Арт. 122478398
Лучшее предложение!
Атмосферный Дом Премиум - класса в сосновом окружении!
Среди вековых сосен, в очень удобной транспортной доступности всего в пяти минутах от МЕГА Парнас и в двадцати минутах от метро. От центра города и Васильевского острова 25-30 минут на автомобиле расположен дом, в который хочется заехать уже завтра.
Дом, где пахнет свежестью лесного воздуха и кофе по утрам, где за окном — мягкий свет, тишина, где всё продумано до мельчайших деталей.
КП "Юкковское" — один из лучших посёлков бизнес-класса Ленинградской области.
Заселён на 90 %, ухожен и безопасен.
На территории — парковая зона площадью 2 Га: теннисные корты, футбольное поле, детские площадки, уютный пруд с рыбками и аллеи для прогулок.
Въезд через шлагбаум, круглосуточная охрана и видеонаблюдение — можно спокойно отпускать ребёнка гулять.
Асфальтированные дороги, подземные коммуникации, безупречная чистота и порядок круглый год.
УЧАСТОК
Площадь 13,4 сотки, категория — ИЖС.
Участок ровный и сухой, выполнена качественная дренажная система. Септик. Выведены коммуникации под зону барбекю — место, где можно устраивать гастрономические и душевные вечера с близкими под звуки леса. Уcтaновлен зaбoр с aвтoматическими откaтными воpoтaми. Парковка на 4 автомобиля.
Коммуникации:
электричество — 15 кВт (3 фазы),
центральный газ,
центральное водоснабжение,
станция биологической очистки.
ДОМ
Тёплый, светлый, наполненный воздухом и ощущением простора.
Две террасы и балкон создают ощущение единения с природой.
Построен из надёжных материалов, с премиальной отделкой и продуманной инженерией:
тройные стеклопакеты Rehau, газовый котёл Viessmann, тёплые полы, сантехника Kludi, унитазы Toto с гигиеническими душами, скрытые радиаторы и конвекторы.
Утепление пеноплекс , дом из газобетона, фундамент и перекрытия монолит.
Дом всегда сухой и уютный зимой, а летом в нём приятно прохладно.
Воздух не застаивается благодаря системе циркуляции, нет ни влаги, ни запахов, ни плесени.
Освещение — трековое, управляется со смартфона, продуманное ночное освещение создаёт мягкую атмосферу.
В ДОМЕ ОСТАЁТСЯ ВСЁ
Вся мебель, техника, текстиль — всё остаётся новым владельцам.
Встроенная кухня, дизайнерские диваны, столы, освещение, техника премиум-класса, включая двойной холодильник Liebherr с морозильной камерой.
Есть газонокосилка, снегоуборочная машина и погреб для хранения колёс.
ПЛАНИРОВКА
• Нижний этаж представлен большой кухней гостиной с террасой, гостевой комнатой; санузел с душевой; постирочная. Также есть вместительная большая гардеробная, что очень удобно. Много места для хранения, как на первом этаже, так и на втором.
• На втором этаже разместились: большая спальня с отдельным санузлом и гардеробной, просторный кабинет с выходом на террасу, две детские комнаты, где есть всё необходимое, санузел с душевой.
Всего в доме: большая кухня - гостиная, 2 спальни, 2 отдельные гардеробные, 4 санузла с душевой, две детские комнаты, кабинет.
Атмосфера
Этот дом создан для жизни.
Это не просто дом — это пространство, где продумано всё: от инженерии до света.
Где летом можно наслаждаться завтраком на террасе, а зимой смотреть, как мягко падает снег на ели и устраивать семейные ужины.
Где комфорт и тишина — естественны, всё, что остаётся — привезти личные вещи и сказать: "Мы дома".
