Продажа больших домов в городском поселении Рощинское Выборгского района

Продаётся участок с домом на берегу Нахимовского озера Адрес: посёлок Овсяное Участок площадью 16,4 сотки с возможностью подключения газа и электричеством (в данный момент восстанавливаем подключение). Рядом с участком: - В доступе два пляжа на озере - Ближайший всего в 400 метрах, 5 минут пешком от дома. Пляж обустроенный, песчанный с пирсом. Дом три уровня общей площадью около 300 м²: - Первый уровень — прочный готовый фундамент. - Второй уровень — жилой этаж, официально зарегистрированный площадью 103.1 м². - Третий уровень — мансарда. Если вы строитель и у вас есть профессиональный и коммерческий интерес, дом идеален для реконструкции, переоборудования или ремонта с целью личного проживания либо выгодной перепродажи. Преимущества места: - Рядом расположены дорогие дома и коттеджи. - Дороги чистятся круглый год. - Есть местный магазин, супермаркет Магнит находится в Цвелодубово, крупные торговые сети (Лента, Пятёрочка) находятся в поселке Первомайском. Все документы подготовлены, дом зарегистрирован и поставлен на кадастр. Звоните прямо сейчас, покажем объект и обсудим условия сделки! Предлагается гибкая система скидок при быстром оформлении покупки. Продам большой дом в городском поселении Рощинское Выборгского района.

Для ценителей уединения, свободы и комфорта. В продажу вышла усадьба у озера Волочаевка, созданная с любовью и вниманием к деталям. На участке 1.5 га с панорамным видом и расположены: основной дом, дом для персонала, гараж/хозблок, миниферма, бассейн, плодово-ягодный сад Основной дом: пл. 393 кв.м. , клееный брус из северной сосны, проектировался и производился в Финляндии (Rovaniemi). 1 этаж: - просторная гостиная со вторым светом, камином Tulikivi / - кухня-столовая с техникой Smeg, Libher/ - 2 спальни + 2 санузла. Пол итальянская плитка, окна финский стеклопакет, сосна. Межкомнатные двери также финская сосна. Межэтажная лестница дуб. Окна финский стеклопакет, сосна 2 этаж: 3 спальник и 3 санузла. Пол дубовая доска. Мебель из массива дерева. Цоколь: тренажерный зал + сауна с душевой и санузлом/ гостевая зона (спальня, кухня , туалет+ душ)/ кинозал (требуется доп оборудование). Котельная Vespe, очиститель воды. Дом для персонала: пл. 93 кв.м., каркасный + кладовая для хранения продуктов. Бассейн подогреваемый, имеет сдвижной купол для закрытия в плохую погоду и несезон. Инженерные коммуникации: Газ на границе участка, получены ТУ Электрическая мощность 100 квт + доп подстанция Вода: собственная скважина с системой фильтрации. Водоотведение и канализация станция биоочистки Интернет: оптоволокно от Ростелекома. Объект без обременений. Продажа или обмен на квартиру в Петроградском районе. Показы согласовываются за 1-2 дня.

Арт. 129264870 Продается качественно построенный, новый коттедж в КП "ЗОЛОТАЯ СОТКА" (кадастровый номер 47:01:1536001:7190) Материал стен - пенобетон, стеклопакеты с тройным остеклением, гараж с выходом из дома и с улицы с электрическими подьемными воротами. Подогрев полов, санузел полностью оснащен сантехникой, остальные помещения пустые и ждут нового хозяина. Дом новый, продается, впервые. Строился не для перепродажи. Вода подается централизованно из скважины, газ на границе участка, канализация локальная. Коттеджный поселок "Золотая Сотка" расположен в поселке Подгорье Выборгского района Ленинградской области, в 65 км от КАД. "Золотая Сотка" поселок у озера с видовыми земельными участками в окружении хвойных лесов в непосредственной близости от озер Волочаевское и Правдинское. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. ТОРГ для потенциальных покупателей!!!!! Рассмотрим любые варианты оплаты и предложения по цене! Просмотры по договоренности. Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! ************************** Почему нужно работать с агентством недвижимости "Невский Простор"? • Действительный член Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 1996 года. • Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). • Профессиональная ответственность застрахована. СПАО "ИНГОССТРАХ" вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. • Бесплатное юридическое сопровождение сделки. • Помощь в одобрении ипотеки.

В эксклюзивной продаже дом из клееного бруса, общей площадью 216 м², с участком 50 соток, расположенный в живописном, современном коттеджном поселке Подгорье. Дополнительно на участке построен гостевой дом с банным комплексом площадью 170 м²и джакузи на улице, закрытый гараж на 2 машиноместа, дровник, летняя кухня. О доме: На первом этаже основного дома расположена светлая и просторная гостиная c мягкой диванной группой и со вторым светом, камином и кухней-столовой, а также мастер-спальня и гостевой сан.узел. На втором этаже расположены две просторные спальни и второй сан.узел. Дом построен из клееного бруса - 200 мм. Композитная черепица Metrotile. Рядом с домом находится заповедное Волочаевское озеро. Недалеко расположены Нахимовское и Глубокое озера. Подгорье считается поселком клубного типа. Солидные соседи живут здесь круглый год. Вода в поселке подается из артезианских скважин, электроснабжение выделено мощностью 22,5 кВт на каждый дом, канализация - локальная. По периметру участка выполнены все дренажные работы, установлена ливневка. Организована зона барбекю. В 15-20 минутах езды на автомобиле находится горнолыжные курорты: в Коробицыно - Красное озеро, Снежный и Золотая Долина. Вся социальная инфраструктура (магазины, аптеки, станция скорой помощи, школы, детские сады) находится в 14 км в посёлке Первомайское. До СПб - 50 мин на автомобиле, выезд на КАД, ЗСД, Приморское и Выборгское ш. Дом с участком для постоянного круглогодичного проживания! Отличное место для жизни и отдыха. Звоните для записи на просмотр!

Арт. 129059450 Дом на берегу озера это не просто место силы, это целая философия и образ жизни! Предлагается к продаже новый современный загородный дом фахверк с роскошным панорамным остеклением, общей площадью 306 кв.м, на берегу красивейшего живописного озера Нахимовское, окруженного реликтовыми сосновыми лесами, тишина и невероятная красота! Это идеальное место для жизни и отдыха, бани на берегу озера, собственного выхода к воде, своего пирса для купания и рыбалки, для сбора грибов и ягод - настоящей загородной жизни! Дом, в котором можно провести время в кругу друзей и близких, наслаждаясь шикарными видами природы, чистым сосновым воздухом, бескрайней панорамой озера! Он впечатляет своими пропорциями и высотой потолка до 7 м! Панорамное остекление по всему периметру создает ощущение единства с природой, пространства, максимального наполнения светом и никаких чужих окон перед вами! Дом полный естественной красоты, в который хочется возвращаться! И это действительно первая линия озера без компромиссов! Все соседние дома построены. Однородное окружение, тишина и приватность. Въезд на территорию через откатной шлагбаум. О доме Дом без отделки имеет свое неоспоримое преимущество - позволяет Вам самим воплотить любой дизайн-проект и максимально учесть все ваши желания и потребности, создает атмосферу для вдохновения и индивидуального дизайна! Продуманная и функциональная возможная планировка включает в себя на 1 этаже: прихожую, гардеробную, кухню-гостиную со вторым светом (высота потолка 7 м!) - общей площадью почти 100 кв. м! Дом, в котором легко дышится - высокие потолки, дерево, мягкий свет в просторной гостиной! Из окон первого этажа открываются великолепные виды на озеро! Кроме того, здесь расположены: гостевая комната (или кабинет) 30 кв м, санузел, котельная, кладовая, постирочная. Особого внимания заслуживает шикарная терраса 130 кв.м. Зона гриля, мангала, барбекю, патио-кухня и многое другое здесь можно будет отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться на ужин и душевными разговорами всей семьей. А в теплые летние вечера почувствовать атмосферу настоящего курорта! На 2 этаже расположена основная мастер-спальня с выходом на балкон, с просторной ванной и гардеробной, 2 детские спальни с выходами на балкон, общий санузел. Технические характеристики дома и участка: Площадь дома - 306 кв.м. конструктив - фахверк. Год постройки - 2025. Этажность: 2- этажное; Кровля черепица Браас; Окна и фурнитура RGC Фундамент монолитный, 350 мм, бетон В25 Утепление стен фасада Рокфул- 200 мм; крыша - рокфул 200, бельгийская паро и гидроизоляция, Отделка фасада декоративная силиконовая штукатурка. Участок 20 соток вид разрешенного использования - ДНП, правильной формы, произведены работы по выкорчевыванию, дренажу, отсыпки и поднятию участка, выполнено бетонное укрепление для террасы. Установлен забор и ж\б фундамент для забора. Коммуникации магистральный газ на границе участка, канализация - септик, водоснабжение скважина 100 м, трехфазное электричество 15 кВт. Инфраструктура: Отличная транспортная доступность - 1,5 км -трасса Скандинавия, 45 километров до ЗСД. До Санкт-Петербурга 45 мин на автомобиле. Выборг 54 км. В нескольких км (п. Цвелодубово) магазины, пункты выдачи Озон, WB, Яндекс маркет, аптеки, пекарни все, что нужно для комфортного проживания за городом. 1 взрослый собственник! Прямая продажа. Просмотры в любое удобное для Вас время! Торг обсуждаем! Полное юридическое сопровождение! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

338712 Предлагается к продаже Ваш большой дом мечты с панорамный видом полностью с отделкой 2025 г и в подарок дизайн проект. Жилой дом общ.пл 569,7кв.м. на земельном участке 25 соток Лен.обл. Выборгский р-н Рощинское гп п.Волочаевка, ул.Рождественская, д.3. Все в собственности: земли населенных пунктов, ИЖС. Закрытая территория въезд через шлагбаум на 15 участков. Внутренние дороги с гравийным покрытием. Вдоль внутренних дорог установлены фонари. Инженерные коммуникации: Электроснабжение 15 кВт Газ - магистральный Водоснабжение из артезианской скважины Канализация - септик Количество этажей: 3 + цокольный этаж (просторный и функциональный, может использоваться как дополнительная зона отдыха или хозяйственные помещения). Дом полностью с отделкой, выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов от 2025г. Дизайн проект в подарок. Преимущества поселка: Санкт-Петербург 70 км Трасса Скандинавия 15 км Горнолыжные курорты Коробицыно ("Красное озеро", "Снежный", "Золотая долина") 12 км Нахимовское озеро 8 км, Правдинское и Вишневское озера 4 км Поселки Подгорье и Волочаевка 1 км Волочаевское озеро. Оптимальный вариант проезда: Из СПб по трассе Скандинавия (М-10) до съезда на Старовыборгское шоссе (А-121) Три варианта съезда: поворот на пос. Первомайское за АЗС в пос.Огоньки (65 км трассы Скандинавия); поворот на пос. Первомайское с трассы Скандинавия; поворот с трассы Скандинавия на пос. Цвелодубово на развязке Рощино Цвелодубово (82 км трассы Скандинавия) Далее (во всех трех случаях) налево по Старовыборгскому шоссе до поворота направо на Мичуринское в пос.Подгорье После поворота в Подгорье указатель КП` Северная корона` направо и первый поворот направо шлагбаум. Один взрослый собственник, вся сумма в ДКП. Видео по запросу. Просмотры по предварительной договоренности.

331961 Загородная резиденция рядом с Рощино Продаётся загородная резиденция, которая станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха. Характеристики: * Основной дом — 448 м². * Гостевой дом с банным комплексом и бассейном — 203 м². * Двухэтажный гараж — 84 м². * Участок — 33,5 сотки. Резиденция построена по эксклюзивному авторскому проекту. Просторные и функциональные жилые, досуговые и технические помещения делают её удобной для проживания. Высокие потолки и панорамное остекление обеспечивают много естественного света и создают ощущение единения с природой. В отделке и обстановке использованы только основательные материалы и решения класса люкс. Второй этаж гаража оборудован для проживания смотрителя за участком. Предусмотрены комплексные инженерные решения: подстанция, газовая котельная. В доме установлена система вентиляции. Территория резиденции огорожена и находится под круглосуточной охраной. Локация отличается удобным транспортным сообщением на всех видах транспорта. В 10 минутах ходьбы, перед въездом в СНТ "Гелиос", расположено два супермаркета известных торговых сетей. Не упустите возможность стать владельцем этой роскошной загородной резиденции! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о предложении и договориться о просмотре.

Арт. 108971755 Красивый дом в отличной локации! 4 спальни! Предлагается к продаже новый современный дом с панорамным остеклением в п. Овсяное. Поселок расположен на берегу красивейшего живописного озера Нахимовское, среди великолепных реликтовых сосновых лесов заказника Илола. К поселку ведет прекрасная асфальтированная дорога через лес. Это волшебное место для отдыха, рыбалки, сбора грибов и ягод, настоящей загородной жизни. Сюда приезжают, чтобы провести время в кругу друзей и близких, насладиться видами природы, чистым сосновым воздухом, а также, чтобы искупаться и позагорать в поселке для этого обустроен песчаный пляж с пирсом. Вход в воду пологий и песчаный, что особенно порадует маленьких домочадцев. РАССТОЯНИЕ ОТ ДОМА ДО ОЗЕРА ВСЕГО 100 М! Статусные соседи. О доме: Дом построен в 2023 г. Поставлен на кадастровый учет. Общая площадь - 318 кв.м. Жилая площадь 220 кв м. Строили для себя! Панорамное остекление практически по всему периметру 1 этажа создает ощущение единства, простора, максимального наполнения дома естественным светом и никаких чужих окон перед вами! Фасад дома ориентирован на юго-запад. Продуманная и функциональная планировка включает в себя на 1 этаже: прихожую, гардеробную, кухню-гостиную со вторым светом (высота потолка 5,5 м!) - общей площадью почти 100 кв. м! Просторная гостиная позволит воплотить любые ваши самые смелые желания для комфортного проживания большой и дружной семьи! Кроме того, на 1 этаже расположены: гостевая комната 15 кв м, санузел, котельная, кладовая, постирочная и гараж с подъемными воротами (фирма Алютех). Особого внимания заслуживает шикарная терраса 70 кв.м с навесом, которая может эксплуатироваться в любую погоду. Зона гриля, мангала, барбекю, патио-кухня и многое другое здесь можно будет отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться на ужин и душевными разговорами всей семьей. А в теплые летние вечера почувствовать атмосферу настоящего курорта! На 2 этаже расположена основная мастер-спальня (21 кв.м) с выходом на шикарную террасу, с просторной ванной и гардеробной, 2 детские спальни с общим санузлом, а также общественная зона - видовой холл. Технические характеристики дома: Введен в эксплуатацию в 2024 г. Общая площадь: 318 кв.м. Построен с использованием премиальных материалов по каркасной технологии. Обладает отличными энергосберегающими характеристиками. Этажность: 2-х этажное; высота потолка первого этажа: переменная 3,2- 5,5 м; высота второго этажа: переменная -2,8-3 м. Фундамент - монолитная, утепленная железобетонная фундаментная плита 300 мм. Материал стен - утепление Rockwool, 275 мм. Фасад выполнен из термодревесины с имитацией клееного бруса. Кровля скатная, металлочерепица. Выполнено утепление кровли 250 мм Лайт Баттс. Внутренние стены смонтированы и утеплены. Водосток наружный, выполнено водоотведение. Материал террас - ДПК высокого качества TalverWood. В доме предусмотрены все коммуникации электричество 15 кВт, канализация смонтирована и подключена - ЛОС, закладные выполнены в фундаменте дома; собственная скважина 130 м, вода заведена в дом; установлен газгольдер. Об УЧАСТКЕ: Площадь 20 соток. Земельный участок обладает отличными характеристиками: правильная форма, солнечный, высокий и сухой, идеально расположен по сторонам света юго-запад. Напротив - лесная зона, которая не будет застраиваться. Участок подготовлен для ландшафтного дизайна сделана очистка, выполнена отсыпка песком, выполнен дренаж по всеми периметру, въезд, место для парковки, установлено ограждение для монтажа забора и ворот. Кроме того, на участке высажены несколько елей и сосен. Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования ИЖС. Инфраструктура: 100 м от пляжа Нахимовского озера! До Санкт-Петербурга 1 час на автомобиле. Отличная транспортная доступность. В нескольких км (п. Первомайское) магазины, аптеки, ТК, строительные магазины все, что нужно для комфортного проживания за городом. 1 взрослый собственник! Прямая продажа. Просмотры в любое удобное для Вас время! Вся сумма в договоре. Полное юридическое сопровождение! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Загородный комплекс на берегу залива Продаётся комплекс домов на первой линии Финского залива общей площадью 787 квадратных метров. Состав комплекса: основной дом, СПА-гостевой дом, хозяйственно-охранный блок, 2 гаража на 5 въездов, гриль-беседка. Здания комплекса расположены на участке в 43 сотки, обеспеченном всеми необходимыми коммуникациями: магистральный газ, водопровод, электричество 40 кВт, локальная канализация Uponor. На участке система автополива. Дома построены из клеёного бруса 250 мм. В основном доме предусмотрены 3 спальни, кабинет, 4 санузла. Из дома есть несколько выходов на балконы и террасы с прямым видом на Финский залив. В кухне бытовая техника ZUG. Оборудованное хранилище для вина в цокольном этаже. СПА-гостевой дом включает в себя бассейн с гидромассажем и противотоком, Jacuzzi, баню (дровяная печь), хамам, инфракрасную кабину. В доме имеются также две гостевые спальни, два санузла и удобная бильярдная со столом 12 футов. Уединённая беседка с гриль-зоной имеет великолепный вид и защищена от ветров финским безрамным остеклением Lumon. На участке обустроен отдельный блок для охраны или обслуживающего персонала, хозяйственный блок для хранения инвентаря, газовая котельная с двумя котлами Buderus. На случай отключения электроэнергии предусмотрен резервный дизель-генератор с функцией автоматического включения. Гараж на три машиноместа удобен для въезда автомобилей, второй гараж с двумя воротами может использоваться для хранения снегоходов, квадроциклов, катеров/лодок. Коттеджный поселок Золотые Пески имеет два поста охраны и оборудован асфальтированными дорогами, детскими и спортивными площадками. Арт. 108791047

Продается двухэтажный дом площадью 400 кв. м на первой линии Финского залива. Этот дом из клееного бруса расположен в клубном поселке Золотые пески и идеально подходит для жизни в гармонии с природой. Его архитектура сочетает традиционное деревянное зодчество с современным комфортом. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и открывают виды на водную гладь Финского залива. Номер объекта: 100_202-2 Первый этаж включает просторную гостиную площадью 88 кв. м с вторым светом и выходом на террасу, ведущую к песчаному берегу. Здесь же расположена отдельная кухня (23 кв. м), холл (20 кв. м) с доступом на крытую террасу (25 кв. м), парная с душем, гардеробная, кладовая и котельная. На втором этаже находятся четыре спальни (21 кв. м, 16 кв. м, 15 кв. м, 15 кв. м), каждая с отдельным санузлом. Одна из спален дополнена гардеробной (10 кв. м), а две имеют выход на крытые балконы с видами на сосны и залив. Участок площадью 22,5 сотки расположен на краю поселка, где ровный рельеф плавно спускается к воде. На территории подготовлен фарватер для швартовки катера, обустроена парковка с навесом на два автомобиля и есть место для ландшафтного дизайна - будь то сад, лужайка или зона отдыха. Коммуникации: - Магистральный газ; - Центральное водоснабжение; - Канализация - септик; - Электричество мощностью 15 кВт с возможностью увеличения до 22 кВт. Стоимость дома указана без отделки. Поселок Золотые пески - закрытая охраняемая территория с вековыми соснами, песчаными пляжами, детскими и спортивными площадками, пирсом и асфальтированными дорогами. Ежемесячные платежи за обслуживание составляют 10 000 рублей. В 5 минутах езды находятся магазины, аптека и пункт выдачи Ozon. До Зеленогорска можно добраться за 30 минут, до ЗСД и КАД - за 40-60 минут. Этот дом предлагает уединение на самом берегу Финского залива, современные удобства и легкую транспортную доступность, сохраняя при этом атмосферу природной гармонии. Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Продаётся двухэтажный кирпичный дом в живописном посёлке Ильичёво Если вы ищете уютное место для постоянного проживания или дачи, то этот двухэтажный кирпичный дом, расположенный в очаровательном посёлке Ильичёво, может стать для вас настоящей находкой. Расположение: Дом находится всего в 21 км от съезда с ЗСД, что обеспечивает удобный доступ как к Санкт-Петербургу, так и к Зеленогорску, расстояние до которого составляет всего 7 км. Также в этом районе вы найдете горнолыжный курорт Пухтолова гора, озеро Длинное в пешей доступности, а в пяти минутах на автомобиле - Большое Симагинское озеро. Коммуникации: Все необходимые коммуникации уже подведены - газовый котел в отдельном здании, водопровод - скважина, электричество, интернет оптоволокно и канализация (септик). Дом: Год постройки — 1999. Материал — кирпич, сверху утеплён и отштукатурен. Хотя косметический ремонт не помешает, внутреннее состояние дома превосходное, всё сделано для вашего комфорта. Дом строился для себя, с момента постройки проживала одна семья. Все коммуникации в отличном состоянии, полностью укомплектован мебелью и техникой. Метраж по выписке ЕГРН 256,5 кв. м. Первый этаж: Кухня 18 кв. м, раздельный санузел; сауна, гостиная около 30 кв. м. с лестницей на второй этаж, а так же спальня на 18 кв. м. На первом этаже расположены две печи. На втором мансардном этаже - три спальни: 10, 13 и 17 кв. м, а также холл площадью 20 кв. м. Есть дополнительные резервуары для воды на этаже. В доме имеется цокольный этаж, который можно использовать для хранения вещей. Одно из помещений отведено под мастерскую. На цокольном этаже размещена зона для стирки: стиральная и сушильная машины Miele и большая морозильная камера. По метражу цоколь повторяет метраж первого этажа. Участок имеет статус ИЖС, площадь составляет 20 соток. Окружение утопает в зелени, растут высокорослые хвойные деревья и разнообразные кустарники. Установлены ворота и предусмотрена зона парковки на 3-4 автомобиля. На участке есть зона для мангала и отдыха. Поселок с отличными соседями, въезд закрыт шлагбаумом. Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит гармонию с природой и хочет наслаждаться всеми удобствами для комфортного проживания. Просмотры по согласованию, звоните по номеру в объявлении. Арт. 88294751

Предлaгaем Вашему вниманию участок в Bыбоpгскoм pайоне, п.Ильичевo. Учacтoк 20 coтoк располoжeн в небольшом коттeджнoм посeлкe, вcего 13 учаcткoв. Beликолепнaя пpирoдa, пеcчаныe пляжи озеpа Большое Симагинское (Kpаcавицa), нeбольшая удаленноcть от Cанкт- Пeтербургa всe это cоздaeт прекрасные условия для жизни. Территория поселка является сплошной зеленой зоной. Уникальное сочетание городского комфорта и близость зон отдыха, спортивных клубов, развитая инфраструктура, делает поселок одним из самых привлекательных мест для проживания. центральный проезд в виде рекреационной зоны с прогулочной аллеей, удобный выход к прибрежной зоне. На пути к участку вы можете посетить много мест для отдыха- `Пухтолова гора`, `Лесная рапсодия`, `Терийоки ` и рестораны `Наша дача` ,`Русская рыбалка`, `Шаляпин`.