Купить дом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

ID: 311243 Пpодaм уютный дом сo вторым светом для поcтояннoго проживания oбщeй плoщaдью 125м2 нa учacткe 7, coт. Графская улица 381 Земля и дом поставлен на кадастровый учет, фундамент плита. Бeз обременений. Один взрoслый собственник. Удобная планиpовка. На пеpвoм этаже раcпoлoжены кухня, гостиная,потолки в гостиной высотой 5.5 м , спальня, прихожая, кoтeльная, терраса, с/у, на втором этаже: 2 спальни и санузел. Газобетонный дом, утепление 200 мм, снаружи и внутри обшит отштукатурен окрашен, кровля металлочерепица, окна ПВХ со шпросами, двери, во всех помещениях натяжные потолки, на 1 этаже пол-плитка, на 2- ламинат 33 класс. Сделана полная разводка электричества (освещение, розетки, выключатели- электричество 15кВт), подведена вода в дом (колодец с теплым кабелем), горячая вода - бойлер, выведена канализация (биостанция). Отопление 1 этаж теплый водяной пол (заполнены антифризом) от электрокотла, 2 этаж с/у электрический пол, комнаты раздельные . Улица не сквозная. Хороший подъезд к участку. Сделан въезд для машин и дорожки к дому. Вся инфраструктура в 10 минутах езды в городе Коммунар. Так же рядом Пушкин, Павловск. Дом подходит под семейную ипотеку!!! поможем с одобрением! Возможен обмен на квартиру в СПБ

Отдаю за копейки !!! К сожалению семейная ипотека не подходит ! Срочная продажа! Продаю пока в продаже интересующий меня автомобиль ! По сути доделать совсем не о чем осталось !) Торг , если понравимся друг другу ! ;) Продаётся двухэтажный каркасный дом на участке 7.62 сотки по цене студии,жилая площадь 83.6 квадратных метра! Все стены защиты новой вагонкой сорт А и окрашены вместе с потолком масляной краской,Вам остаётся развести электрику, застелить ламинат ,а так-же установить двери,с чем помогу без проблем. Установлены подоконники ручной работы,а так же поперечная балка в гостиной и коридоре на потолке. Есть контакты мастеров,для дальнейшей работы,передам,если нужно. Категория земель земли сельскохозяйственного назначения,виды разрешенного использования для дачного строительства. Дом 2021 года постройки,общий размер 6.0*9.0м,стены утеплен Кнауф 200мм,пароизоляция Эколайф,ветроизоляция Ондутис А,потолок утеплен Кнауф 200мм. Канализация автономная Deka,станция биологической очистки БиоДека 5П-800 .Вода - есть скважина на моем участке 23 метра,насос,труба,утеплитель все есть,осталось только завести в дом. Участок ровный,правильной формы,расположен в середине посёлка,что даёт возможность выехать в город в сторону Киевского шоссе либо Пулковское шоссе. От кад до нашего дома на машине всего 35 км,если ехать через Кондакопшино и 25 км,если ехать по Павловскому шоссе. В КП хорошая управляющая компания,охрана на обоих въездах,видеонаблюдение,на территории свой пруд,огромная детская и спортивная площадка. Рядом реализуется проект города-спутника Южный,что даст возможность жителям Графской Славянки пользоваться инфраструктурой в шаговой доступности и соответственно стоимость участков будет только расти. Дом и участок зарегистрированы,получен милицейской адрес,прописка в доме возможна. Я единственный собственник,продаю сам,без каких либо обременений. Вы купите дом без каких либо подводных камней,все увидите своими глазами. Просмотры в любой день по предварительной договорённости. Дом настоящий,не какой-то проект,как в большинстве объявлений,фото свежие. Чтобы доделать дом,нужен месяц-два времени. Электричество оплачено и подключено. Улица не сквозная,с тупиком,что очень хорошо,движение транспорта практически отсутствует,меньше пыли) Участок сухой,дом на возвышенности построен. Оплата за обслуживание 1000р/месяц. Торг при покупке за наличные!!! С каждым годом цена на дом и участок будет расти,поэтому выгоднее брать сейчас. Новому владельцу бойлер на 100 литров с WiFi в подарок! Возможен обмен на авто,спец технику. На обмен дороже. Можно в ипотеку.

Продается каркасный дом с предчистовой отделкой 13 соток, 2 этажа. Ключевые преимущества: Документы готовы — нет обременений, один собственник. Участок 13 соток: ровный, сухой. Дом с террасой и современной планировкой! Коммуникации: электричество 15 кВт, скважина, канализация, отопление (электрокотел). Газификация поселка. Описание дома: 1 этаж: — Кухня-гостиная: 36.8 м² — Прихожая: 4.9 м² — Санузел: 5.8 м² — Терраса: 14.8 м² 2 этаж: — 3 спальни: 11.8 м², 11.8 м², 8.6 м² Коттеджный поселок Комфорт-класса: Инфраструктура: магазин, кафе, детская площадка, гостевая парковка. Удобства: оптоволоконный интернет, зимняя уборка дорог. Транспорт: 3-7 км до ж/д станций, 28 км до Санкт-Петербурга (выезд через Киевское шоссе). Расположение: Рядом: город Коммунар (4 км) — школы, сады, поликлиники, МФЦ, магазины. Природа: лес, озеро, пруд. Доступность: 15 минут до Пушкина, Павловска, Гатчины; 30 минут до Московского района СПб. Дополнительно: Подходит для ипотеки. Разумный торг для реального покупателя. Собственная дорога от Киевского шоссе. Звоните прямо сейчас! Договоримся о просмотре в удобное время.

Уютный зимний дом для постоянного проживания расположен на ровном и сухом участке 6,5 соток. Поблизости великолепный Павловский парк и достопримечательности города Пушкина. Хорошая локация для постоянного места жительства в пригороде Санкт-Петербурга. Возможность регистрации и прописки. - У дома надежный фундамент - монолитная железобетонная плита. - Наружные и внутренние капитальные стены, перегородки - каркасно-обшивные с утеплением. - Крыша - металлочерепица с водосточными трубами. - Теплые полы во всех комнатах - согреют в самые холодные дни. - Осталось только завершить внешнюю обшивку фасада. - В доме три светлые комнаты. Просторная гостиная с печкой объединена с кухней. - Мансарда с пространством для хранения - или, может быть, для творческой мастерской? - Потолок в доме требует завершения отделки. - Будущему хозяину остается кухонный гарнитур, холодильник, электрическая варочная панель, телевизор, стиральная машина и вся мебель. - Санузел полностью оборудован, установлен септик. - Чистая вода из скважины (22 м) с системой фильтрации и минерализации. - Оборудовано специальное помещение, где установлен электрический бойлер, стиральная машина, фильтры для воды, электрический счетчик (электричество 15 кВт) - Из гостиной есть второй выход на задний двор, где можно сделать зону барбекю. - На участке посажены плодовые деревья (яблоня, груша, вишня - уже дают плоды) и ягодные кустарники (черная и красная смородина, малина). - Есть деревянная бытовка для хранения инвентаря. - Парковка - заезд из щебня. - Коттеджный поселок охраняется. - Детская и спортивная площадки, прогулочная зона. - Хорошая транспортная доступность. - Два выезда: на Пушкин и Павловск, а также на Киевское шоссе. - До ж/д Лесное - 5 км, там же остановка общественного транспорта до Павловска и Пушкина. - Всего в нескольких километрах ведется строительство современного района с развитой инфраструктурой. - В скором времени здесь появятся школы, детские сады, рабочие места, удобные дороги и транспортные узлы, что сделает жизнь еще более комфортной и повлияет на рост цен на недвижимость в этой локации. Документы готовы, дом и участок зарегистрированы, без обременений, один собственник. Свяжитесь для просмотра!

Зимний дом 7х8. Материал- профилированный брус. 150х150. Элитный котеджный поселок "Графская Славянка". Электричество 15 Кв. Вода-своя скважина, заведена в дом. Канализация-биостанция. Всё в рабочем состоянии. Один взрослый собственник.

В продаже дом в комплектации - "Тёплый контур " с частичной чистовой отделкой Фундамент - сваи с двойной усиленной обвязкой из бруса 200мм *150мм в два венца с усиленными перекрытиями из бруса, сами перекрытия тоже из бруса это служит основой и подготовкой под тёплый пол (стяжку на перекрытия ) под "Тёплый пол" на водяной рубашке с выводом всех коммуникаций . Все комплектующие материалы выполнены из экологически чистого строевого векового Вологодского леса зимней рубки ( заготовка 15.01.24год.есть фото и видео фиксация). Дом прошёл все усадочные процессы можно устанавливать окна двери . Все комплектующие дома - заводского производства(есть фото и видео) .Основные стены дома выполнены из камерной сушки ,толстого профилированного бруса 200мм с компенциоными пропилами.При сборке стен ,применена лучшая техника сборки деталей ,сборка венцов дома на "Узел СилаРэкс" этот механизм улучшает характеристики вашего деревянного дома в разы , принудительно стягивает каждую брусину друг с другом (нет зазоров ) за счёт этого сокращает в разы усадочный процесс дома . Соединение всех углов ,в коренной шип "Тёплый угол" с запилом " пол Ласточкина хвоста" . Все фронтоны дома и Эркер выполнены из профилированного бруса камерной сушки 200мм . В доме большая кухня - гостиная 45м2 со Вторым светом и Балюстрадой . Три большие спальни (16м2 ,20м2, 20м2). Ванная ,Тех помещение , Хол. Панорамный Эркер с лестничным маршем и балюстрадой . Выполнена подготовка оконных дверных проёмах. Перекрытие выполнено из бруса 150мм *100мм . Выполнено утепление RОСКWООL пол ,потолок ,крыша 200мм . Постелен черновой пол из сухой доски. Крыша - каркас выполнен из доски 200мм*50мм (камерной сушки) , закреплена мембрана Изоспан "АМ "выполнен вен зазор , установлена обрешётка, покрытие кровли цельный лист метало черепицей "Каскад" цвет серый графит со всеми до борными элементами из металла в цвет кровли . Большая просторная терраса и крытая веранда полностью с чистовой отделкой .Пол палубная доска ,Эркер и свесы планкен _ сухая строганная доска ,опоры из сухого строганного бруса .Крыльцо входная группа с чистовой отделкой без окраса . Увеличенные свесы крыши дома . Постелен пол из палубной доски на веранде и террасе. Участок хороший в тупиковой улице на 8домов , поднятый ,ровный ,сухой в любую погоду , земля плодородная .Установлена система дренажа сбора ливневых вод с полем фильтрации .Установлен забор штакетник белый оборудован заезд во двор . Электричество 15кВт. прямой договор с Ленэнерго . Питьевая вода своя скважина. Установлена автономная канализация био очиска . Есть плодовые деревья, тротуарная плитка. Хоз.Блок . Газ по границе участка О поселке: широкие дороги с тротуарами, прогулочная зона, есть свой водоём. Большая игровая зона со спортивной площадкой и зоны "патио" Большая детская игровая площадка. Рядом детские сады, школы и бассейны, конно - спортивный клуб и т.д Вся необходимая инфраструктура большого города в 5 минутах езды на авто г. Коммунар .г Павловск Работает доставка то Код пользователя: 129561 Номер в базе: 4293834

Мечтаете о загородной жизни в комфорте и уюте? Ваше идеальное место ждет вас в КП "Графская Славянка"! Представьте: всего 20 минут от КАД, и вы оказываетесь в тихом, благоустроенном поселке с развитой инфраструктурой и дружелюбной атмосферой. Здесь вас ждет не просто участок земли, а готовый дом для счастливой жизни! Преимущества, которые вы получите: * Удобное расположение: КП "Графская Славянка" это гармония загородной тишины и близости к городской инфраструктуре. * В 5 минутах езды: школы, детские сады, магазины (включая Wildberries и Ozon). Ближайшая "Пятерочка" всего в 3 минутах на авто. * Быстрый выезд на КАД (грунтовая дорога поддерживается в хорошем состоянии). * Жизнь в поселке, где ценят комфорт и общение: * Магазин и уютное кафе место встречи соседей по вечерам. * Шикарная детская площадка и прогулочная зона с уточками для всей семьи. * Активное развитие: в поселке ведется асфальтирование дорог и прокладывается магистральный газ! * Идеальный участок и готовый дом, где все продумано до мелочей! * Ровный участок правильной формы 8 соток для воплощения ваших ландшафтных идей. * Новая бытовка 4х2 м на винтовых сваях уже есть! * Высокоскоростной интернет и электричество 15 кВт (3 фазы) подключены! * Каркасный дом (92 кв.м) с гарантией: * Бетонные сваи, утепление стен 200 мм дорогой керамической ватой (потолок 250 мм!). * Высокие потолки (4.5 метра!), усиленные лаги пола, защита от грызунов. * Водяные теплые полы от электрического котла, полусухая стяжка (10 см). * Септик на 5 человек и скважина (21 метр) все заведено в дом и исправно! * Дом полностью готов к заселению! * Вся мебель, техника и даже стройматериалы с инструментом (лопаты, триммеры и т.д.) остаются новым владельцам! * Продуманная планировка: * Мастер-спальня с ламинатом, обоями и вместительной гардеробной системой. * Детская пространство для вашей фантазии (ламинат частично уложен, остальное в наличии). * Кухня-гостиная с высотой потолков 4.5 метра, дорогим кварцвинилом, кухонным гарнитуром, новым холодильником, смарт-ТВ, диваном и тумбой. * Ванная комната с дизайнерским ремонтом и новой сантехникой. * Большая антресоль над ванной для хранения вещей. * Техническое помещение со стиральной машиной с сушкой, бойлером, котлом и прочим оборудованием. Не упустите свой шанс! Это идеальный дом для комфортной жизни со всей мебелью и техникой. Заезжай и живи! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Просторный дом на юге города в объятьях тишины и спокойствия в коттеджном посёлке Графская Славянка. Площадь дома 197 кв.м., участок 6,5 соток. Масштаб дома для творческих идей и большой семьи! Очень много пространства! По планировке предусмотрено на первом этаже: кухня-гостиная с панорамными окнами, большие 2 спальные комнаты, большой санузел. На втором этаже 2 полноценных комнаты и санузел. В доме удобно расположен гараж. Через внутреннюю дверь проход в дом. Утром садитесь в тёплую машину без снега и льда. Через гараж проход ведёт в котельную. Так же есть чёрный выход на улицу через дверь котельной. Перед домом вкопаны сваи, так как планировалась летняя терраса с выходом через панорамную дверь-окно. Характеристики: - Фундамент свайно-ростверковый (залита плита на железные сваи, которые залиты бетоном); - Материал стен - газоблок Евроаэробетон (г.Сланцы); - Крыша - толстый профнастил серый графит; Пластиковые окна фирмы Rehau; Коммуникации: - Электричество - 15 кВт Ленэнерго, заведено к дому - Вода - пробурена собственная скважина на участке - Газ подведён к посёлку. Посёлок развитый. На территории имеется продуктовый магазин, кафе, детские и спортплощадки, собственный стадион. Управляющая компания располагается в посёлке. Все вопросы решаются оперативно. Посёлок охраняется ЧОП. Охраняемые кпп на въезд и выезд, со шлагбаумом. Посёлок огорожен забором со всех сторон. Чужих в нем не бывает, охрана за этим следит. Заехать можно с двух сторон: с Киевского шоссе (очень удобно и быстро) и со стороны города Коммунар. От посёлка до метро Московская 25-30 минут на машине, до исторических городов Пушкин и Павловск около 10-15 минут езды. До коммунара 5 минут. Недалеко от посёлка есть жд станция, строительные магазины и рынки. Причина продажи - переезд в другой регион. Дом зарегистрирован! Без обременений. Код пользователя: 59408 Номер в базе: 2279454

ID: 311257 Продается в КП "Графская Славянка" полностью готовый для жизни жилой дом с мебелью и техникой, и что не менее важно - в нем можно зарегистрироваться! В доме имеются: встроенный гараж на 2 места с мастерской, котельная с грамотно сделанной разводкой, прихожая, кухня-гостиная, 2 ванные комнаты, две лестницы на 2 этаж, 5 комнат, кабинет, гардеробная, балкон на улицу, а также стильный внутренний балкон над кухней-гостиной. Что очень важно - водяные теплые полы во всем доме. Отдельная лестница на эксплуатируемую ровную крышу, где можно любоваться звездами из телескопа! На участке расположены: качественно сделанная баня и летний домик с мангальной зоной из кирпича. Сам участок полностью ровный, с приятной зеленью и восходящими яблонями. Что очень важно - дом строился для себя, есть фотографии поэтапного строительства, полностью можем рассказать что и из чего строилось. Газгольдер - 5 кубометров, которого хватает на год для отопления, горячей воды и использования кухонной плиты. Вода - скважина Канализация - септик По всему периметру дома - видеонаблюдение, закрытая территория поселка с пропускной системой. И вновь о доме - очень приятная аура! Звоните! Здесь живет гармония! P.S. Площадь дома, указанная в объявлении состоит из: 209.5м2 - площадь зарегистрированного жилого дома с милицейским адресом 20.1м2 - площадь бани 19.1м2 - летний домик с мангальной зоной из кирпича

Продается великолепный новый дом в престижном коттеджном поселке комфорт-класса, который станет идеальным местом для вашей семьи! Этот дом ждет своих первых владельцев и готов предложить вам все самое лучшее для комфортной жизни. На ухоженном участке уже установлена современная дренажная система и удобный въезд, что обеспечит вам максимальный комфорт. Также на территории установлен септик, а электричество подключено с мощностью 15 кВт по прямому договору с ЛенЭнерго, что гарантирует надежное энергоснабжение. Удобное расположение поселка позволит вам быстро добраться до главных транспортных артерий: всего 10 минут до Киевского шоссе и 5 минут до Павловского шоссе. Всего 25 минут на автомобиле — и вы в центре города, а до живописного Павловска всего 15 минут. В двух километрах расположен город Коммунар, где есть вся необходимая инфраструктура: больницы, школы, детские сады, спортивные комплексы, бассейны, магазины и аптеки. Поселок предлагает своим жителям продуманную инфраструктуру: асфальтированные прогулочные зоны вдоль речки, детская площадка, футбольное и баскетбольное поля, а также магазин для ваших повседневных нужд. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением, а вывоз мусора и уличное освещение добавляют удобства. Это обжитой поселок, в котором все дома предназначены для постоянного проживания. Зимой дороги чистят ежедневно, что гарантирует комфортное передвижение в любое время года. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Прямая продажа, никаких скрытых комиссий. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 103625 Номер в базе: 3907737

Дом площадью 157 м² с качественным современным ремонтом расположен в коттеджном поселке "Графская Славянка" в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга (район г. Коммунар Гатчинский район ) . Объект полностью готов к проживанию: подключены все коммуникации, возможна прописка. Дом возведен на свайном фундаменте с силовым каркасом из бруса 20050 мм, утепленная кровля выполнена из металлочерепицы. Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты заполнены инертным газом, фасад обшит имитацией бруса. Внутренняя отделка также выполнена в едином стиле с использованием деревянных панелей, в мокрых зонах уложен керамогранит. Система отопления включает теплые полы и камин, который служит дополнительным источником тепла и создает уютную атмосферу. В доме 4 комнаты, два санузла, большая гардеробная. При продаже остается мебель, что позволит новым владельцам заселиться без дополнительных затрат. На участке площадью 13,5 соток установлена баня, территория ровная, сухая, не требует вложений. Поселок "Графская Славянка" отличается развитой инфраструктурой: здесь проложены асфальтированные дороги, оборудованы детские площадки, прогулочные зоны и собственный водоем. В 4 км расположен город Коммунар с магазинами ("Магнит", "Пятерочка"), рынком, банками, медицинскими учреждениями, торговыми центрами и бассейном. В шаговой доступности — детские сады и школа. Близость к Павловску (12 минут на машине), Пушкину и Царскому Селу (15 минут) открывает доступ к культурным и историческим достопримечательностям. При этом до Санкт-Петербурга — всего 20 км по удобной транспортной развязке. Участок находится в тупиковой зоне, что обеспечивает тишину и отсутствие постороннего движения. Подведено электричество 15 кВт, организовано водоотведение, в поселке ведется подключение к централизованному газопроводу. Этот дом подойдет тем, кто ценит комфорт, продуманную планировку и выгодное расположение в экологически чистом районе с хорошей транспортной доступностью. Возможен обмен на Вашу недвижимость. Код пользователя: 20147 Номер в базе: 8943414

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Мечтаете о собственном доме в живописном уголке, где царит гармония природы и современного комфорта? Этот коттедж в престижном коттеджном поселке "Графская Славянка" — именно то, что вам нужно! Представьте, как каждое утро вы наслаждаетесь чашкой ароматного кофе на просторной террасе, любуясь великолепием лесного пейзажа, а вечерами расслабляетесь в уютном гостевом доме-бане, где можно отдохнуть после насыщенного дня. Этот дом — это не просто квадратные метры, это воплощение вашей мечты о комфортной и счастливой жизни! Преимущества, которые ждут вас: • **Идеальное местоположение**: Участок расположен в живописной местности, рядом с лесом, в охраняемом коттеджном поселке "Графская Славянка". • **Удобная транспортная доступность**: Быстрый выезд в город по Киевскому шоссе, всего 18 км до ЗСД и 14 км до КАД. До центра Санкт-Петербурга — всего 40-50 минут. • **Развитая инфраструктура**: Охраняемая территория, детские и спортивные площадки, магазины, школы и медицинские учреждения в шаговой доступности. • **Надежный и теплый дом**: Построен в 2021 году из качественного газобетона, с утепленным фундаментом и энергосберегающими окнами Rеhаu. • **Эксплуатируемая кровля**: 20 м² — ваша личная терраса с потрясающим видом! * В течении этого месяца, будет доделана полностью отделка White box.Проложена электропроводка и установка инстоляции. • **Гостевой дом-баня**: Полностью оборудованный для комфортного отдыха с кухней, санузлом и зоной для отдыха. Идеальное место для приема гостей. • **Благоустроенный участок**: Плодовый сад с грецким орехом, яблонями, грушами и другими фруктами, 2 теплицы и высаженные сосны вдоль забора. • **Гарантия качества**: Дом строился для себя с использованием только проверенных материалов. Подробный фотоотчет всех этапов строительства предоставляется по запросу. **Технические характеристики**: • Жилая площадь: 144 м² • Материал стен: Газобетон 370 мм • Фундамент: Утепленная монолитная плита 300 мм • Коммуникации: Электричество 15 кВт, скважина 27 м (питьевая вода), септик • Состояние: Предчистовая отделка Гостевой дом-баня: • Материал стен: Брус 200 • Полностью оборудован: кухня, комната отдыха, душ, туалет **Дополнительные преимущества**: • Юридическая чистота: Без обременений, подходит под ипотеку и субсидии. Так же есть вариант РАССРОЧКИ. • В доме можно прописаться, для этого есть все документы!. Этот дом — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе, не желая отказываться от преимуществ городской жизни! Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального коттеджа! Есть готовый проект,можем передать новому владельцу,+ есть оплаченные работы,по отделке внутри и снаружи. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Мы уверены, что вы влюбитесь в этот дом с первого взгляда! Внимание! Разумный торг реальному покупателю.. Код пользователя: 179463 Номер в базе: 5848528

2-03, Ваша мечта о загородной жизни стала ближе! В Коттеджном поселке Графская Славянка продается просторный двухэтажный коттедж без отделки общей площадью 252 кв. м, построенный из качественных материалов с учетом современных технологий. Этот коттедж - идеальное место для вашей семьи, где можно наслаждаться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры. Дом построен в 2023 году из ЕвроБлоков, кровля металлочерепица, качественные стеклопакеты. Коммуникации: Коттедж оснащен современными системами: скважина, двойной септик, электричество. Также имеется возможность подключения высокоскоростного интернета и ТВ. На втором этаже имеется балкон, на каждом этаже спроектированы гардеробные, санузлы, душевые и прачечные. На второй этаж ведет монолитная лестница. Дом с тремя выходами. Участок 7 соток, огорожен стильным забором с подсветкой внутри и снаружи и автоматическими откатными воротами. Поcелок oграждeн по всему периметру, 2 поcтa оxpаны, пропуcкная сиcтeма, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, освещение улиц, велодорожки, прогулочная зона. Транспортная доступность: Поселок расположен всего в 30 километрах от Санкт-Петербурга, что позволяет быстро добраться до города (примерно 35-40 минут на машине). Также доступны регулярные автобусные маршруты до станций метро: Автобусы до метро `Купчино` и `Московская` (каждые 20 минут). Время в пути — около 50 минут. Ближайшие населенные пункты: Коммунар. Графская Славянка предлагает богатую инфраструктуру для комфортной жизни: Магазины и супермаркеты (порядка 5-7 минут пешком). Спортивные и детские площадки. Учебные заведения в радиусе 10-15 минут на автомобиле. Прекрасные парки г. Павловск и г. Пушкин 20 минут транспортом. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации! Торг возможен! Возможен обмен на грузовую и строительную технику!

отличный тёплый дом из газобетона с утеплением на плите ,3 спальных комнаты с помещением под сауну,в гостиной высота потолков 5м ,тёплые полы,в отделке wite box,,подходит под семейную ипотеку!

Прoдаётcя двуxэтaжный дом в современном стиле. Общая площадь 262,2кв.м, жилая площадь - 130 кв.м. на земельном учaсткe площадью 11,77 сотки (граничит с лесом), с большой кухней-гостиной (70кв.м) и пpocтopными спальнями, в коттеджнoм пoсёлкe комфoрт-клaсca "Грaфская Cлaвянкa". Дом строили для себя. Фундамент заливной. Дом построен из газобетонных блоков, перекрытия железобетонные плиты, высота помещений 1 и 2 этажа H=3,2метра, панорамное остекление двухкамерные стеклопакеты, из каждой комнаты есть выход на балкон или террасу, на каждом этаже есть просторный санузел, установлен каркас лестницы, качественная входная дверь, встроенный гараж с автоматическими воротами. Нa первoм этaже: Гостинaя 50кв.м, кухня 20кв.м, комната - 15кв.м, санузел; холл, котельная, терраса, гараж 30кв.м.- установлены автоматические ворота. На втором этаже: три просторные спальни (25кв.м, 20кв.м, 20кв.м); санузел с окном; холл, терраса и балконы. Канализация и водоснабжение заведены в дом, канализационная труба проведена на первый и второй этаж. Участок не разработан, граничит с лесом, есть калитка для выхода в лес. Забор на бетонной ленте проф. лист, проведены провода для установки освещения на заборе. Много места для обустройства зоны отдыха (баня, бассейн, беседка, лужайка и т.д.). Соседние дома построены. Поселок газифицирован. Коттеджный посёлок "Графская Славянка" расположен в тихом месте, в непосредственной транспортной близости от исторических достопримечательностей Пушкина и Павловска. Недалеко находится известный горнолыжный курорт и центр активного отдыха "Туутари-Парк", Пулковская обсерватория и еще много интересных мест. К поселку ведет асфальтированная дорога, есть магазин, кафе, детская площадка, футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки, велодорожки, прогулочная зона, водоём. Поселoк огоpожен пo вcему перимeтpу, 2 поcтa оxpаны, пропуcкная cистема, освещение улиц, Два выезда из посёлка: один на Пушкин, Павловск, Коммунар, второй - на Киевское шоссе. 20 минут до метро "Московская", 10 минут до КАД на машине. Дом и участок в собственности, проведено межевание, один собственник, возможна постоянная регистрация в доме. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните! Организуем просмотр.

Мечтаете о собственном доме в тихом, живописном месте, где гармонично сочетаются близость к природе и комфорт современной жизни? Тогда этот коттедж в коттеджном поселке "Графская Славянка" создан для вас! Представьте себе: утро, солнце пробивается сквозь листву деревьев, а вы наслаждаетесь чашкой кофе на своей просторной терассе, любуясь лесным пейзажем. Вечером же вас ждет уютный гостевой дом-баня, где можно расслабиться и отдохнуть после напряженного дня. Этот дом это не просто стены и крыша, это воплощение вашей мечты о комфортной и счастливой жизни! Преимущества, которые вы получите, став владельцем этого коттеджа: • Идеальное местоположение: Живописный участок, около леса, в престижном коттеджном поселке "Графская Славянка". • Удобная транспортная доступность: Быстрый выезд в город по Киевскому шоссе и через Пушкин, всего 18 км до ЗСД и 14 км до КАД. До центра Санкт-Петербурга 40-50 минут. • Развитая инфраструктура поселка: Охраняемая территория, детские и спортивные площадки, уличное освещение, планируется асфальтовая крошка на дорогах. Рядом магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. • Надежный и теплый дом: Построен в 2021 году из качественного газобетона, с утепленным фундаментом, монолитными перекрытиями и энергосберегающими окнами Rehau. • Эксплуатируемая кровля: 20м2 ваша личная терраса с потрясающим видом! • Гостевой дом-баня: Полностью оборудованный для комфортного отдыха, с кухней, санузлом и комнатой отдыха. Идеальное место для приема гостей или использования в качестве гостевого дома. • Благоустроенный участок: Плодовый сад с грецким орехом, яблонями, грушами, сливами, вишней и черешней, 2 теплицы и высаженные вдоль забора сосны. • Гарантия качества: Дом строился для себя, с использованием только проверенных материалов и соблюдением всех строительных норм. Имеется подробный фотоотчет всех этапов строительства (предоставляется по запросу). Технические характеристики дома: • Жилая площадь: 144 м2 • Площадь крыльца: 5 м2 • Материал стен: Газобетон 370мм D400 • Фундамент: Утепленная монолитная плита 300 мм • Кровля: ПВХ мембрана, выполнена разуклонка, эксплуатируемая • Коммуникации: Электричество 15 кВт, скважина 27 м (питьевая вода), септик • Состояние: Предчистовая отделка (полусухая стяжка и штукатурка). Гостевой дом-баня: • Материал стен: Брус 200 • Фундамент: Утепленная монолитная плита 200 мм • Полностью оборудован: кухня, комната отдыха, душ, туалет Дополнительные преимущества: • Юридическая чистота: Без обременений, подходит под ипотеку и субсидии. • Прописка: Возможна прописка в доме. Этот дом идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе, не желая при этом отказываться от преимуществ городской жизни! Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального коттеджа! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Мы уверены, что вы влюбитесь в этот дом с первого взгляда! Внимание! В услугах агентов не нуждаемся! Торг у калитки

Если вы перешли к прочтению описания, значит, вам понравились фотографии. Отличаются ли они от реальности? НЕТ! Дом наполнен любовью и теплотой. Строили для себя, но семья стала больше, поэтому планируем переезд. В доме две изолированные просторные комнаты, два санузла (в одном душевая, во втором ванная), большая зона кухни-гостиной с большим столом для семейных вечеров. (План дома в фотографиях). При желании есть возможность гостиную зону преобразовать в отдельную комнату. По периметру дома и участка установлено видеонаблюдение, в доме проведен интернет, освещение работает с помощью голосового помощника "Алиса". В стоимость дома входит ВСЁ, что есть на фотографиях. Дом находится в коттеджном поселке. В поселке ведутся работы по благоустройству, есть зона променада, детская площадка и магазин. Удобная транспортная развязка: 35 минут до ТРК "Лето" и 45 минут до метро "Московская". Пушкин, Павловск, Гатчина - 20 минут на машине. Доставка WB, OZON, "Лента", "Пятерочка" и т.п. до калитки. Участок с выходом в поле, где из соседей могут быть лисы и кролики, и невероятные закаты с видом на "Туутари-Парк". Техническая составляющая дома: фундамент - винтовые сваи; дом каркасный (сухая строганная доска) 10х15; утепление - напыляемая эковата (толщина утепления стен 150 мм, перекрытия 250 мм). Фасад - фиброцементный сайдинг. Кровля - металлочерепица. Водоснабжение - скважина 20 метров, очистная система "Экодар". Канализация - БИО станция "Астра 5". Отопление - ИК пленочные потолки (для постоянного проживания). Участок: площадь участка 9,4 сотки, огорожен забором из металлического штакетника с откатными воротами и калиткой (есть выход в поле). На территории - навес для двух автомобилей с въездной группой из тротуарной плитки, хозблок совмещен с навесом (6х9). Вольер для собак (3х4), каркасный бассейн, мангальная зона и место для отдыха с искусственной травой. Документы: участок и дом в собственности с 2020 года, один собственник без обременений,возможна прописка (у нас есть). Остались вопросы? Звоните! Хотите увидеть своими глазами - приезжайте!

Дом для постоянного проживания. 4 спальни, зал совместно с кухней. Отопление газовый котёл, газгольдер, первый этаж тёплые полы, второй радиаторы. В настоящее время производиться наружная и внутренняя отделка.