Нарва шоссе
103 км от КАД
12 300 000 ₽
Участок 21 сотка + Дом (ручная рубка, в чашу), +баня (ручная рубка в лапу). Баня 100% готовности, комната отдыха, туалет, септик, душ, парная, печ/камин кирпичная. Дом 80% (электрика, система отопления, водяные полы, радиатор, котел, умный дом,канализация,водоснабжение. Потолки 2,88 метра,Печь/камин запущен. Черновая отделка с/у готово. Фундамент лента под каждую стену сруба 160х40 см., утеплен, грунт выбран, обратная отсыпка песок-щебень, арматура 10, плита 10-15 см, утепление пеноплекс, трубы теплого пола, плита 7 -8 см сухая стяжка. Отопление материал Франция, Германия, Италия с контурами и разграничением по помещениям+ радиаторы отопления под окнами+ датчики считывания температуры помещения, все запитано на блок управления умный дом, управление с телефона. Управлять котлом с телефона, регулировать температуру в помещениях, потребление в ночное время 80-120 руб. до 20 гр. в помещении. С марта вык отопление, температура в доме + 14. Также, система позволяет включать свет в доме, на территории, открывать калитку, ворота с телефона. Водоснабжение -скважина 22 метра, система фильтрации и полной очистки смонтированы. установлен бойлер косвенного нагрева, система рециркуляции воды на точки в кухню и с/у. смонтированы аварийные канализационные сливы в полу (сухие трапики) на случай протечки, все уйдет в канализацию. проверено. в прихожей уложена плитка. Дом распланирован под чистовую отделку. Электрика спрятана, разведены точки питания для видеонаблюдения, точки для TV, точки для домофона с калитки, электричество 15 кВ., введено в строения под землей в бронированном рукаве на глубине более 1,5 метров, сделано заземление у столба ЛЭП, отдельное заземление с щитка электрики из дома. 21 сотка. соседи только с двух сторон, со стороны деревни. К лесу соседей нет и не может быть, далее земли Лесфонда, 30-40 км сплошной лес. Грибы белые 40 метров от участка, ягоды на болоте в 1,5-2 км. Рыбалка речка Вруда, Сумка в 200 метрах. деревня тупиковая, один заезд. участок от асфальтовой дороги в 1,8 км. подъезд круглогодичный по проселочной дороге. Зимой чистят администрация. Участки ИЖС (это деревня). Участки спланированы, отсыпаны чистой плодородной землей, песком, посеян микро клевер, смонтированы системы отвода воды. Участок на возвышенности, сухой, не топит, грунтовые воды о себе не дают знать. По участку течет ручей (0,5 метра от бани), естественный дренаж. Подготовлено место для строительства гаража (грунт выбран, отсыпана подушка, подведено электроснабжение). Возможно докупить еще 15 соток. Купить коттедже у реки в сельском поселении Сабское Волосовского района.
