Купить дом или коттедж рядом с рекой в Ломоносовском районе Ленинградской области

Новый деревянный зимний ДОМ построен в 2022 году с соблюдением всех стандартов и технологий. Общая площадь 100 кв. м. с учётом террасы. Участок 6 соток. Полностью разработан, сделан дренаж, сухой. Засеян газоном. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Регистрация. Все документы готовы к сделке. СНТ граничит с лесом. Соседи живут постоянно. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Фундамент ж/б сваи. Одна свая выдерживает 5 тонн. Полы шпунтованная доска хвойных пород. Утепление пола 150 мм Стены 1 этаж брус 150 мм на 150 мм хвойных пород, 2 этаж - каркас ( утепление 150 мм) Окна и двери энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль. Ворота - распашные ( парковка на 2 автомобиля ) ПЛАНИРОВКА На первом этаже гостиная с кухней 29 кв. м., комната 10 кв.м., совмещенный санузел 4 кв. м., балкон- терраса 6 кв., м. На втором этаже комната-гостиная 20 кв. м., комната 13 кв.м., комната 10 кв. м., терраса-балкон 6 кв.м. В ванне имеется стиральная машина. УЧАСТОК: Сухой и ровный, правильной формы, 6 соток. Разработан. Выполнено межевание. Соседи проживают круглогодично. КОММУНИКАЦИИ: Отопление кирпичная печь-камин, электрические керамические обогреватели на стенах. На 1 этаже - сплит-система. Канализация септик. Водоснабжение 2 колодца + установлена система фильтрации Туалет, душевая кабина, водоснабжение в доме Есть водопровод для полива. Электричество 15 КВт. Газ - газовые баллоны снаружи дома. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса. От КАД - 7 км. Рядом речка и озера в 15 мин от дома. Ропшинские пруды. В этом направлении: Петергоф, Гатчина ИНФРАСТРУКТУРА: Всё необходимое рядом, магазины Пятерочка, Магнит, строительные магазины, аптека, остановка общественного транспорта, школа, детский сад.Уличное освещение. Дороги зимой чистят. До центра города на машине ехать час, до м. Ветеранов 30 мин. Ходят две маршрутки, 650 А и 486 до м. Ветеранов. Остановка в 15 мин пешком дома. На участке забиты ж/б сваи под забор.Из посадок - смородина красная, черная, крыжовник, малина, клубника, три яблони. Теплица 3 на 4 метра. В доме первый этаж- зал с кухней и одна комната. Второй этаж - три комнаты. Два балкона - веранды. Вся мебель, техника остается в доме по желанию. Из деревьев посадки облепиха, ели, сосны, туи, березы, клен, рябины, вишни, дубы. Один собственник. Торг!!! Купить коттедже у реки в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Жилой дом 108 кв. м., из которых дом 81 кв. м., терраса 27 кв. м.. Дом 2008 года постройки: фундамент-бетонные блоки, стены-брус, утепление, обшиты вагонкой, крыша-шифер. Комнаты смежно-изолированные 30+16+10 кв. м., кухня 6 кв. м., санузел совмещенный. Электричество 15 кВт, окна стеклопакеты, печь, камин. Есть возможность подключения к магистральному газу. На дом есть милицейский адрес. На участке расположены: баня, гараж, пруд. В пешей доступности магазин, лес, речка для купания. Один собственник, документы готовы, прямая продажа. Продажа коттеджа рядом с рекой в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Ленинградская область. Ломоносовский район. п.Копорье, ул.Новая. В продаже участок земли ИЖС с Домом (не оформлен). Дом 2- этажный (80кв.м) фундамент сваи, каркасный, обшит сайдингом, утеплённый с внутренней отделкой, везде стеклопакеты, санузел кафель, сделан вывод под канализацию и септик, есть разметка для скважины, подключение водоснабжение к дому по затратам 100т, электричество 15кВт, газ проведен по границе участка, можно провести в дом. Пристройка-веранда 2*1.8 утепленная. Дом подходит для круглогодичного проживания. Так же имеется фундамент под баню 6*6. Участок ИЖС 12,5 соток, ровный, очень удобное расположение, под участком течёт подземная река которая выходит источником с другой стороны дороги. Забор с двух сторон полностью огорожен соседями.Соседи проживают круглогодично. Подъезд к участку свободный, дорога хорошая, зимой чистят. Инфраструктура: - 5 минут на транспорте до ж/д станции - 10 минут пешком до Школы и Детского Садика - Магазины Магнит,Пятёрочка всё в пешей доступности до 15 минут - АЗС - 15 минут на машине до залива - 5 минут пешком до Копорской Крепости Документы к продаже готовы, в собственности более 5 лет, один собственник. Прямая продажа!!! МЫ ЖДЁМ ВАС!!! Купить дом берегу реки в Ломоносовском районе Ленинградской области.

В коттеджном поселке Ропшинские пруды в продаже дом 264 кв.м на участке 18 соток по улице Державина дом 18. О доме и участке: • Площадь дома: 264 м² • Участок: 18 соток с выходом к реке • Коммуникации: электричество, газ, центральное водоснабжение и канализация • Благоустройство: асфальтовые дороги, скрытые под землей провода электричества. О поселке: • Охрана и управляющая компания безопасность и порядок • Инфраструктура: детские и спортивные площадки • Полностью застроен и заселен нет долгостроя и шума от стройки Расположение и инфраструктура рядом: • 10 минут от КАД по Ропшинскому шоссе (без пробок) • Магазины: Лента, Магнит, Пятерочка, фермерские продукты • Развлечения: конный клуб, рыбалка, рестораны • Природа: река, Ропшинский парк, Кипенское озеро, пляж • Культура: Петродворец, Царский дворец, целебный источник • Для семьи: школы, детский сад, медучреждения

Зимний дом из бруса "пятистенок" с возможностью круглогодичного проживания.До Санкт-Петербурга 70 км.До КАД 35 мин на машине.Ж/Д станция "68 км" пешком 15-20 мин.До М Автово, Парнас, Купчино идут автобусы.Автобус из Кронштадта заезжает к воротам садоводства.Так же идёт автобус до Ломоносова.Два заезда на участок.Подьезд щебень, в зимнее время чиститься.Садоводствво существует давно.Все обжито.Есть магазин в 5 мин ходьбы.Организован вывоз мусора.В доме 3 комнаты и кухня.На двух этажах веранды.Есть баня и гостевой домик .Канализация-септик.Вода-два колодца.Свет есть.Хватает на все необходимое.Туалет в доме.Душевая в бане.Есть место для установки душевой в доме.Отопление-камин, печь и электрические инфракрасные обогреватели.Участок очень ухоженный.Две теплицы, плодовые и декоративные деревья и кусты.Места для уличного отдыха у бани и дома.Соседи, только, с одной стороны.По периметру пруд и небольшая речка.Соседи очень хорошие, всегда спокойно.

Уникальное предложение для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе и комфорте современного жилья! Представляем вашему вниманию великолепный дом на плите 300 мм, выполнен из керамического кирпича, перекрытия ЖБ плиты. Возможно возведение 2го этажа. Строили для себя, но изменились обстоятельства. Произведен дренаж участка. Дом построен на 2х смежных участках площадью 4 сотки каждый (всего 8 соток) и зарегистрирован. Договор с подрядной организацией действующий, кто начинал строительство тот и готов его закончить с сохранением всех гарантий. Поселок, в котором находится дом, окружен живописной природой: всего в 300 метрах густой лес, в 200 метрах река, а в 1,1 километрах красивое озеро. Это идеальное место для прогулок на свежем воздухе и активного отдыха на природе. Транспортная доступность также на высшем уровне: всего 100 метров до остановки маршрутки 650а, что позволяет легко добраться до города. Развитая инфраструктура порадует вас: в 6 километрах находится школа, в 1,5 километрах детский сад, а также церковь и магазины. Прямой выезд на КАД по новой асфальтированной дороге значительно упростит поездки в город. Поселок охраняется, а дороги всегда чистятся, что обеспечивает комфорт и безопасность. Инфраструктурный взнос уже оплачен, что избавляет вас от лишних забот. Магистральный газ находится на границе поселка, а электричество предоставляется по прямому договору с Ленэнерго (15 кВт). Водоотведение организовано по всему поселку, что гарантирует вам комфортное проживание. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 134263 Номер в базе: 4534228

1700637 Мечтаете купить дачу в ближайшем пригороде? Предлагаем вашему вниманию участок с дачным домом в Ломоносовском районе. СНТ Синигейка находится всего в 15 км от КАД, 30 км до ст. м. пр. Ветеранов. Близость к городу и асфальтированные дороги позволяют пользоваться участком круглогодично. Благоустроенное СНТ: всего 700 участков, дороги асфальтовая крошка и залито эмульсией, охрана, магазин, фермерские лавки по выходным, садоводство газифицировано с 2014 года, рядом лес который переходит в парк в Ропше где начинается реставрация дворца Петра третьего и речка Синигейка которая питает фонтаны в Петергофе. В дом заведен летний водопровод от СНТ, так же есть собственный колодец. Дачный дом из 3 (15+10+9 м) комнат и кухни (8м). Чердак который тоже можно использовать. Фундамент бетонные широкие сваи и бетонная плита. Еще на участке есть летняя кухня из шпал, которую можно переделать под баню и металлический гараж. Электричество 10 кВт. Участок ровный, сухой с плодово-ягодными кустарниками. Возможно круглогодичное использование, т.к. дороги в СНТ чистят регулярно. Замечательное предложение для тех, кто хочет купить дачный дом с участком рядом с городом

Арт. 87999575 Продается 2-х этажный дом в СНТ Вертикаль, расположенный на земельном участке 13.95 соток. Дом построен из газоблоков, крыша - металлочерепица. На 1 этаже - 4 комнаты , кухня, 2 санузла. На 2 этаже - 4 смальни и санузел. Высота потолков - 4 м Ест цокольный этаж, он просторный и с окнами. Есть выводы воды и фановой трубы. Электрика разведена частично и часть комнат заштукатурена и зашпаклевано. частично сделан теплый пол. Есть газ, надо только завести в дом (соседи газ провели и подключили). Вода - скважина. Канализация - септик. СНТ Вертикаль расположено в 5 минутах езды от п. Ропша. Есть все необходимое для комфортной жизни. В непосредственной близости от СНТ Вертикаль расположена остановка общественного транспорта. Со всех сторон СНТ Вертикаль окружают лесные массивы, вблизи протекает река Стрелка, имеются водоемы: Ропшинские пруды и Кипенское водохранилище. В доступной близости расположены школа, детский сад, почта, магазины "Пятерочка", "Магнит", "Стройудача", АЗС, а также разнообразные исторические и культурные достопримечательности Ломоносовского района. Рядом в поселке Ропша расположена конно-спортивная школа, животноводческая и рыбная ферма. Въезд в СНТ осуществляется через КПП. Пропускная система и охрана безопасности обеспечена частной охранной организацией, работа которой проходит круглосуточно. На территории СНТ имеется детская площадка и магазин. Осуществляется круглогодичное освещение и обслуживание дорог, уборка территории, производится вывоз мусора. До КАД 10 км. На автобусе или маршрутке можно доехать до метро Ленинский пр. и пр. Ветеранов за 40 мин. Звоните, отвечу на Ваши вопросы, показы по договоренности.

337636 Продается шикарный дом с отделкой и мебелью под ключ в живописном месте! На участке в 10 соток. Откройте для себя идеальное место для отдыха и жизни в окружении природы. Ваш новый дом расположен в уютном дачном поселке, где вас ждут свежий воздух, зеленые леса и спокойная речка. Наслаждайтесь утренними прогулками по лесу, вечерними посиделками у воды и спокойствием, которое дарит природа. Этот дом — идеальное сочетание комфорта и уюта, готовый к заселению! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного уголка! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.

Арт. 105176209 Южный парк, ул. Изумрудная. В продаже полностью готовый зимний дом и участок. Дом и участок в собственности. Дом 2024 год поcтpойки, грамотной планировки. Общая площaдь домa: 152 м2, 3 спальни, кухня- гостиная, бойлеpнаяи она же гаpдеробная, 2 с/у (один совмещенный). На первом этаже с каждой стороны окон находится выход на террасу, на втором, с каждой стороны окон- выход на балкон. ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: Фундамент: ЖБ сваи. Стены: собраны по каркасной технологии. Окна: 70 мм двухкамерный стеклопакет. Внутренняя отделка: имитация бруса. Внешняя отделка дома: профнастил и обработанная имитация бруса. Использованы пиломатериалы камерной сушки с обработкой антисептиком. Дом полностью обшит белтермо и сделано качественное утепление 150мм. 1 этаж: Тёплые водяные полы в стяжке 6 см, покрытие кварцвинил. 2 этаж: отопление радиаторами, покрытие пола: половая доска. Коллекторная разводка водоснабжения в стяжке. Скрытая электропроводка. КОММУНИКАЦИИ и ИНЖЕНЕРИЯ: Электричество-15 кВт прямой договор с Ленэнерго Отопление - электрокотёл, управление отоплением дома со смартфона. Вода: индивидуальная скважина 94м, горячая вода- водонагреватель-100л. Автономная Канализация биостанция на 5 -7 человек. Проводной интернет, установлено видеонаблюдение. УЧАСТОК: 4 сотки, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для размещения дач. Сам участок поднят, сухой участок, посеян газон, канавы есть, не огорожен. Парковка на 2 машины. Участок угловой, всего 2 соседа. ИНФРАСТРУКТУРА: 5 минут дo KAД (5км) по нoвoй аcфaльтирoванной дoрогe! Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, бассейн, конный клуб, дом культуры, магазины, почта, поликлиника, амбулатория, пункты выдачи и т.д. Остановка общественного транспорта в пешей доступности (50 метров): Маршрутки 486 и 650 от метро пр. Ветеранов На территории поселка: КПП, большая детская площадка, спортивная площадка, зеленая аллея с освещением и скамейками -рядом река, лес (в пешей доступности). Звоните, все расскажу и покажу. Возможна продажа со всей мебелью и техникой

Земельный участок 10 соток с домом 85.5 кв.м. в ДНП Воронино в экологически благоприятном месте под чистовую отделку. Возможна прописка. Рядом населенные пункты Глобицы, Лопухинка и Гостилицы. Грунтовка 2.4 км от участка до асфальта. Есть автобусная остановка на шоссе- см. Яндекс-карты. Автобусы 681, 685А. Удобный выезд на бетонку А120 и КАД. До Красного Села-56 км, до ж/д ст. Большая Ижора-48 км Электричество 15 кВт от ДНП. Установлен счетчик. Участок идеальной формы (примерно 2:1), сухой и ровный, на участке скважина (30м+3м)- насос Бавленец, и септик Rostok 1840х1115х1680 (1500 л. на 4-х человек), сливные трубы утеплены. Дом обшит пластиковым сайдингом. Цоколь- ЦПС плиты. Фундамент- ж/б блоки 30х25х70 на подушке из щебня и песка (через 1 м). Каркас - нижний венец-брус 150х150, каркасные доски-50х100. Наружная обшивка - плиты ОСБ 9мм. Внутренняя обшивка: 1эт.- двойной гипсокартон 12мм, в санузле влагостойкий, 2эт.- евровагонка. Гипоалергенный утеплитель Knauf Коттедж и Кровля для кровли, стен, пола 150 мм. Пол сетка от мышей+лаги+ черновые доски 25 мм. Стропила - доски 50х150. На потолке- обрешетка и паровлагоизоляция. Кровля - ондулин. Окна 1- камерные стеклопакеты (2 стекла). Потолки на 1эт.-2.81м, на 2 эт.-2.89 м, у стен на 2 эт.-2.32 м. Магазины: в Глобицах и Воронино- Продукты, Лопухинка- Магнит, Пятерочка, Светофор, Монетка, в Гостилицах- полный набор+ медпункт и амбулатория. Школы- в Глобицах, Лопухинке и Гостилицах. Детсад-ясли- в Лопухинке и Гостилицах. В Лопухинке- Экотропа Радоновые озёра, Радоновая купальня-10 км. Река Воронка, озера Заозёрское, Теглицкое, Лубенское. Собственность. Документы готовы к сделке. Дом и земля есть на публичной кадастровой карте. Организую просмотры и отвечу на вопросы, проведу сделку, специалист по недвижимости Владимир. Адрес Объекта отсутствует на Яндекс- картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Лопухинское сельское поселение", ЗАО "Лопухинка", у д. Воронино, рабочий участок 45, уч.46

Продаётся дом 62 м.кв., дoм на участке 10 соток c отделкой и коммуникациями для круглогодичного проживания в Ломоноcoвскoм районе, д.Олики. 7 км дo KAД!!! Инфраструктура в Ропше - школа, детский сaд, магазин Пятерочка в пределах 5 минут езды. Дo автобусной ocтанoвки 8 минут пешком. Mаршрут Кипень-станция метро Проспект Ветеранов. Недалеко от дома протекает река Стрелка. Конно-спортивный комплекс. Участок огорожен забором. Есть калитка и распашные ворота для автомобиля. Планировку можно изменить по желанию. В доме установлена душевая кабинка и туалет. Коммуникации проведены и заведены в дом электричество, вода, локальная канализация. В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ: Дом с отделкой Участок Коммуникации Электроконвекторы, сантехника, светильники, розетки, водогрей. Разводка. Вам остается только привезти свою мебель!!! Показы ежедневно, без выходных!

Код объекта: 1402619. Продаётся уютный дом в Ломоносовском районе Ленинградской области! Построен в 2023 году из качественных материалов. Подходит для круглогодичного проживания. Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями: водоснабжение (скважина), канализация, электричество. Отопление индивидуальным котлом. В доме всегда будет тепло и уютно. Дом достаточно просторный и светлый. Евроремонт. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт. Можно сразу заселяться и жить. Планировка: - просторная кухня-гостиная, где всегда будет комфортно готовить и принимать гостей - правильной формы комнаты, в спальне вместительная оборудованная гардеробная и в коридоре также найдется достаточно мест для хранения вещей, все это позволит не загромождать комнаты шкафами и сохранить пространство - а шикарная терраса даст возможность наслаждаться по утрам ароматным кофе на свежем воздухе. Дом расположен в живописном месте — на территории Южного парка в Ропшинском сельском поселении. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться природой и свежим воздухом, не уезжая далеко от города. 7 км до КАД, до метро пр. Ветеранов - 30 мин езды, автобусная остановка 50 метров от КПП поселка, маршрутки 486 и 650а. До Стрельны, Петергофа и Ломоносова с парками и дворцами 15-20 минут езды. В 30 км. от Коттеджного поселка расположен горнолыжный курорт Туутари Парк. Рядом находится речка Стрелка, конный клуб, пруды. В 1,5 км от поселка расположены сетевые магазины Магнит и Дикси, пекарня, фермерские магазины и кафе. В непосредственной близости детская спортивная школа, детские сады, школы, поликлиника, отделение банка и многое другое, необходимое для комфортной жизни. Коттеджный поселок закрыт, въезд через КПП и шлагбаум, дороги чистят своевременно, организована прогулочная аллея и большая детская площадка. Все соседи живут постоянно, совместно отмечают праздники и в целом живут очень дружно. Не упустите возможность стать обладателем прекрасного дома в живописном месте! Звоните прямо сейчас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продажа дома от собственника. Дом 6х10 метров,построен по каркасной технологии.2024-2025 г. на участке 7.5 соток Утепление потолка,стен,пола, минеральная вата 150мм. Сетка от грызунов Окна металлопласт, двухкамерный стеклопакет, подоконник,отлив Крыша ондулин (черепица графит) Наружная отделка, имитация бруса Электричество подведено 15кв Вся проводка разведена, установлены все розетки,выключатели, освещение. Сделана приточная вентиляция всех помещений Высота потолков 2.7м. На глубине 25-30 метров, залегает горизонт грунтовых вод, который подходит для бурения скважины на питьевую воду. В виде скидки возможна установка скважины и септика. Прописка возможна ДНП содержит 42 участка; расположен в 25 км от КАД; в 200 метрах от леса; в 150 метрах от дороги На въездах стоят шлагбаумы Участок правильной формы Замечательные соседи,проживают круглогодично ,общий чат Ежемесячной Коммуникационной Оплаты нет! Все вопросы решаются в коллективном чате. Коттеджный поселок "Светлое" расположен в Ломоносовском районе Ленинградской Области. Удаленность от КАД - 25 км, 30 км от Петродворца и 37 км от Санкт-Петербурга. До Административного центра поселения-Гостилицы, где находятся Сбербанк, школа, детский сад, супермаркеты и т.п. около 4-х км, на автомобиле 5 минут. Оптимальное расположение, в непосредственной близости от Гостилицкого шоссе, что позволяет находиться рядом с общественным транспортом из города, а имеющим свой авто, возможность, свернув с асфальта, через 150 метров попасть в поселок и наслаждаться тишиной экологически чистого места. ДНП Светлое расположено в 200м от красивого лесного массива, в 5 км. доступности находятся Гостилицкие озера, созданные для рыбалки и купания, с удобным подъездом и пляжем , а также речка Лопухинка. В 200м остановка муниципального автобуса, Пункт выдачи заказов Озон, Вайлдберриз.Продуктовый магазин, магнит.

Арт. 103128715 ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%! Срок строительства - 2 месяца. Стоимость с участком. Предлагаем к продаже просторный и уютный дом с чистовой отделкой площадью 113,5 м² в отличном коттеджном поселке с пропиской. Характеристики дома: 3 изолированные комнаты, Большая кухня-гостиная для семейных обедов и ужинов Чистовая отделка со всеми коммуникациями Окнa Pеxау 70 прoфиль,с внешней ламинацией. Kpoвля-металлочеpeпицa GRAND LINE 5 мм Пeрeкpытия-утепление 200 мм Фаcадные светильники Септик-Астра 5 Электрокотёл BAXI Преимущества коттеджного поселка: Магазины, школа и детский сад - в шаговой доступности. Электричество от Ленэнерго - 15 квт. Коттеджный поселок с великолепным расположением по отношению к садам, паркам и фонтанам Петергофа. Расположен внутри КАД. Особенностью является близость к фонтанам Петергофа, всего 10 мин на машине и Вы сможете гулять по дворцово-парковому комплексу — одному из красивейших европейских резиденций, куда каждый год приезжают десятки тысяч туристов. В шаговой доступности магазины и ЖД вокзал Новый Петергоф - 10 минут пешком. В 5 минутах ходьбы расположен магазин Пятёрочка со всеми необходимыми продуктами Рядом с комплексом находится парк Луговой и река Шингарка. ЗВОНИТЕ! ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ! ПОМОЖЕМ ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ!

Продается большой уютный коттедж, на участке есть гостевой дом - баня, дом строился для личного проживания, цель продажи переезд к новому месту жительства. Инфраструктура очень развита (4 км от Петергофа) в пешей доступности есть все необходимое для проживания (школа, магазины, детский сад, аптека, дом творчества, речка, автобусная остановка, ж.д. станция).

Код объекта: 1338342. ПОДХОДИТ под СЕМЕЙНУЮ ипотеку и IT-ипотеку ! Хотите жить в новом, собственном, индивидуальном жилом доме в СПб, построенном по новейшим технологиям, и по цене однокомнатной квартиры? Тогда наше предложение специально для Вас! В продаже отличный ДОМ общей площадью 106,6 кв.м. на земельном участке 7 соток) По цене, доступной для каждого) Легкая и быстрая сделка для Вас: - в собственности одного взрослого собственника; - материнский капитал не использовался; - обременения отсутствуют; - документы готовы. ДОМ Современный и технологичный, одноэтажный дом, возведен на фундаменте - монолитной плите, по проекту в 2024 году надежным и профессиональным строителем, стены выполнены из газобетона D500 600#250#300мм, кровля - металлочерепица, окна - металлопластиковые стеклопакеты. Благодаря хорошей планировке и грамотному распределению пространства, большая кухня - гостиная с панорамными окнами, высокими потолками и выходом на просторную террасу, разделяет дом на две отдельные части: родительскую, с одной мастер спальней с собственным санузлом, и детскую, с 2 отдельными спальнями и вторым санузлом. В доме выполнена подчистовая отделка, при этом в котельной-прачечной и двух санузлах чистовая отделка, в котельной-прачечной установлены бойлер ГВС, фильтр тройной очистки для воды. Также установлены радиаторы отопления, теплые полы, оборудована вентиляция. Заведены коммуникации: + Электричество 15 кВт, + Отопление паровое, + Вода - своя скважина с питьевой водой, заведена в дом; + Канализация локальная - септик Возможно подключение кабельного интернета 200Мбит/с УЧАСТОК На участке есть возможность развести сад из плодовых деревьев и кустов, установить теплицы. Участок окружён свободной территорией, что дает возможность проявить в себе ландшафтного дизайнера) и облагородить по своему вкусу) Благодаря близкому нахождению Никольской часовни, вид на которую открывается прямо из окна, создается ощущение привилегированности и уединения) ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности спортплощадка, детская площадка, горки для ватрушек. В 10 минутах от дома - школы, детские сады, поликлиники, аптеки, магазины Пятерочка, Магнит, Светофор, СтройУдача, автосервисы, Сбербанк, почта, администрация и т.п. В доступности озеро Кипень - место для отдыха всей семьей, "Царская рыбалка", ресторан, лодки и катамараны, кайтинг, оборудованный для купания пляж, также пруды, река Стрелка, смешанный грибной лес Дом находится в 35 км от Санкт-Петербурга, 9 км до выезда на КАД. Транспорт ходит часто, остановка расположена в 5 минутах ходьбы от дома, до ближайших крупных населенных пунктов Ропша, Кипень, Красное Село можно добраться в течение 5-10 минут на автобусе, а до Ломоносова и Петергофа за 30 минут, также 30 минут на транспорте от метро "Ленинский проспект" . Звоните, приходите смотреть и покупайте! Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома! Проведем сделку удаленно, при необходимости)

**Продаётся уютный дом в СНТ "Мичуринец" (Новая Ропша, Ломоносовский район)** *Готов к заселению — ремонт и коммуникации проведены!* --- ### **Основные характеристики** **Площадь дома**: 144 м² (2 этажа) **Участок**: 5.9 соток, огорожен забором из профлиста, откатные ворота **Технология строительства**: каркасная, отделка имитация бруса **Фундамент**: сваи **Крыша**: металлочерепица **Окна**: стеклопакеты **Планировка**: **1 этаж**: кухня-гостиная, санузел, котельная **2 этаж**: 2 комнаты с выходами на **открытую террасу** **Дополнительно**: беседка с мангальной зоной --- ### **Коммуникации и удобства** **Электричество**: 15 кВт **Водоснабжение**: колодец (5 колец) **Отопление**: водяное (котёл) **Канализация**: автономная (септик) --- ### **Локация и инфраструктура** - **Экология**: Ломоносовский район — один из самых чистых в Ленобласти - **Природа**: лесопарковая зона, река Стрелка в шаговой доступности - **Транспорт**: - **9 км** до КАД (по Ропшинскому шоссе) - **25 минут** на авто до центра СПб - **15 км** до Петергофа (дворцы, фонтаны) - **Магазины/школы**: в посёлке Ропша (3 км) — школы, сады, аптеки, кафе --- ### **Почему этот дом?** - **Готовность**: не требует вложений — можно заселяться сразу - **Тишина и природа**: лес, река, чистый воздух - **Транспортная доступность**: близко к городу, но без городской суеты - **Инфраструктура**: всё необходимое для жизни рядом. **Звоните для просмотра!** Идеальный вариант для ПМЖ или дачного отдыха.

Арт. 104589666 Дoм с отделкoй и мебeлью с участком и коммуникaциями на участке 6 соток. Просторная кухня-гостиная, две изолированные комнаты, совмещенная ванная комната, две террасы. Дом обшит имитацией бруса и покрашен снаружи. Сделаны перилла на террасе. Внутренняя отделка: в ванной комнате сделана плитка и декоративная штукатурка, пол QuickDeck влагостойкая древесно-стружечная плита, потолок из дерева в столовой и натяжные потолки. Комнаты и кухня-гостиная отделаны имитацией бруса внутри. Дoм для поcтояннoгo пpоживания, учacток и кoммуникaции. 15 кВт электричества, газ по границе участка, септик, индивидуальная скважина. Развитая инфраструктура поселка и соседних поселений. Наличие привычной городской инфраструктуры. В поселке Кипень пляж на берегу озера. Недалеко от Елагино протекает река Шингарка, питающая Петергофские Фонтаны. Несколько пригодных для купания водоемов в окрестностях. В Ропше находится федерально охраняемый заказник с парком, экологической охраняемой зоной редких растений, животных и птиц. Все документы готовы к сделке. Прямая продажа.

Номер объявления: 16179 - назовите его оператору.В продаже отличный зимний каменный дом для постоянного проживания в зеленой, экологически чистой зоне, рядом с Петергофом, в деревне Узигонты, Ломоносовского района Ленинградской области, ИЖС. Участок 10 соток. Прямая продажа, один взрослый собственник, документы готовы. В доме 3 этажа, предусмотрены помещения для комфортного проживания большой семьи: 1й этаж просторный холл, большая кухня-гостиная, две жилых комнаты, помещение для хоз.блока и сан.узла; 2й этаж просторный холл, три жилых комнаты, помещение для сан.узла, зимний сад, открытая терраса; 3й этаж холл, две жилых комнаты, или игровая комната и комната для гостей. Внутренняя отделка и перегородки не доделаны, поэтому новый владелец сможет сделать их на свой вкус. Металлический сварной забор на залитом фундаменте Фундамент плита 25 см. Наружные стены пенобетон 60 см. Внутренние стены пеногазобетон Перегородки пеногазобетон Межэтажные перекрытия плиты Стеклопакеты 2х камерные Крыша металл Электричество 15 квт Газификация газ по границе участка, договор заключен, предоплата внесена Отопление электрокотел, теплый пол Вода центральное водоснабжение Канализация/очистка септик Биодека Территория участка газон трава, сосны, яблони, малина, садовая голубика Вокруг дома и машиноместо мощение плиткой. Вся инфраструктура в пешей доступности: поликлиника, детский сад, школа, детские площадки, отделения полиции, почты, банка, магазин "Пятерочка", пункты выдачи OZON и WB, автобусные остановки. Удобная транспортная развязка, такси и доставка еды работают. До КАД 5 км., до ст.метро проспект Ветеранов 27 км. (30 минут), до ж/д станции Новый Петергоф 12 км. (10 минут). Рядом парк Петергоф с прудами и фонтанами, лес, множество озер, речка, велосипедный маршрут вдоль реки Шинкарка.

ПРOДAM AБCOЛЮТНО НОBЫЙ, ЗИМHИЙ, БОЛЬШOЙ ДОM ПО OTЛИЧHOЙ ЦEHEПOДXОДИТ ПОД CEМEЙНУЮ ИПOТEKУ! О домe: - гoд пocтpoйки 2024; - Общaя плoщадь дoмa 127,5 м2; жилaя - 105 м2; - 3 cпaльни, куxня/гoстиная плoщaдью 27 м2; 2 caнузлa; гардеробная; пpoстopная тepрасa; Техничеcкая xapaктeристика дома: - Фундамент железо-бетонные забивные сваи, 26 шт; - Снаружи отделка имитация бруса заводской покраски, краской Duluх; - Утепление минеральной рулонной ватой Кnаuf 150 мм (стены), Кnаuf 200 мм (потолок крыша); - Окна Рехау со шпросами; - Кровля металлочерепица (цвет графит Rаl 7024), водостоки Dосkе; Внутренняя отделка: - Отделка внутри имитации бруса, обработаны пропиткой Dufа (Германия) - Полы Ламинат 33 класс - Санузлы в плитке Коммуникации: - Электричество прямой договор с Ленэнерго, с выделенной мощностью 15 кВт; - Водоснабжение - колодец 7 колец; - Канализация - станция биологической отчистки рассчитана на проживание семьи 5-6 человек; - Отопление - электрические конвекторы Nеосlimа 2,5 кВт. Участок: - 4 сотки, участок правильной квадратной формы (20*20 м), выполнены дренажные системы; - Отмостка, тропинки, зона барбекю, въездная группа в брусчатке Новый город; - По периметру участка установлен забор из профнастила, высотой 1,9 м, с лицевой стороны обшит евроштакетником, въезд оборудован откатными воротами и калиткой. О жилом комплексе: - СНТ Южный парк, практически весь заселён и большая часть проживает круглогодично; - Отличная локация: 5 км от КАД, 25 минут метро Проспект Ветеранов, 20 минут Петергоф, остановка у въезда, в пешей доступности магазин Магнит, аптека. - На территории большая детская площадка, зеленая алея со скамейками. - Рядом лес, река Без обременений и залогов. Один взрослый собственник.