Предлагаются к продаже коттедж и баня, построенные в 2021 году в клубном коттеджном поселке Ladoga Land. Поселок расположен рядом с поселком имени Морозова, направление Мурманское шоссе, рядом с Ладожским озером.
Коттеджный поселок постоянного проживания, застроен. 25 минут от КАД, городская инфраструктура. Поселок с профессиональной управляющей компанией, охраной, выполнен в едином архитектурном стиле. Исключительно достойные и доброжелательные соседи.
Дом формата въезжай и живи полностью готовый к проживанию дом со всей мебелью и техникой и профессиональным пианино Kawai. Видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация Цезарь Сателлит.
Дом: индивидуальный проект Холл Хаус с гаражом, общая площадь 262,5 кв.м. Монолитная плита 300 мм, теплые водяные полы, газ. Высота потолков от 3 до 8 метров (второй свет).
Тип стен: каркас, обшивка имитация бруса 20 см, окраска Tikkurilla (Финляндия).
Застройщик и управляющая компания: Sajva.
Коммуникации: городской водопровод, канализация, электричество 15 кВт, газ (магистральный, Газпром Регионгаз), интернет (Альянс Телеком, 100 мбит, разделенные сети 2,4 и 5 ГГц).
Внутренняя отделка: широкая имитация бруса карельский шип, окраска Teknos (Финляндия). Санузлы и котельная планкен/вагонка (Вологда, сорт А).
Техническое оснащение дома:
Котельная и постирочная: газовый котел Bosch, электрические котел и бойлер Thermex. Работают по принципу перехвата при остановке газового котла автоматически включается электрический (проверяли, но не потребовалось, газ по магистрали идет стабильно). Внешний независимый дизельный генератор (для экстренных случаев отключения электричества). Система теплых водяных полов. Стирально-сушильная машина Samsung. Гардеробная система.
Кухня: керамогранит, тёплый пол, проектируемая кухня Леруа Мерлен, индукционная панель, духовой шкаф и посудомоечная машины Electrolux линейки Premium. Бытовая техника (холодильник, микроволновая печь, хлебопечка, кофемашина и пр)
Moulinex/Hiberg/Xiaomi/Krups
Жилые помещения (3 спальни на 2 этаже), кабинет и гостиная: паркетная доска, теплые полы оборудованы мебелью IKEA, мягкая мебель индивидуальный заказ. Смарт ТВ (58, 55 и 43 дюйма), профессиональное пианино Kawai (Япония). Климатическая техника RoyalClima (кондиционирование и вентиляция). На 2 этаже гардеробная.
Санузлы: керамогранит, оборудование Jacobe Delafone, Am/Pm, Aquaton. К дому примыкает открытая терраса с выходом из кухни и гостиной. Гараж теплый, оборудован подъемными воротами Ryterna с приводом Came. Гараж рассчитан на 2 машины.
Баня/гостевой дом: индивидуальный проект, застройщик: Баника, общая площадь 30 кв.м. Свайный фундамент, стилизация под дом (единая архитектура поселка). Финская сауна Sawo, электрический бойлер RoyalClima, сантехника Am/Pm. Обогрев электрический,оборудование Ballu.
Участок: 12 соток, ровный, грунт, засеяна трава, посажены деревья. ПО периметру 25 туй типоразмера 180-200 см. Участок огорожен забором, откатные ворота с приводом Came (Итал