


Нарва шоссе
44 км от КАД
12 950 000 ₽
В продаже новый дом бизнес класса в посёлке Новосельцево-2 в деревне Сельцо. ДОМ В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ. ФОТО СДЕЛАННЫ ДО РАЗВОДКИ САНТЕХНИКИ И ПОЛУСУХОЙ СТЯЖКИ ПОЛА.
Стены оштукатурены, выполнена разводка всей электрики и сантехники. Полностью собрана котельная, отопление запущено.
НА СОСЕДНЕМ УЧАСТКЕ СТОИТ ТОЧНО ТАКОЙ ЖЕ ДОМ С ГОТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ И МЕБЕЛЬЮ - 16 990 000р.
Кадастровый номер участка: 47:22:0131001:1036
Продажа от юрлица (подходит под льготные программы ипотеки).
Работаем с мат. капиталом.
О доме:
Площадь дома 136 м2
Терраса - 25 м2
Жилая - 111 м2
УЧАСТОК 8 соток.
Участок ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство)
Планировка:
Прихожая - 7 м2
Коридор - 7 м2
Кухня-гостиная - 35 м2
Гардеробная - 5,5 м2,
Котельная - 4,2 м2
Основной с/у - 6,2 м2
Мастер-спальня - 16 м2 + свой санузел - 5,1 м2
Спальня 2 - 14,3 м2
Спальня 3 - 11 м2
Крытая терраса - 25 м2
Крыльцо - 3 м2
Коммуникации
• Электричество 15 кВт заведено в дом и подключено
•Центральный Водопровод - подключен и заведён в дом.
• Канализация — установлен качественный дорогой септик, самоочищающийся, рассчитанный на семью из 6 человек.
• Все коммуникации заведены в дом через траншею под землёй (над головой провода не висят)
Инженерные системы
• Электрический котёл с возможностью управления с телефона через приложение из любой точки мира.
• Водяные тёплые полы по всему дому. УПРАВЛЕНИЕ ТЁПЛЫМИ ПОЛАМИ С ТЕЛЕФОНА!
КОНСТРУКТИВ ДОМА
• ФУНДАМЕНТ - Железобетонная плита с утеплением + ПОЛУСУХАЯ СТЯЖКА.
• ОСТЕКЛЕНИЕ: В доме установлено современное сверхтёплое остекление — двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты, заполненные газом аргон — сохраняют комфортный микроклимат в доме, оптимизируют температуру в помещениях как зимой, так и летом.
• ФАСАД: - Декоративная штукатурка + планкен.
• КРОВЛЯ - клик фальц.
• СТЕНЫ - Газоблоки с утеплением.
О посёлке
• Участок для ИЖС (индивидуального жилищного строительства)
• В пoсёлке центральный водопровод.
• Всем домам присваивается милицейский адрес — возможна прописка.
• Работают все доставки (Лента, Озон, Яндекс Маркет и т.д.), Яндекс такси.
• Въезд в посёлок через КПП
• Весь посёлок и огpаждeн забором.
• Электричество 15 квт от Лeнэнеpгo
• Великолепная природа.
• Рядом отличное озеро.
• Вывоз мусора
• Качественные асфальтированные дороги
• Уличное освещение
• Уборка снега зимой
• Детская площадка
• Отличная транспортная доступность, основной путь по скоростной трассе НАРВА без светофоров.
• До метро МОСКОВСКАЯ 45 минут.
• До КАД Горелово 30 минут езды
• Остановка общественного транспорта расположена рядом со въездом в посёлок. Прямые автобусы ходят до станций метро Проспект Ветеранов и Кировский завод.
• Школа, детский сад в 10 минутах пешком/ 2 минуты на машине.
• Ближайшие крупные населенные пункты г. Красное Село - 15 минут.
• Вид из окна на лес.




















































































