Купить дом или коттедж рядом с рекой в деревне Ляды Гатчинского муниципального округа

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Ляды, Рябиновая улица, 5

68 км от КАД

4 300 000 ₽

ИЖС , КИРПИЧНЫЙ дом , в котором можно прописаться , а так же приобрести в ИПОТЕКУ под ставку 12,99 % с партнерским банком , проконсультируем Вас по ипотеке , поможем с одобрением ! О доме: — Одноэтажный , солнечный , кирпичный дом 1987 г. строительства , добротная толщина стен, как внешних, так и внутренних перегородок , дом предназначен для круглогодичного проживания . — Утеплен — В доме выполнена предчистовая отделка, отличный вариант , воплотить в реальность желаемый ремонт и уют на свой вкус ( в некоторых комнатах поклеены обои ) — В ближайшее время деревянные окна будут заменены на ПЛАСТИКОВЫЕ ! — В доме 4 комнаты .Планировка - распашонка ( на две стороны) Площадью : 16.6 м2 , 13.5 м2 9.6м2 и 8.9 м2 последнюю комнату можно использовать как обеденную зону или при желании совместить с кухней и получить современную евро планировку , где удобно будет встречать гостей для приятного времяпрепровождения. —Входная дверь железная , установлены деревянные межкомнатные двери в каждой комнате. —Раздельный санузел —Фундамент из бетоноблоков — Практически все соседи проживают в деревне круглогодично , доброжелательный контингент О коммуникациях : — Электричество заведено в дом 15 кВТ ( трехфазный) —Пробурена скважина ( в дом не заведена , можно завести при желании ) —Есть канализация ( не септик ) — Отопление ( печное , старую печь сейчас убрали , новую установим в ближайшее время самостоятельно ) Об участке : — Земельный участок правильной , прямоугольной формы 10.3 сотки ( межевание выполнено ) — Не разработан , так как в доме никто не жил , хозяйством не занимался — Участок ровный , сухой не требует ваших вложений ! — Категория земли - ЗНП —Вид разрешенного пользования - Индивидуальные жилые дома 1-3 этажные с приусадебными участками Юридическая часть : — 1 собственник —Обременений нет — Дом в собственности — Межевание участка выполнено — Перепланировок нет — Материнский капитал не использовался ( никаких долей , опек ! ) — Вся сумма полностью будет указана в договоре — Максимально простая и прозрачная сделка , все документы готовы , быстрый выход на сделку . — Прямая продажа Локация и транспорт — От КАД час езды ~ 70-80 км ( со стороны СПб открыта новая трехколёсная дорога , благодаря чему поездка загород не занимает много времени и не бывает пробок !) — От г.Гатчина 40 мин езды ~50 км — Добраться можно так же на общественном транспорте ж/д ходит до станции Сиверская , далее на автобусе 502 . — Автобусная остановка находится в пешей доступности 4 минуты 300м от дома — В 2.5 км находятся Чикинское озеро и река Оредеж —Дом окружен лесом , так как деревня тупиковая , благодаря этому сохраняется приватность , тишина и покой наедине с природой ! Звоните , чтобы записаться на показ в дом своей мечты. Код пользователя: 9902 Номер в базе: 12957476

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Суперагент

вчера

15 сен, 18:55

Дом, 191,4 м², 15 сот., Садоводство

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Ляды

68 км от КАД

8 500 000 ₽

ID: 311724 Продается просторный, двухэтажный дом 191,4 кв.м. из бревна на участке 15 соток в деревне Ляды Гатчинского района. Сваи ж/б 2-х метровые с порогом 2 метра. Участок сухой, правильной формы. 20 см. - плодородный слой, 80 см. - суглинок, с 1 метра бутовая плита монолит. Дом строили по проекту для себя. Диаметр бревна 200 мл, в дом заведена канализация (септик 3 куба), зимний водопровод (скважина), свет 15 кВт. Теплые 3-х-камерные окна. Утеплены перекрытия, крыша не утеплена. Внешняя отделка готова полностью. Внутри дом без отделки ( материалы для отделки имеются). Свободная планировка позволит создать дом своей мечты. На участке бытовка 4х2м. Участок огорожен профильным забором высотой 2 метра с выкатными воротами Рядом находится Чикинское озеро и река Оредеж, немного дальше "Питерские Мальдивы" (Озеро Донцо). Усадьба Набоковых, старинный парк, пещеры, храм Рождества Святой Богородицы, чистый воздух и лес не оставят Вас равнодушными. Для любителей рыбной ловли замечательное место для рыбалки. Дорога занимает 1 час езды по Киевскому шоссе на машине, от ж/д станции Сиверская 28 км, ходят автобусы 4 раза в день. Аэропорт "Пулково" — 50. Гатчина — 40 мин. Недалеко 2 продуктовых магазина, два раза в неделю приезжает продуктовая лавка. Подходит под ипотеку.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 10:55

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 105 м², 6.2 сот., Садоводство

Только на Циан

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Кобрино садоводческий массив, Заря СНТ, 27 от Ляды

50 км от КАД

Карташевская

9 минут на транспорте

2 650 000 ₽

Продается дом на участке 6.2 соток от собственников. Фундамент - ленточный. 1 этаж - 55м2 (большая столовая, холл, кухня, санузел, 2 спальни), 2 этаж - 50 м2 (холл, 3 спальни). Участок напротив небольшого леса, на улице всего 5 домов. Хороший подъезд на машине - асфальтовая дорога до линии. Ближайший магазин - 350 м. Остановка автобуса - 50 м. Ближайшее поселение Кобринское - 3.5 км ( Магнит, Пятёрочка, ozon, wb, аптека, почта). Ж/д станция Прибытково - 5 км, от станции постоянно курсирует автобус. Вода в доме - скважина, насосная станция, установлен бойлер, душевая кабина, унитаз и система фильтрации. Вода питьевая. Канализация - септик. Электричество - прямой договор с Ленэнерго, в следующем году можно будет провести газ. Отопление - электрическое. В доме есть дымоход, при желании можно установить печь. На участке: 2 скважины с питьевой водой, сарай, кирпичная баня, парник и уличный туалет, место под сезонный сборный бассейн, для гамака, для парковки 2-х автомобилей, баскетбольное кольцо, беседка, качели. Участок зелёный, правильной формы, хорошо поднят и обработан, забор по периметру участка. Межевание сделано, дом оформлен как ИЖС, возможна прописка. Кадастровый номер: 47:23:0000000:16472 Пишите, звоните, на все интересующие вопросы с удовольствием отвечу. Координаты участка для навигатора: 59.427183, 30.158715

Собственник

ID 87533006

Документы проверены

неделю назад

10 сен, 12:11

Дом двухэтажный

Дом, 60 м², 13 сот., Садоводство

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Гостилицы, улица Солнечная от Ляды

42 км от КАД

3 990 000 ₽

Арт. 136721367 Прoдaжa новoго дoмa 60 м² c oтделкой нa участкe 13 cотoк. Стpоили для ceбя, качественная электрика, сантехника, интернет. В СНТ проводится массовые мероприятия, организовываются детские праздники, всегда чисто, безопасно, видео наблюдение по всему поселку, охрана, въезд по пропускам. Дом новый, очень теплый, готовый к постоянному и круглогодичному проживанию. Коммуникации • Электричество 15 кВт, заведено в дом и разведено • Зимний магистральный водопровод, заведен в дом • Газ на участке, подведён к границе • Установлен септик, заведён в дом • Высокоскоростной интернет есть в поселке • Электроснабжение полностью выполнено О доме * ЖБ сваи * Каркас — сухая строганная доска камерной сушки, толщина стен и пола 150 *Двухкамерные окна. *сделана сауна, *совмещенный санузел, боллер для горячей воды и качественная сантехника, *кухня с техникой *2 этаж 36 м2 ,требует отделки *терасса *входня дверь с терморазрывом *напротив дома большая детская площадка, огромный плюс для семей с детьми. Участок • 13 соток, полностью очищен от деревьев и кустарников • Участок готов к любым работам • Въезд обустроен О поселке • Расположение: 22 км от КАД • Прямая дорога до Петергофа и супермаркета "Лента" • Охрана 24/7, два шлагбаума и охранники на КПП • Широкие дороги с постоянной зимней очисткой • Уличное освещение на всех улицах, включается каждый вечер Инфраструктура • Четыре большие детские площадки • Четыре спортивные площадки • Футбольное поле • Все условия для круглогодичной комфортной жизни • Новый магазин "Магнит", пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs • Автобусная остановка "Заостровье" — 6 автобусов по расписанию • Школьные автобусы заходят прямо до КПП Окружение • Финский залив — 30 км, Петергоф, Ломоносов, Сосновый бор • Гостилицы — 10 минут езды Документы • Один взрослый собственник • Межевание участка выполнено Полностью готов к постоянному и круглогодичному проживанию. Разумный торг!!! Звоните все расскажу по дому и можно онлайн показ сделать !!!

Агентство недвижимости

АВЕНТИН

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 11:40

Дом, 70 м², 18 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Войсковицы, улица З.Г. Колобанова, 1А от Ляды

49 км от КАД

Войсковицы

7 минут на транспорте

4 899 999 ₽

Зимний дом ИЖС - доля с возможностью прописки в Ленинградской области, прямая продажа. Наш тот, который с темной крышей, с собственной скважиной и баней на участке 18 соток, газ по границе участка, оформлены разрешающие документы для проведения. Район с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. Прямо через дорогу пятерочка, аптека, ПВЗ и многое другое. В пешей доступности автобусная остановка, поликлиника, школа, детский сад, рынок, строительный магазин, хозтовары, кафе с летней террасой. Недалеко озеро с пляжем. Асфальтированная дорога, Гатчина 15 минут, Пулково 40 минут, 1 час до центра СПБ. Коммуникации Газовая плита от баллона Отопление электрические конвекторы и две печки на первом и втором этажах. Вода скважина 25 метров, в дом поступает через шланг, стиральная машина, в рукомойнике установлен греющий тен. Туалет в доме, септика нет О доме Первый этаж - комната для проживания, просторная кухня гостиная, жилая теплая веранда, с/у Также есть вместительный подпол Второй этаж мансардный - большая спальня, балкон, помещение под с/у или кладовую Окна новые, металлопластик Недавно проводился капитальный ремонт, звукоизоляция отличная, заменены венцы, отремонтирована веранда и пристроена крытая терраса. Придомовая территория Участок разработан, высажены плодово-ягодные деревья и кустарники, много цветов, оборудованы грядки, теплица 6м немецкий поликарбонат, дуги для второй теплицы так же на длину 6м Растёт орешник и груша, которые успевают вызревать Часть участка выровнена под мини-футбольное поле, залита бетонная площадка под наземный бассейн или беседку, также есть место для парковки авто. Построены баня с парилкой и зоной отдыха, летняя кухня, дровенник, помещение для хранения инструмента и мастерскую. Установлен летний душ с греющим теном Забор поликарбонат, калитка закрывается на ключ, откатные ворота. Соседи только с двух сторон, тыловая часть выходит в поле. Документы готовы, один взрослый собственник

Собственник

ID 54300031

Документы проверены

неделю назад

4 сен, 09:03

Дом, 160 м², 24 сот., ИЖС

Ленинградская область, Лужский район, Толмачево городской поселок, улица Толмачева, 41 от Ляды

116 км от КАД

Толмачёво

2 минуты на транспорте

4 290 000 ₽

Продаётся тёплый и светлый дом в уникальном месте, где идеально сочетаются тишина природы и удобство городской жизни. Природа у порога: В нескольких минутах ходьбы — живописная река и ухоженный парк для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе. Вся инфраструктура под рукой: В шаговой доступности магазины: (Магнит, Пятёрочка), пункты выдачи OZON и WB. поликлиника, школа, детские сады, остановки общественного транспорта. До ж/д станции Толмачёво около 1 км (15 минут пешком). Электричка Ласточка до Санкт-Петербурга ходит 3 раза в день, время в пути — 1 час 20 минут. Спокойный и экологичный район. Ключевое преимущество: в собственности имеется соседний участок 12 соток. Вы можете приобрести его вместе с домом, получив в итоге объединенную территорию 24 сотки более правильной, квадратной формы. Участок 12 соток и дом обеспечен всеми коммуникациями: газ, электричество, водопровод, септик. Участок огорожен,земля плодородная, подъезд удобный. На территории растёт туя высотой около 9-10 метров. О доме: * Дом пригоден для круглогодичного проживания. * На первом этаже установлены стеклопакеты и рольставни. * В санузле сделан тёплый пол. * Имеется большая летняя веранда,балкон и подвал. Возможен торг реальному покупателю!

Собственник

ID 138927377

Документы проверены

месяц назад

12 авг, 21:45

Дом, 80 м², 11.8 сот., Садоводство

Только на Циан

Московское, М-10 шоссе

31 км от КАД

Кобралово

4 минуты на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Березовая Роща садоводческий массив, Березовая Роща СНТ, 2-я линия, 29 от Ляды

4 300 000 ₽

Продаётся два дома, на участке 12 соток. участок ровный, сухой. Точный адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, с.т. Строитель, массив Березовая Роща, уч. 59 (3 линия). Первый дом построен из СИП панелей. Преимущества домов из СИП-панелей: высокая теплоизоляция, возможность сэкономить на отоплении; малый вес (1 м² весит около 20 кг) и прочность, что уменьшает нагрузку на фундамент; быстровозводимость: на небольшой по площади загородный дом требуется около одного месяца работ без учёта подготовки фундамента; панельная конструкция устойчива к влаге, плесени и температурным перепадам — в дом можно заселяться сразу после окончания строительства, усадки нет. В доме есть вода, сан.узел, электричество, канализация септик. Второй дом использовался,как летняя дача. коммуникации в доме только электричество. На участке скважина, вода подведена в дом (в кухню и санузел). Остаётся вся мебель, холодильник и посудомоечная машина. Участок разработан, огорожен металлическим забором. Сделано два входа на участок, с разных линий. На участке высажены плодовые деревья , кустарники, цветы, также есть небольшой пруд и установлены качели для отдыха. Точный адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, с.т. Строитель, массив Березовая Роща, уч. 59 (3 линия). Звоните, договоримся на просмотр.

Риелтор

Алла Хлыстова

Суперагент

2 недели назад

30 авг, 22:34

Дом, 69,3 м², 6.5 сот., Садоводство

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Новинка садоводческий массив, Контакт СНТ, 13-я линия, 310 от Ляды

80 км от КАД

80 км

2 минуты на транспорте

3 800 000 ₽

Мечтаете о собственном доме, куда можно переехать прямо сейчас, не тратя время и деньги на ремонт? Ваше желание исполнено! Продается полностью готовый для жизни ТЕПЛЫЙ ДОМ ИЗ БРУСА. Это не просто стены — это ваше личное пространство для отдыха и гармонии с природой. Что вы получаете сразу: Дом и участок 100% под ключ: дом укомплектован всей необходимой мебелью и современной бытовой техникой: холодильник, 2 телевизора, СВЧ-печь, посудомоечная машина, водонагреватель (бойлер) и т.п.. Тепло и уют: в доме установлена тёплая печь, которая создаст неповторимую атмосферу и согреет в любые морозы. Комфорт в любую погоду:санузел с душевой кабиной находится внутри дома. Для удобства установлена система канализации (септик). Огороженная территория: участок полностью благоустроен. Установлен надёжный забор с удобными откатными воротами. Место для отдыха и урожая:на участке есть теплица для ваших овощей и уютная беседка и качели для вечернего релакса. А также вас ждёт сад с молодыми плодовыми деревьями и кустарниками, приносящими богатый урожай ягод. Юридическая чистота: полный порядок с документами. Сведения о доме и земельном участке официально внесены в ЕГРН. Дом зарегистрирован как жилой — возможна постоянная прописка. Объект идеально подходит под ипотеку. Это идеальный вариант для тех, кто ценит своё время и хочет начать новую жизнь в собственном доме уже сегодня. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Собственник

ID 13754669

вчера

15 сен, 18:19

Дом, 80,3 м², 4 сот., ИЖС

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, д. Старый Бор от Ляды

37 км от КАД

3 530 000 ₽

ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ 2-Х ЭТАЖНЫЙ ТЕПЛЫЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ, В ГАТЧИНСКОМ РАЙОНЕ, Д. СТАРЫЙ БОР! С полной отделкой и подключенными коммуникациями! ПРЕИМУЩЕСТВА 1. Надежный долговечный дом 80,3кв.м. - ФУНДАМЕНТ МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА 6*8 предотвращает деформацию дома. - СТЕНЫ - блоки из ячеистого бетона (газосиликатные блоки), с утеплением из плит пенополистирольных теплоизоляционных, имеют хорошую звукоизоляцию, экологичны, не боятся вредителей и не гниют. - Внутри отделан имитацией бруса из хвойных пород, что создает уютную атмосферу и приятный запах нового деревянного дома. - Крыша крыта ондулином: бесшумна, не нагревается на солнце летом, сохраняет тепло внутри зимой. 2. Удобная планировка: - Много комнат - гарантия комфорта для всех членов семьи; - Минимум проходных метров; - Хотите изменить планировку? Легко! Например, добавьте спальню на 1 этаже и санузел на втором. 3. Подключены коммуникации: - ВОДА от скважины заведена в дом, сантехника установлена; - Электричество, выполнена разводка, розетки, светильники; - Отопление от электроконвекторов; - Локальная канализация. Участок 4 сотки, огорожен забором с калиткой и воротами для авто. Купить новый, загородный дом для круглогодичного проживания с пропиской можно в ипотеку, сельскую ипотеку, с использованием материнского капитала, сертификата, рассрочку, аренду с правом выкупа и т.п. АРЕНДА С ВЫКУПОМ! Срок от года до 30 лет! Под 14% годовых! Не нужны справки, поручители, залог имущества и первый взнос! При любой кредитной истории! Полное сопровождение от выбора дома до сделки. Мы - НЕ агентство, мы Отдел продаж застройщика-собственника! Звоните и я расскажу о доме и вариантах его приобретения. Убедитесь, что переехать в свой дом это легко!

Агентство недвижимости

ДомЛегко

Суперагент

два дня назад

14 сен, 16:40

Дом, 79 м², 12.68 сот.

Ленинградская область, Волосовский район, Калитинское с/пос, д. Курковицы от Ляды

67 км от КАД

Кикерино

7 минут на транспорте

3 890 000 ₽

Продаётся уютный дом из бруса в деревне Курковицы — всего в 5 км от живописного озера Донцо. Дом зарегистрирован, его площадь 79 кв. м: один этаж плюс просторный чердак. На первом этаже — светлая застеклённая веранда, три комнаты, кухня и совмещённый санузел. Чердак разделён перегородкой на две просторные комнаты — отличное место для отдыха. Установлены современные стеклопакеты, электричество 15 кВт, печное отопление, собственная скважина и канализация (выгребная яма) — всё для комфортной жизни круглый год. Земельный участок общей площадью 12,68 соток состоит из двух наделов: 9,38 соток (для личного подсобного хозяйства) и 3,30 сотки (для дачного строительства и огородничества). На участке построена двухэтажная баня: на первом этаже парилка и моечная, на втором комната отдыха для летнего проживания. Также есть беседка и место для парковки. Инфраструктура развита: рядом супермаркеты, школа, детский сад, аптека, поликлиника, отдел полиции. Всего 45 км от гатчинской объездной дороги по Киевскому шоссе, остановка автобуса 39 и 526 до Волосово и Гатчины в нескольких минутах пешком, 15 минут на автобусе до железнодорожной станции "Кикерино", откуда электричками — до Санкт-Петербурга. Доброжелательные соседи и полная гармония с природой. Звоните для просмотра! Код пользователя: 178786 Номер в базе: 13153455

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Суперагент

вчера

вчера, 13:42

Дом, 136,4 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Красницы садоводческий массив, Генетика СНТ, 67 от Ляды

50 км от КАД

Красница

6 минут на транспорте

3 300 000 ₽

Код объекта: 2327261. Если Вы заинтересованы в приобретении теплой добротной ДАЧИ, в хорошем доме из бруса, который будет держать тепло в прохладное время года и укрывать от знойной жары летом, то наше предложение для ВАС!!! Просторный двухэтажный дом общей площадью 136,4 м² в СНТ "Генетика". Материал: брус, обшит сайдингом. Большие комнаты с естественным светом создают ощущение простора: 25,54 + 14,27 + 29,73 м² — здесь удобно распределить зоны отдыха и рабочие/гостевые места, кухня 12,52 м² комфортна для семейных завтраков и вечеров. Дом 1997 года: • Печное отопление дарит автономность и приятный микроклимат в холодное время; • Электричество подведено. • Вода: скважина (требующая прочистки); • Ремонт косметический: стены и полы в состоянии, можно заходить с минимальными вложениями и постепенно доводить до желаемого уровня. • Прекрасная банька Участок 6 соток в садовом статусе. Участок ухожен, на нем располагаются шикарные яблони и сливы, много зелени и цветов, и прекрасные ТУИ, которые будут Вас встречают при входе на участок. Подъезд по щебеночной дороге удобен круглый год. Удобная транспортная доступность позволит в кратчайшие сроки добираться из города на электричке и далее на автобусе непосредственно до массива. Въезд на территорию СНТ ограничивает шлагбаум, который посредством электронного доступа дает возможность проехать только его членам. Наша ДАЧА - это уютное и теплое место, куда хочется вернуться, что бы насладиться природой и уютом. 1 собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре. Рассмотри любую форму оплаты: наличные, ипотека, субсидии, сертификаты и пр. Остались вопросы, звоните! Записывайтесь на просмотр!!! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

ПАН Партнер

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 10:55

Дом, 70 м², 15 сот., ИЖС

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Заозерье, улица 85-й Стрелковой дивизии, 17 от Ляды

72 км от КАД

Дивенская

13 минут на транспорте

4 600 000 ₽

НОВЫЙ КАРКАСНЫЙ ДОМ У ОЗЕРА С УСИЛЕННЫМ УТЕПЛЕНИЕМ! ИЖС, 15 СОТОК, 15 кВт ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ? По соотношению цены, качества, энергоэффективности, площади участка и дома — это абсолютный лидер. Вы получаете новый дом 2025 года постройки с усиленной теплоизоляцией на участке 15 соток в живописнейшем месте Гатчинского района. ПРО ДОМ: КАЧЕСТВО И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Главный козырь — УСИЛЕННОЕ УТЕПЛЕНИЕ! - Стены — 200 мм утеплителя (стандарт — 150 мм) - Кровля — 250 мм утеплителя (стандарт — 200 мм) Это даёт на 3040% лучшую теплоизоляцию, чем у обычных каркасных домов. Экономия на отоплении до 40% в год! Дом пригоден для круглогодичного проживания. Площадь дома -70 м² Год постройки 2025 Участок - 15 соток, правильной формы, ограждение по периметру Категория земель-ИЖС Этажей - 1 Отделка -Чистовая Электричество — 15 кВт: В 2025 году завершена масштабная модернизация подстанции 35 кВ, обеспечивающей электроснабжение Заозерья, что существенно повысило надёжность и качество электроснабжения. Посёлок: - Ведётся активная коттеджная застройка — район развивается на глазах - Основные улицы асфальтированы - Дорога к дому отсыпана щебнем, зимой регулярно чистится — лёгкий доступ в любую погоду ЛОКАЦИЯ: ИДЕАЛЬНЫЙ БАЛАНС ПРИРОДЫ И ДОСТУПНОСТИ Транспортная доступность: -Личное авто: трасса Е-95 (Киевское шоссе) — 75 км до города -Общественный транспорт: остановка автобуса в 500 метрах от дома - Ж/д станция Сиверская — около 20 км, автобус 507 - До Дружной Горки — 7 км по дороге - До Гатчины — 40,5 км по дороге Инфраструктура района: - В деревне есть спортивная площадка, баскетбольная площадка, футбольное поле и теннисный корт - В пешей доступности — магазины, остановка общественного транспорта - Развитая сеть автобусных маршрутов ПРИРОДА И ОТДЫХ — ВСЁ РЯДОМ! Орлинское озеро — в 5 минутах ходьбы от дома! Рыбалка мирового уровня: В озере водятся щука, окунь, плотва, лещ, линь, уклейка, ёрш, пескарь, язь, елец. А в 1950-х годах сюда запустили тысячи мальков зеркального карпа — рыба отлично прижилась и до сих пор радует рыбаков. Любители щуки оценят: здесь попадаются экземпляры весом до 3 кг. Что ещё ждёт вас рядом: -Строгановский парк на западном берегу озера — старинная усадьба с тенистыми аллеями и песчаными пляжами -Еловый лес вокруг озера — грибы, ягоды, чистый воздух -Экологически чистый район — в деревне селятся аисты! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ? 1.Новый дом 2025 года — не требует капитального ремонта 2.Усиленное утепление — экономия на отоплении 3.15 соток ИЖС — возможность официальной регистрации 4.15 кВт — запас мощности для любых нужд 5.Озеро в 5 минутах — отдых и рыбалка круглый год 6.Развивающийся район — рост стоимости недвижимости 7.Модернизированное электроснабжение — стабильность и надёжность ВАШЕ ДЕЙСТВИЕ: Дом новый, с усиленным утеплением, на большом участке у самого озера. Звоните или пишите прямо сейчас — организуем просмотр в удобное время!

Агентство недвижимости

АРИСТЕЙ-Риэлти

Суперагент

неделю назад

7 сен, 18:18

Дом, 121,5 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Московское, М-10 шоссе

64 км от КАД

Платформа №2

15 минут пешком

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Вырица городской поселок, улица Нахимсона, 18 от Ляды

6 700 000 ₽

В прекрасном месте под названием Вырица с живописной природой, Продаётся дом площадью 121,5 кв.м., на участке 12 соток. ( ИЖС ) По адресу: Вырица, ул. Нахимсона, д. 18 Дом построен в 2012 году: ленточный фундамент, цокольный этаж кирпич, жилой этаж построен по каркасной технологии, утеплитель в 15 см., высокий мансардный этаж можно обустроить под жилую площадь., крыша покрыта проф листом. По всему периметру установлен забор., а вокруг забора многолетние сосны, которые радуют глаз. Вода собственная скважина, заведена в дом. Отопление: угольно-дровяной котёл. Газ проведён к забору. Полностью развита инфраструктура: Сетевые магазины, детские сады и школы, сбербанк, мфц, почта и т.д. Железнодорожная станция в шаговой доступности (15 мин), ходят рейсовые автобусы. В пешей доступности: - река Оредеж с пляжем. Прекрасное место для купания, рыбалки и отдыха. - лес с грибами и ягодами. Просмотр в удобное для вас время. Вся подробная информация по телефону.

Агентство недвижимости

НедвижимостьПРО

Суперагент

2 месяца назад

15 июл, 16:45

Дом, 142 м², 25 сот.

Только на Циан

62 км от КАД

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Кургино, Центральная улица, 34 от Ляды

11 минут на транспорте

4 370 000 ₽

Продается дом для постоянного проживания в живописном курортном месте ОП-142.4, м.кв., на участке 25 сот. Дом из толстого бревна-обшит сайдингом, поставлены стеклопакеты, частично отреставрирован. Отопление: две печки. Вода: своя скважина-колодец. Туалет в доме. Канализация: септик-кольца. Свет :10 кВт. В доме есть подвал, большой чердак из которого можно сделать второй этаж. На территории участка построена новая баня с жилой комнатой, подсобное помещения из натурального камня постройка царских времён , парник 3/9. По границе участка протекает речка Мондовка. На участке плодоносящий сад:сливы, вишня, яблони, айва, груши, малина, кусты красной и чёрной смородины, крыжовник, цветник, грядки. Рядом автобусная остановка до пгт Сиверской автобусы 506, 506а, или Дружной горки- 5 км. Ближайшая железнодорожная станция Строгонова 7 км. До Гатчины 30 км. Деревня газифицирована, можно подключиться. Не далеко от дома хороший продовольственный магазин. Вдоль дома дубовая аллея. Деревня имеет историю, и раньше принадлежала князю Витгенштейну, далее мещанинам Астафьевым. Сейчас это место курортное. Прямая продажа.Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Суперагент

3 месяца назад

15 июн, 15:17

Дом, 50 м², 7 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Вырица городской поселок, улица Тверская от Ляды

58 км от КАД

Вырица

6 минут на транспорте

4 200 000 ₽

Дом для круглогодичного проживания, дом крепкий, сухой, 2 этажа, с верандой, септики, вода колодец, свет 7 кВт, участок сухой, для ведения личного подсобного хозяйства. забор ЖД ст.Михайловка 7 мин пешком, рядом набережная реки Оредеж для прогулок и отдыха. Вырица 3 км. торг на месте, документы готовы.

Риелтор

ID 3696634

2 недели назад

1 сен, 12:28

Дом, 82,2 м², 18.22 сот.

62 км от КАД

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Кургино, Полевая улица, 4 от Ляды

12 минут на транспорте

5 000 000 ₽

Ваш душевный загородный отдых: тишина, лес и чашка кофе на свежем воздухе! Мечтаете сбежать из города на выходные, чтобы слушать пение птиц и дышать свежим воздухом? Этот уютный дом — ваш личный островок спокойствия всего в 60-и км от мегаполиса. Компактный, но продуманный дом площадью 82.2 м²: 4 спальни, просторная гостиная, кухня, где приятно готовить для близких. Дом тёплый, с печным и электрическим отоплением — комфортно в любое время года. Участок 18.22 соток: лес по границе участка, никаких шумных соседей — только природа и тишина. При желании есть возможность в увеличении участка на 4,5 сотки. Детали при встречи. Кроме того, на участке высажены плодовые деревья и кустарники. Локация на юге области позволяет на 2-3 недели раньше начинать "дачный сезон", а осенью позже его заканчивать. Отдельным преимуществом является: *своя настоящая русская баня с парилкой, душевой, комнатой отдыха и с встроенной дровницей; *хозяйственное строение с погребом-кессоном для кругло-годичного хранения урожая; *скважина с питьевой водой (18 колец) с насосным оборудованием, гидроаккумулятор, реле давления, запорной арматурой и подводкой труб в дом бережно укрыта в кессоне. Окружение формирует тихую и живописную среду рядом с хвойным лесом, где сохранились старинные деревья, такие как лиственницы и липы, который радует изобилием грибов и ягод. В 4-х км парк усадьбы Орлино на побережье экологически чистого Орлинского озера. В 200 метрах от дома — продуктовый магазин, дополнительно всего 2-х км Пятёрочка и аптека. Локация сочетает уединенность и отличную транспортную доступность. В 10 минутах на машине ж/д станция Сиверская, обеспечивающие железнодорожную связь с Санкт-Петербургом. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на выходных. Мебель и техника остаются — можно заезжать сразу после сделки. Статус дома - "Жилое" со всеми инженерными коммуникациями городского типа + статус земель "Земли населённых пунктов", ВРИ (виды разрёшенного использования) - ЛПХ (личное подсобное хозяйство) даёт законодательное право в регистрации по месту жительства! Готовы сменить городской шум на лесные звуки? ПОЗВОНИТЕ, чтобы узнать больше и договориться о просмотре (просьба учитывать перебои с интернетом, что влияет на скорость ответов. Заранее благодарим за понимание!) код объекта: 331163024 код агента: 241794

Риелтор

ID 241794

2 часа назад

сегодня, 14:11

Дом, 50 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

59 км от КАД

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Сиверский городской поселок, улица Толмачева, 44 от Ляды

5 минут на транспорте

3 300 000 ₽

Гатчинский район. Предлагается к продаже вблизи центра Сиверской участок с баней и небольшим домом. Участок 12 соток, для индивидуального жилищного строительства, огорожен, межевание имеется. На участке баня, дом(требует ремонта), колодец с питьевой водой, пруд, плодово-ягодные посадки, туалет, сарай, гараж. В шаговой доступности(15 минут ходьбы) железнодорожная станция Сиверская, что позволяет быстро добраться до города. Не далеко протекает живописная река Оредеж. Здесь можно насладиться рыбалкой, прогулками вдоль берега или отдыхом на природе. Рядом лес. В посёлке городского типа Сиверский развитая инфраструктура. До Санкт-Петербурга метро Московская 1 час транспортом, каждые 20 минут ходит автобус до Гатчина. Озеро "Орлинское" в 10 минутах на авто. Документы готовы, прямая продажа, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, обременения отсутствуют.

Агентство недвижимости

Эрмитаж Галерея Недвижимости

Суперагент

час назад

сегодня, 15:13

Дом, 72 м², 8 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, д. Сорочкино, Новое Сорочкино кп от Ляды

84 км от КАД

Мшинская

13 минут на транспорте

4 800 000 ₽

КП «‎Новое Сорочкино»

Уют и гармония в доме из цилиндрового бруса у кромки леса Мечтаете о доме, где царит тишина и свежий воздух, а за окном простирается живописный лес? Тогда это предложение для вас! Представляем вашему вниманию шикарный дом из бруса, расположенный в уединенном месте, прямо у кромки леса. Здесь вас ждет гармония с природой и комфорт современной жизни. О доме: Основательность: Прочный плиточный фундамент 9, 5*8 обеспечивает надежность и долговечность дома. Бревно диаметром 22 см гарантирует тепло зимой и прохладу летом. Экологичность: Дом построен из экологически чистого материала, который создает неповторимую атмосферу уюта и здоровья. Конопатка сруба, обеспечивая отличную теплоизоляцию. Эстетика: Сруб обработан защитной пропиткой благородного шоколадного оттенка, подчеркивающей природную красоту дерева. Комфорт: В доме продумана разводка всех необходимых коммуникаций, включая два санузла, септик и водяные теплые полы с керамогранитным покрытием. Установлены счетчики учета электроэнергии. Двухкамерные стеклопакеты под дерево. Функциональность: Дом разделен на две части с отдельными входами, что идеально подойдет для проживания двух семей или приема гостей. Санузлы подготовлены к укладке плитки и оснащены всем необходимым (унитазы в наличии). Благоустройство: Вокруг дома выполнена дренажная система, обеспечивающая защиту от излишней влаги. Имеется собственная скважина. Об участке: Приватность: Участок площадью 6 соток граничит с 2 сотками лесной зоны, которые тоже в собственности. За домом только лес, ягоды, грибы, свежий воздух. Возможности: На участке расположен второй дом, который можно достроить и использовать как гостевой дом или баню. Фундамент подойдет для строительства летней террасы с навесом. Есть прописка! Этот дом идеальное место для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и гармонию с природой. Здесь вы сможете отдохнуть от городской суеты, насладиться красотой окружающего леса и создать свой уютный уголок. На данный момент проходят работы по подключению бойлерной. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и станьте обладателем этого уникального дома! #домспропиской#домизбревна#загороднаянедвижимость #жилойдом

Собственник

ID 79037916

месяц назад

13 авг, 11:57

Дом, 60 м², 10.7 сот., ИЖС

Только на Циан

58 км от КАД

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Сиверский городской поселок от Ляды

6 минут пешком

5 450 000 ₽

В укромном уголке, расположен участок почти 11 соток с небольшим аккуратным домом со всеми городскими удобствами. Дом теплый, живут круглый год. Отопление - 2 камина, и электроконвекторы. Вода заведена из колодца, питьевая, сдавали на экспертизу. На участке так же есть сарай с, почти 3-метровым, погребом глубиной. Есть сарай - дровяник. Так же на участке есть историческое строение - старый жилой дом, который оставляли как времянку. Участок назначение ЛПХ, что даёт вам возможность ведения личного хозяйства. Если Вы предпочтете построить жилой дом, а , уже имеющееся строение, оставить как гостевой, то место для строительства на участке предостаточно.

Агентство недвижимости

Региональный Фонд Недвижимости

Документы проверены

2 недели назад

2 сен, 02:13

Дом, 98,4 м², 12.9 сот., ИЖС

Только на Циан

59 км от КАД

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Сиверский городской поселок, улица Паркетная от Ляды

18 минут пешком

4 600 000 ₽

Редкое по местоположению предложение. В Сиверском "золотом треугольнике" , в 10-15 мин от центра, в 5 мин от реки со стороны станции и в 10 мин со стороны Лялиного луга на ул. Паркетной. Дом с тремя комнатами и кухней на первом этаже и с тремя наверху, в мансарде.Огромное,нестандартное для тех лет преимущество- высокие потолки- 2.75 м. Дом в запущенном состоянии, требуется ремонт. Туалет холодный в сенях. Участок не обрабатывается последние пару лет, есть теплица. согласно проведенному межеванию участок 1291 кв.м, по факту занимаемой площади 1418. Земля и дом в собственности двух взрослых. Продадим ив прямой продаже ли рассмотрим обмен на 2-х к.кв. в Сиверском. Звонить строго с 9 до 21 часа.

Агентство недвижимости

Нев-Альянс

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Дом, 80 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, пос. Войсковицы, улица Новоселов, 5 от Ляды

43 км от КАД

Войсковицы

3 минуты на транспорте

7 500 000 ₽

Продается в пос. Войсковицы добротный дом из бруса, облицованный кирпичем, с газовым отоплением. Участок 1540 кв.м. на участке гараж, баня и хозблок. Участок огорожен. Отличная теплица, много ягодных кустов и плодовых деревьев, красивые цветники. В доме две комнаты, кухня, веранда, санузел. Скважина 30м. Отличное место и для дачи и для постоянного проживания. В поселке есть и школа, и детский сад и дом культуры, много магазинов; удобное транспортное сообщение. Магазин рядом (метров 200). До автобусной остановки 5 мин пешком.

Агентство недвижимости

Арбат-недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

26 июн, 09:25

Дом, 80 м², 16 сот., ДНП

Ленинградская область, Волосовский район, Клопицкое с/пос, д. Красная Мыза от Ляды

52 км от КАД

4 100 000 ₽

Код объекта: 2089926. Срочная продажа! Цена снижена до конца сентября! Дом дешевле квартиры-студии! В продаже УНИКАЛЬНЫЙ дом для дружной семьи! Дом шалаш — это конструкция дома, которая отличается высокой двухскатной крышей от фундамента до конька. Крыша заменяет две стены дома, а её фронтоны являются двумя оставшимися стенами. Необычным дизайн и интерьер таких домов — способствует отдыху от привычной обстановки, раскрепощению творческих способностей, единению с природой! Сам дом расположен вблизи к лесу, но в то же время недалеко от необходимой инфраструктуры - 5 мин до ближайшего населенного пункта. Сам поселок небольшой, всего 120-130 участков, с 60-70 построенными домами. Дом очень теплый, подходит для круглогодичного проживания. Своя скважина и канализация, детская площадка и бассейн, который будет радовать ваших детей теплой водой с весны по осень. В доме большая кухня-гостиная (30кв.м), три комнаты на первом и втором этаже - небольшие, но очень уютные. Два санузла с окном. Дом компактный, но очень уютный. располагает к теплым семейным посиделкам и приему гостей. Его можно рассматривать как дачный вариант, так и для постоянного проживания, на любые предпочтения. В любом случае, его стоит посмотреть, возможно именно он станет вашим новым семейным гнездышком) Показы возможны в любое удобное вам время, по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

ПАН Партнер

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:55

Дом, 70 м², 11 сот., ИЖС

Только на Циан

60 км от КАД

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Голубые озера кп от Ляды

15 минут на транспорте

3 900 000 ₽

Продам дом баню у озера и леса в Гатчинском районе Ленинградской области в коттеджном поселке Голубые озера, 45 м2, кухня гостиная, веранда 18 метров, раздельный санузел, парная, лофт 16 метров. Скважина, канализация, забор, на участке посажены елки. Материал брус 150х150, усадка уже произошла. 2017 год постройки. Прямая продажа, возможен обмен, рассрочка от собственника. Звоните переписка не удобна, Озеро 7 минут пешком, свой выход в пролесок. Территория освоена, прописка, электричество, закрытая территория, освещение периметра, охрана, обслуживание 7000₽/год, хорошие соседи и председатель. Могу продать недорого соседний участок.

Собственник

ID 137803598

3 месяца назад

15 июн, 15:28

Коттедж, 108 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, пос. Новый Свет от Ляды

33 км от КАД

Новое Мозино

8 минут на транспорте

5 900 000 ₽

ДОМ ДЛЯ СЕМЬИ 108 м² | УЧАСТОК 6 СОТОК | ИЖС | 10 МИН ДО ГАТЧИНЫ | ПОСЕЛОК НОВЫЙ СВЕТ Поселок Новый Свет Предлагаем новый готовый дом 108 м² на участке 6 соток, категория земли — ИЖС, в современном поселке с единой архитектурой. Стоимость указана за полностью готовый дом с внутренней отделкой и подключёнными коммуникациями. Сравните качество строительства, комплектацию и стоимость с аналогичными предложениями на рынке. Думаем, разница станет очевидной. РЕКОМЕНДУЕМ НАЧАТЬ С ВИДЕООБЗОРА Мы специально сняли подробный видеообзор так, чтобы после просмотра у вас появилось ощущение, будто вы уже побывали в своём будущем доме. В видео вы увидите: планировку участок качество строительства материалы все основные особенности дома Если после просмотра видео, фотографий и описания вы понимаете, что это именно тот дом, который вы искали — приезжайте на просмотр. Вживую останется только убедиться, что ожидания полностью совпали с реальностью. Такой подход экономит ваше время и позволяет нам уделить максимум внимания каждому покупателю. АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Мы постоянно строим новые дома и примерно каждые две недели сдаём очередной готовый объект. Многие дома находят своих владельцев ещё до завершения строительства. Если планируете покупку в ближайшие месяцы — рекомендуем связаться с нами заранее. При раннем бронировании вы сможете: выбрать цвет кухни (белая или серая) выбрать понравившийся участок (при наличии свободных) зафиксировать стоимость установить тёплый пол на первом этаже выполнить отделку санузла керамической плиткой заказать полную комплектацию мебелью и бытовой техникой Все дополнительные работы обсуждаются индивидуально до завершения строительства. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ Дом 108 м² Участок 6 соток Земля ИЖС Новый дом — никто не жил Возможна регистрация (прописка) Подходит для постоянного проживания Все коммуникации подключены Просторный участок, на котором достаточно места для бани, террасы, беседки, сада, зоны барбекю или детской площадки ТЁПЛЫЙ ЗИМНИЙ ДОМ Утепление стен — 150 мм Утепление пола — 200 мм Утепление кровли — 200 мм Железобетонные сваи Каркас из сухой строганной доски Энергоэффективные окна с двойными стеклопакетами Электричество 15 кВт Собственная зимняя скважина Септик ЛОКАЦИЯ Поселок Новый Свет Земля ИЖС 10 минут до Гатчины 3545 минут до Санкт-Петербурга ЗАПИСЬ НА ПРОСМОТР Мы стараемся организовывать просмотры для покупателей, которые уже ознакомились с видеообзором, фотографиями и описанием. Это экономит ваше время и позволяет приехать уже с пониманием, что дом действительно соответствует вашим требованиям. Если после просмотра видео вы понимаете, что нашли свой будущий дом, свяжитесь с нами и согласуйте удобное время просмотра. Индивидуальные условия покупки, дополнительная комплектация и возможность торга обсуждаются после просмотра.

Собственник

ID 142433869

Документы проверены

неделю назад

4 сен, 13:40

Дом, 85 м², 22 сот., ИЖС