Купить дом на линии 11-я в СНТ Грузино в сельском поселении Куйвозовское

326194 Продается зимний дом 50 м на участке 6 сот в снт Грузино Всеволожского района. Дом из бревна, 2 -этажный. На 1 этаже 2 комнаты, кухня,с/у. На 2 этаже 2 комнаты. Вода в дом заведена, отапливается печью. Электричество 10 квт. Летний водопровод заведен в дом и зимний колодец . На участке бревенчатая баня 30м. Участок сухой, растут плодовые деревья, кустарники и много цветов. Есть дровник и подсобка для инвентаря. Много заготовленных дров и садовых инструментов . Участок граничит с прудом (пожарный водоем) с чистой водой, пригодный для купания летом или окунуться после баньки! СНТ Грузино охраняемое, многие живут круглогодично. Ж/д станция в пешей доступности ,рядом магазин, лес с грибами и ягодами.

318901 Продается зимний дом 107,7 м в Грузино снт Грузино на учатке 6 сот На участке : зимний двухэтажный дом 107,7м . Дом 107,7 зимний, построен из бруса на высоком цоколе ,отапливается большой русской печью с разводкой по комнатам ,вода в дом заведена. На 1 эт-2 большие веранды, кухня , большая комната , совмещенный санузел прихожая,на 2эт - 2 большие комнаты и холл. В доме сделан современный санузел с душевой кабиной. современный септик. Отсыпана парковка для 2 машин, откатные ворота на въезд. Участок разработанный 6 сот с плодоносящим садом( яблони и кустарники),туи , пихты и огородом.. Свет 12 квт, 2 зимних колодца :1 с питьевой водой , 2- с технической. Центральный водопровод заведен на участок. На участке есть сарай для подсобного инвентаря и техники. Садоводство охраняемое, многие проживают круглогодично. Удобное транспортное сообщение с Спб

Продаю дачу в Снт Грузино -6. На участке 6,11 соток расположен 2-х этажный дом 6,5м х 8,5м. Первый этаж летняя веранда, летняя кухня: газ(балон), вода, бойлер. Зимняя кухня печь, 2 спальни. Высота потолков 2.8м. Второй этаж: комната- 50м/кв, 2 окна на обе стороны, встроенные шкафы( нечердак). Дом обшит вагонкой снаружи и внутри. На участке: вода, беседка, сарай, душ, туалет. Дача расположена в месте с развитой инфраструктурой, рядом Лемболовское озеро, 2км. Очень хорошее место для отдыха и проживания.

Предлагается на продажу участок и жилой дом на участке, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, СНТ Грузинка, 3-я линия, 29, от станции метро Парнас/ Проспект Просвещения 30-40 минут езды на автомобиле, рядом станция платформа 47км в пешей доступности. Участок угловой, 8.6 соток, прямоугольная форма. На участке, 2-этажный дом (3 спальные комнаты ( 2 внизу, 1 на втором этаже), кухонная зона, совмещенный санузел и уличная веранда. На 1ом этаже печь, на 2ом этаже камин. Свой колодец, 3.5 кольца в землю. Вода своя, через станцию очистки, слив в общ. водосток через станцию, установлены насосы, бойлер для нагрева воды, вода круглый год. Постройка дома из бревна, ленточное основание, 1984г, внутри обшит лиственницей. 5 киловатт мощности. Крыша: мягкая черепица. Территория частично огорожена забором. В Собственности более 5 лет, 1 собственник и участок и дом с тех. планом. После ремонта. Под ипотеку подойдёт.

Данный дом расположен в экологически чистом районе, в СНТ "Культура", где находится дача известного актера Михаила Сергеевича Боярского. Вода центральная, электричество подключено ко всем постройкам. Дом выполнен из дерева что создает уютную и теплую атмосферу. Фундамент ленточный. Отопление в доме осуществляется печью, что добавляет дому дополнительный шарм. В доме на первом этаже уютная гостиная, спальня и кухня с необходимой техникой, на втором этаже еще одна спальня. Но особое внимание заслуживает отличная баня с центральной водой, которая позволит расслабиться после трудового дня или провести время с друзьями в приятной обстановке. Территория товарищества охраняется, что гарантирует безопасность проживающим. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта. Все это делает данный дом идеальным местом для отдыха вдали от городской суеты. Подходит под ипотеку любого банка, можем рассмотреть любую форму оплаты. Торг уместен. Звоните! Записывайтесь на просмотр. Организуем встречу в удобное время и дадим ответы на все вопросы. До встречи!

Продаётся дача в Грузино (CНТ Протон, 2 линия от асфальтированного шоссе). Два дома с мансардами без санузлов (щитовой 6х6, бревенчатый 6х4), беседка 3х3, небольшой хозблок, участок 6 соток (с местом для автомобиля), сделано межевание. Обжитое, благоустроенное садоводство (хороший проезд на автомобиле по Новоприозерскому шоссе), въезд через электронный шлагбаум, 2 магазина в пределах пешей доступности, летний (на участке) и зимний (не подключен) водопровод, электричество 10 кВт. Рядом остановка общественного транспорта.

Продаётся дом по Приозерскому шоссе, массив Грузино, Снт Карелия. Электричество подключено, вода подведена, газа нет, отопление дровяная печь, на два этажа. Кирпичный дом со всеми удобствами, зарегистрирован как нежилой. На участке колодец и отдельно стоящая баня, есть плодовые деревья. Соседи живут круглый год. На въезде шлагбаум. Дом в конце улицы, трафика нет. Документы готовы к продаже.

Собственник. Прямая продажа. Возможна ипотека. Два дома на участке (жилой + бытовой), общей площадью свыше 105 метров. Участoк ровный сухой, пpавильнoй фоpмы , pазpaботaнный, преимущественно газон. 8,64 сотки. Огopoжен по пepиметру метaлличeским зaбoрoм сетка рабица, металические вьездные ворота, металическая калитка. На участке растут декоративные и плодоносящие садовые деревья, и кустарники: яблони, слива, вишня, ирга, черноплодная рябина, чёрная, красная и белая смородина, несколько видов крыжовника, малина, сирень белая и сиреневая, барбарис, орешник, жимолось, облепиха, китайская айва, актинидия, жасмин, хмель, несколько видов туй, ель Коника, лиственницы сибирские, спирея, розы, ревень, хрен, много многолетних цветов цветущих с начала мая до конца октября. На участке комфортно выделена зона отдыха с беседкой, костровая зона барбекю. Большая теплица готовая для посадок. Большая зона парковки на две-три машины. Хозблок для инвентаря. Туалетно душевой блок. Туалет био. Отдельно стоящая тёплая дровяная баня, с полноценной кухней. Дом двух этажный, с подвалом. Электричество 5кВт. Наружное освещение участка. Летний водопровод (с апреля по ноябрь) от собственного колодца. Питьевая вода в колодце круглый год. Водопровод заведён в баню (душ), кухню и отдельный душевой блок. Канализация душа и кухни в очистные сооружения. Горячая вода на душевые приготавливается в водонагревателе на 100л. Для кухни отдельный водонагреватель 10 л Кровля ондулин на всех постройках. Фундамент дома ленточный, в банно кухонном блоке монолитная плита. Дом и банно кухонный блок построены из бруса. Обшиты внутри и снаружи вагонкой. В доме 2 дровяные печи, можно жить зимой. Дом хорошо держит тепло. Первый этаж дома зимний, веранда и 4 комнаты. Второй этаж дома одно большое помещение. При желании можно разделить на комнаты и также сделать зимними. Выход в лесополосу по 1/3 длины всего участка. Тихие хорошие соседи. Некоторые проживают круглый год. В пешей доступности магазины Магнит, строй база Вимос и не большие продуктовые магазинчики. Железнодорожная станция 47км. Так же в пешей доступности озеро купания и рыбалки Лаппелевское. Ловится плотва и окушки. Рядом замечательные хвойные и смешанные леса для прогулок, сбора ягод (черника, брусники, клюквы) и грибов от боровиков до соленух. Зимой дороги трактор чистит от снега.

Продается дача в хорошем месте, недалеко от города в 25 минутах езды на машине, рядом в пешей доступности Лемболовские озера, станция Грузино в 10 минутах ходьбы. Обжитое садоводство, охраняемая закрытая территория, откатные ворота в садоводстве. Участок высокий, сухой. Дом крепкий из бревен, обшит вагонкой, фундамент ленточный, крыша - шифер. В доме две комнаты, веранда, на втором этаже можно оборудовать две комнаты ( материал есть в наличии), в доме система отопление от электрического котла, новая проводка и высокий подвал. На участке есть летняя кухня, где установлена дровяная печка, газовая плита (газ - баллоны). Так же есть сарай и металлический гараж. Рядом с участком - колодец с чистой питьевой водой. На участке множество плодовых деревьев и кустарников. Один собственник. Звоните, покажем в удобное время

326123 В СНТ Куйвози-2 продается уютный садовый дом, с баней и надворными постройками, есть колодец и летний водопровод .На красивом участке с плодоносящими деревьями и кустарником. построен удобный сарай и дровяник Лес и озеро в шаговой доступности,.автобусы до м Девяткино , м пр Просвещения и до ж\д ст Грузино ходят регулярно.

Рядом с городом по хорошей трассе. 28км. На большом участке с соснами дом для отдыха и проживания. Лучшая цена в данном районе. Можно купить в Рассрочку.

СУПЕР ЦЕНА!!! Дом из бруса 80 м2 2 этажа с верандой! И своим прудом! На участке 10 соток. СНТ "Звездочка". Изюминка этого предложения: прямо с участка выход к небольшому тихому пруду. На пруду живет ондатра, летом прилетают утки, они как ручные. Есть подводный ключ. Участок ухоженный, солнечный и сухой. Кадастровая площадь 10 соток, по факту 12 соток. Также на участке растут плодовые деревья и кустарники, многолетние цветы. Красивая лужайка. Установлено видеонаблюдение. Подъезд к участку щебень. На участке 2 дома: один для проживания, второй оборудован в классную баню. Дом. 2 этажа, из профилированного бруса. 6х6м2, площадь 65м2. Веранда 15м2. Дом на винтовых сваях 150мм. Пол и перекрытие 2-го этажа, стены 1-го этажа утеплены каменной ватой 100мм. Окна деревянные стеклопакеты. На полу ламинат. На 1-ом этаже спальня 5,6м2, гостиная 24м2 и кухня на веранде. На 2-ом этаже 2 спальни по 7м2, комната отдыха 17,5м2. Отопление: эл. конвекторы. Баня. По сути это каркасный дом 5х6м. Фундамент ленточный. Пол и перекрытие 2-го этажа, стены 1-го этажа утеплены каменной ватой 100мм. На 1-ом этаже комната отдыха 13,6м2, помывочная, парная 6,5м2. Пристроен тамбур с крыльцом. В парной пол-керамогранит, стены-вагонка из липы, чугунная печь. На 2-м этаже гостевая комната 20м2. 2 теплицы 6х2,5м покрытые поликарбонатом. Хозблок 12м2. Коммуникации. Закрытый колодец 4 кольца с чистой водой. Летний водопровод с питьевой водой. Летний туалет. Телевидение - спутниковая тарелка и цифровая антенна 20 каналов. Интернет - GSM антенна, 2 роутера. Удобное транспортное сообщение с Спб. Электричка до ж/д платформы "47км". Автобус 436 от м. пр. Просвещения до остановки СНТ Заря. Звоните, пишите! Все покажем, расскажем. Поможем оформить ипотеку. Гарантия юридической чистоты сделки! Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: выгребная яма (бак), также имеются: интернет, телевидение, сауна . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 9695715.

Арт. 63003812. Продаётся 3х этажная дача, в 5ти минутах пешком от ЖД станции. 2 этажа жилых, на 1м этаже кухня и гараж, на 2м этаже 3 комнаты, на 3м этаже мансарда, на территории есть теплица,колодец,туалет, и бытовка с печкой.В доме можно провести отопление и установить санузел. Хорошие постоянные соседи, 30 лет дружат. Рядом лес, в который ходят за грибами и ягодами.В пешей доступности продуктовые и строительные магазины и озеро, где можно купаться! 1 собственник!

Продается дача в Грузино. Расположена рядом с озером Лаппелевское: дом 91,5 м2, участок 8,2 сотки. Обжитое и благоустроенное садоводство, въезд через электронный шлагбаум, асфальтированная дорога до шлагбаума, после шлагбаума 150 метров грунтовка до дома, магазин на расстоянии 100 метров от участка. Сам участок высокий и сухой, разработан, огражден забором, есть посадки. Дом: четыре жилых комнаты, отопление печное. 1958г постройки. 40 км от када, 500 метров от ж/д станции 47 км. На участке есть электричество, на столбе быстрый интернет, можно сделать колодец (вода на глубине 5 колец). Документы готовы, земля и дом в собственности, один собственник, межевание сделано. В шаговой доступности идеальные условия для отдыха на природе: лес, озеро и развитая инфраструктура: магазин Вимос, Магнит, аптека, кафе на расстоянии 500 метров от дома. Самое выгодное предложение по соотношению цена-качество в данном районе. Ключевые преимущества: Обжитое место недалеко от города, рядом с озерами и лесом, идеально подойдет для дачи. Участок благоустроен, посажены туи, ель, сирень, яблони, плодовые кусты. Цену готовы обсуждать в разумных пределах. Показы в субботу и воскресенье с 12 до 15 по предварительной договоренности. Звоните.

2-х этажный дом с верандой, 79м2 Как добраться. Электричка Финляндский вокзал-Сосново до ж/д платформы 47км и 20 минут ходьбы, социальный автобус 436 от метро пр. Просвещения до остановки СНТ Заря и 10 минут ходьбы. Участок 47:07:1633003:42. На возвышенности, солнечный, сухой, разработанный участок 10 соток (по факту 12 соток), крайний, всего два соседа (по факту один сосед), участок освещен светодиодными светильниками, установлено видеонаблюдение. К участку примыкает большой проточный водоем с подводным ключом, в водоеме живет ондатра, прилетают утки на все лето (почти ручные), подъезд к участку щебень, на участке плодовые деревья и кустарники, многолетние цветы, низкорослый газон, красивые березы, ели, высокий дуб. Дом 47:07:1633003:72 (по документам Жилой). 2-х этажный деревянный дом 6х6м из профилированного бруса 150мм на винтовых сваях общей площадью 64м2 с верандой 15м2, кровля алюминиевый профилированный лист, окна деревянные стеклопакеты, пол, перекрытие 2-го этажа утеплены каменной ватой 100мм, 1-й этаж: спальня 5,6м2, гостиная 24м2, кухня на веранде, 2-й этаж: 2 спальни по 7м2, комната отдыха 17,5м2. Есть чугунная каминная топка (не установлена), для площади этого дома расход топливных брикетов 1-2 пачки в сутки (до 200 руб) Постройки. Баня 47:07:1633003:302 деревянная каркасная 5х6м 51м2 на ленточном фундаменте, кровля шифер, пол, перекрытие 2-го этажа, стены 1-го этажа утеплены каменной ватой 100мм, 1-й этаж: пристроенные тамбур с крыльцом, комната отдыха+раздевалка 13,6м2, помывочная, парная (пол керамогранит, вагонка из липы, чугунная банная печь) 6,5м2, 2-й этаж: гостевая комната 20м2. Две деревянные теплицы 6х2,5м покрытые поликарбонатом. Хозблок (сарай) 12м2. Коммуникации. Закрытый колодец 4 кольца с чистой водой. Летний водопровод из глубокой скважины СНТ (апрель - ноябрь) с питьевой водой. Летний туалет. Телевидение - спутниковая тарелка НТВ+ и цифровая антенна 20 каналов. Интернет - уличная GSM антенна с модемом, два роутера.

продам дачу, ровный хороший участок. на участке дом, баня, летняя кухня. Торг уместен

Продается Дача во Всеволожском районе Ленинградской области. СНТ Куйвози - 2. Огороженный разработанный участок по факту 20 соток. Электричество на участок 7,5 кВт, можно увеличить до 10,5 кВт при желании. Дом со встроенной баней 24 кв.м и мансардой тоже 24 кв.м. Материал стен - брус. Комната отдыха в доме 12 метров, 4 кв.м парная, 4 кв.м мыльная, 4 кв.м коридор и предбанник. В бане итальянский бойлер, печь Harvia. Удобства на улице, в доме биотуалет. Веранда с панорамными окнами в сад. На веранде кожаная мебель. В дом три входа. Входная железная дверь, железная дверь из веранды в комнату. На окнах установлены стеклопакеты. Высота потолков примерно 2200. Отопление масляными радиаторами и дровами. Водоснабжение - летний трубопровод от колонки. На участке также оборудованный вагончик из бруса с пристройкой. Все вместе 38 кв.м. Отделка внутри - полностью вагонкой, снаружи- сайдинг. Фундамента нет - на плите. На участке вырыта яма под септик. Также для хранения инвентаря есть оборудованный сарай, площадью 9 кв.м. Участок разработан, растут садовые деревья, елки, ивы, облепиха, черемуха, плодоносная яблоня. Много ягод - малина, клубника, смородина. Очень много цветов, розы цветут до снега). Также есть летняя кухня и построен курятник. С 15-й линии можно поставить вторые ворота (сами ворота есть в наличии, не установлены). Участок граничит забором только с одними соседями. Звоните! Договоримся о просмотре в удобное время! Разумный аргументированный торг после просмотра 613955

Предлагается шикарный участок с домом на границе Карельского перешейка в окружении озер в закрытом садоводстве Культура! Великолепная природа: два огромных озера для рыбалки в пешей доступности - Лемболовское и Ройка, леса для запасов ягод и грибов. Участок, ровный, правильной формы, станет уютным местом для проживания и отдыха на природе. Шикарные ели, кустарники, орешники, черноплодная рябина. При желании для любителей земли есть много места для создания огорода. Двухэтажный деревянный дом, состоящий из веранды,кухонной зоны, гостиной с камином и двух небольших спален на первом этаже. На втором этаже просторная комната и выход на балкон. Водопровод (летний с чистейшей водой из скважины) заведен на участок. Туалет на улице. Летний душ с бойлером. На участке есть вместительное подсобное помещение, позволяющее хранить весь садовый инвентарь. Есть возможность подключения зимнего водопровода. В садоводстве около 30 семей живут круглогодично, многие приезжают по выходным , дороги регулярно чистят, зимой тоже. Перебоев с электричеством практически нет. С весны до осени по выходным регулярно осуществляется вывоз мусора. Садоводство закрытое, имеет свой магазин, детскую новую площадку, волейбольное поле и закрытый от посторонних песчаный пляж. Жители садоводства - знаменитые люди искусства, театра и кино. Не будет шумных вечеринок и веселых компаний. Документы готовы. Один собственник. Межевание сделано, обременений нет. Быстрый выход на сделку.

Предлагается к продаже уютный добротный дом из бруса 150х150 со всеми коммуникациями, возможно использовать для круглогодичного проживания. Обжитая застройка садоводства, хорошие соседи, многие проживают постоянно, садоводство охраняемое, дороги в зимний период расчищают, хорошие подъездные пути. Дом светлый, просторный, внутри обшит выгонкой, есть печь. Участок сухой, ровный, есть насаждения (смородина, крыжовник, яблони) и небольшой лесок. На первом этаже расположены большая прихожая, просторная кухня-гостиная, 2 спальные комнаты, санузел, на втором этаже комната и гардеробная. Высота потолков 2.65м. Коммуникации: летний водопровод с возможностью подключения центрального (вода из поселковой артезианской скважины 150 м), канализация, электричество 15 кВт, отопление печь. На участке расположена баня с комнатой отдыха и дровяник. Приобретая этот дом, Вы и Ваша семья получаете возможность насладиться красотой уникальной природы и с комфортом отдохнуть от городской суеты среди сосновых боров. До Лемболовского озера 4 км. Один взрослый собственник. Дом зарегистрирован как нежилое строение. Проведено межевание участка. До СПб 20 минут автомобиле по трассе Скандинавия или по Приозерскому шассе. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время.

По факту участок 7,5 соток. Дом из бревна диаметром 30. Обшит сайдингом. В доме большая печь с возможностью приготовления на ней пищи, на втором этаже камин. Фундамент ленточный На участке Гараж, Баня. Яблони, крыжовник, смородина, вишня.

Внимание! У вас есть уникальная возможность приобрести просторный Садовый дом с участком в удивительном месте Ленинградской области, Всеволожском районе, в массиве Васкелово, СНТ Троицкое урочище. Дом имеет площадь 58,6 кв.м., а участок - 6 соток. Этот уютный дом расположен в живописном окружении, всего в 10 минутах пешком (1,2 км) от пляжа озера "Гупуярви". Есть удобная автобусная связь от железнодорожной станции "54 км". Рядом с домом находится кольцо автобусной остановки, обеспечивая удобный доступ к общественному транспорту. Данный участок является предпоследним по линии и предлагает прекрасное окружение. Рядом с домом есть выход в сосновый лес, а также проход до реки Вьюн. Подъезд к земельному участку осуществляется по асфальтированной дороге. В пешей доступности находятся продуктовые магазины для вашего удобства. Дом построен на ленточном кирпичном фундаменте. Размер фундамента 6*6. Цоколь - армированный бетон, имеет гидроизоляцию и перекрытия межэтажные из бруса размером 25х25 см. Полы в доме прочные и надежные, не скрипят и не шатаются. Дом представляет собой щитовой советский проект, которому, возможно, требуется некоторое обновление для повышения внешнего вида. Однако, его конструкция очень прочная и надежная, на втором этаже имеется балкон. Внутри дома вы найдете уютную гостиную-прихожую - 9,7м2, кухню - 7,8м2, а также 4 жилые комнаты на двух этажах. На первом этаже комнаты: 11,1 м2 и 7,25 м2. Второй этаж: комната с выходом на балкон - 11,1 м2, вторая комната 9,5м2. Подвал включает три помещения: гараж для автомобиля, погреб для хранения заготовок и комнату для хранения электроинструментов. На участке также имеются удобства, такие как колодец с добротной конструкцией глубиной 7-8 колец(7-8 метров), мастерская/летняя кухня, туалет, душевая и парник. Не упустите свой шанс обзавестись этим уютным Садовым домом с участком, в окружении прекрасной природы Ленинградской области. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о нем и организовать просмотр. Это ваша возможность обрести прекрасное место отдыха и уединения!

Продается участок с домом в Садоводстве Невское. Участок имеет отличное расположение у водоема с собственным выходом к воде. Дом 6*8 кирпичный. Так же на участке есть баня из осины. 1 собственник. Летний центральный водопровод. Есть возможность подключения к газоснабжению.

Предлагается к продаже участок с добротным уютным домом в СНТ Ягодное, Всеволожского района, Ленинградской области. Участок имеет квадратную почти ровную поверхность, сухой с большим количеством деревьев и фруктово-ягодных посадок. Территория участка огорожена и имеет два входа-выхода. На участке стоит дом общей площадью 112 кв. м. Первый этаж дома выложен кирпичём, второй из кругляка. Внутри все обшито вагонкой. На первом этаже: крыльцо, веранда, кухня, две спальни, шикарная новая печь, которой отапливается дом. На втором этаже зона отдыха, которую можно перестроить по своему усмотрению. Кроме этого на участке есть отдельно стоящее здание - состоящее из дома-времянки, бани с парилкой, душа, туалета. Общая площадь 49 кв. м. СНТ Ягодное удачно находится между двумя озерами Лемболовское и Ройка. До озер можно дойти пешком. Садоводство красивое, зеленое, окружено лесом с грибами и ягодами. Добраться просто: от метро Девяткино идет электричка 35-40 минут до платформы 47 км. Ещё 15 минут пешком и вы на даче. Электричество 5 квт, дороги чистят, многие проживают постоянно. Звоните, на все вопросы отвечу дополнительно и договоримся о просмотре.

329953 Продается садовый дом в СНТ `Невское`, дом из бруса, на участкке яблни, кусты смородины. колодец надо чистить,( техническая вода) есть летний водопровод, К садоводству идет автобус от метро Девяткино,согласно расписания.

Продаётся дача рядом со ст. 47км(10 мин. пешком). Дом для проживания два этажа, гараж двухэтажный, внизу гараж, на втором этаже можно сделать комнату. Есть баня, парник, дровяник, перед домом газон с цветами. По границе участка с одной стороны протекает ручей.