Купить дом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Арт. 111030469 Новый дом 164 м² с мебелью и техникой — заезжай и живи! КП "Симагино Парк", 20 км от КАД | Участок 10 соток | Современная архитектура О доме * Площадь: 124 м² + терраса 40 м² * Дом полностью готов к проживанию — чистовая отделка, дизайнерский проект, вся мебель и техника включены в стоимость * Современный стиль, панорамные окна, много света и воздуха * Построен по всем стандартам для круглогодичного проживания Планировка * Просторная кухня-гостиная 45 м² с выходом на крытую террасу * 3 спальни, 2 санузла * Прихожая с гардеробной * Тех. помещение Технические характеристики * Фундамент: монолитная плита 300 мм * Стены: каркас с утеплением Paroc 200 мм + фасадная доска UYS (заводская покраска) * Окна: VEKA, двухкамерные стеклопакеты 40 мм * Отопление: тёплые водяные полы * Вентиляция: Vilpe * Электричество: 15 кВт * Газ: магистральный * Вода: центральная * Канализация: локальная * Интернет: оптоволокно Участок и поселок * Ровный участок 10 соток, сделан дренаж, подготовка под мощение * Асфальтированные дороги, въезд по пропускам, охраняемая территория 24/7 * Детская и спортивная площадки, прямой выход в лес * Отличные соседи и тишина * Рядом: * Симагинское озеро 1 км * Длинное озеро 2 км * Детский парк "Озорные Белки" Преимущества Новый дом только после строительства Современный стиль + готовый интерьер Подходит для ПМЖ Всё включено заезжай хоть завтра Престижный, охраняемый поселок Природа рядом, но до города всего 30 минут Дом готов к просмотрам — звоните сейчас и записывайтесь! Не упустите возможность стать владельцем готового дома недалеко от города. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается участок с домом, новая баня + бытовка и остальные хоз. постройки. В доме никто не жил, всё новое! Общая площадь 114 м2; участок 6,2 сотки, но по факту 7 соток. На участке новая баня 8x2, новые дровник и бытовка 5 комнат, просторная кухня-столовая. Новый кухонный гарнир, духовка, варочная поверхность. Кухня полностью оборудована. Дом продается с основной мебелью, новой стиральной машиной, новым холодильником. Конструктив: Дом с зимним утеплением 200 Роквэл, крыша - металлочерепица. Дополнительное утепление пола Пеноплекс. Фундамент: сваи (усиленные) Стены: каркас с утеплителем: Роквэл 200. Отделка: доска имитация бруса (внутри и снаружи, внутри) Покрашен финской краской для фасадов Tikkurila в 2 слоя. Окна: двухкамерные стеклопакеты с москитными сетками. Коммуникации: В доме установлен бойлер, электрический котел, батареи. Есть основание для печи-камина. Летняя канализация с начала мая до начала октября. Сезонный водопровод с родниковой водой из скважины СНТ. Вода заведена на участок, в дом, в баню. Парковка: выровнена и отсыпана отсевом. Участок дренирован. Инфраструктура: В шаговой доступности в 5 минутах ходьбы продуктовый магазин СНТ, в 15 минутах ходьбы Магнит, в 15 минутах езды на машине Репино и озеро Красавица с пляжной инфраструктурой, кафе, ресторанами и т д. Зеленогорск в 30-ти минутах езды. В 15 минутах ходьбы парк развлечений "Озорные белки" и конный клуб Северная усадьба, в 10 минутах ходьбы частный детский сад. В 10 минутах езды в пос. Ленинское, государственные детский сад и школа, спортивный комплекс с бассейном, Константино-Еленинский монастырь. 45 минут из центра города на машине по ЗСД, ходит маршрутка 600 до метро Беговая и 675 до метро Проспект Просвещения. Остановка маршруток в шаговой доступности от СНТ. Медпомощь в поселке Первомайское, 15 минут на машине от СНТ Можно жить круглогодично. Есть кусты малины и смородины, слива. Дом строился для себя. Продается по семейным обстоятельствам. Возможны любые виды взаиморасчетов В доме возможна Прописка

ID: 311073 Предлагается к продаже уютный дом в живописном месте Курортного района Ленинградской области ! Участок находится в золотом треугольнике Репино-Ленинское-Комарово. Поселок Ленинское расположен недалеко от города, развитая инфраструктура-школа, детский садик, магазины (Магнит, Лента, Пятерочка)! Рядом остановка общественного транспорта. До Финского залива, 6км, от населённого посёлка Комарово-3км. Шикарный лес, прогулочные тропы до Щучьего озера , грибы, ягоды. Новый спортивный комплекс Ленинское ! О доме : Дом строился для себя, цокольный этаж - бетонн, остальная часть дома, брус 150?150, снаружи обшит блокхаус оцилиндрованный. Дом зимний , для груглогодичного проживания, возможна прописка . В доме два полноценных этажа и цокольный этаж со SPA зоной! На первом этаже просторная кухня-гостиная с камином, две комнаты спальни правильной формы. На втором этаже комната для гостей и детская , санузел с душевой кабиной! С комнаты на первом этаже выход в цокольный этаж , в SPA зону, через зимний сад. В цокольном этаже есть санузел, ванная комната , комната для отдыха , бильярд! Финская сауна с джакузи! В доме вся мебель и техника остается покупателю! На участке есть терраса с летней кухней , зона для барбекю , хозблок. Участок разработан и облагорожен декоративными кустарниками , хвойными деревьями , сделаны дорожки , фонтанчики! Есть парник, плодовые деревья и кустарники, клубника, все обильно плодоносит! Замечательное мест для постоянного проживания или сезонного отдыха! Документы готовы , один взрослый собственник, прямая продажа! Звоните и я отвечу на все Ваши вопросы!

Кадастровые номера: участок: 47:01:1703002:2180; коттедж: 47:01:1703002:2278. Координаты для навигатора: 60.267188, 29.753686. В 26 км от съезда с ЗСД, курортный поселок Ильичево (ул. Сиреневая, д.37-а), в 3 минутах ходьбы от озера Большое Симагинское (Красавица), теплый коттедж для круглогодичного проживания, 360кв.м из газобетона. Документы готовы к проведению сделки, возможна ипотека. Готовность к заселению 100%, с мебелью, бытовой и TV техникой. Подключены все коммуникации 15кВт электричества, газ (отопление от газового котла), вода от артезианской скважины (200 метров), канализация локальная. В доме пять спален, кабинет, большая гостиная-кухня (со вторым светом), три санузла, терраса, три балкона, хозпомещения, котельная. Участок 20 соток ИЖС (милицейский адрес, прописка, никаких взносов и поборов нет), огорожен, ворота автомат, дренирован, тротуарная плитка, газон, проведены ландшафтные работы по благоустройству. В продаже у того же собственника и соседний гостевой дом 76кв.м 100%-ной готовности на 7 сотках земли. Рядом населенные пункты: Симагино, Ленинское, Решетниково, Зеленогорск.

Продаeтcя сoвременный двухэтажный дoм 110 м² с учaстком 10 сотoк в ДПK Hовыe Oльшaники. Пpoдaется уникальный по своим xарактеpиcтикaм и местополoжению зaгородный дом. В первую oчeрeдь это - мeстo! Heбoльшoй пляж всeгo в 5 минутаx oт домa. Bокpуг лeс и тишина! Въезд в поселок - пoд шлaгбaумом, пoэтoму приватность обеспечена. Дом расположен в зоне престижной застройки в Ленинградской области, поселок Ольшаники. Рядом лес, сосны, много зелени. Земля 10 соток правильной прямоугольной формы. Участок ухожен, сделан дренаж. Жилой дом, 110,9 кв.м. На первом этаже дома расположена кухня-гостиная с возможностью установить камин (предусмотрена плита под камин). Дом строился для себя, использовались дорогие и качественные материалы. Сейчас построить такой дом вместе с покупкой земли обойдется дороже! Основные параметры: • Год постройки: 2018 (по индивидуальному проекту СК Белый журавль). • Технология: каркасная, на ленточном фундаменте. • Участок: ровный, квадратной формы, оборудована парковка на 2 авто, Локация и инфраструктура: • 7 км от пос. Первомайское (магазины, автобусы до СПб). • 5-15 мин пешком: два озера (на ближнем озере- песчаный пляж) и лес. • 15 мин ходьбы: пансионат Ольшаники с круглогодичным бассейном, кафе, спортзалом • Поселок: охраняемый (въезд по брелкам), газифицированный, председатель посёлка честно занимается благоустройством поселка. Идеально для дачи или ПМЖ: • Ценителей тишины, природы и современного комфорта. • Тех, кто ищет дом под ключ с возможностью финальной отделки под свой вкус. • Участок подготовлен для сада, зоны отдыха или бани, сделан дренаж и парковка. Планировка дома: • 1 этаж: просторная кухня-гостиная, санузел, гардеробная, бойлерная. • 2 этаж: 3 изолированные комнаты, второй санузел, гардеробная. • Все коммуникации продуманы для комфортной жизни. Отделка и материалы: • Внешняя: фиброцементные панели КМЕW (Япония) — не требуют окрашивания 25 лет. • Утеплитель: экологичный Грин Палп (целлюлоза). • Внутренняя: предчистовая отделка, санузлы и бойлерная отделаны кафельной плиткой, • Входная дверь: Тоrех с терморазрывом, • возможность проверки качества наполнения дома. • Коммуникации: • Электричество: 15кВт, разводка по дому, имеется проектная документация • Отопление и ГВС: газовый котел Viеssmаnn Vitореnd 100 (24 кВт), бойлер Вахi 200 л, управление отоплением дистанционно, через контроллер Мyhеаt. • Вода: централизованная (в поселке своя артезианская скважина), ЛОС (биоочистка). Звоните, чтобы запланировать просмотр! Документы готовы к продаже, вся сумма в ДКП. Любая форма оплаты.

+ Продажа от девелопера, компании ООО "ПАЮ Строй". + Возможность субсидированной ипотеки., Сбербанк. О ДОМЕ: + Дом по современному и очень популярному проекту. 1 этаж газобетонный дом с холодным чердачным пространством (утепление по балкам перекрытия) + Площадь 101,3 м2, 3-спальни, 2 совмещенных санузла с окном. + Потолки 3 м. + Большая кухня гостиная 31 м2 . + Терраса 21 м2 под шикарной сосной. + Дом оформлен как Жилой, возможна прописка. + Живописный участок с множеством берез и сосен. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: + Окончание отделочных работ и ввод в эксплуатацию - июль 2025. + Газобетон Д 400 ЛСР, + Фундамент - монолитная плита 300мм. + Отопление за счет водяного теплого пола. + Электричество 15 кВт. Прямой договор с ЛенЭнерго. + Вода - скважина на поселок, глубина 120м. + Поселок подключен к интернету (оптоволокно 100 мбит/сек) до столба у дома. + Участок - 11 соток. + Категория земель - земли сельхоз. назначения. + Вид разрешенного использования - для дачного строительства. ПРЕИМУЩЕСТВА: + Закрытая территория поселка. + Въезд и выезд через шлагбаум. + Чистка дорог в зимнее время (осуществляет управляющая компания). + Дороги щебневые. + Все улицы освещены. + Большая часть поселка застроена, соседи живут круглогодично, на постоянной основе (Поселок обжитой, все друг друга знают). МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: + В 40 минутах езды на авто до севера города, Выборгское шоссе или Новоприозерское шоссе (Автодорога-Скандинавия). + Социальная инфраструктура в Симагино или Сестрорецке (15 минут транспортной доступности). + Возят продукты Перекресток, Лента, доставка Озон. + Неподалеку парк "Озорные белки". + Остановка общественного транспорта в 650 метрах от поселка. (автобусы, маршрутки) ДОКУМЕНТЫ: + Продажа ОТ Юр Лица. + Полный комплект документов с разрешениями и паспортами. + Быстрый выход на сделку ДОМ СТРОИТСЯ. На 02.2025 сделан фундамент, подняты стены. На зимний период 24-25г. стройка заморожена до наступления теплой погоды. Цена за теплый контур с наружной отделкой согласно дизайн фото. Возможно произвести работы под ключ и полное благоустройство территории, цена договорная. Звоните, все подробно расскажу и покажу.

Арт. 82249752. Мидом.Эксперт.Недвижимость предлагает вашему вниманию одноэтажный новый дом из газоблока на участке 10 соток в уютном коттеджном поселке "Новые Ольшаники". 7 минут пешком до озера "Чернявское", песчанный пляж, летом купание и сапы, зимой коньки и лыжи. Рядом второе озеро "Червонное" с прозрачной и чистой водой. Вокруг сосновый лес, грибы, ягоды и потрясающая природа. В пешей доступности находится пансионат "Ольшаники", где можно посещать бассейн и процедуры в любое время года. Территория коттеджного поселка закрытая, с охраной, освещением и детской площадкой. Есть общая скважина с чистой питьевой водой, которая заведена в каждый дом. Коммунальные платежи- 3800 в месяц за обслуживание поселка (Вода, уборка территории, охрана, вывоз мусора). Коммуникации: ГАЗ (на участке), вода, электричество 15 кв Канализация: установлена станция биологической очистки "Юнилос Астра 5" Дом строился для себя, есть фотоотчет строительных работ. Характеристики: ж/б плита 250 мм, стены из газоблока, толщина блока 250 мм., утепление мин. ватой 120 мм. Кровля мягкая черепица, утепление кровли 400 мм. По периметру сделан дренаж. Установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Коммункации заведены в дом. Проведены работы по установке теплого пола и залита стяжка. Электричество разведено внутри дома. Удачная планировка придется многим по вкусу: просторная кухня-гостиная - 33 кв.м с большими панорамными окнами, три спальни и ванная с окном. По проекту предусмотрены две террасы вокруг дома. Площадь дома 100 кв. м+ террасы по проекту 66кв.м. Участок 10 соток, ровный, сухой, правильной формы. Зимой такой дом будет долго держать тепло, а летом защитит вас от жары и сохранит прохладу! Подходит для постоянного проживания, возможна прописка. Удобная транспортная доступность: от метро "Беговая" до пос. Первомайское и обратно ходит автобус 600, каждые 30 мин. (с 6:30 до 22 час.), а так же автобус 675 от метро "Парнас". На автомобиле удобный выезд на ЗСД и КАД. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и проведу показ!!!

Кадастровый номер участка: 47:01:1717001:32. Кадастровый номер дома: 47:01:1717001:3048. Координаты для навигатора: 60.400514, 29.750122. В 34 км от съезда с ЗСД, пос. Чернявское (Ольшаники), коттедж 520 кв.м, 3 этажа: 1-й - цокольный из монолитного бетона, 2-й и 3-й из красного кирпича. Фундамент плита, перекрытия бетон, кровля гибкая черепица (кровля утеплена). Без внутренней отделки. Цена коттеджа по нынешним ценам значительно ниже его себестоимости (специалисты понимают). ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ!!! Коттедж врезан в склон, очень качественный, устоялся, построен в 2011 году (усадка кирпичного дома по СНИП 3-6 лет). Залита чаша бассейна, предусмотрен гараж (можно использовать как комнату). К дому пристроены две открытые террасы. Поэтажные планы см. фото. Коммуникации подключены: 15кВт, собственная скважина глубиной 130м, септик. Газ рядом с участком. На участке новая рубленая баня с дровяной печью: 1-й этаж комната отдыха, помывочная, сауна, 2-й этаж просторная комната гостевая спальня. Участок 12 соток ИЖС (милицейский адрес, прописка, никаких поборов и взносов нет, обычный ИЖС). Вторая линия от озера Чернявского (до уреза воды 60м), уклон в сторону озера, потрясающий вид из окон (уровень выше соседа на 1-й линии на 7 метров). Подъезд асфальт + 100 метров плита. Рядом населенные пункты: Первомайское, Рощино, Ильичево, Цвелодубово, Ленинское, Победа, Волочаевка.

Участок в СНТ "Симагинские просторы" 6.5 соток с домом, баней и хозблоком. 15 минут от ЗСД по Скандинавии. В шаговой доступности Магнит и автобусная остановка. В 10 минутах езды — озёра. До Зеленогорска или Сестрорецка — минут 20 на машине. Дом каркасный 5х6 метров, два этажа и чердак В доме на 1 этаже: - прихожая - кухня-гостиная - гостевая спальня - санузел с унитазом, раковиной и гигиеническим душем 2 этаж: зона хранения и спальня Водопровод: колодец + насос с гидроаккумулятором + бойлер. Газ: из баллона Канализация: септик Отопление: печь + ИК-обогреватель на первом этаже, электрообогреватель в спальне на втором этаже Баня угловая: 6.3х2.3 — предбанник / раздевалка; 4х2.3 — парная и моечная Хозблок 1х3 метра для хранения всякой всячины + уличный туалет. Строили для себя, вложено много времени и сил, продаем по причине переезда в большой дом на ПМЖ.

ID: 311460 Предлагается к продаже уютный дом в живописном месте Курортного района Ленинградской области ! Участок находится в золотом треугольнике Репино-Ленинское-Комарово. Поселок Ленинское расположен недалеко от города, развитая инфраструктура-школа, детский садик, магазины (Магнит, Лента, Пятерочка)! Рядом остановка общественного транспорта. До Финского залива, 6км, от населённого посёлка Комарово-3км. Шикарный лес, прогулочные тропы до Щучьего озера , грибы, ягоды. Новый спортивный комплекс Ленинское ! О доме : Дом строился для себя, цокольный этаж - бетонн, остальная часть дома, брус 150?150, снаружи обшит блокхаус оцилиндрованный. Дом зимний , для груглогодичного проживания, возможна прописка . В доме два полноценных этажа и цокольный этаж со SPA зоной! На первом этаже просторная кухня-гостиная с камином, две комнаты спальни правильной формы. На втором этаже комната для гостей и детская , санузел с душевой кабиной! С комнаты на первом этаже выход в цокольный этаж , в SPA зону, через зимний сад. В цокольном этаже есть санузел, ванная комната , комната для отдыха , бильярд! Финская сауна с джакузи! В доме вся мебель и техника остается покупателю! На участке есть терраса с летней кухней , зона для барбекю , хозблок. Участок разработан и облагорожен декоративными кустарниками , хвойными деревьями , сделаны дорожки , фонтанчики! Есть парник, плодовые деревья и кустарники, клубника, все обильно плодоносит! Замечательное мест для постоянного проживания или сезонного отдыха! Документы готовы , один взрослый собственник, прямая продажа! Звоните и я отвечу на все Ваши вопросы!

id:8334. Дом 140кв.м (с мебелью и техникой) на участке 18 соток в живописном месте Выборгского района Ленинградской области с красивой природой в закрытом коттеджном поселке Симагинские высоты. Двухэтажный мебелированный современный теплый и просторный коттедж в стиле Барн Хаус с большой кухней гостиной и 4 просторными спальнями (возможно круглогодичное проживание и постоянная прописка). Дом 2020гп. Дом из сип панелей (внешняя отделка клик фальц +фиброцементный сайдинг +камень серый; внутри двойные! гипрочные панели) на целиковой ж/б плите, скважина 170м с ПИТЬЕВОЙ водой, двойные стеклопакеты, теплые полы (система отопления - стержни Eco Ondol с заводской гарантией 50 лет), встроенная система вентиляции, подключенная мощность электричества 15кВт (возможно увеличение), автономный двухуровневый септик. Сделано бетонирование вдоль участка (под забор и откатные ворота,) брусчатка ( заезд полностью и вокруг дома 2-3м (130м.кв)), выравнивание участка, выкарчевка деревьев (остались сосны, ели), облицовка камнем, софиты. 1 этаж с теплыми полами и высотой потолков 2.86 м. (натяжные потолки с точечными светильниками). Прихожая-холл 12кв.м. с винтовой лестницей на 2-ой этаж. Просторная и светлая кухня-гостинная 28.55кв.м. (остекление в пол, кухонный гарнитур с встроенной техникой) с выходом на уютную террасу. Санузел 8.44кв.м. в кафеле (смеситель для душа "Тропический дождь", инсталляция). Хоз.блок 2.63кв.м. (бойлер, эл.щиток, фильтры очистки воды). Спальня 15.4кв.м. (полы - ламинат). 2 этаж: лестничный холл 12кв.м, санузел 5.26кв.м и три просторные светлые спальни (15кв.м, 14кв.м, 14кв.м). Вся мебель остается новому собственнику. Участок 18 (17.84) соток на возвышенности с многолетними соснами, почва песчаная. Закрытая территория СНТ Симагинские высоты. Круглогодичный подъезд, приличные соседи. Прекрасная транспортная доступность: 30-40 минутах езды от Санкт-Петербурга. Рядом: Озеро Симагинское, кристально чистое Малое Симагинское озеро, а также река Сестра, протекающая с юго-востока от поселка (рай для рыболовов и любителей пляжного отдыха), заповедник Озорные белки и Горнолыжная база, магазин Магнит (3 мин. на авто), заправка в 1.5 км. Общественный транспорт: Автобус 600,680,898 (маршрутка 456,675) от м.Просвещения, м.Парнас. УЧАСТОК и ДОМ оформленны в собственность. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ.

Продается участок домом и баней в СНТ Сабур 2 Участок: 16 соток, ровный, прямоугольной формы. Забор по периметру участка. Сделан дренаж. На участке расположен 1 парник, 2 Альпийские горки, плодово-ягодные кусты и деревья. Дом: Одноэтажный, основная часть - кирпич, кухня-гостиная каркас. 3 спальни (одна из них проходная). Электричество 15 кВт. В кухне установлена печь камин, в основной части печь Bulerian. Также есть конвекторы в каждой комнате. В доме туалет. Баня: Одноэтажная, материал - кирпич. Парная, помывочная, комната отдыха и крытая теплая веранда. Печь в бане Narvi (2 шт). Бойлер на 80 литров, стиральная машина. На участке расположены 2 колодца, а также проведено центральное водоснабжение (скважина на все СНТ) Имеется милицейский адрес, возможна прописка. Один взрослый собственник, дом зарегистрирован и застрахован.

Загородный дом для постоянного места проживания в Ленинградской области, 40 минут от СПб, поселок Чайка Продается теплый загородный дом в Ленинградской области в уединенном, тихом месте — поселок Чайка, 40 минут на машине от Санкт-Петербурга. Отличный вариант для постоянного проживания или дачи. Дом каркасный, построен в 2015 году, фундамент — шведская плита, фальцевая кровля. Общая площадь — 170 м² полезной площади, без учета террас!!! Планировка: — 1 этаж: кухня-гостиная с камином, спальня, санузел, техническая комната, постирочная, теплый гараж, терраса; — 2 этаж: 3 спальни, гардеробная, санузел, 2 террасы. Коммуникации: — Электричество 10 кВт — Отопление: твердотопливный котел + резервный электрокотел — Теплый пол на первом этаже, радиаторы на втором — Скважина 62 м, септик, система очистки воды (аэрация + обезжелезивание) Дом продается с мебелью, техникой и всей бытовой начинкой. Полностью готов к проживанию без вложений! Участок 18 соток: — Ровный, сухой, на возвышении, дренаж по периметру — Электрические ворота, асфальт до участка, дороги чистят — Плодовые деревья: яблони, сливы, вишня и др. — Шикарные виды и закаты, тихое место, доброжелательные соседи Инфраструктура: — Автобусная остановка на въезде в поселок — В 10 минутах — пгт Первомайское (магазины, аптеки, поликлиника, сад, школа) — Вблизи — чистые карьеры для купания, лес Идеально подходит для тех, кто ищет дом с участком в Ленинградской области для ПМЖ, дачу с круглогодичным проживанием, дом недалеко от СПб в тихом месте рядом с природой. Один взрослый собственник, собственность более 5 лет, без обременений. Звоните! Готовы показать в удобное время.

Предлагаем приобрести недвижимость в одном из самых привлекательных и престижных районов. В продаже два соседних земельных участка площадью 18 и 2 сотки с капитальными строениями в поселке Ленинское Первомайского сельского поселения. Фактически это один большой участок 20 соток с одним владельцем, расположенный в золотом треугольнике Репино-Ленинское-Комарово. Категория земель земли населенных пунктов. На участке расположены два дома. Первый дом общей площадью 223,5 кв.м построен в 1961-1978 годах. Фундамент ленточный бетонный, материал стен бревно. Дом оборудован двумя входами. Все коммуникации центральные: газоснабжение, электричество мощностью 12 кВт с реальной возможностью увеличения, артезианская вода и канализация. Отопление осуществляется с помощью газового котла Proterm 24 квт. Планировка: на первом этаже расположены пять жилых комнат, просторная столовая, кухня, два санузла, две ванные комнаты, сауна. Второй этаж повторяет функциональность первого: пять жилых комнат, кухня, ванная комната и отдельный санузел. В данном доме возможна прописка. Также на участке расположен современный каркасный трехэтажный дом площадью 100 кв.м, построенный в 2020 г., предоставляющий дополнительные возможности для размещения гостей или организации отдельной жилой зоны. Фундамент монолитная плита, стены каркасные, обшитые сайдингом, крыша - металлочерепица. Подключены коммуникации: электричество, вода, канализация. Внутри шесть комнат, кухня, санузел. Комплекс построек дополняют баня и хозяйственные помещения. Расположение участка одно из главных его преимуществ. Поселок, в котором он находится, обладает развитой инфраструктурой: школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины, кафе и аптека все необходимое для комфортной жизни. Близость к Храму Константино-Еленинского монастыря и озеру добавляет очарования и спокойствия этой местности. Река Сестра всего в 10 минутах ходьбы. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности. Железнодорожная станция Репино 10 минутах на маршрутке 408, а от метро Беговая в Санкт-Петербурге ходит 600 маршрутка. Удобная транспортная развязка позволяет за 30 минут доехать до Санкт-Петербурга по ЗСД. Экологически чистый район, расположенный в непосредственной близости к Финскому заливу, а также курортным зонам и лыжным трассам. В окрестностях находятся несколько озёр, включая природный заказник Озеро Щучье, Малое Симагинское, озеро Длинное и Большое Симагинское озеро (Красавица), на берегу которого расположен эко-парк Вереск. Здесь есть великолепные леса и уютные прогулочные тропы, ведущие к Щучьему озеру. Еще одним преимуществом является близость загородного клуба "Репино-Ленинское", предлагающего широкий спектр услуг: ледовый каток, концертный зал, бассейн, тренажерные залы, теннисные корты, рестораны и кинотеатр. Все это делает жизнь в этом районе еще более привлекательной и насыщенной. Собственность более 5 лет. Прямая продажа, 1 взрослый собственник.

id:8346. Дом 120кв.м (с мебелью и техникой) на участке 14 соток в живописном месте Выборгского района Ленинградской области с красивой природой в закрытом коттеджном поселке Симагинские высоты. Двухэтажный мебелированный каркасный дом, проект Альта (9м*7,5м без учета террасы) с большой кухней гостиной и 3 раздельными спальнями (возможно круглогодичное проживание и постоянная прописка). Дом 2020гп. Дом каркасный утепленный, построен по спец.проекту с указанием и соблюдением места каждой конструкции и крепления, установлен на сваи, крыша - металлочерепица Grand Line с вентиляцией подкровельного пространства, гидроизоляция - супер диффузионная мембрана, с фронтонными слуховыми окнами, двойные стеклопакеты, теплые водяные полы, скважина 186м с ПИТЬЕВОЙ водой, подключенная мощность электричества 15кВт (возможно увеличение), автономный 3-х камерный септик. 1 этаж с теплыми полами в плитке: прихожая 6.7кв.м. с винтовой лестницей на 2-ой этаж. Просторная и светлая кухня-гостиная 31.96 кв.м. с выходом на уютную террасу 16.80 кв.м. (зона кухни с кухонным гарнитуром и техникой - 14.81кв.м., зона отдыха с мебелью - 17.15 кв.м.). Санузел 3.66кв.м. с сауной - 2.67 кв.м. Небольшой хоз.блок, аккуратно убранный под лестницу, ведущую на второй этаж дома. Гостевая спальня 8.33 кв.м. с выходом на балкон 4.20 кв.м. 2 этаж: лестничный холл 6.58 кв.м. с возможностью использования "второго света" и организацией пространства для рабочего места, санузел 5.80 кв.м. и 2 просторные светлые спальни (детская - 10.55 кв.м, спальня 13.86 кв.м. с мансардным окном, кроватью Ergomotion 450 Beige (функция массажа разных зон тела с регулировкой интенсивности) и гардеробной 2.21 кв.м. Мебель по согласованию остается новому собственнику. Участок 14 (14.07) соток очень зеленый на возвышенности с многолетними соснами, почва песчаная. Закрытая территория СНТ Симагинские высоты. Круглогодичный подъезд, приличные соседи. Прекрасная транспортная доступность: 30-40 минутах езды от Санкт-Петербурга. Рядом: Озеро Симагинское, кристально чистое Малое Симагинское озеро, а также река Сестра, протекающая с юго-востока от поселка (рай для рыболовов и любителей пляжного отдыха), заповедник Озорные белки и Горнолыжная база, магазин Магнит (3 мин. на авто), заправка в 1.5 км. Общественный транспорт: Автобус 600,680,898 (маршрутка 456,675) от м.Просвещения, м.Парнас. УЧАСТОК и ДОМ оформленны в собственность. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ.