Купить дом в деревне Велигонты Ломоносовского района

В продаже авторская сити-вилла с современным скандинавским дизайном. Инженерные сети и благоустройство готовы. Теплый контур подготовлен к отделочным работам, может быть выполнен по имеющемуся дизайн проекту или по индивидуальному. Год постройки 2024. Общ. площадь 235 м2 2 террасы: 20 и 100 м2 Участок суммарно 34 сотки. Полностью теплый контур. Дом термос. Материал - фундамент плита, железобетонные перекрытия и армопояс + газоблок 400 мм толщиной + вентилируемый фасад из скандинавской доски. ( суммарно толщина стен 0,5 м) Газ, электроэнергия, вода, канализация, видеонаблюдение в доме. ---- Проект фасада и благоустройства реализован полностью по авторскому проекту. Особенность проекту придает использование в экстерьере обожжённой доски по японской технологии Shou Sugi Ban (Yakisugi) на руси называлось подкуривание и осмаливание. Обожженная древесина становится менее восприимчивой к огню, непригодной для вредителей и любой биологической активности, отталкивает воду и меньше подвержена неблагоприятному воздействию ультрафиолета, приобретает прочный верхний слой, что увеличивает срок службы до 80 лет и более. Дополнительно все деревянные элементы обработаны НАТУРАЛЬНЫМ тиковым маслом. ---- Отделка может быть выполнена по дизайн проекту. Особую атмосферу в интерьере создает большой пролет второго света, объем освещается панорамным остеклением. 6 мансардных окон обеспечивают интенсивную но мягкую инсоляцию второго этажа. --- Участок. На участке произведена выемка 5000 м3 грунта и засыпка твердыми материалами. Готова площадка для строительства второго здания. По участку проложен дренаж. Все коммуникации под землей (газ электричество, видео) --- 2 дороги к участку. Чистятся и эксплуатируются круглый год. 3 км от КАД 25 мин на автомобиле ЗСД/КАД от станции метро Парк Победы 35 мин на автомобиле КАД/ЗСД/ШМСД до станции метро Пушкинская 30 мин Кронштадт 8 км до финского залива по прямой Ропшинского шоссе 9 км до станции Новый-Петергоф В радиусе 1 км: 2 ресторана ХЛЕБНАЯ УСАДЬБА, ПЯТЕРОЧКА, МАГНИТ, КИБ, ДИКСИ, Пиццерия, 3 пункта OZON, Строительная База, Автосервисы и т.д. Ходит школьный автобус и другие виды транспорта. ---- Возможно использовать: - как жилой дом - резиденцию, семейное имение - перевод в общ. деловое назначение - спа центр или банный комплекс - спортивно-оздоровительный комплекс --- Звоните и пишите сейчас, записывайтесь на просмотр!!!! Такие интересные объекты появляются не часто. Продам дом в деревне Велигонты Ломоносовского района.

Двухэтажный каменный коттедж с монолитными перекрытиями с 3мя спальными комнатами в чистовой отделке под ключ напрямую от застройщика СК "Геометрия " Коммуникации заведены в дом! ДЕЙСТВУЕТ ИПОТЕКА: При покупке доступна семейная ипотека по ставке 6%. БЕЗ комиссии банку! Сумма кредитования - 12 млн р, платеж 72 т.р Дом 2 S - 178 м2 Участок S - 8 сот Кадастровый номер дома: 47:14:0302006:4216 Кадастровый номер участка: 47:14:0302006:2569 Комплектация, участок: дренажная система: вокруг дома, парковки и по периметру участка. забор с двойным штакетником, воротами, калиткой и автоматикой на въезд. парковка , дорожка к дому и отмостка из брусчатки с мощной подушкой и гранитного отсева и щебня (профессионально и долговечно). канализация: индивидуальная станция биоочистки Евролос 5. газ с подключением. озеленение (апрель-май). Комплектация внутри коттеджа: котельная в сборе. чистовая отделка под ключ без мебели и техники. Полная готовность - середина апреля. Въезд у поселка Велигонты с Ропшинского шоссе через КПП охрану. Рядом с поселком уже открыт новый супермаркет Дикси. В поселке: детская площадка с беседкой. собственный небольшой пруд для прогулок с семьей и детьми. поселковая водонасосная станция (предусмотрена автономная бесперебойная работа за счёт генератора). Газ — магистральный, заведен в каждый дом. облагороженные участки ИЖС 8 соток с забором и автоматикой на въезд. Сохраняйте в избранное чтобы не потерять Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр дома. Дом в деревне Велигонты Ломоносовского района.

Код объекта: 1616388. Вашему вниманию предлагается уникальный объект — дом в деревне Велигонты, Ленинградская область, идеально подходящий для тех, кто ищет спокойное место для проживания вдали от городской суеты. Дом построен в 1999 году из газобетонных блоков, имеет два этажа и общую площадь 121,4 кв. м. Жилая площадь составляет 60 кв. м, а площадь кухни — 15 кв. м. Евроремонт, проведённый в доме, позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. На участке площадью 6,3 соток есть баня, а также подведены все необходимые коммуникации: электричество и газ. Центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в доме в любое время года. Расположение дома в живописном месте с чистым воздухом и природой делает его идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие и уединение. При этом до города всего 30 километров, что позволяет сохранить связь с городской инфраструктурой. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Купить дом в деревне Велигонты Ломоносовского района.

Готовый для жизни дом с авторским ремонтом, с сауной и вторым светом в 11 км от Петергофа. Дом на финальной стадии! ДЕЙСТВУЕТ ИПОТЕКА: При покупке доступна семейная ипотека по ставке 6%. БЕЗ комиссии банку! Сумма кредитования - 12 млн р, платеж 72 т.р В доме будет дизайнерский ремонт и укомплектован мебелью. Коммуникации заведены и готовы к пользованию. Находится в уже отстроенном посёлке Велигонты. Въезд с Ропшинского шоссе через КПП охрану. Рядом с поселком уже открыт новый супермаркет Дикси. Клубный посёлок ГЕОМЕТРИЯ . В поселке: детская площадка с беседкой. собственный небольшой пруд для прогулок с семьей и детьми. поселковая водонасосная станция (предусмотрена автономная бесперебойная работа за счёт генератора). Газ — магистральный, заведен в каждый дом. облагороженные участки ИЖС 8 соток с забором и автоматикой на въезд. В доме: Готовые коммуникации в оборудованной котельной. Котел на 24 кВт. Электричество 15 КВт. Вода подается питьевая. Станция биоочистки ЕВРОЛОС 5,6 Интернет - оптоволокно. Авторская отделка Дома: пол/стены/потолки с теневым примыканием и эксклюзивным освещением. Сантехника фирмы Sturm Котельная, бойлеры фирмы Hajdu Запорная арматура и коллекторы фирмы Valtec Подоконники фирмы Moeller Межкомнатные двери фирмы Prestige Система кондиционирования Качественные панорамные окна фирмы Kaleva Комплект корпусной и мягкой мебели (кровати Creatika + кухня (лдсп Egger, фурнитура blum). + гардеробная с подсветкой/шкафчики в сан узлах/зеркала с подсветкой/шкафы/тумбы. Фундамент: усиленная плита. Монолитные перекрытия и кровля. Стены: * 1 этаж Газобетон 400, 2 этаж Газобетон 375; Утепление стен: * минвата толщиной 100 мм; Защита стен, фасадов Дома: * профессиональная декоративная штукатурка со специальным покрытием из трех-компонентной краски (профессиональное решение для открытых фасадов); Каменная мраморная штукатурка в стыке стены с отмосткой Дома (внешняя капитальная гидроизоляция) Дренажная система вокруг отмостки дома и по периметру участка Дом 8 S теплого контура - 153,4 м2 Участок S - 8,1 сот Кадастровый номер участка: 47:14:0302006:2568 Кадастровый номер дома: 47:14:0302006:4251 Продажа.

Арт. 125521695 Продаётся просторный дом для большой семьи в коттеджном посёлке Велигонты Всего 10 минут до Петергофа и 2,5 км до КАД. Двухэтажный дом площадью 400 м² расположен на ухоженном участке 20,5 соток. Построен по индивидуальному проекту — светлый, уютный и функциональный, с современной инженерией и продуманной планировкой. Дом возводился для собственного проживания, продажа связана с изменением жизненных обстоятельств. Планировка Первый этаж: • 4 просторные комнаты (21, 20, 17 и 14 м²) — для комфортной жизни всей семьи. • 2 санузла, в том числе ванная комната с окном (13 м²). • Кухня-столовая 41,6 м² с выходом на террасу — отличное место для ужинов и встреч с друзьями. • Терраса, технические и подсобные помещения. Второй этаж: • 5 комнат (24, 21, 20, 20 и 18 м²) — можно организовать спальни, кабинет, детские и гостевые зоны. • 2 просторных санузла, гардеробные и вспомогательные помещения. Дом готов в стадии "тёплый контур", что позволяет завершить отделку по своему вкусу. Строительство выполняла надёжная бригада, готовая продолжить работы (контакты передаются покупателю). Технические характеристики • Фундамент: свайное основание на 47 буровинтовых сваях (длина 4 м), железобетонный ростверк и монолитная плита. • Каркас: железобетонный с межэтажным перекрытием. • Стены: газобетон 350 мм — энергоэффективность и долговечность. • Кровля: сталь Ruukki с современным защитным покрытием. Коммуникации • Газ: магистральный, заведён в дом + газгольдер 10 м (полностью заправлен и подключён). • Электричество: трёхфазное, 20 кВт, подключено и оплачено. • Вода: централизованное водоснабжение посёлка (из скважин). • Канализация: септик Юнилос-10 (на 10 человек), полностью смонтирован и готов к эксплуатации. • Дренаж и ливневая канализация: выполнены по проекту и обеспечивают эффективный отвод воды по всему участку. Все системы выведены в закрытый сток с обслуживаемыми колодцами. Участок и посёлок • Участок огорожен забором на ленточном фундаменте, территория благоустроена и подготовлена к дальнейшему озеленению. • В посёлке — круглосуточная охрана, вывоз бытовых отходов, обжитое и дружелюбное соседство. Удобное расположение: 10 минут до Петергофа, 2,5 км до КАД, рядом магазин "Дикси", до шоссе — всего 200 м. Условия продажи • Прямая продажа от собственника • Без обременений • Быстрый выход на сделку Современный, надёжный и просторный дом, в котором сочетаются уровень городского комфорта и преимущества загородной жизни. Идеальный вариант для семьи, ценящей качество, пространство и удобное расположение. Свяжитесь, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр — дом готов встретить своих новых владельцев!

Готовый для жизни дом с авторским ремонтом/сауной и полным наполнением рядом с Петергофом. ДОМ ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ! ДЕЙСТВУЕТ ИПОТЕКА: При покупке доступна семейная ипотека по ставке 6%. БЕЗ комиссии банку! Сумма кредитования - 12 млн р, платеж 72 т.р В доме дизайнерский ремонт и укомплектован мебелью. Коммуникации заведены и готовы к пользованию. Клубный посёлок ГЕОМЕТРИЯ . Въезд в поселок с Ропшинского шоссе через КПП охрану. Рядом с поселком уже открыт новый супермаркет Дикси. В поселке: детская площадка с беседкой. собственный небольшой пруд для прогулок с семьей и детьми. поселковая водонасосная станция (предусмотрена автономная бесперебойная работа за счёт генератора). Газ — магистральный, заведен в каждый дом. облагороженные участки ИЖС 8 соток с забором и автоматикой на въезд. В доме: Готовые коммуникации в оборудованной котельной. Котел на 24 кВт. Электричество 15 КВт. Вода подается питьевая. Станция биоочистки ЕВРОЛОС 5,6 Интернет - оптоволокно. Авторская отделка Дома: пол/стены/потолки с теневым примыканием и эксклюзивным освещением. Сантехника фирмы Sturm Котельная, бойлеры фирмы Hajdu Запорная арматура и коллекторы фирмы Valtec Подоконники фирмы Moeller Межкомнатные двери фирмы Prestige Система кондиционирования Качественные панорамные окна фирмы Kaleva Комплект корпусной и мягкой мебели (кровати Creatika + кухня (лдсп Egger, фурнитура blum). + гардеробная с подсветкой/шкафчики в сан узлах/зеркала с подсветкой/шкафы/тумбы. Фундамент: усиленная плита. Монолитные перекрытия и кровля. Стены: * 1 этаж Газобетон 400, 2 этаж Газобетон 375; Утепление стен: * минвата толщиной 100 мм; Защита стен, фасадов Дома: * профессиональная декоративная штукатурка со специальным покрытием из трех-компонентной краски (профессиональное решение для открытых фасадов); Каменная мраморная штукатурка в стыке стены с отмосткой Дома (внешняя капитальная гидроизоляция) Дренажная система вокруг отмостки дома и по периметру участка Дом 10 S - 181 м2 Участок S - 8,23 сот Сохраняйте в избранное чтобы не потерять Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр дома.

Арт. 128001331 Готовые дома с продуманной инженерией рядом с Петергофом! Льготная ипотека 6% "Геометрия" — это про спокойную загородную жизнь без отрыва от города. Про дома, где техническое качество не выставляют напоказ, но оно ощущается каждый день: в тепле зимой, тишине внутри, стабильной работе инженерии и в том, как дом "держит" климат. Поселок расположен в обжитой локации Велигонты, с удобным заездом с Ропшинского шоссе. Территория закрытая, въезд через КПП с охраной. У въезда — магазин для ежедневных покупок. До центра Санкт-Петербурга — около 25 минут по ЗСД, до Петергофа с его знаменитыми фонтанами и парками — 10 минут на автомобиле. О домах и планировкахНа сегодняшний день 16 домовладений актуальны к продаже — с разной стадией готовности, форматами отделки и планировочными решениями. Площадь домов — от 180 до 200 м². Участки: 78 соток — первая линия 910 соток — вторая линия 12 соток — угловые и замыкающие Доступно 7 вариантов планировок, рассчитанных на разные сценарии жизни: 3 или 4 спальни просторная кухня-гостиная как центр дома открытые террасы высота потолков: 3 м — первый этаж, 2,8 м — второй Конструктив и архитектураОснова каждого дома — надежный конструктив с запасом по прочности и энергоэффективности. Гидроармированный фундамент Толщина фундаментной плиты — 300 мм Арматура — 12 мм Монолитные перекрытия Стены: 1 этаж — газобетон 400 мм 2 этаж — газобетон 375 мм + утеплитель 100 мм Кровельный пирог: Технониколь Пеноплекс 150 мм Разуклонка керамзитом Наплавляемая гидроизоляция Утепление парапетов с обратной стороны Окна, двери, террасыЭнергоэффективные окна Rehau, 3-камерные стеклопакеты Профиль 80 мм, теплый контур Алюминиевая входная дверь Открытые террасы Тротуарная плитка на заезде и пешеходных зонах Инженерия и коммуникацииИнженерные системы спроектированы так, чтобы работать стабильно и незаметно. Магистральный газ Электричество — 15 кВт Поселковая артезианская скважина Локальный септик на каждом участке Дренажная система: два контура — вокруг дома и вокруг зоны заезда дренажная труба 315 мм перепускной колодец и насос общая канава водоотведения Котельная и отоплениеГазовый котел Mizudo 24 кВт (в части домов — Baxi) Бойлер Hajdu Насосы и коллекторы Valtec Фильтрация воды Коллекторная система отопления (отдельно по этажам) Датчики температуры Электрощит на 23 группы Вентиляция8 отдельных вентиляционных каналов в каждом доме Металлические трубы Все каналы полностью изолированы и независимы Отделка, мебель и техникаВ продаже дома: с полной отделкой и мебелью с чистовой отделкой в формате "коробка с заведенными коммуникациями" В домах с отделкой реализованы: Натяжные потолки на теневом профиле Теневые карнизы 5 сценариев освещения Светильники Maytoni / DLS Отделочные материалы Linemax Декоративные элементы с участием художника Дубовая лестница, ступени в масле Фурнитура Blum Смесители Forem Сантехника Amaykiri / Mixline Кухонная техника Haier Кондиционеры Sakata Территория и дорогиЩебеночные дороги (завезли более 1000 м щебня) Дренажные колодцы с обслуживанием Благоустроенная, ухоженная территория Камерная застройка без плотности Условия покупкиДома с отделкой и мебелью — от 32 млн руб. Дома в формате "коробка с коммуникациями" — от 25 млн руб. Доступны все виды льготных ипотек. Прямая продажа, без скрытых комиссий Аккредитованный подрядчик Прямая сделка Тех надзор и любые проверки Организуем показ в удобное для вас время и подробно расскажем обо всех деталях объекта. Подстрахуем на каждом этапе сделки, поможем с документами и, при необходимости, подскажем варианты финансирования. Обеспечим прозрачные и безопасные расчёты, чтобы вы чувствовали себя уверенно. Сопроводим до передачи объекта и отметим вместе ваше важное приобретение!

Арт. 128001456 Готовый дом с сауной и полной отделкой по льготной семейной ипотеке 6%. 180 м² пространства для жизни, тишины и отдыха — в 25 минутах от центра Петербурга. Этот дом — не про стройку и ожидание. Он про готовность. Про момент, когда вы заезжаете, ставите чашку кофе на стол террасы и понимаете, что больше ничего доделывать не нужно. Дом расположен в охраняемом клубном поселке "Геометрия", в обжитой локации Велигонты. Въезд через КПП с охраной, закрытая территория, спокойная среда без случайных людей. У въезда — магазин для ежедневных покупок. До Петергофа с его фонтанами, парками и дворцами — 10 минут, до центра Санкт-Петербурга — около 25 минут по ЗСД. Город рядом, но он не мешает. О домеПлощадь дома — 180 м², участок — 8 соток. Дом полностью готов к проживанию: с отделкой, мебелью, техникой и собственной сауной. Планировка выстроена логично и удобно для жизни семьи. Просторная кухня-гостиная становится центром дома — местом, где собираются по вечерам, принимают гостей и проводят выходные. Спальни изолированы, санузлы продуманы, есть хозяйственные и технические зоны. Высота потолков усиливает ощущение пространства: 3 метра — первый этаж 2,8 метра — второй этаж В доме легко дышится, много света и воздуха, а пространство не "давит", а поддерживает. Пространство для отдыхаОсобое место в доме занимает сауна Harvia — приватная зона восстановления и отдыха. Это не просто опция, а полноценная часть сценария жизни: после рабочего дня, спорта или в холодное время года. Открытая терраса дополняет дом — здесь приятно завтракать летом, читать, встречать закаты или просто быть наедине с собой. Конструктив и материалыДом построен с акцентом на долговечность, тепло и тишину. Гидроармированный фундамент Толщина фундаментной плиты — 300 мм Арматура — 12 мм Монолитные перекрытия Стены: 1 этаж — газобетон 400 мм 2 этаж — газобетон 375 мм + утеплитель 100 мм Кровельный пирог: Технониколь Пеноплекс 150 мм Разуклонка керамзитом Наплавляемая гидроизоляция Утепление парапетов с обратной стороны Дом хорошо держит тепло зимой и комфортную прохладу летом. Окна, свет, воздухЭнергоэффективные окна Rehau, 3-камерные стеклопакеты Профиль 80 мм, теплый контур Алюминиевая входная дверь Вентиляция выполнена грамотно и незаметно: 8 отдельных вентиляционных каналов металлические трубы все каналы изолированы и независимы ИнженерияМагистральный газ Электричество — 15 кВт Поселковая артезианская скважина Локальный септик на участке Продуманная дренажная система: контур вокруг дома и въезда труба 315 мм перепускной колодец и насос общая канава водоотведения в поселке Котельная и отоплениеГазовый котел 24 кВт Mizudo Бойлер Hajdu Насосы и коллекторы Valtec Коллекторная разводка отопления по этажам Датчики температуры Отделка, мебель и техникаИнтерьер выполнен в спокойном современном стиле — без показной роскоши, но с качеством, которое ощущается в деталях. Натяжные потолки на теневом профиле Теневые карнизы Различные сценарии освещения Светильники Maytoni Отделочные материалы Linemax Декоративные элементы с авторской росписью Дубовая лестница Фурнитура Blum Смесители Forem Сантехника Amaykiri Кухонная техника Haier Кондиционеры Sakata Участок и территорияУчасток 8 соток Тротуарная плитка Дренажные колодцы с обслуживанием Ухоженная, спокойная территория поселка Документы и покупкаБез обременений Прямая продажа Дом полностью готов к сделке и передаче новому владельцу Приглашаем к просмотру будущего дома для вашей семьи!

Арт. 128126609 Ваша история начинается сегодня. Готовый дом с сауной у Петербурга — по льготной ипотеке 6%. Это не будущий дом. Это — готовое настоящее для вашей семьи. 180 м² тишины, покоя и свободы. Все решения уже приняты, вся отделка — на высшем уровне, каждая деталь продумана. Вам осталось только вдохнуть аромат кофе на собственной террасе и понять: вы дома. Ключевое преимущество: жизнь без ожидания. Вы избегаете годы стройки, стресса и непредвиденных трат. Это редкая возможность получить дом премиум-класса "под ключ" с мебелью, техникой и даже личной сауной Harvia — и въехать в него уже через месяц. Локация, где встречаются статус и спокойствие. Закрытый, охраняемый поселок "Геометрия" в обжитых Велигонтах. Ваши соседи — такие же семьи, ценящие приватность и безопасность. За въездом через КПП вас ждет ухоженная территория, где дети гуляют беззаботно, а вечерний отдых ничто не нарушает. Все необходимое — магазин, городская инфраструктура — в шаговой доступности. Санкт-Петербург — рядом, но не внутри. Всего 25 минут по ЗСД — и вы в центре города. 10 минут — и вы в царстве фонтанов Петергофа. Вы в полном контакте с возможностями мегаполиса, но возвращаетесь в оазис тишины и чистого воздуха. Пространство, вдохновляющее на жизнь. Дом спроектирован для семьи: Просторная кухня-гостиная — сердце дома, где собираются все вместе. Изолированные спальни — личные миры для каждого. Высокие потолки (3 м и 2,8 м), панорамное остекление Rehau — ощущение простора и света. Инженерные решения премиум-класса (Mizudo, Valtec, собственная скважина) — гарантия комфорта и надежности на десятилетия. Участок 8 соток — ваша территория для сада, игр или будущей беседки. Фундаментальные ценности: качество, которое не видно, но которое чувствуется. Монолитный фундамент, газобетонные стены с усиленным утеплением, профессиональная вентиляция, своя дренажная система. Дом, который бережет ваше тепло зимой и прохладу летом, а также — ваш бюджет на коммунальные расходы. И главный аргумент: льготная семейная ипотека 6% делает этот уровень жизни исключительно доступным. Это умная инвестиция в будущее семьи с выгодными условиями уже сегодня. Документы готовы. Сделка — прямая и прозрачная. Ваш новый дом ждет первого утра, первого семейного ужина и первых счастливых воспоминаний. Приезжайте, чтобы почувствовать его атмосферу. Напишите мне, и мы согласуем время для приватного просмотра.

Арт. 128126628 Завершите поиски. Ваш готовый дом у Петергофа — от 25 млн. Льготная ипотека 6%. "Геометрия": 16 готовых и 34 строящихся домов. От стройконтроля до дизайна "под ключ". Ваш формат — уже ждет. Камерный охраняемый поселок в Велигонтах. 10 минут до фонтанов Петергофа, 25 минут до центра Петербурга по ЗСД. Это не просто участки. Это готовые решения для жизни: от фундамента с запасом прочности до продуманных интерьеров. Вы выбираете не "коробку", а готовый образ жизни, который начинается уже в этом сезоне. Почему "Геометрия" — это осознанный выбор, а не компромисс: Жизнь без ожидания. В продаже — дома на любой запрос: от "коробки с коммуникациями" за 25 млн для вашего дизайна до полностью укомплектованных резиденций с мебелью, техникой и сауной от 32 млн. Ваш срок заселения — месяцы, а не годы. Локация без слабых мест. Закрытая территория с КПП и охраной. Обжитые Велигонты с инфраструктурой. Фактически, Петергоф — ваш районный центр. А ЗСД сохраняет вам 1,5 часа жизни каждый день по сравнению с отдаленными пригородами. Инженерия как основа спокойствия. Мы выносим технологии в заголовок, потому что это — ваша гарантия на десятилетия. Фундамент 300 мм, газобетон + утепление, свои скважина и септик, профессиональный дренаж. Зимой — тепло и тихо, летом — комфортно, счета — предсказуемы. Пространство для своей истории. 7 планировок (180-200 м²) на участках от 7 до 12 соток. Высокие потолки (3 м), панорамные окна Rehau, террасы. Это основа для вашей семьи: 4 спальни для растущей или гостевая зона для тех, кто любит принимать друзей. Выберите свою стадию готовности: "Под ключ с характером" (от 32 млн). Полная отделка, мебель, техника Haier, авторские декоративные элементы, светильники Maytoni. Въезжайте с чемоданами. "Чистый лист" с гарантией качества (от 25 млн). Коробка дома с заведенными и испытанными коммуникациями (газ, вода, электричество, вентиляция). Внесите свои дизайнерские решения, имея на руках готовый, надежный конструктив. Технологии, которые работают на вас (кратко): Конструктив: Монолитный фундамент, перекрытия, газобетон 400 мм. Инженерия: Котельная Mizudo/Baxi, бойлер Hajdu, коллекторы Valtec, 8 независимых вентканалов. Коммуникации: Магистральный газ, 15 кВт, артезианская вода, локальный септик. Детали: Окна Rehau, дубовая лестница, Blum, Forem. Финансы и безопасность: Льготная ипотека 6% и другие госпрограммы. Прямая продажа от аккредитованного подрядчика — никаких посредников и скрытых комиссий. Полная юридическая чистота, технический надзор и ваши личные проверки только приветствуются. Наша роль — быть вашим проводником и гарантом. Мы не просто покажем дом. Мы обеспечим вам полное сопровождение: от первой консультации и подбора оптимального варианта финансирования до безопасных расчетов и праздничной передачи ключей. Ваша уверенность — наш главный приоритет. Ваша история за городом начинается с одного сообщения. Напишите мне, и мы подберем для вас идеальный дом в "Геометрии" на приватном просмотре.

Клубный дoм в д. Велигонты — ИЖС, газ, мeбель, террaсa на кpыше, oфициальнaя прoпиcкaГoтoвый зaгoродный дом в закpытом клубнoм пocёлке бизнec-клаccа — вcего 10 дoмoвлaдeний. Участoк — ИЖC, можно офoрмить пoстоянную пpoпиcку. Полнaя стoимость в дoгoвоpe, всё включенo: дoм с терpacoй нa кpыше + полный комплeкт кoрпусной мебели. Идеальное расположение: • 2,5 км до КАД — удобный выезд на любое направление • Петергоф — 1015 минут, Санкт-Петербург — 35 минут на авто • Отдельная асфальтированная дорога к посёлку — без грязи и пробок • Супермаркет — 3 минуты пешком • В 5 минутах — Старопетергофский канал, Дворец Бельведер, Луговой парк • Школьный автобус — в 900 м, школы и сады — в 1015 минутах езды Жизнь в экологичной зоне: Дом окружён лесом, чистый воздух, тишина — но при этом вся городская инфраструктура в шаговой доступности: поликлиники, магазины, образование.Готов под ключ — заезжайте и живите: Кухня со встроенной техникой Гардеробная в мастер-спальне Шкафы в санузлах и прихожей Декор: ТВ-зона в гостиной и спальне Комплект штор Вlасk-оut — комфорт в любое время суток Панорамные окна в пол — максимум света и видов Потолки 3,2 м с эксклюзивными парящими конструкциями Эксплуатируемая терраса на крыше — готова под ваш отдыхКоммуникации и инженерия — всё подключено: • Газ — магистральный, прямой договор, котёл 21 кВт установлен • Электричество — 15 кВт, прямой договор • Артезианская вода • Индивидуальная станция биоочистки Почему выбирают наши дома: • Монолитный фундамент и перекрытия — надёжно на десятилетия • Камень и негорючие материалы — безопасно и экологично • Теплоизоляция выше нормы в 1,55 раза — меньше расходы на отопление • Посёлок живой с 2017 года — большинство домов заселены Возможна льготная ипотека Отдел продаж: ежедневно с 11:00 до 21:00 Просмотры — по предварительной записи. За всеми подробностями обращайтесь в отдел продаж

Готовый для жизни дом с авторским ремонтом, сауной и полным наполнением в 11 км от Петергофа. ДЕЙСТВУЕТ ИПОТЕКА: При покупке доступна семейная ипотека по ставке 6%. БЕЗ комиссии банку! Сумма кредитования - 12 млн р, платеж 72 т.р В доме дизайнерский ремонт в полной комплектации с мебелью. Коммуникации заведены и готовы к пользованию. Есть САУНА. Полная комплектация: картины, торшеры, мебель мягкая и корпусная, техника - 3 телевизора и вся кухонная техника ХАЕР + приточно-вытяжная система на кухню + 3 кондиционера. Внешне: забор с автоматикой и домофоном + брусчатка и озеленение + газ. ДОМ ПОСТРОЕН И ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Находится в уже отстроенном посёлке Велигонты. Въезд с Ропшинского шоссе через КПП охрану. Рядом с поселком уже открыт новый супермаркет Дикси. Клубный посёлок ГЕОМЕТРИЯ . В поселке: детская площадка с беседкой. собственный небольшой пруд для прогулок с семьей и детьми. поселковая водонасосная станция (предусмотрена автономная бесперебойная работа за счёт генератора). Газ — магистральный, заведен в каждый дом. облагороженные участки ИЖС 8 соток с забором и автоматикой на въезд. В доме: Готовые коммуникации в оборудованной котельной. Котел на 24 кВт. Электричество 15 КВт. Вода подается питьевая. Станция биоочистки ЕВРОЛОС 5,6 Интернет - оптоволокно. Авторская отделка Дома: пол/стены/потолки с теневым примыканием и эксклюзивным освещением. Сантехника фирмы Sturm Котельная, бойлеры фирмы Hajdu Запорная арматура и коллекторы фирмы Valtec Подоконники фирмы Moeller Межкомнатные двери фирмы Prestige Система кондиционирования Качественные панорамные окна фирмы Kaleva Комплект корпусной и мягкой мебели (кровати Creatika + кухня (лдсп Egger, фурнитура blum). + гардеробная с подсветкой/шкафчики в сан узлах/зеркала с подсветкой/шкафы/тумбы. Фундамент: усиленная плита. Монолитные перекрытия и кровля. Стены: * 1 этаж Газобетон 400, 2 этаж Газобетон 375; Утепление стен: * минвата толщиной 100 мм; Защита стен, фасадов Дома: * профессиональная декоративная штукатурка со специальным покрытием из трех-компонентной краски (профессиональное решение для открытых фасадов); Каменная мраморная штукатурка в стыке стены с отмосткой Дома (внешняя капитальная гидроизоляция) Дренажная система вокруг отмостки дома и по периметру участка Дом 10 S теплого контура - 155,8 м2 Участок S - 8 сот Сохраняйте в избранное чтобы не потерять Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр дома.

Готовый коттедж без мебели и техники, с чистовой отделкой в новом клубном посёлке ГЕОМЕТРИЯ. Коммуникации заведены в дом. ДЕЙСТВУЕТ ИПОТЕКА: При покупке доступна семейная ипотека по ставке 6%. БЕЗ комиссии банку! Сумма кредитования - 12 млн р, платеж 72 т.р Дом 11 S - 177 м2 Участок S - 8 сот Кадастровый номер дома: 47:14:0302006:4249 Кадастровый номер участка: 47:14:0302006:2860 Въезд у поселка Велигонты с Ропшинского шоссе через КПП охрану . Рядом с поселком уже открыт новый супермаркет Дикси. В поселке: детская площадка с беседкой. собственный небольшой пруд для прогулок с семьей и детьми. поселковая водонасосная станция (предусмотрена автономная бесперебойная работа за счёт генератора). Газ — магистральный, заведен в каждый дом. облагороженные участки ИЖС 8 соток с забором и автоматикой на въезд. В доме: Готовые коммуникации в оборудованной котельной. Котел на 24 кВт. Электричество 15 КВт. Вода подается питьевая. Станция биоочистки ЕВРОЛОС 5,6 Интернет - оптоволокно. Фундамент: усиленная плита. Монолитные перекрытия и кровля. Стены: * 1 этаж Газобетон 400, 2 этаж Газобетон 375; Утепление стен: * минвата толщиной 100 мм; Защита стен, фасадов Дома: * профессиональная декоративная штукатурка со специальным покрытием из трех-компонентной краски (профессиональное решение для открытых фасадов); Каменная штукатурка в стыке стены с отмосткой Дома (внешняя капитальная гидроизоляция) Дренажная система вокруг отмостки дома и по периметру участка Сохраняйте в избранное чтобы не потерять Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр дома.

Загоpoдный дом в клубнoм пoселке бизнес-клaсcа на участке 9 соток (ИЖC). ПРEИMУЩЕCTВА: Большая кухня-гостиная с панорамными окнами "в пол" и выходом на террасу; Мастер-спальня с гардеробом и сан-узлом; Крыша: монолитно-утепленная наплавляемая плоская кровля; 4 просторных спальни; Участок (ИЖС) 907 квадратных метров Высокие потолки 3,2 метра; "парящие" потолки в эксклюзивном исполнении и комплект штор серии Блэк-аут; Терраса на крыше с лежаками и туями; Всего 10 домов в локации! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: Электричество - 15 кВт, прямой договор Газ - магистральный, прямой договор, газовый котел установлен (21 кВт) Артезианская вода Канализация - индивидуальная станция биоочистки ИНФРАСТРУКТУРА: До цeнтрa гoрoдa 35 минут, Петергоф - 10-15 минут; До съезда на КАД 2,5 км (удобная транспортная развязка); Отдельная асфальтированная дорога к поселку; Остановка школьного автобуса 900 метров; Чистый воздух и лес, дополнительно в близком доступе зоны для прогулок и отдыха - Старопетергофский канал, Дворец "Бельведер" и Луговой парк в 5 минутах на авто; Супермаркет: 3 мин в пешей доступности; Поликлиники (детские и взрослые): 15 мин на авто; Детский сад, от частного до государственных: 5-15 мин; Школы: 10-15 мин на автомобиле, либо на школьном автобусе, согласно расписанию движения. ИПОТЕКА: - семейная, базовая ставка 6% с лимитом до 12 млн (реальные условия от банка ДомРФ) - it-ипотека, базовая ставка 5% с лимитом до 18 млн (реальные условия от банка ДомРФ) - поможем с одобрением в банках! СДЕЛКА: Готовы к быстрому выходу на сделку. Имеются адрес и полный пакет документов. Полная стоимость в ДКП. Юридическое сопровождение от компании. Готова с Вами встретиться, показать дом и рассказать о нем! - Звоните! Код пользователя: 173715 Номер в базе: 7702040

Продаётся просторный дом для большой семьи в коттеджном посёлке Велигонты, всего в 10 минутах от Петергофа и 2,5 км от КАД. Площадь дома — 400 кв. м, участок — 20,5 соток. Дом построен по индивидуальному проекту, светлый и функциональный, с современными инженерными решениями. Строился для себя, продажа — по семейным обстоятельствам. Планировка 1 этаж: • 4 комнаты (21, 20, 17 и 14 кв. м) • 2 санузла, включая ванную с окном (13 кв. м) • Кухня-столовая 41,6 кв. м с выходом на террасу • Терраса, технические и подсобные помещения 2 этаж: • 5 комнат (24, 21, 20, 20 и 18 кв. м) • 2 санузла, гардеробные и вспомогательные помещения Дом доведён до стадии тёплый контур, что позволяет завершить отделку по собственному вкусу. Работы выполнены проверенной бригадой, готовой при желании закончить строительство (контакты передаются покупателю). Технические характеристики • Фундамент: свайное основание (47 свай по 4 м), ж/б ростверк и монолитная плита. • Каркас: железобетонный, межэтажное перекрытие — монолит. • Стены: газобетон 350 мм — энергоэффективные и прочные. • Кровля: сталь Ruukki с современным покрытием. Коммуникации • Газ: магистральный, заведён в дом + собственный газгольдер 10 м (заправлен и подключён). • Электричество: трёхфазное, 20 кВт. • Водоснабжение: централизованное (скважины посёлка). • Канализация: септик Юнилос-10, полностью готов к работе. • Дренаж и ливнёвка: выполнены по проекту, с дождеприёмниками, колодцами для обслуживания и выводом воды в закрытую систему стока. Участок огорожен забором на ленточном фундаменте, территория выровнена и подготовлена к благоустройству. В посёлке — круглосуточная охрана, вывоз мусора, чистые дороги. Расположение Посёлок Велигонты — одно из самых удобных направлений Ленобласти: • Петергоф — 10 минут, • КАД — 2,5 км, • до шоссе — 200 м, • рядом магазин Дикси. Все соседи живут постоянно, сформировано дружелюбное сообщество, благоустроенная территория. Условия продажи • Прямая продажа от собственника • Без обременений • Быстрый выход на сделку Современный, надёжный и просторный дом, сочетающий комфорт города и преимущества загородной жизни. Отличный вариант для семьи, ценящей качество, простор и удобство расположения. Дом готов встретить своих новых владельцев — свяжитесь для просмотра!

В 1 км от Санкт-Петербурга, продается дом в идеальном состоянии, с дизайнерской отделкой-277 кв.м., на участке 10 соток (ИЖС). В доме практически не жили и дом не сдавался в аренду!!! Просторный дом в закрытом охраняемом поселке всего в 30 минутах от центра Санкт-Петербурга. Дом: Газобетон "AEROC Eco Term 400", фундамент-железобетонная монолитная плита. 400 мм. Фасад утеплен пеноплексом 50 мм, декоративная отделка и натуральный камень. Кровля- финская мягкая "Katepal". Просторная планировка: большой зал с камином и вторым светом, кухня, кабинет, спортзал, сауна, 4 спальни, SPA-зона. котельная. Отделка натуральными материалами: дубовые подоконники и двери, кованные индивидуальные элементы, керамогранит, натуральная штукатурка, пробка. Индивидуалные дизайнерские решения в проекте архитектурного бюро "А.Лен". Теплые полы на двух этажах, инженерная сантехника ведущих европейских брендов. Ландшафтный дизайн с вечнозелеными растениями. Ливневая и дренажная системы Забор по периметру на бетонном основании Коммуникации и инженерия: Магистральный газ, газовый котел Lamborghini (Италия) Резервный котел-дизельный Электричество-15 кВт. + трехфазный стабилизатор. Водоснабжение- скважина Канализация- биостанция Локация: 5 минут от КАД (600 метров), 25 минут от центра СПб Развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, магазины, спорткомплекс с бассейном, ледовый каток- ВСЕ ЭТО в 10 минутах от дома пешком. Рядом - Шунгеровский заказник для прогулок и отдыха. Агентов без клиентов- прошу НЕ беспокоить.

Пpoдается ГOTОВЫЙ ДОМ с зeмельным учaстком в новом поселке ИЖС! Hикaкиx дoпoлнительных взноcoв. Подxoдит пoд вce виды ЛЬГOТНОЙ ИПОТЕКИ с ГOCУДAРCТВЕННОЙ ПOДДЕРЖKОЙ:ceмeйная от 6%, IТ от 6%.Вoзмoжно иcпoльзовaниe материнскoго кaпитaлa, минимaльный пeрвoначaльный взнос. Площадь дома 135 кв.м на участке ИЖС 6 соток. Большая кухня-гостиная, 3 просторных спальни с гардеробными , мастер спальня со своей гардеробной и санузлом,большой санузел с сауной, технический блок.Электричество 15 квт, отопление Теплый пол, скважина,септик, подведен Газ к участку. Оплата коммунальных платежей только по квитанции, дополнительных платежей нет, ИЖС и дороги муниципальные, асфальтированные. ЦЕНА ДОМА УКАЗАНА С ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКОЙ! На фото можно увидеть пример отделки такого же дома. Дом с чистовой отделкой будет стоить 14900000, с предчистовой отделкой 13000000. Дом находится к поселке ИЖС с развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть магазины Магнит и Пятерочка, Амбулатория, Почта, остановка автобуса ( до ст. метро пр.Ветеранов 20 мин). В 5 мин езды в поселке Горбунки два детских сада и школа, парки, детские и спортивные площадки.Рядом пруд, лес, частный сектор, красивые новые дома! Тишина, звезды и свежий воздух! Идеально подходит для семей с детьми и людей, которые хотят жить вдали от городской суеты, но в непосредственной близости к городу, кому важен комфорт индивидуального проживания без соседей, со своей парковкой и благоустроенным участком. Прямая продажа. Собственник Юр лицо.

Живите в царском стиле в современном доме с уникальной атмосферой и всем комфортом загородной жизни! Этот двухэтажный дом с мансардой третьего этажа выполнен в стиле Дворцовой эпохи и идеально подойдет для тех, кто ценит уют, простор и близость природы. Дом расположен всего в 5 минутах от КАД, в окружении лесов и озер, в деревне Низино, Ломоносовский район. PRO ДОМ: Монолитный дом построен в конце 2023 г. по принципу "Несъёмной опалубки". Общая площадь дома 302.71 м2 с большим количеством поступающего света, за счёт увеличенных окон в пол, и высоких потолков 3,2 м. Он с просторной гостиной зоной, ванной-комнатой с окном до пола и кабинетом или гостевой комнатой на 1-ом этаже, а монолитная винтажная лестница Вас поднимет на 2-ой этаж, где расположены 2 комнаты спальни и третья мастер-спальня с ванной-комнатой у окна и кабинетом или гардеробной, и 3-ий полноценный мансардный, пространство которого организовать Вы можете на свои вкусовые предпочтения. А в гостиной хорошо разместится камин с треском живого огня. КОММУНИКАЦИИ: -ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт (220В+380В), установлен электро-котёл с переходом на ГАЗ! -ГАЗ по границе дома! -ОТОПЛЕНИЕ в доме: водяной-теплый пол, выполнена стяжка пола -индивидуальная скважина -СЕПТИК - станция биологической очистки Кристалл 5 -отдельно стоящее помещение капитального строения под ИНЖЕНЕРНЫЙ УЗЕЛ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Стоит на бетонной монолитной плите 400 мм; Стены дома ж\б несъёмная опалубка; Межэтажное перекрытие железобетонное-монолитное 400 мм; Лестница ж\б монолитная; Фасад дома утеплен пенополистиролом, и выполнена отделка фасада декоративной текстурной штукатуркой "КОРОЕД"; Крыша металлочерепица, грамотно утеплена минватой 300 мм, установлен снегодержатель; Двухкамерные стеклопакеты фирмы "Rehau" во французском стиле, отвечающие высоким требованиям шумоизоляции и светопропускания и теплосбережения; Выполнены предподготовительные штукатурные работы стен (Высокое качество строительства с фиксацией на фото всех этапов) PRO УЧАСТОК: На участке ИЖС 11.77 соток выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ дренаж, выведена ливнёвка, отмостка вокруг дома и ландшафтный природный дизайн с ухоженным зелёным газоном; -хвойные деревья: можжевельник, туи, пихты; кустарники, и клумбы с цветами, всё это убранство, Вы можете распланировать на своё предпочтение на ровном и сухом участке; -подготовлена площадка под парковку на 3-4 места; - Котельная, с тепловым узлом, расположена на участке, и предназначена для организации и функционирования дома: PRO ЛОКАЦИЮ: Дом-Дворец в близи с Петергофом, в 3 км. от внутренней части Када и в 40 мин. езды до Санкт-Петербурга , 20 мин. до Аэропорта, 40 мин. до Невского проспекта, находится в деревне Низино Ломоносовского района, в 5-ти мин. находится дворец Бельведер, Луговой парк и пруды. Наличие инфраструктуры: государственные школы и детские сады в пешей доступности, почта, в ближайшей доступности продуктовые магазины и супермаркеты "Пятерочка", "Магнит", "Магнит косметик", строительные "Стройудача", и хорошая транспортная доступность и развязка дорог. Природа в пешей доступности, чистый воздух, лес и озеро. Доступны серверы еды и такси. PRO СДЕЛКУ: -взрослый собственник -ПРЯМАЯ продажа -ПОДХОДИТ под ипотеку, поможем в одобрении, можно использовать МАТ.КАПИТАЛ -работаем с сертификатом СУБСИДИИ, -БЕЗ обременений и использовании МАТ.КАПИТАЛА -юридически проверен юристами компании CENTURY 21 Не упустите свой шанс на жизнь в своем уютном доме за городом! Позвольте себе воплотить свои мечты в реальность и создать незабываемые воспоминания вместе с вашей семьей. Звоните сейчас и запланируйте вашу жизнь в этом прекрасном месте уже сегодня! Если вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего объекта, который хотите продать или уже долго продаете, то позвоните мне и получите экспертное мнение о том, как правильно поступить собственнику, чтобы не продешевить и не продавать вечно. Успешно продаю недвижимость своих собственников , быстро и по выгодной цене. Арт. 118716611