Купить дом в хуторе Коттеджный поселок Рощинский Выборгского района

Внимание! В настоящее время начались отделочные работы в доме. Цена будет повышаться по мере роста трат собственника на отделку. Новый уютный одноэтажный загородный дом площадью 147 кв.м., расположен рядом с пос. Рощино, благоустроенном, развитом КП "Рощинский Хутор -3" на красивом ровном участке 8 соток. Участок расположен на последней линии и прилегает к лесу. В доме прихожая, большая, солнечная гостиная (30 кв.м.), объединенная с кухней; 3 полноценные спальни (8,5, 11,8 и 11,2 кв.м.), большой санузел (4,8 кв.м.), сауна, кладовка и шикарная терраса (55 кв.м.). Панорамные окна гостиной и спален, высокие потолки в доме (3,1 м.), очень красивое и уединенное место в поселке у хвойного леса - лучший выбор для тех, кто предпочитает ежедневно любоваться настоящей природой! Дом построен для круглогодичного проживания по современной каркасной технологии (утепление 250 мм минватой по полу и 300 мм эковата кровля, по стенам 150 мм). Возведен на свайно-винтовом фундаменте; в доме предусмотрена эксплуатируемая кровля с возможностью круглогодичного использования; отделка наружный отделка дома выполнена из планкена лиственницы. Всё дерево обработано и покрыто маслом Pinotex. Установлены металлопластиковые окна Rehau с двухкамерными мультифункциональными стеклопакетами. Дом оснащен электричеством (15 кВт, 3 фазы , водоснабжением из централизованного поселкового зимнего водопровода (чистейшая питьевая вода!), канализацией (современная биостанция), отоплением (теплый пол в санузле, экономичные современные электрические конвекторы в спальнях и гостиной с возможностью удалённого управления). Дома всегда тепло и уютно! Участок расположен на последней улице садоводства у хвойного леса. Ухожен, сделан хороший въезд, дренаж, засеян газон. При въезде в посёлок установлен шлагбаум, есть уличное освещение. В посёлок проведён высокоскоростной интернет (провайдер Асарта). Установлена детская площадка. В 15 минутах ходьбы пешком супермаркет Магнит и Пятерочка. В 20 минутах чистейшие озера для рыбалки и купания. Поселок выгодно расположен, с удобной транспортной доступностью пос. Рощино 5 км., в 5 км трасса Скандинавия, до остановки автобуса 10 минут пешком. От метро Парнас прямая маршрутка 679 прямо до поселка. От Финляндского вокзала и метро Удельная, можно добраться до жд. ст. Рощино и далее на 125 или 679 автобусе. Дом зарегистрирован как жилой. Документы к сделке готовы. ВСЕГДА В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ВАРИАНТОВ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ В ЭТОМ И СОСЕДНИХ РАЙОНАХ! ЗВОНИТЕ ПОКАЖУ ВСЕ!

330292 Срочно продаётся новый каркасный дом с возможностью круглогодичного проживания и пропиской в Выборгском районе Ленинградской области в пос. Лебяжье. Дом находится в 10ти минутной езды до пос. Рощино , где развита социальная инфраструктура : школа, дет. сады, поликлиника, больница, магазины, МФЦ, стадион, ДК, детская школа искусств, много детских секций , православный храм, салоны красоты. Дом одноэтажный площадью 111,5 кв м , зарегистрирован ,как жилой , построен на участке площадью 12,3 сотки ( имеется возможность присоединения ещё 2х соток) В доме три просторные спальни площадью 10,2 кв. м , 13,6 кв.м ,15,3 кв. м,кухня гостиная площадью 31,5 кв. м с выходом на террасу, прихожая, котельная, ванная комната площадью 6,1 кв. м ,коридор с выходом на чердачное помещение. Отделка всего дома произведена имитацией под брус, которая обработана от гниения и окрашена в два слоя средством Pinotex standard plus( защита на 7 лет), высота потолков 2 метра 70 см, пол утеплен утеплителем в25 см и покрыт влагостойким ламинатом , в ванной комнате пол покрыт кварцвениловым ламинатом. Все коммуникации проведены в дом: электричество -15 кв, высокоскоростной интернет , круглогодичный водопровод из собственной скважины глубиной 47 метров, который заведён под землёй с греющим кабелем ( морозы не страшны). Установлена автономная канализация . В доме выполнена качественная разводка электрики, воды, отопления по помещению. В 2024-25 году планируется подключение магистрального газа. Дом очень тёплый , быстро нагревается и долго держит тепло ( дети зимой бегали в доме босиком). Фундамент -железобетонные 4х метровые сваи. Установлен шланг для полива растений на участке. К дому ведут 2 заезда, около одного из них на эл столбе установлен фонарь с датчиком " день-ночь". Дороги зимой чистятся. До комфортной современной магистрали " Скандинавия" 4 км, до автобусной остановки 500 Рядом сетевые магазины, озеро Лебяжье- 1 км. Хорошее сообщение с СПб.

Арт. 58988103 Предлагаем Вашему вниманию функциональный, уютный и очень теплый дом в 50 минутах езды от города! Недалеко от поселка Рощино в Выборгском районе Ленинградской области на Карельском перешейке с очень развитой инфраструктурой располагается Рощинский Хутор. Поселок примыкает к лесу, рядом озера, недалеко расположена легендарная Линдуловская Роща. Вблизи поселка магазины, рестораны, детские и медицинские учреждения, на территории самого поселка - детская площадка, хорошие дороги, живописный хвойный лес, 6 километров от Рощино и 25 км от Зеленогорска. И конечно - однородная социальное окружение, территория поселка охраняется. На 10 сотках расположен продуманный до мелочей дом 127 кв м с тремя просторными спальнями, кухней-гостиной, террасой. Во всех комнатах окна в пол, что делает пространство максимально светлым и воздушным. По всей площади дома теплые полы, дом теплый даже в сильные морозы. Фундамент дома - плита. Дом с качественной внутренней отделкой, кухонным гарнитуром и мебелью, сдается в состоянии "под ключ", заезжай и живи! Все коммуникации подключены: вода, электричество, септик, все готово. На территории также находится просторная беседка для уютных летних посиделок и хозяйственное помещение для разного инвентаря. К дому ведет хорошая дорога, соседние дома на комфортном расстоянии, на самом участке сохранены живописные ели, дом удачно вписан в ландшафт и находится на одном из самых удачных участков поселка. Идеальное место для отдыха и постоянной жизни, комфортная отдаленность от города, хорошие дороги! Отличная инвестиция и приумножение Ваших денежных средств. Дом зарегистрирован, подходит под ипотеку, в том числе и семейную и сельскую. Приезжайте насладиться хрустальным воздухом и природой, Вы не останетесь равнодушными! Агенство Недвижимости Мир Квартир предлагает полное юридическое сопровождение сделки, а брокер проведет консультацию и будет сопровождать Вас на всех этапах покупки. "Мир квартир" - агентство, специализирующееся на недвижимости в центре Санкт-Петербурга. Индивидуальная подготовка недвижимости к продаже. Полное сопровождение от показа до получения ключей. Все сделки проходят только по стандарту компании. Мы отстаиваем интересы наших клиентов!

Продам зимний дом в ДНП Рощинский Хутор 5.Дом 78 м кв, строили для себя ,вся мебель и бытовая техника остается,провели интернет,участок 8 соток с ландшафтом.Отопление теплые полы в 2024г подведут газ.Вода -артезианская скважина на весь поселок.Хорошие соседи,рядом магазины,чистейшие Голубые озера,лес.Хорошая транспортная доступность до СПб.Подходит для постоянного проживания.Проведен интернет Асарта.

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение Новый дом 105 м2 с 4 спальнями 2023 года постройки " под ключ" на участке 7.51 соток в коттеджном поселке "Рощинский хутор-4" Подходит под льготные программы ипотеки Описание: Площадь участка-7,51 соток, ровный , сухой, правильной формы. Участок раскорчеван, выровнен, подсыпан, утрамбован, посеян газон. Отличный подъезд, дороги по поселку широкие ,отсыпные, зимой своевременно чистятся. Шлагбаум на въезде в поселок. Уединенное тихое место на краю поселка с выходом к озеру Большое Лебяжье через лесной массив 500 метров. На участке гармонично расположен дом Дом: Дом "под ключ" -7,0 на 9,0 метров. Тип фундамента- Винтовые сваи, диаметр 108мм Стены каркас, финская технология, пиломатериал сухой, антисептированный Утепление наружных стен- 150мм, каменная вата Утепление перекрытий и пола - 200 мм, каменная вата Защитные материалы- гидро-ветрозащитные мембраны, пароизоляционные мембраны. Фасад- имитация бруса 22х195 окрашенная фасадной краской Окна- ПФХ двухкамерные Покрытие кровли- Металлочерепица толщиной 0.45мм Форма крыши- Двускатная. Внутренняя отделка стен- Имитация бруса 22х195 окрашенная лессирующей краской. Постройка дома выполнялась квалифицированными строителями по проекту, фотофиксация процесса строительства Все коммуникации, с гарантией качества работ. 1 этаж: Высота потолков -2,80 м Крыльцо 7.40 кв.м. Тамбур 1.89 кв.м. Тех.помещение 3.01 кв.м Холл 8.46 кв.м. Кухня 8.34 кв.м. Гостиная 12.96 кв.м. Спальня 10.20 кв.м Санузел 4.08 кв.м 2 этаж: Высота потолков -2,60 м Холл 6.68 кв.м. Гардероб 2.73 кв.м. Спальня 9.60 кв.м Спальня 10.20 кв.м Спальня 11.52 кв.м Санузел 4.09 кв.м Коммуникации: Электричество - 15 КВт(3 фазы) Водоснабжение- поселковая артезианская скважина (чистая питьевая вода) Канализация-станция глубокой биоочистки Отопление- конвекторы Комфортная температура в любой сезон Инфраструктура: + сетевые магазины "Магнит" и " Пятерочка" на въезде в коттеджный поселок + в Рощино школа, почта, детский сад, сбербанк, магазины + рядом чистейшие лесные озера c песчаными пляжами, а также огромное Нахимовское озеро для рыбалки + в шаговой доступности живописные озера Лебяжьи с пляжами Инфраструктура ближайших населенных пунктов: Первомайское, Лебяжье, Цвелодубово, Поляны, Зеленогорск, Решетниково По сделке: Документы готовы на дом и участок, помогаем с ипотекой 1 взрослый собственник Без обременений Звоните, организую просмотр в удобное для Вас время Номер объекта: #1/740707/82

Зимний дом с рациональной планировкой,ждет своих самых лучших хозяев. Электричество 15 кВт,вода-скважина,биостанция Астра на 6 человек. Кровля-мягкая черепица 2-х слойная Docke,внешние стеновые панели Docke,утеплитель Рокфул Лайт-бац,внутри обшит имитация бруса,обработан бесцветным лаком Тиккурила,окна-двухкамерные стеклопакеты,профиль Veko. Фундамент-винтовые свои(30 шт.) Утеплённая стяжка,тёплые водяные полы по всему дому,ламинат-33 класс в комнатах,кафель в коридоре,кухне-гостиной,натяжные потолки,сауна. Дом находится в застроенном новом посёлке Хутор-3,примерно всё в единой застройке,с детской площадкой,шлагбаумом,въезд с трассы,дорога отличная.Рядом магазины,пятёрочка,магнит,озёра Лебяжье,кругом лес,красота,жд станция Горьковское,до Рощино 6 км,жд станция Рощино.Прямая продажа от застройщика-собственника. Застройщиком построено много домов в Выборгском районе Лен.области,так же в самом Хуторке и ближайших СНТ.Живет рядом,строит на совесть,всегда на связи со своими покупателями.

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение Новый дом 105 м2 с 4 спальнями 2023 года постройки " под ключ" на участке 7.51 соток в коттеджном поселке "Рощинский хутор-4" Подходит под льготные программы ипотеки Участок: 7,51 соток + ровный , сухой, правильной формы с взрослыми березами + уединенное тихое место на краю поселка с выходом к озеру Большое Лебяжье через лесной массив 500 метров + дом гармонично расположен + участок раскорчеван, выровнен, подсыпан, утрамбован, посеян газон Дом: Размеры дома 7,0 на 9,0 метров Дом под ключ, все коммуникации, с гарантией качества работ 1 этаж: Высота потолков -2,80 м Крыльцо 7.40 кв.м. Тамбур 1.89 кв.м. Тех.помещение 3.01 кв.м Холл 8.46 кв.м. Кухня 8.34 кв.м. Гостиная 12.96 кв.м. Спальня 10.20 кв.м Санузел 4.08 кв.м 2 этаж: Высота потолков -2,60 м Холл 6.68 кв.м. Гардероб 2.73 кв.м. Спальня 9.60 кв.м Спальня 10.20 кв.м Спальня 11.52 кв.м Санузел 4.09 кв.м Конструктив: Тип фундамента- Винтовые сваи, диаметр 108мм Стены каркас, финская технология, пиломатериал сухой, антисептированный Утепление наружных стен- 150мм, каменная вата Утепление перекрытий и пола - 200 мм, каменная вата Защитные материалы- гидро-ветрозащитные мембраны, пароизоляционные мембраны. Фасад- имитация бруса 22х195 окрашенная фасадной краской Окна- ПФХ двухкамерные Покрытие кровли- Металлочерепица толщиной 0.45мм Форма крыши- Двускатная. Внутренняя отделка стен- Имитация бруса 22х195 окрашенная лессирующей краской. Постройка дома выполнялась квалифицированными строителями по проекту, фотофиксация процесса строительства Коммуникации: Электричество - 15 КВт(3 фазы) Водоснабжение- поселковая артезианская скважина (чистая питьевая вода) Канализация-станция глубокой биоочистки Отопление- конвекторы Комфортная температура в любой сезон Инфраструктура: + шлагбаум на въезде + отличный подъезд, дороги по поселку широкие ,отсыпные, зимой своевременно чистятся + в Рощино школа, почта, детский сад, сбербанк, магазины + сетевые магазины "Магнит" и " Пятерочка" на въезде в коттеджный поселок + в шаговой доступности живописные озера Лебяжьи с пляжами + также рядом чистейшие лесные озера c песчаными пляжами, а также огромное Нахимовское озеро для рыбалки Инфраструктура ближайших населенных пунктов: Первомайское, Лебяжье, Цвелодубово, Поляны, Зеленогорск, Решетниково По сделке: Документы готовы на дом и участок, помогаем с ипотекой 1 взрослый собственник Без обременений Звоните Организую просмотр в удобное для Вас время Номер объекта: #1/740500/82

Дом среди сосен. Построен творческой семьёй для отдыха и прогулок. В этом месте всё располагает к написанию книг, картин или музыки. Есть возможность принять гостей. В доме есть девять спальных мест. Но только одна закрытая спальня. К моменту продажи дом останется укомплектованным всем необходимым для проживания. Отдых начинается ещё в дороге. Скоростное Выборгское шоссе очень живописно.

В продаже уютный, обжитый семейный дом для круглогодичного проживания. Дом выдержал проверки всеми сезонами и климатическими крайностями. Построен в 2017 году по индивидуальному проекту, использован скандинавский стиль. Расположен на участке ИЖС 10 соток в поселке Заполье Выборгского района, в 85 км от метро пр Просвещения. Автобусная остановка напротив дома, идет автобус без пересадок от метро пр Просвещения. Красивейшая природа, чистый воздух, озерный край. Участок высокий, ухоженный, выровненный, произведены дренажные работы, был приобретен в 1996 году. Сохранены многолетние сосны, из посадок- яблони, кустарники и цветники. фундамент: ленточный, стены: блоки пенобетон, утеплитель макрофлекс, отделка блок хаус крыша: металлочерепица, утеплитель 200 мм Электричество 10 кВт Вода: скважина, вода введена в дом, сделана разводка, подключены туалет, душ, бойлер, стиральная и посудомоечная машина, все смесители в сан узле и на кухне Канализация: локальная, септик Газ: баллоны, для них предусмотрен уличный шкаф В доме все продумано до мелочей. Большая кухня-гостиная со вторым светом, три спальни, игровая зона для детей или место для релакса на втором этаже, пристройка-терраса, раздельный сан узел. Электрический теплый пол в прихожей и сан узле, дровяной камин, электрические радиаторы. Вся мебель и техника остается покупателю. Газовая варочная поверхность, электрический духовой шкаф , посудомоечная машина, встроенный холодильник, стиральная машина. Вся техника Bosch. Мебель хорошего качества, в основном Ikea. Баня из бруса 200 мм, отделка блок хаус, выполнена в единим стиле с домом. В бане парилка, душевая и комната для чаепития. Вода введена в баню, подключен бойлер и душевая кабина. Хорошая печь с баком для подогрева воды. Хозяйственная постройка для хранения инвентаря. Весь имеющийся инвентарь остается покупателю. Один собственник, документы готовы к сделке

Представляется к продаже уютный зимний комфортабельный дом на благоустроенном участке 18,4 соток в сосновом лесу на территории охраняемого коттеджного поселка. Дом построен из экологически чистого материала. Брус. Фундамент свайный. Полностью мебелирован и готов для проживания. Дом полностью автономен. Всегда есть вода и отопление. Возможна ипотека. Данный дом можно рассматривать и как отличную инвестицию, сдавая отдыхающим в длительную или посуточную аренду. Поселок бизнес-класса "Майнила" расположен в одном из самых привлекательных мест Ленинградской области - на Карельском перешейке, в районе Репино-Ленинское, на 48-м км Выборгского шоссе (25км от КАД). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства. кадастровый номер участка: 47:01:1706001:2971 кадастровый номер дома: 47:01:1316001:398 На участках сохранен сосновый лес! Коммуникации: электроэнергия - 10кВт, питьевая вода - от централизованной скважины Хорошая транспортная доступность (40 минут от центра города), полноценная инфраструктура, оптимальное количество домовладений делают коттеджный поселок пригодным для постоянного и комфортного проживания.

Рад предложить вам свой прекрасный дом, где вы почувствуете тепло и уют с первых минут. Дом расположен на участке 11 соток, окруженном лесом, что создает особую атмосферу спокойствия и гармонии. Дом был построен в 2022 году. Все необходимое для комфортной жизни уже есть. Практически вся мебель останется для вас - можно наслаждаться загородным отдыхом уже в день покупки. Все делалось для себя. Коммуникации продуманы с особым вниманием. Вода поступает в дом из скважины на участке, канализация автономна (септик). Оборудованный санузел с горячей водой и гидроаккумулятором. Электричество, 3 фазы, 15 кВт. Дом простроен с использованием современных материалов, конструкция обеспечивает отличную теплоизоляцию. Крыша из металлочерепицы, стены, пол и крыша утеплены 20-сантиметровым слоем минваты, что делает его теплым зимой и прохладным летом - зимой дом прогревается за 20 мин. Обшивка снаружи - современные европейские сэндвич панели с алюминиевым покрытием и полиуритановым утеплителем, изнутри - вагонка, на полу ламинат Стены каркасные, Фундамент свайный. В доме: 2 комнаты по 9 кв.м Кухня-гостиная 25 кв.м Саузел 4 кв.м Веранда 12 кв.м. Участок отлично расположен: 65 км от КАД по Скандинавии до ЖД станции 20 минут пешком магазин в 5 минутах ходьбы до речного пляжа 10 минут пешком. Пляж на озере Нахимовском в 10 минутах езды на автомобиле. Лес, в котором растут Грибы прямо участке! Вдоль участка протекает финский канал, где можно ловить щуку. Документы в идеале, дом зарегистрирован, сделано межевание, прямая продажа, один взрослый собственник. Если вы хотите обрести свой уголок счастья, наполненный домашним теплом и окруженный прекрасной природой, этот дом идеальный выбор. Агентов прошу не беспокоить.

3-этажный дом из бруса на участке 12 соток. Великолепное место с чистым воздухом хвойного леса рядом с озерами поселка Лебяжье. Планировка дома позволяет комфортно жить и отдыхать большой семье, приглашать гостей. В цокольном этаже: встроенный гараж с подъемными воротами, летняя кухня, сауна с комнатой отдыха и душевой, кладовая. Первый этаж: гостиная с камином, кухня-столовая, комната отдыха, прихожая, санузел, открытая веранда. На втором мансардном этаже четыре спальни. Отопление: кирпичная печь (отапливает весь дом), 2 камина, электроконвекторы в каждой комнате. Электроснабжение 10 кВт от Ленэнерго с возможностью увеличения до 15кВт. Водоснабжение от колодца (5 колец) с чистой питьевой водой подведено в дом (насосная станция Grundfos в доме), канализация - септик. Дом оборудован новой бытовой техникой (электроплита, двухкамерный холодильник, телевизор). Качественная мебель из дуба украшает и создает уют в гостиной комнате и кухне столовой. Прямо из окон дома можно любоваться сосновым лесом, вековыми елями и видом на просторный участок. На живописном участке расположены зоны отдыха, игровые площадки. Земля на участке плодородная, можно выращивать овощи, цветы, садовые деревья. Растут сливы, медовый крыжовник, яблони и облепиха. Участок огорожен, имеет два въезда, отдельную парковку для гостей и встроенный гараж. Сделан ландшафтный дизайн с небольшим прудиком, водопадом и подсветкой. Зимой улицу чистят, в любой снегопад можно подъехать до участка. Садоводство было сформировано для сотрудников Эрмитажа. В садоводстве охрана и въезд со шлагбаумом по пропускам. Есть детская площадка, магазин. До Лебяжьих озер 2,5 км. Отличная рыбалка. Вокруг грибные и ягодные леса. До центра СПб можно доехать на электричке за 1 час. До пос. Рощино 15 мин. До ж/д станции "Горьковская" 1 км, 20 мин. пешком. Дом и участок в собственности, межевание проведено, дом оформлен как жилой, документы готовы к продаже, подходит под ипотеку. Всё готово для круглогодичного проживания, въезжай и живи. Приобретя этот объект, вы получите уникальная возможность встретить и провести лето на природе в окружении собственного леса и вековых деревьев, в тишине и свежем воздухе. (205006/01-3)

309265 Живописнейшее место Выборгского района, Ленинградской области, п. Ильичево, в районе Восточного побережья Большого Симагинского Озера -представляем Вашему вниманию земельный участок 12 соток , ИЖС(участок в процессе оформления). На участке прекрасные вековые сосны, 3 минуты пешим ходом до пляжа (100-150м), подъезд-асфальт, охраняемая территория. Также на участке расположен деревянный дом 1997 года постройки(по документам жилой), общая площадь 81,3 кв.м. Электричество подведено-15 кВт.

Продаётся зимний каркасный дом 120 кв. м на участке 10 соток в закрытом ТСН Ахиярви в 5 минутах от пгт Первомайское Выборгского р-на ЛО. Можно прописаться и проживать круглый год. Отопление от конвекторов по 0,5 кВт (3 в гостиной, по 2 в комнатах, 1 на террасе). Дополнительно есть камин. Зимний водопровод от скважины. Высота потолков 4,5 м. Установлен септик. Во всем доме стоят стеклопакеты. Потолки, полы и крыша утеплены (пол~300, потолок, стены~200), крыша снаружи-металлочерепица. Наружняя отделка-имитация бревна. Фундамент-винтовые сваи. Есть интернет Yota и телевидение Триколор на 2 телевизора. Электричество 9 квт (3 фазы), потенциально 15 кВт. Рядом с домом расположен колодец на 4 кольца, вода есть всегда. Земля на участке очень плодородная (чернозём). Так же на территории стоит вольер, навес с пристройкой (под инструменты и рабочее место). Под авто 3 места внутри и 3 снаружи. По планировке в доме терраса (~18 кв.м), большая гостиная (~40 кв. м), кухня (~16 кв. м) , спальня (~24 кв. м), детская (~20 кв. м), санузел. Под крышей на балках сделано дополнительное спальное место для детей с уютной подсветкой. В 7 минутах ходьбы от дома через лес находится озеро Чернявское с пляжем. Большой плюс, что с участком граничит только один дом. С 2 сторон дорога и еще с одной стороны участок под посадку растений. На въезде в ТСН электрические ворота, открываются удаленно. Членский взнос 1500/мес. До СПБ на автомобиле 40-45 минут по трассе Скандинавия . От Первомайского и обратно ходит рейсовый автобус до метро Беговая и Парнас. Так же в посёлке высоко развита инфраструктура. Есть школы, дет. сады, поликлиника, сетевые магазины. 2 взрослых собственника. Без обременений. Звоните или пишите и записывайтесь на просмотр.

Продается дом 2020 года постройки в п.Симагино, СНТ Славино-1. Все документы на ЖИЛОЙ дом и участок оформлены. В доме созданы все условия для комфортного постоянного или сезонного проживания в любое время года: внутренняя и наружная отделка, электрическое отопление, автономная канализация, горячая и холодная вода с хорошей системой очистки и дезинфекции, встроенная кухня, техника и мебель! Дом очень теплый: январские и февральские морозы выдержал достойно, ничего нигде не промерзло и не отсырело. В доме два этажа, на первом этаже (54 м.кв.) расположены большая кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, прихожая, совмещенный сан.узел, второй этаж мансардный (27 м2), весь этаж занимает одна большая светлая комната со свободной планировкой. Дом построен по финской каркасной технологии из сухой доски камерной сушки (влажность проверяли влагомером), утепление стен, пола и крыши 150 мм, наружная и внутренняя отделка имитация бруса с окраской профессиональными красками, свайный фундамент, крыша металлочерепица, пластиковые окна VEKA 60 мм с 2-камерным энергоэффективным степлопакетом,две утепленные входные железные двери. Дом расположен на ухоженном участке 10 соток прямо на границе с хвойным лесом, на границе участка протекает ручей, сделан небольшой пруд. Участок выровнен и отсыпан песком, сделан качественный дренаж, завезен сеяный грунт, посеян газон, сделаны гравийные дорожки, отмостка, отсыпан въезд на участок, сделана парковка на 3 авто плюс гостевая на 2 авто. Электричество 10 кВт. Холодная вода: новый закрытый колодец 3 кольца (два всегда с водой), автоматическая система включения погружного насоса (ничего в доме не гремит) при открытии крана, в трубе проложен греющий кабель, установлена хорошая система очистки воды (удаление железа, марганца, окисляемости и т.д.), угольный и ультрафиолетовый фильтр. Горячая вода: эл.бойлер Thermex. Отопление: электрические конвекторы с защитой от перегрева и регулировкой мощности.А так же новая печь-камин. Канализация: автономная ЛОС станция АстраСептик-4, степень очистки стоков 95%, на выходе чистая вода, никакого запаха. На участке есть сарай для хранения инвентаря и бочка для утилизации садового мусора. Садоводство очень тихое и обжитое, часть живет постоянно. Въезд в садоводство ограничен основательным шлагбаумом с автоматическим управлением с телефона, ведется видеонаблюдение, есть освещение. Дороги регулярно чистятся. В 5 минутах езды на авто расположены: магазин Магнит, кафе Агора с очень вкусными обедами, АЗС, магазин Стройудача, семейный парк развлечений Озорные белки, в 20 минутах на авто: горнолыжный курорт Пухтолова гора, озеро Красавица, пляж Чудный на заливе в Репино. До метро Звездная (юг города) на авто 50 минут, до ЗСД, 15 минут, КАД 20 минут.

Продается новый одноэтажный дом 111,5 кВ. м , зарегистрирован как жилой, прописка. Продаем в связи с переездом, срочно. Построен по каркасной технологии , три просторные спальни , прихожая, кухня-гостиная ,котельная, с/у, терасса. Коммуникации все проведены в дом, электричество 15 кВ , проведен в дом высокоскоростной интернет, электрический котёл, канализация станция биологической очистки, круглогодичный водопровод - скважина заведена в дом под землёй с греющим кабелем (морозы не страшны). Сделана качественная разводка электрики, отопления, воды по дому. Утепление пола 200 мм. Высота потолков 2 метра 70 см, в гостиной 4 метра. Дом очень теплый, нагревается очень быстро и хорошо держит тепло (дети всю зиму в сильные морозы бегали босиком). На участке есть свой фонарь при заезде с датчиком день/ночь. Фундамент железобетонные 4х метровые сваи. Участок 12,3 сотки ИЖС, два заезда, зимой проблем с чисткой дороги нет. Планируется газ магистральный, подключение в 2024-25 году. Экологически чистый район, тихое и спокойное место. Рядом два озера ,остановка общественного транспорта в пешей доступности 300 м, сетевые магазины 1 км Пятёрочка и Магнит. Рядом населенные пункты: Рощино, Зеленогорск, Цвелодубово и Первомайское. Очень удобно добираться до СПб, рядом выезд на трассу. В Рощино есть школа, детские сады, поликлиника, церковь, много детских секций по всем направлениям и большой футбольный стадион, детская школа искусств, все сетевые магазины. Возможен торг. В доме один собственник, без маткапитала. Дмитрий. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Представляем вам идеальное решение для тех, кто хочет наслаждаться всеми прелестями жизни за городом! При быстром выходе на сделку предусмотрена хорошая скидка! Этот новый загородный дом сочетает в себе комфорт городской квартиры и все преимущества жизни на природе. Что вы получите, выбирая этот дом? Уютную атмосферу и полный комфорт городской квартиры и зимой и летом: электричество, отопление, горячая и холодная вода, теплый пол - все это уже включено! Близость к природе: дом расположен в окружении живописного леса, рядом с рекой Сестра и красивейшими озерами карельского перешейка. Возможность проводить время на свежем воздухе, занимаясь спортом или просто отдыхая на террасе. Место для барбекю и пикников с друзьями и семьей. Возможность заниматься садоводством и огородничеством, выращивая собственные овощи и фрукты или попробовать себя в роли ландшафтного дизайнера. Идеальный вариант для размещения всех членов семьи: в доме есть две отдельные спальни и большая кухня-гостиная. Возможность работать удаленно, заниматься искусством или чтением, наслаждаясь тишиной и спокойствием загородной жизни! Близость к городу и ко всем необходимым объектам инфраструктуры, таким как магазины, аптеки, школы и детские сады. Возможность использовать дачу как постоянное жилье: дом зарегистрирован как жилой, есть возможность прописки. И, конечно же, возможность завести и выгуливать домашнего питомца на собственном огороженном участке! Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем идеального загородного дома! Запишитесь на просмотр уже сегодня и почувствуйте все преимущества жизни за городом!

Арт. 63359150 Предлагается к покупке ДОМ-ДАЧА В живописном Выборгском районе. СНТ НАДЕЖДА О ДОМЕ: Дачный дом (зарегистрирован как жилой) построен по финской технологии из высококачественных материалов. Дизайнерский подход к строительству позволил максимально эффективно использовать внутреннее пространство. Материал стен брус, снаружи облицован имитацией бруса по технологии (Американка), Фундамент-бетонные блоки с перегородками из керамических блоков, высота подвального помещения 2.65 м. Высота первого этажа варьируется от 2.75м до 7м (2уровня) Материал крыши-натуральная черепица 1 этаж: Кухня: 10.5 м2, Веранда: 18 м2 Гостиная с камином: 27.7 м2 Бильярдная: 25.9 м2 Комната отдыха: 11.6 м2 Совмещенный санузел 2 этаж : Три спальни (2 уровня) 10.5+15.8+19.4 м2 Помещение под гардеробную, либо биотуалет (4.1м2) Высота потолков 2.65м. Подвал: Баня, помывочная зона (душ), санузел, техническая зона с обслуживающим оборудованием. Отопление: Электрическое, печь/камин Дом полностью готов к заселению. Есть все, вплоть до посуды. Остается вся мебель и оборудование. Водоснабжение: Колодец 8 колец, чистейшая вода. Канализация: Локальная септик Электричество 15кВт+15 кВт ОБ УЧАСТКЕ: Состоит из двух участков с отдельными кадастровыми номерами. Разработан, сухой. Выполнен ландшафтный дизайн. Дополнительно: Мангальная зона Площадь участка: Состоит из двух: 8 сот+8.86сот Участок огорожен с 4х сторон. О МЕСТЕ: Дом находится в окружении леса и множества озер, с оборудованными зонами отдыха. Недалеко от п. Семиозерье (5минут), ж/д станция Каннельярви 10 минут на общественном транспорте до п. Семиозерье. В СНТ функционирует круглосуточная охрана, дороги зимой чистят регулярно. Инфраструктура: Вся инфраструктура в пос. Семиозерье: школа, медпункт, детский сад, отделение почты, сбербанк, кафе, продуктовые и хозяйственные магазины Звоните!

Дом в хорошем состоянии, в 100 метрах от озера "Большое".

Арт. 61718684 Дача на берегу Подгорного озера! Здравствуйте, наш уважаемый покупатель! В Выборгском районе в уединенном, малонаселенном, элитном коттеджном поселке (ДНП "Подгорное-2"), на берегу Подгорного озера, в 150 метрах от пляжа появился в продаже отличный земельный участок с домом. Площадь земли 21 сотка. На участке установлен деревянный дом из бруса площадью 150.5 кв.м. (без внутренней отделки, не зарегистрирован). Дом двух этажный, четырех комнатный. Крыша - мягкая кровля. Приятным бонусом будет ручей, который протекает вдоль участка и впадает в озеро. Легко можно оборудовать пруд или купальню с проточной водой, Во всем поселке построены домовладения. Все живут практически круглый год. Всего 40 (сорок) участков. Приятные интеллигентные соседи. Категория земли Земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для ведения дачного хозяйства. Электричество есть, можно докупать до 12 кВт. К объекту идёт асфальтированная дорога. Водоснабжение - две скважины на поселок. Канализация локальная - септик (не установлен). Охрана. Объект находится в 50-ти минутной транспортной доступности на автомашине от центра Санкт-Петербурга. Вам гарантировано комфортное проживание и отдых на берегу озера, рыбалка, водные виды спорта, прогулки по лесу за грибами и ягодами. Прямая продажа. Ипотека возможна. "Мир квартир" - агентство, специализирующееся на недвижимости в центре Санкт-Петербурга. Индивидуальная подготовка недвижимости к продаже. Полное сопровождение от показа до получения ключей. Все сделки проходят только по стандарту компании. Мы отстаиваем интересы наших клиентов!

Заезжай и проживи это лето уже в своем доме! Дом предназначен для круглогодичного проживания! Предлагается к продаже ЖИЛОЙ дом с земельным участком в СНТ "Скиф " ЖИЛОЙ ДОМ: 1 этаж: кухня-гостиная ( высокий потолок- второй свет) - на кухне установлена посудомоечная машина, духовка, Бельгийский камин, 5 окон!!! изолированная комната ( 14 кв.м.) санузел ( душевая кабина, умывальник, унитаз, установлена стиральная машина с функцией сушки). 2 этаж: 2 изолированные комнаты по 14 кв.м. и место для чтения и игр с детьми. Дом полностью мебелирован( часть американский массив) и укомплектован бытовой техникой. Всё остается покупателю!!! А также всю технику и инструменты для сада! В дом проведен интернет (оптоволокно) Стены- каркасные технологии, крыша-, фундамент- ленточный. Электричество- 15 кВт Скважина - 28 метров ( сделан обогрев) Канализация-септик (сделан обогрев) Летний водопровод из артезианской скважины на участке Земельный участок ровный, правильной формы и сухой. На участке есть баня и дровенник. Закрытая территория СНТ, зимой дороги чистят, круглогодично вывозят мусор! Интеллигентные соседи ( СНТ сотрудников Эрмитажа и Академии наук) Наличие медпункта рядом с СНТ. Продажа ЭКОпродуктов ( яйца, молоко, сыры) в непосредственной близости. ДВА супермаркета - 5 мин на машине До трассы "Скандинавия" - 15 мин. Рядом 3 озера, в которых можно купаться ( 5 мин на машине) Альтернативный способ добраться до города - жд станция в 20 минутах пешком! Финский залив с большим количеством приятных сердцу ресторанчиков - 25 мин на машине "Линдуловская роща" - 20 мин на машине Эко-тропы - 5 мин Прогулка на лошадях - рядом! Ферма с оленями - рядом! Приглашаем на просмотр!!!

1694842 - Предлагается к продаже двухэтажный дом общей площадью 143,6 кв.м с просторной террасой 9х2 на всю длину дома в Выборгском районе Ленинградской области, сельское поселение Первомайское, пос. Подгорное, СНТ Связист-3. Ближайшая станция ж/д Зеленогорск. Расстояние до КАД 50 км. - Дом построен в 2018 году по современным технологиям. Отопление печь + камин. Дом тёплый, можно жить зимой. Электричество 220 Вт, мощность 15 кВт. Окна стеклопакеты. Санузел септик (установлена станция, которая сама перерабатывает все отходы и уже в канаву сливается чистая вода). Под ванну и стиральную машину есть место в ванной комнате. - На первом этаже находится: просторная кухня-гостиная 28.6 кв.м, одна жилая комната 11,9 кв.м, санузел 7 кв.м с окном и хоз. комната 5,2 кв.м с окном. Снаружи открытая терраса на всю длину дома. - На втором этаже: четыре жилые комнаты 16,4+16,5+10,6+10,4 кв.м и бельевая комната. - Фундамент - заливной монолит, кровля - металлочерепица, материал стен - каркас, теплоизоляция внутренняя - роквул, внешняя отделка дома блок-хаус, внутренняя отделка вагонка. - Летний водопровод. - Участок 9 соток, разработан. Огорожен забором. Есть теплицы, грядки, кусты смородины, крыжовника, цветы, туи и т.п. Дополнительные постройки: Баня 3х4. Материал стен: брус, пристройка: каркас. Состоит из: веранды, мыльни и парилки. Хоз.блок. Дровница. Детская площадка. - Инфраструктура в садоводстве: торговая лавка с изобилием продуктов приезжает регулярно, а ближайший магазин находится в дер. Подгорное. Так же в садоводстве есть детская площадка и мед. пункт. - Через дорогу от дома лес. Недалеко есть речка. А в 5 км. от дома оз. "Люблинское", оз. "Красавица" в 15 км, оз. "Монетка" в 15 км. Звоните и мы договоримся на просмотр. Всё надо увидеть своими глазами. Мебель и бытовая техника может остаться новому собственнику по договоренности. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Документы оформлены и на дом и на участок. Межевание было в 2019 году.

Двухэтажный дом 86 кв.м. с баней на участке 10 сот. для отдыха летом и зимой в п. Рощино. Фундамент ленточный с утеплением, стены первого этажа бревно, второго каркас с утеплением. Кровля ондулин. Во всем доме установлены двойные стеклопакеты. На первом этаже кухня 18 кв.м., гостиная, спальня, с/у. На втором две комнаты по 16 кв.м, гардеробная 5 кв.м. Для отдыха предусмотрена просторная веранда с видом на сад. Дом полностью готов к заезду новых хозяев, продается с мебелью и крупногабаритной техникой. Коммуникации: электричество, центральный водопровод с питьевой водой, колодец (4 кольца) с родниковой водой. Отопление дома печь, электроприборы. В с/у и кухне установлены проточные водонагреватели. Локальная канализация. Ухоженный участок с ландшафтным дизайном утопает в зелени: плодоносящие деревья и кустарники, туи, ели, множество красивоцветущих растений, оригинальные клумбы. На участке построена баня (каркас с утеплением, фундамент плита), есть детская игровая площадка, хозяйственный блок, дровяник. Все постройки выполнены в одном стиле с домом. Забор по всему периметру участка. В доме 2 входа. Рядом река Рощинка с оборудованным пляжем, охотничьи угодья, рыбалка, ягоды, грибы. Красивое и спокойное место для отдыха вдали от городской суеты, при этом вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школа, детские сады и т.д. До Санкт-Петербурга на машине 70 км. В пешей доступности ж/д ст. Рощино. Документы полностью готовы к продаже (дом и участок в собственности более трех лет).

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОДИН СОБСТВЕННИК. Риэлторов просьба не звонить и не тратить мое время! Продается современный, теплый дом для постоянного проживания в КП Симагинские просторы в 35 мин от Санкт-Петербурга. Дом продается со всей техникой и мебелью. + Возможен пробный заезд перед покупкой за отдельную плату. О ДОМЕ: + Площадь 67,7 м2, большая кухня - гостиная, 2 спальни, санузел. + Теплый водяной пол по всему дому с терморегуляторами в каждой комнате. + Дом построен по каркасной технологии в стиле барнхаус с использованием самых современных отделочных материалов . + Участок обустроен, дорожки, зона парковки, мангальная зона. + участок огорожен забором, въезд откатные ворота на пульте. + Видеонаблюдение круговой обзор + подъезд к дому.(Онлайн) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: + Год постройки дома - 2023. + Кровля клик фальц гранд-лайн, утепление эковата 200мм + 25мм белтермо. + Конструктив: фундамент винтовые сваи, стены каркас 150мм эковата + 25мм белтермо +Облицовка фасада скандинавский профиль камерной сушки (покраска на производстве) + клик фальц. + Пол утепленная полусухая стяжка. + Отопление за счет теплого водяного пола во всех помещениях. + Электричество 3 фазы. + Канализация - станция биологической очистки Волгарь 5. + Вода - колодец 9 колец. + Автоматические ворота на пульте. + Категория земель - земли сельхоз. назначения + Вид разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства. ПРЕИМУЩЕСТВА: + Закрытая территория поселка + Въезд и выезд через шлагбаум ( по телефону) + Чистка дорог в зимнее время + Дороги щебневые + грунтовые + Все улицы освещены. + Большая часть поселка застроена, соседи живут круглогодично, на постоянной основе. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: + В 30-35 минутах езды на авто до севера города, Выборгское шоссе или Новоприозерское шоссе (Автодорога-Скандинавия). + Социальная инфраструктура в Симагино или Сестрорецке (15 минут транспортной доступности). + Возят продукты Перекресток, Лента, доставка Озон. + В шаговой доступности парк "Озорные белки". + Остановка общественного транспорта рядом с поселком. (автобусы, маршрутки до метро Парнас и Проспект Просвещения) Документы: + Один взрослый собственник + Быстрый выход на сделку + Без детских долей

1698381 Отличный 2х этажный, кирпичный дом в СТ `Актёр`, Рощинского городского поселения! Реальному покупателю, реальная скидка!!! Здравствуйте, уважаемые покупатели! Сегодня мы предлагаем вашему вниманию уютный кирпичный дом площадью 72,4 кв.м., на шести сотках земли в одном из садовых товариществ Рощинского городского поселения. Этот дом - идеальное место для тех, кто хочет насладиться спокойным уединением в окружении природы, а также для тех, кто ценит уют и комфорт. Внешняя отделка дома, декоративная штукатурка, делает дом более тёплым и придаёт эстетичный внешний вид. На первом этаже: встроенный гараж, веранда, кухонный уголок, комната 16 кв.м. с печью. На втором: коридор, комната 16кв.м. с камином. Комната 14.8 кв.м. расположена над гаражом, находится на более низком уровне и больше похожа на веранду. Вода, летний водопровод,в дом и дворовые постройки заведена, установлено два бойлера, в кухонной зоне и в душевой. На территории участка расположены сосны, декоративные кусты и деревья, сосны, ель,две яблони, кусты черной и красной смородины, слива и многолетние цветы. Ухоженный участок огорожен забором, что обеспечивает Вам необходимую уверенность и безопасность. На территории есть дополнительные постройки - биотуалет, душевая, хоз.блок и летняя кухня - которые обеспечат полный комфорт для жизни на природе. Тенистые участки, созданные соснами и елочками, предлагают спокойное место отдыха в жаркий летний день. Не упустите возможность приобрести для себя настоящий рай на земле! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о доме и забронировать просмотр!