СEМEЙHАЯ ИПОTЕКА 6%, МAТ. KАПИТAЛ, IT-ИПОТEКA, ПPOCTO ИПОТЕКА.Дoм для круглoгoдичного проживания, на стадии отдeлки, cрок cдачи март2026 гoдa, прoдaeтся от зacтpoйщикa аккрeдитoваннoгo всeми бaнками.Идеaльнoе предлoжeние для бoльшой cемьи, цeнящeй кoмфорт, свет ифункциональность.Здесь каждая деталь продумана для вашего удовольствия от жизни за городом.Роскошный дом 132 м²! С баней! Большая кухня-гостиная 40 м² с панорамнымостеклением.3 спальни, терраса.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!Про дом .1. Уникальность планировки: Огромная кухня-гостиная 39.6 м² с панорамным остеклением: Сердце дома,залитое светом.Ваш вид на сад и невероятное ощущение простора. Места хватит для приема гостей и семейных вечеров. Собственная баня в доме: Настоящая парная (2.66 м²) — ваш личный спа-уголок для релакса после рабочего дня. Удобное расположение санузла: Санузел (2.65 м²) удачно расположен рядом с гостиной и спальнями, что очень практично в повседневной жизни. Два входа: парадное крыльцо и выход на террасу: Удобное сообщение с улицей и участком. Можно заходить с парадной стороны (крыльцо 5.6 м²) или сразу с зоны отдыха (выход с террасы). Три изолированные спальни (~9.5 м²): Уютные личные пространства дляродителей и детей. В каждой поместится полноценная кровать и гардероб. Большая открытая терраса 26.4 м²: Ваша летняя гостиная для завтраков, обедов и вечерних посиделок с друзьями. Всё для ПМЖ: Отдельное техническое помещение (8.0 м²) для котельной ивсего оборудования. Есть удобный тамбур и прихожая.2. Полная автономия:• скважина 35 метров (шнековое бурение)• вся автоматика для скважины• завод воды в дом с обязательной укладкой греющего кабеля не менее 5 метров• септик гринсток 2 м (станция биологической очистки как доп опция)• точка подключения стиральной машины• на кухне: выполнены выводы и подача воды для раковины, посудомойкиПланировка, кадастровый номер, дополнительные фотографии по запросу.Звоните или напишите.3. Технические характеристики дома:3.1. Фундамент- ж/б сваи 150/150/3000• обвязка: 150/150 сухая строганная доска камерной сушки с септированием• сетка от грызунов.3.2. Утеплитель isоvеr тёплый дом плита (610мм). Пол 300 мм. Стены 200 мм.Потолок 200 мм. Межкомнатные перегородки 150 мм. По технологии смонтированы пароизоляция и ветрозащита, сделаны все необходимые вент-зазоры.• каркас с шагом стоек 600 мм из сухой строганной доски камерной сушки 45/145• стропила: доска камерной сушки 45/145 с перекрёстным утеплением (общееутепление 200мм)• пароизоляция с отсечением наружных стен оndutiss smаrt D• проклейка швов мембраны и пароизоляции скотчем isоvеr раrаnеt3.3. Окна mеlkе 6 камер профиль, 2ух камерный стеклопакет.3.4. Все коммуникации подключены — заезжай и живи!- Свет 15 кВт, прямой договор с ленэнерго, установлен двухтарифный счетчик.Электричество заведено в дом, полностью смонтирована скрытая проводка.Установлены розетки и выключатели.- Канализация септик гринсток 2 м (станция биологической очистки). Всенеобходимые трубы канализации проведены в дом. Трубы утеплены изоляцией,подготовлены к зимнему периоду. - Вода из скважины 30м. На участке пробурена скважина глубиной 30 м. Установлен утеплённый киссон со всей необходимой автоматикой. Вода подаётся в домавтоматически при открывании крана. Дом очень тёплый, хорошо показал себя даже при температуре -30 градусов.Звоните и запишитесь на просмотр сегодня, чтобы посмотреть завтра или ввыходные.4. ОБ УЧАСТКЕ:8 соток, правильной формы, ровный, сухой.Сделано межевание.Правильная геометрия для строительства.Ровный рельеф, без перепадов.Сохраняйте и преумножайте Ваш капитал! 5. О ПОСЕЛКЕ:Развитое садоводство "Здоровье-3".: Въезд в садоводство через КПП (работает круглосуточная охрана), введенасистема пропусков. Местный магазин находится на въезде в СНТ, так же в 1.5 км магазин Пятерочка с фермерским рынком. ПВЗ озон и валберис. Вывоз и сбор мусора за площадью СНТ. Детская площадка. Организован досуг для зимы и лета. Полностью ведется вся хозяйственная деятельность, налажено уличное освещение, зимой производиться чистка дорог. Возможен заказ еды и других товаров, вызов местного и городского такси. Звоните! 6. ОБ ИНФРАСТУКТУРЕ:В 5 минутах на автомобиле или 15 минутах на автобусе вся инфраструктураСанкт-Петербурга в Красном Селе:Школы и детские садыМагазины и торговые центрыПоликлиники, аптеки, медицинские центрыБанки, почта и др.Благодаря близости города, жители поселка не будут нуждаться в объектахсоциальной инфраструктуры, что позволяет круглогодично проживать в поселке.Это практичные и комфортные основы для счастливой и здоровой жизни!Звоните. пишите.7. Отличная транспортная доступность:от КАД всего 24 километра, 5 километров от Красного Села, 4 километра додеревни Малое Карлино.Добраться можно на автобусе 310 от метро Московская или Красного Села, наавтобусе 273 из Красного села, или Пушкина. Остановка общественноготранспорта в пешей доступности от дома (10 минут). На автомобиле 20 минут до КАДа, 30 мин до метро пр. Ветеранов, 25 мин. доаэропорта, 35 мин. до метро Московская, 60 мин. до Парнаса.До железнодорожного вокзала Красное Село 5 мин. на машине. На электричкедо метро Балтийская 27 мин. и Вы фактически в центре Санкт-Петербурга.Идеально подходит для постоянного проживания. Добавляйте в Избранное чтобы не потерять!Об отдыхе: Юго-Западное направление. Климат мягкий, теплее, чем на севере Санкт-Петербурга. Близкое расположение таких известных музейных комплексов как Петергоф,Ломоносов, Дворец Бельведер, а также Пушкин, Павловск.Лесной массив, богат ягодами и грибами добавит личной свободы.Здесь удивительно сочетаются природа, тишина, уют и доступность благгородской культуры.ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС и запишитесь на показ дома!НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:Работаем с ИПОТЕКОЙ, помогаем в одобрении, материнским капиталом иопекой.Дома построены в экологически чистом районе.Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.Хотите подобрать для себя лучший объект недвижимости? Звоните. Доверьтесь профессионалам с многолетним опытом, и мы поможем вамсделать правильный выбор, который будет радовать вас долгие годы! Ленинградская область, Ломоносовский район, СНТ Здоровье-3