


Лот: 9920097. Осенняя пора радует новыми предложениями! Уникальная возможность получить максимально лучшую цену в это прекрасное время года. Последний дом без отделки в КП "Прохоровские дачи", у Новоладожского канала в Шлиссельбурге. Монолитный дом площадью 318 кв. м, с мансардой и потолками до 3,84 м, на участке 20 соток (ИЖС). Крыша покрыта керамической черепицей, архитектура соответствует стилю посёлка. Проведены газ, водоснабжение, центральное отопление, канализация, электричество 30 кВт. Особняк расположен между Староладожским и Новоладожским каналами в Шлиссельбурге в непосредственной близости от Ладожского озера. Историческое место: рядом — дача надворного советника Прохорова, в прошлом — культурный центр светской жизни при Петре I. КП "Прохоровские дачи" — камерный посёлок на 16 домов, огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, асфальтированные дороги, освещение, тротуары, своевременная уборка. Своя эксплуатационная служба. Участки разделены живыми туями, газоны засеяны травой. Респектабельные соседи, престижное окружение. Свежий воздух, близость природы и комфортный ритм жизни — главные причины выбора загородной недвижимости. Удачное расположение — в центре посёлка, в тихой части, вдали от движения. Рядом — магазины, школы, детские сады. До Петербурга — 30 км. Возможность сделать отделку по своему вкусу. Закрытый проект для тех, кто ценит уединённость и окружение единомышленников. Это предложение для тех, кто ищет дом для постоянного проживания и ценит статус локации. Продам дом на улице Озерная в городе Тихвин.



Дом для круглогодичного проживания! Развитая инфраструктура! В близи лес грибы, ягоды и охота!Рядом два канала и Ладожское озеро рыбалка и отдых на воде! Школы, садики, магазины,больница всё рядом! Соседи отличные все строятся активно!Все документы готовы к продаже!!!Отличный загородный дом!Городское водоснабжение электричество 15Квт! Утепление полов 200мм утепление стен 150мм!!!Все документы готовы для продажи земля и дом в собственности!Вода заведена в дом стоит счётчик на воду!!!



ID: 312186 Продается двухэтажный каркасный коттедж, расположенный в массиве Кусино Киришского района. 150 км от СПб по хорошей дороге или 15 км от г.Кириши. Дом построен на столбчатом фундаменте, крыша покрыта ондулином. В доме проведены коммуникации: электричество, вода, газ, локальная канализация городского типа. Окна - стеклопакеты. Электропроводка - новая. Для обеспечения водоснабжения используется колодец. Установлено видеонаблюдение. На участке расположена БАНЯ с душевой кабиной. Подключена стиральная машинка. Площадь участка 6,5 соток. На территории обустроен красивый сад с множеством плодовых деревьев различных культур. Объект располагается в зоне с автобусным сообщением, что обеспечивает удобный доступ к населенным пунктам и инфраструктуре района. Этот вариант подойдет тем, кто ищет дачу с уже готовыми коммуникациями и ухоженным участком, расположенную в комфортном для сезонного или постоянного проживания месте. Межевание, документы готовы. Дом зарегистрирован. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Подходит под земельный сертификат. Отличное предложение - звоните! Дом на улице Озерная в городе Тихвин.



1704232 Продается уютный дом из бруса 130 м² — ваше тихое счастье у воды! СНТ "Приозерное", массив "Восход" — гармония природы и комфорта Участок 12 соток — место, где хочется остаться Аккуратный, ровный как зеркало, ухоженный участок с хорошим дренажем — никаких луж и сырости! Новая панорамная беседка 63 м с остеклением — идеальное место для летних чаепитий и вечерних посиделок у костра Колодец с чистейшей водой и надежной насосной станцией Grundfos — вода есть всегда, даже в морозы Уютный уголок для отдыха — представьте, как вы читаете книгу в тени деревьев или жарите шашлык в новой беседке Дом — тепло, уют и продуманный комфорт 1 этаж — сердце дома: Просторная гостиная с кухней — здесь так приятно собираться всей семьей! Настоящая русская баня с комнатой отдыха — ваш личный уголок релакса после трудового дня Терраса с выходом в сад — завтраки на свежем воздухе, аромат кофе и пение птиц 2 этаж — царство спокойствия: 3 светлые спальни — просыпаться здесь одно удовольствие! Гардеробная — больше никакого беспорядка Особые приятности: Камин в гостиной — треск дров, мягкий свет, атмосфера настоящего дома Кинотеатр дома — проектор и большой экран для семейных просмотров Локация — жизнь в гармонии с природой 10 минут до Новоладожского канала — ваша личная "дача на море" с пляжем и отличной рыбалкой Все удобства рядом — магазины, школы, поликлиники в 10 минутах на машине Дорога без пробок — на работу и обратно с комфортом Активное СНТ — каток зимой, футбол летом, праздники и соседи-друзья Это не просто дом — это место, где хочется жить Утро начинается с пения птиц за окном Вечер заканчивается чаем на террасе и разговорами по душам Выходные — это пикники у воды и шашлыки в беседке Звоните! Расскажем все детали и с радостью покажем ваш будущий дом! P.S. Есть видео и фото — убедитесь сами, каково это — жить в таком месте! Купить дом на улице Озерная в городе Тихвин.



Продается прекрасный, уютный, ЗИМНИЙ КОТТЕДЖ с ухоженным, ровным земельным участком вблизи города. До КАД 50 км. До Шлиссельбурга 18 км. До Новоладожского канала 400 метров. Рядом Ладога. На территории СНТ большой водоём с пляжем. Хорошая замена квартиры. Коттедж строился для себя, не на продажу. Земельный участок 10 соток. Проведено межевание. На участке 3 парковочных места. Перед домом сделана большая зона газона с выложенными дорожками. Забор по периметру. Ворота. Выделенное место для отдыха с зоной под мангал, детская площадка. На территории участка есть технический домик 6х3м. Участок в собственности. 1 взрослый собственник. Собственность более 5 лет. Обжитое СНТ, со своими магазинами - летний и круглогодичный. От метро ул.Дыбенко идет маршрутный автобус. До остановки пешком 10 минут. Автомобильная доступность асфальтированная дорога. Въезд в СНТ через шлагбаум, охрана. Двухэтажный коттедж (95,5кв.м.+терраса+балкон) построен по каркасной технологии с использованием качественных деревянных балок. Зимний 8х8м. Год постройки 2017. Два входа. Очень теплый. Полное утепление стен и крыши с пароизоляцией. Использовался собственником очень бережно для круглогодичного проживания. Фундамент рассчитан и сделан с учетом типа и состава грунта, природных факторов - ветровых и снеговых нагрузок, с учетом веса здания с оборудованием, техникой, мебелью. Внутренняя отделка брус-хаусом, произведена окраска. Высокие потолки 2,7м. В коттедже 2 полноценных этажа: Первый этаж коттеджа: кухня-гостиная 30кв.м.+комната 12кв.м., сан.узел: туалет/бойлерная накопительный бойлер на 100 литров. Терраса 18кв.м. Второй этаж: комната 16кв.м. (+ балкон)+комната16кв.м.+комната 12кв.м., совмещенный санузел: туалет и полноценная ванна, с окном. Вода подведена в дом. Кровля металлочерепица. Мебель, техника, оборудование, растения ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ПРОДАВЦОМ (могут остаться). Коттедж в собственности. 1 взрослый собственник. Собственность более 5 лет. Коммуникации: водоснабжение - колодец на 7 колец. В коттедже установлен насос, водопровод. Установлены фильтры, несколько степеней очистки. Канализация - септик один из лучших из автономных. Электричество - 15 кВт (трехфазное). Есть техническая возможность увеличить до 20кВт. Отопление: камин (с запасом топливных брикетов) и энергосберегающие конвекторы; накопительный бойлер 100л. Газ-баллоны. Подведен и работает высокоскоростной интернет, Wi-fi. Участок разработан, есть посадки: малина, черноплодная рябина, смородина (черная и красная), яблони плодоносящие, клубника. Земельный участок и коттедж в собственности. Документы готовы. Обременений нет. Полная стоимость по Договору купли-продажи. Поможем в одобрении кредита для покупки. Полное юридическое сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Прямая продажа. Просмотры по согласованию. Звоните. Продается дом на улице Озерная в городе Тихвин.



Продаётся зимний дом с участком в зелёной зоне — комфорт загородной жизни по цене городской квартиры! Если вы мечтаете о тишине, свежем воздухе и уединении без соседей по забору — этот дом создан для вас. Просторный зимний дом площадью 10*12 метров с пятью комнатами, полностью готов к круглогодичному проживанию. Дом стоит на обособленном участке на живописной возвышенности в зелёной зоне, окружён красотой природы и чистым воздухом. При этом вся инфраструктура рядом: магазины, аптека, школа, детский сад, амбулатория и автобусная остановка — всего 200 метров, до метро Дыбенко — короткая дорога. До Ладожского озера — 3 км! Основные характеристики дома: • Прочный фундамент и стены из газобетона, утеплитель — минеральная вата. • Наружная отделка — сайдинг, внутренняя — дизайнерская покраска и обои. • Потолки 3 м на каждом этаже, чердачное помещение 2,8 м с окнами и складной лестницей. • Первый этаж с водяным тёплым полом, радиаторами, плиткой и ламинатом. • Два санузла, ванная, просторная котельная. • Широкая безопасная лестница на второй этаж — удобна даже для малышей. • На втором этаже: большой холл с теннисным столом, три спальни, гостиная и балкон с видом на участок и Ладожское озеро. • Крыша утеплена (150 мм минваты), финишное покрытие — финская металлочерепица. • В каждой комнате предусмотрена вытяжная вентиляция. Коммуникации: • Центральный водопровод + резервный колодец с насосной станцией. • Газ, электричество 15 кВт, септики с переливом и орошением. • Коммунальные платежи — всего около 2000 ₽ в месяц. Участок — отдельная гордость: Благоустроенная территория с плиточными дорожками, клумбами, газонами, альпийскими горками и плодовыми деревьями. Есть два парника, хозпостройки, оборудованный курятник и большая беседка на 12 человек с мангалом, освещением и водой. Для детей — спортивный комплекс, качели, батут, бассейн 5,5 м и песочница. На въезде — навес для трёх машин, откатные ворота, видеонаблюдение по периметру, муниципальное уличное освещение. Этот дом идеально подойдёт для семьи, ценящей комфорт, природу и автономность — уединённое расположение без соседей по периметру позволяет расширить участок и создать настоящий семейный оазис. Звоните, чтобы увидеть этот дом своими глазами — фото не передают всей атмосферы уюта и простора.



Вы мечтаете о загородном доме для всей семьи? Тогда мы рады предложить вам идеально подходящий вариант — двухэтажный коттедж площадью 139,2 м², который располагается в уютном, тихом и закрытом СНТ Этот дом сочетает в себе комфорт, современный дизайн и близость к природе. Коттедж включает три спальни и два санузла, а также просторную кухню-гостиную, террасу и сауну. Он находится всего в пяти минутах ходьбы от живописного Новоладожского канала, где вы сможете купаться, ловить рыбу или просто наслаждаться красотой природы. В окрестностях много грибов и ягод, а для любителей охоты доступна промысловая дичь. До дома легко добраться как на машине, так и на общественном транспорте от метро Ломоносовская или Дыбенко — всего 40 минут от Санкт-Петербурга. Коттедж построен на надежной железобетонной фундаментной плите с использованием каркасной технологии и эффективного утеплителя, что обеспечивает тепло в зимний период и прохладу летом. Фасад дома оформлен в современном стиле с применением декоративной штукатурки и имитации бруса, а кровля выполнена из металлочерепицы. Внутри — энергосберегающие окна с двухкамерными стеклопакетами, отделка в стиле White box, готовая к дальнейшему оформлению, а также уютная сауна с вагонкой. Отопление осуществляется с помощью водяного теплого пола на первом этаже и батарей на втором, водоснабжение — из скважины, а канализация — закрытого типа септик. Функциональная планировка на первом этаже включает кухню-гостиную, сауну, прихожую, санузел, котельную и террасу, а на втором этаже расположены три спальни и второй санузел. Этот коттедж — отличный выбор для любителей природы и комфортной загородной жизни. Не упустите возможность приобрести дом, где ваша семья сможет создавать незабываемые воспоминания! Свяжитесь с нами для организации просмотра и станьте счастливым владельцем этого прекрасного загородного дома!



1704885 Срочная продажа! В продаже крепкий теплый дом из газобетона в живописном месте Ленинградской области, недалеко от СПб и Ладожского озера. Участок ИЖС, никаких взносов платить никуда не надо. Участок сухой, ровный. Дом зарегистрирован, прописка. Дом построен из газобетона и облицован клинкерным кирпичом, фундамент свайно-ростверковый + монолитная плита (на века), можем предоставить фото и видео с этапа строительства данного дома. В доме водяные тёплые полы на первом этаже и радиаторы на втором, всё отапливается за счёт своего газового котла, температуру в Вашем доме, регулируете Вы сами. Магазины, пункты выдачи маркетплейсов в пешей доступности. Детский сад, школа всё есть в посёлке, ездить в город не надо. Все инженерные системы заведены в дом: Электричество - 15 кВт Газ - экономичное отопление и готовка без хлопот Своя скважина - чистая вода без счетчиков Септик - автономная канализация Большой участок - полный простор для ваших идей: сад, огород, беседка, детская площадка или баня! Соседи живут постоянно. Дом тёплый, живут круглый год. Документы в полном порядке. Быстрый выход на сделку, прямая продажа! Не откладывайте мечту! Пока вы раздумываете, кто-то другой может уже звонить. Набирайте наш номер телефона, чтобы задать все интересующие Вас вопросы и договориться о просмотре в удобное время!



Продам дом для постоянного проживания в экологически чистом, красивом и тихом месте - деревне Кобона. Дом. Подходит для круглогодичного проживания, на материалах для строительства не экономили, убедился на личном опыте проживя здесь ровно год на постоянной основе - даже в самые сильные морозы (а были и за -30) в доме было тепло и уютно, ходил в шортах всю зиму по дому. Вода - колодец со скважинным насосом итальянского производства, подвод в дом на глубине непромерзания + греющий кабель, а так же очистка воды с помощью солевого фильтра. Канализация - септик Zorde. Отопление - умные конвекторы Electrolux (в самые холодные месяца плата за электричество не превышала 3500тр/месяц при постоянном проживании), инверторный кондиционер Systemair, качественная сантехника и техника на кухне и санузле. Электричество 15квт 3 фазы с 2х тарифным счётчиком. Участок. Отсыпан заезд и парковка на 4-5 авто (при желании можно увеличить), сделан дренаж участка, участок выровнен, построен очень вместительный сарай для всего дачного инструмента и техники, имеется множество насаждений, забор по всему периметру с откатными воротами (от ворот участка до кромки воды 100м). Инфраструктура и транспортная доступность. В деревне 2 круглогодичных магазина, 2 базы отдыха с ресторанами, музей, детская площадка. До деревни и обратно ходит прямой автобус из города. Круглогодичный подъезд к дому (дороги исправно чистят зимой), до деревни везде асфальтированная дорога. Шикарное, тихое и уютное место для круглогодичного проживания в окружении зелени, воды и природы. Реальному покупателю торг.



Уникальнoe предлoжeние! Продаетcя НOВЫЙ ДОM в живописном месте, на берегу реки Колпь. Участок 13 соток, сухой, выровнен, огорожен забором, на участке посеян газон. На участке так же есть гараж и баня. Дом 96 м2, фундамент ленточный, стены - газобетонные блоки. Вокруг дома сделана утепленная отмостка. По дому разведены все коммуникации: электричество, канализация, вентиляция, водоснабжение, отопление. Водяные теплые полы по всему дому. Отделка "White box", стены подготовлены к финишной отделке. Один собственник, без обременений, подходит под ипотеку Хотите чтобы этот дом стал вашим? Звоните!



Продается Дом для постоянного проживания . Электричество 15кВт, до остановки 50 метров , маршрутки по расписанию круглогодично в Санкт Петербург ( м. Дыбенко ) . В посёлке Путилово есть школа, детсад, новая современная врачебная амбулатория, церковь Тихвинской иконы Божьей Матери , 4км до Ладожского озера. Всё улицы в посёлке освещены есть 2 строительные базы. Магнит, аптека, рядом много памятников и музеев, куда приезжают туристы . Дом теплый 10*10 , 4 спальни + большая гардеробная , 2 сан узла , баня 8*9 с комнатой отдыха и залом 25м2 , мангальная зона, беседка 3*6, , домик для генератора, хоз блок, большой вольер для собак 3*6 , парковка обустроенная, Участок полностью обжитой подъезд к воротам заасфальтирован, благоустройство на участке, брусчатка тропинка и парковка, плодовые деревья и кусты, вода скважина с системой очистки , газон, отопление дома газ магистральный, резервный котел электрический. , резервный генератор 5 квт. С трех сторон нет примыкания к соседям. Первая линия от асфальтовой дороги. чистят ее регулярно. Дом и баня зарегистрированы, Прописка . Прямая продажа . Возможна продажа с мебелью и техникой обсуждается отдельно .






Дом в стиле Modern Barn House на участке с коммуникациями. Предложение действительно для строящегося дома. Срок строительства 5 месяцев. На фото представлен дом уже построенный для нашего клиента. Дом расположен в коттеджном поселке "Лес и Пляж". Поселок является закрытой территорией с собственной службой охраны и видео-наблюдением, кроме того всегда доступны услуги консьерж-сервиса. Выдержан единый архитектурный стиль Modern Barn House, асфальтированные дороги, собственный парк на территории. В доме есть все городские коммуникации: электроэнергия, городской водопровод, канализация, газ (по границе участка), а также высокоскоростной интернет. Дом сдается в комплектации "Теплый контур". Характеристики: • Площадь участка: 7,51 сот. • Общая площадь дома: 129.6 м² • Общая площадь дома с террасой: 140,7 м² • Количество этажей: 2 • Количество Спален: 2 • Количество санузлов: 2 • Потолок в гостиной: 6.5 м • Площадь первого этажа: 95.47 м² • Площадь второго этажа: 45.3 м² Коммуникации: • Электричество: 15 кВт • Магистральный газ по границе участка • Центральное водоснабжение • Городская канализация • Интернет (оплачивается дополнительно) В пешей доступности от "Лес и Пляж": яхт-клуб, песчаный пляж, конный клуб, места для рыбной ловли, ресторан на воде и многое другое. Cобственная дорога до Ладожского озера.) Дом прекрасно подойдет как для собственного круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.






Дом в стиле Modern Barn House на участке с коммуникациями. Предложение действительно для строящегося дома. Срок строительства 5 месяцев. На фото представлен дом уже построенный для нашего клиента. Дом расположен в коттеджном поселке "Лес и Пляж". Поселок является закрытой территорией с собственной службой охраны и видео-наблюдением, кроме того всегда доступны услуги консьерж-сервиса. Выдержан единый архитектурный стиль Modern Barn House, асфальтированные дороги, собственный парк на территории. В доме есть все городские коммуникации: электроэнергия, городской водопровод, канализация, газ (по границе участка), а также высокоскоростной интернет. Дом сдается в комплектации "Теплый контур". Характеристики: • Площадь участка: 5,9 сот. • Общая площадь дома: 110.74 м² • Общая площадь дома с террасой: 126 м² • Количество этажей: 2 • Количество Спален: 3 • Количество санузлов: 3 • Потолок в гостиной: 6 м • Площадь первого этажа: 67.94 м² • Площадь второго этажа: 42.8 м² Коммуникации: • Электричество: 15 кВт • Магистральный газ по границе участка • Центральное водоснабжение • Городская канализация • Интернет (оплачивается дополнительно) В пешей доступности от "Лес и Пляж": яхт-клуб, песчаный пляж, конный клуб, места для рыбной ловли, ресторан на воде и многое другое. Cобственная дорога до Ладожского озера.) Дом прекрасно подойдет как для собственного круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 102,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 15 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15 млн ₽ |