


Продаётся уютный загородный дом 145 м² в СНТ Чёрная речка — тишина, природа и всё для комфортной жизни круглый год всего в 30 минутах от города.Здесь уже есть всё для жизни — остаётся только привезти хорошее настроение и начать новую главу! ДОМ (145 м2): Планировка: • кухня-гостиная 15,4 м, а также отдельная гостиная 16,7 м • 2 спальни: 22,5 и 11,3 м, детская комната 22,5 м, • большая светлая гардеробная 12 м • 2 санузла, технические помещения; Остается вся мебель(полное оснащение комнат) и техника (посудомоечная машина, большая морозильная камера, телевизор)! Характеристики: • технология постройки: тёплый каркасный дом по финской технологии на ленточном фундаменте с кровлей из металлочерепицы и двухкамерными стеклопакетами; • отопление: тёплый пол на первом этаже; радиаторы на втором • электричество: 15 кВт; • газ: подвод к дому запланирован на 2026 год (частичная оплата внесена); • водоснабжение: скважина; канализация: септик; • интернет: высокоскоростной, возможна установка спутникового ТВ; УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ • 10 соток ровной, прямоугольной формы; угловое расположение. Напротив участка-речка и беседка, в минуте ходьбы есть небольшой пруд; • забор по всему периметру; автоматические откатные ворота с пультом управления. На территории: • отдельно стоящая дровяная баня с комнатой отдыха • беседка с кирпичным камином и обеденной зоной • теплица и грядки для выращивания овощей и зелени • большое количество насаждений: плодовые деревья, ягодные и декоративные кустарники, цветы и туи • вольер с тёплым полом и освещением — мини апартаменты для питомца • мастерская для умельцев и хозблок для садового инструмента; есть вольеры для домашней птицы-при желании можно сделать мини-ферму • декоративный пруд с подсветкой и садовым декором • парковка с навесом и боксом для хранения авто инвентаря. Расположение и инфраструктура • до Санкт Петербурга: 30 минут на автомобиле по новому асфальтному покрытию • автобусная остановка: в 7 минутах пешком (прямо в СНТ); до метро 40 минут • магазины и пункты выдачи в 5 минутах на машине • посёлок им. Свердлова (школы, детские сады, поликлиники): 15 минут на машине • карьер с песчаным пляжем и местами для рыбалки, огромные лесные массивы для сбора грибов и ягод. Почему стоит выбрать этот дом? • для семьи: продуманная планировка, безопасная территория, место для детских игр и отдыха; • для комфорта: автономные коммуникации, вся техника и мебель — заезжайте и живите; • для хобби: участок с грядками, теплицей и мастерской — реализуйте любые идеи; • для отдыха: баня, беседка с камином, живописный карьер рядом — выходные будут незабываемыми; • для удобства: близость к городу, развитая инфраструктура, хорошая дорога. СНТ Чёрная речка выделяется среди соседних посёлков:по сравнению с аналогичными предложениями в радиусе 30 км от СПб, этот дом предлагает лучшее соотношение цены, площади и оснащения — особенно с учётом грядущего подведения газа. Купить коттедже у реки в Всеволожском районе Ленинградской области.








































































































