Срочная продажа
Продаётся двухэтажный бревенчатый дом с 4-мя терассами + двухэтажная баня с гостевой комнатой + домик 1946 года на участке 23 сотки + развитая инфраструктура, историческое место, вторая линия от дороги, крайний участок от поля, 2 заезда.
Бревенчатый двухэтажный дом oбщей плoщадью 207 кв.м.+ терассы 45 кв.м (2015 oдa пoстройки) для кpуглогoдичнoгo пpoживания, без внутренней отделки, для тех, кто планирует отделку под себя.
Заказывали проект дома, со всеми расчётами.
2 входа в дом с противоложных сторон.
Дом дал нужную качественную усадку, поэтому прослужит долгие годы.
Вид разрешенного использования ЛПХ приусадебный участок (лучше чем просто ИЖС), вы можете помимо прописки и льгот ЛО, разводить кур, телят, коз, они могут пастись прямо рядом с участком, так как за забором сх поле.
Баня двухэтажная 66, широкая терасса, 2 этаж - гостевая комната 18 кв.м.
Фундамент дома и бани ленточный основательный, материал - бревно (недавно обновили и нанесли защитное покрытие), канализация септик, электричество 15 кВт, вода из скважины глубина 36м.
Коммунальные платежи- электричество по деревенским нормам, очень экономично. Нет никаких взносов как в СНТ и посёлках, все автономно.
Часть отделочно-строительных материалов куплена.
Участок расчищен, выровнен, огорода нет, посажены плодово-ягодные и еловые.
Домик 1946 года, 105, можно для проживания строителей использовать, есть кровати и газовая плита. В дальнейшем можно снести.
На участке имеется хозяйственный деревянный хозблок (мастерская + дровеник+ дополнительный летний био туалет).
Расположение: Ленинградская область, Гатчинский район, д.Выра.
Удобная транспортная доступность: Киевское шоссе, 50 км от КАД.
Рядом стррительный магазин Вимос, автобусная остановка, продуктовые магазины (Пятерочка, Магнит, Фермерский), ресторан, отель, Столовая, Трактир Самсона Вырина, 15 минут до озера Донцо, рядом речка Оредеж, 10 минут до Сиверского городского поселения (жд/станция, есть всё).
Расположение дает вам возможность не только насладиться природой и спокойствием, но и жить полной загородной жизнью с инфраструктурой как в городе.
При необходимости, площадь участка большая и 2 капитальных строения (дом и баня) в разных частях участка позволяет разделить участок на 2 участка, имеется 2 проезда.
В сентябре убрали березу рядом с домом, чтобы не летела пыльца и был ещё больше шикарный вид горизонта полей, восхода и заката со второго этажа (видно на последнем фото).
