Купить дом или коттедж рядом с рекой в городском поселении Федоровское Тосненского района

Продается уютный дом в КП "Новая Ладога"! Ваш шанс стать обладателем комфортного загородного жилья! Предлагаю к покупке новый дом с баней, беседкой и участком, всё уже включено в стоимость. Обратите внимание, что данный дом не подходит под семейную ипотеку. Немного о доме: Просторный дом площадью 146 м² с продуманной планировкой. 3 спальни и большая кухня-гостиная 31 м² — идеальное пространство для дружной семьи. Из кухни выход на просторную террасу, где можно наслаждаться красивыми закатами. Возможность обустроить второй этаж и реализовать свои идеи по отделке — дом без отделки, что позволяет вам создать интерьер по своему вкусу. Участок и инфраструктура: Участок площадью 12 соток на ровной, сухой местности с выполненной системой дренажа и высаженным газоном. На территории КП протекает река Ижора, до которой всего 10 минут пешком. Два заезда с автоматическим шлагбаумом, хорошие дороги, газовый подключение на участок возможно в будущем. В непосредственной близости находятся живописные парки и культурные достопримечательности. До Санкт-Петербурга 30 минут на машине. Дополнительные преимущества: Коммунальные платежи составляют всего 15 000 рублей в год — охрана, чистка дорог и освещение. На участке предусмотрены возможности для создания сада или места для активного отдыха. Есть уютная баня с парной и беседка с панорамными окнами, идеально подходящая для отдыха. Все документы собраны, межевание участка выполнено, заключен прямой договор с Ленэнерго (подключено 15 кВт, трехфазный ток), имеется своя скважина. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! Не упустите шанс на комфортную загородную жизнь! Приглашаю на просмотр!

Арт. 132933525 Локация: КП "Новая Лалога", участок 111. О доме: 2025 года постройки. Предлагается к продаже новый двухэтажный дом площадью 115 м² + терраса 26 м² на участке 12,6 соток. Дом выполнен по финской каркасной технологии в стиле Барнхаус. Фундамент — железобетонные сваи (24 шт.), кровля — металлическая фальцевая. Выполнено утепление 200 мм, установлены двойные энергосберегающие стеклопакеты. Внутренняя отделка и оснащение: Дом сдан "под ключ" с идеальным ремонтом: Стены: двойной гипрок, обои. Потолки: натяжные со встроенными светильниками. Полы: теплые (прихожая, с/у), кварцвинил в остальных комнатах. Коммуникации: эл. мощность 15 кВт (Восток-энерго), скважина 20 м, септик 2 куба с полем фильтрации. Оборудование: установлена кухня по индивидуальному проекту с техникой (вытяжка, варочная панель, духовка), сантехника, бойлер, финские конвекторы. Участок и благоустройство: Участок огорожен, установлены автоматические откатные ворота.Выполнено выравнивание, посеян газон, высажены хвойные деревья. Организована парковка на георешетке, установлено видеонаблюдение. Расположение и инфраструктура: В 100 метрах — река Ижора, открывается живописный вид. В 2 км — ж/д станция (электричка до Витебского вокзала). Закрытый коттеджный поселок с охраной, двумя въездами, детской площадкой, дороги отсыпаны щебнем. Газ в перспективе. Условия: Возможно приобретение с СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКОЙ! Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Показ по договоренности. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

1706613 Продaётcя oдноэтaжный дом площадью 143 м² на участке 12, 2 сотки в КП Людмилино, ИЖС . Подходит под все виды ипотеки!!! Есть возможность использовать материнский капитал в первоначальном взносе. Скважина. Септик. Выполнены все нормы для газификации. Теплый пол по всему дому и радиаторы отопления. Электрокотел. Электроразводка. В дом заведено 15 КВт. Стены из газоблока D500, толщина 300. Облицовка фасада клинкерный кирпич. Крыша-металлочерепица. Произведен чистовой ремонт. В санузлах керамическая плитка. Натяжные потолки. Просторная кухня-гостиная, 3 уютные спальни из которых одна мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной. Преимущества коттеджного поселка "Людмилино": Всего 27 км, от КАД, удобная транспортная доступность, рядом магазины, места отдыха, детская игровая площадка, река Ижора. В поселке установлено уличное освещение, шлагбаум, управляющая компания регулярно отсыпает дороги, после застройки поселка на 80%, будет положен асфальт и проведен газ. Условия для газификации соблюдены, при заведении газа в дом, достаточно заменить котёл на газовый. Участок ровный и сухой. Один собственник, обременений нет — объект полностью готов к быстрой и безопасной сделке. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы и гарантирую быстрый показ дома. Больше информации на нашем сайте

Тoсненcкий р-н, Фeдоровскоe сeльскoe пoселение, дep.Aннoлoвo, ул. Земляничная , дом 10: пpoдаeтcя oднoэтажный дoм из газобетона общей плoщaдью 134,6 кв.м на учaсткe 12 cоток. Kатегopия земель - земли нaселeнных пунктoв. Bид рaзpешённoгo использовaния - под индивидуальнoе жилищноe cтpоитeльствo. Кадастровый номер земельного участка 47:26:0108001:10157 Кадастровый номер жилого дома - 47:26:0108001:16813Фундамент - бетонная плита, Крыша - металлочерепица. Фасад покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Вода - скважина. Канализация - септик. Электричество -15 кВт. Электрокотел. Отопление - теплый пол. Деревня Аннолово газифицирована. Есть возможность подключения к магистральному газу. Проложены качественные широкие асфальтированные и грунтовые дороги.Планировка : Прихожая - 7,9 кв.м., холл - 8,5 кв.м., комнаты - 15,8 + 15,8 + 10,3 кв.м., совмещенный санузел - 4,9 кв.м., кухня-гостинная 38,9 кв.м., терраса - 24,8 кв.м. Площадь помещений 126,9 кв.м. Площадь здания 134,6 кв.м.Дом продается под чистовую отделку. Произведена шпаклевка стен, пол подготовлен под укладку ламината. Сделана разводка по дому воды и электричества.Локация интересна своей близостью к реке Ижора. Река чистая. Возможно как купание так и рыбалка. В большом количестве ловится форель. Лес с грибами и ягодами - в пешей доступности. Удобная транспортная доступность: В Санкт-Петербург можно попасть тремя маршрутами: по Московскому шоссе, через Пушкин и с помощью платной дороги через Форносово. Хорошо развит общественный транспорт. По д. Аннолово проходят автобусы, маршрутки , рядом находятся 2 железнодорожные станции: Павловск и Форносово. До ближайшей станции метро Купчино можно добраться за 30 минут. Вся необходимая инфраструктура - рядом.Полная стоимость в договоре купли-продажи. Один взрослый собственник. Возможна продажа в ипотеку, в том числе сельскую.

1705961 Тосненский район, Федоровское городское поселение, КП Новая Ладога, большой и динамично развивающийся для постоянного проживания. Удобное транспортное сообщение до города: 29 км от КАД, ж/д станция 34 км, Автобус. Место живописное, чистый воздух, лес, река Ижора. Берег реки приспособлен для отдыха и рыбалки, пеших прогулок. В этом поселке продаем Жилой дом 143 кв.м. на участке 14 соток. Участок ровный, сухой, огорожен забором из профлиста, ворота для въезда машины. На участке скважина 26 м. Дом из газобетона, 2-х этажный, степень готовности-в теплом контуре, есть юридический адрес, можно сразу прописаться. Дом строили для себя, качественно, продается в связи с переездом в другой регион. Фундамент Дома: ленточный-глубиной 140 см, шириной 50 см, с внутренней засыпкой, поверх ленточного фундамента сделана бетонная стяжка с армировкой, утеплитель пеноплекс 50 мм в два слоя, полусухая стяжка для теплого пола. Теплый пол в доме на 1 этаже по всей площади, шаг 150 мм, в санузле 100 мм. Стены газобетон, марка Д500. Окна стеклопакеты. Перекрытия деревянные с утеплителем каменная вата 150 мм. Крыша металлочерепица. Коммуникации подведены: электричество 15 кВт, водоснабжение из скважины, бойлер на 100 литров, электрический котел на 9 кВт.. Интернет проводной Ростелеком. От участка до реки Ижора 500 м. Есть проект дома, по которому строили и можно достроить Дом. На 1 этаже: кухня-гостиная, две комнаты, санузел совмещенный с душевой кабиной, котельная и хозяйственная комната, выход на террасу. На 2 этаже две комнаты, санузел. Ночное освещение по всем улицам. Автоматические шлагбаумы и видеонаблюдение на 2-х главных въездах. Газ подведен к поселку, планируется газификация. Годовой взнос 15 тысяч руб. Все необходимая инфраструктура в поселке Федоровское, школа, детский сад, торговые центры, банки.,15 мин езды на автомобиле. 10 минут езды от Павловского и Пушкинского парка. Больше информации на нашем сайте

Код объекта: 2085241. ПОХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ Дом 101,8 м² на участке 10,23 сот, в поселке класса комфорт Поселок газифицирован 1. стены газобетон (375) 2. фасад - кирпич (Флэш) 3. внут перегородки - кирпич 4. кровля - профлист графит 5. окна ламинированные (графит) 6. отмостка 7. дренаж 8. водостоки 9. снегоудержатели 10. ЛОС на 5 чел 11. заезд 12. вода - скважина, ээ 15 кВт, газ - документы+ факт 13. терраса 3*9 14. предчистовая отделка 15. электрокотел Baxi 12 квт 16. разводка воды/канализации 17. разводка электрики с выводами 18. теплый пол + под окнами 19. стяжка пола 20. оборудованная котельная 21. 1 стена котельной в плитке 22. электрокотел Baxi 12 кВт 23. бойлер 24. штукатурка стен Круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, гостевая парковка Инфраструктура: :электроснабжение (15 кВт на участок), система водоотведения, внутрипоселковые дороги. Также в посёлке расположены КПП, гостевая парковка. Обустроены административно-общественная и рекреационная зоны. Жителям поселка проведен Интернет. Поселок газифицирован, подключение газа оплачивается дополнительно. В 1,2 км находится железнодорожная станция "36 км". Дорога на электричке от Витебского вокзала занимает 48 минут. Экологическая обстановка благоприятная. В 700 м протекает река Чёрная. Чуть дальше (1,2 км) начинается крупный лесной массив. Промышленных предприятий и автомагистралей поблизости нет. По указанной цене отделка в white box. На данный момент ведутся работы по чистовой отделке, после готовности отделки, стоимость изменится. Так же будет установлен забор, завезен плодородный грунт и высажены газоны

Код объекта: 2085705. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ------------------------------------------------- ---------------- Предлагаем к покупке дом в поселке класса комфорт Посёлок газифицирован ------------------------------------------------- -------------------------- Дом 101, 8 м² на участке 10, 45 сот 1. стены газобетон (375) 2. фасад - металлосайдинг светлый со вставками 3. внут перегородки - газобетон 4. кровля - профлист графит 5. окна ламинированные (графит) 6. отмостка 7. дренаж 8. водостоки 9. снегоудержатели 10. ЛОС на 5 чел 11. заезд 12. ЭЭ 15 кВт - документы+ факт 13. предчистовая отделка 14. электрокотел 12 квт 15. разводка воды/канализации 16. разводка электрики с выводами 17. теплый пол + под окнами 18. стяжка пола 19. оборудованная котельная 20. 1 стена котельной в плитке 21. элекрокотел 22. бойлер 23. штукатурка стен Круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, гостевая парковка Инфраструктура: :электроснабжение (15 кВт на участок), система водоотведения, внутрипоселковые дороги. Также в посёлке расположены КПП, гостевая парковка. Обустроены административно-общественная и рекреационная зоны. Жителям поселка проведен Интернет. Поселок газифицирован, подключение газа оплачивается дополнительно. В 1, 2 км находится железнодорожная станция "36 км". Дорога на электричке от Витебского вокзала занимает 48 минут. Экологическая обстановка благоприятная. В 700 м протекает река Чёрная. Чуть дальше (1, 2 км) начинается крупный лесной массив. Промышленных предприятий и автомагистралей поблизости нет. Планируется установка забора, будет завезен плодородный грунт и высажены газоны, после выполнения стоимость изменится

Подходит под семейную ипотеку!!! К продаже предлагается коттедж 125 кв м в д. Аннолово, ул. Малиновая д.24. Дом расположен на крайнем участке 12 соток ИЖС. Участок выровнен, сделан заезд. Дом построен из газобетона на монолитной плите, обшит кирпичом. Установлена станция биологической очистки, сделана скважина, электричество 15 кВт. Отопление - теплые водяные полы от эл. котла. В доме 3 спальни, 2 с/у, постирочная, гардеробная и котельная. Большие панорамные окна в пол. Возможен дозаказ отделки по вашим желаниям за доп. плату. В перспективе подведение газа. Газ в 300 метрах. Рядом река Ижора, Чистые пруды для купания. В пос. Федоровское ( 5 мин езды) есть школа, детский сад. Рядом автобусная остановка, магазины. Рассмотрим любые варианты расчета. Звоните!

Дом 104 кв.м. с земельным участком 12,1 сотка на берегу реки Ижора Продажа дома с земельным участком от частного лица. Доступны все виды ипотек, включая Семейную и IT. Возможна покупка дома с использованием материнского капитала и различных сертификатов для улучшения жилищных условий. Размеры дома 8,0х13,0 м, плюс крыльцо и просторная терраса. Утепление дома полностью готово для зимнего проживания. Электрическое отопление: эл. котел 5-12 кВт с Wi-Fi, теплые водяные полы - дети не простудят свои ножки! Родительская спальня с собственным санузлом, 2 детские комнаты, общий санузел, просторная котельная-постирочная, кухня-гостиная с шатровым потолком (утепление по стропилам), удобная прихожая зона. Рядом протекает река Ижора. Берег приспособлен для отдыха и рыбалки, пеших прогулок. Автобусная остановка до города в 8 мин пешком. Ж/д станция 34 км в 18 минутах пешком. Вся необходимая инфраструктура (школы, садики, больницы, магазины....) не более 15 минут езды на автомобиле. Полная готовность!

Tосненский p-н, Фeдоровскоe сeльскoе пoселeниe, дep.Aннoлoвo, ул. Каспийскaя ,дом 3: пpoдается двухэтажный дом из газoбeтонa общeй плoщадью 246,6 кв.м на учacтке 13 сoтoк. Асфaльтoвaя доpoга - дo caмого дoмa.Деpeвня Аннолово газифициpованa. Еcть вoзможность подключения к мaгистральному газу. Проложены качественные широкие асфальтированные и грунтовые дорогиКатегория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования - под индивидуальное жилищное строительство. Кадастровый номер земельного участка 47:26:0108001:9294 Кадастровый номер жилого дома - 47:26:0108001:16819Фундамент - бетонная плита, Крыша - металлочерепица. Межэтажное перекрытие - плита. Фасад покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Вода - скважина. Канализация - септик. Электричество -15 кВт. Электрокотел. Отопление - теплый пол. .Планировка : 1этаж: кухня - гостиная 45,2 кв.м, комната 21,2 кв.м, совмещенный санузел 7,8 кв.м., холл - 14,8 кв м., котельная -5,5 кв.м., прихожая 10,7 кв.м., терраса 14,6 кв.м. 2 этаж: холл 11,5 кв.м., комнаты 16,5 + 22,5 + 22,5 + 17,1 кв.м, совмещенный санузел 10,4 кв.м., балкон 6,9 кв.м. Площадь помещений 234,1 кв.м. Площадь здания 246,6 кв.м.Дом продается под чистовую отделку. Произведена шпаклевка стен, пол подготовлен под укладку ламината. Сделана разводка по дому воды и электричества.Локация интересна своей близостью к реке Ижора. Река чистая. Возможно как купание так и рыбалка. В большом количестве ловится форель. Лес с грибами и ягодами - в пешей доступности. Удобная транспортная доступность: В Санкт-Петербург можно попасть тремя маршрутами: по Московскому шоссе, через Пушкин и с помощью платной дороги через Форносово. Хорошо развит общественный транспорт. По д. Аннолово проходят автобусы, маршрутки , рядом находятся 2 железнодорожные станции: Павловск и Форносово. До ближайшей станции метро Купчино можно добраться за 30 минут. Вся необходимая инфраструктура - рядом.Полная стоимость в договоре купли-продажи. Один взрослый собственник. Возможна продажа в ипотеку, в том числе семейную.

Tоcненcкий p-н, Фeдoровскоe сeльскоe поcелeниe, деp.Aннoлoвo, ул. Каспийскaя ,дoм 7: прoдаетcя двуxэтажный дом из гaзoбeтoнa общей плoщaдью 170,7 кв.м на учаcткe 13,5 сотoк. Aсфaльтoвая дорoга - дo caмого дoмa. Кaтeгория зeмель - земли нaceленныx пунктов. Вид pазpeшённoго использования - под индивидуальное жилищное строительство. Кадастровый номер земельного участка 47:26:0108001:9296 Кадастровый номер жилого дома - 47:26:0108001:17530Фундамент - бетонная плита, Крыша - металлочерепица. Межэтажное перекрытие - плита. Фасад покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Вода - скважина. Канализация - септик. Электричество -15 кВт. Электрокотел. Отопление - теплый пол. Деревня Аннолово газифицирована. Есть возможность подключения к магистральному газу. Проложены качественные широкие асфальтированные и грунтовые дороги.Планировка : 1этаж: кухня - гостиная 38,7 кв.м, комната 14,4 кв.м, совмещенный санузел 11,1 кв.м., холл - 19,3 кв м. 2 этаж: холл 9,1 кв.м., комнаты 11,1 + 18,9+ 19,5 кв.м, совмещенный санузел 14,4 кв.м., гардеробная 4,9 кв.м. Площадь помещений 161,4 кв.м. Площадь здания 170,7 кв.м.Дом продается вместе с мебелью, представленной на фотографияхЛокация интересна своей близостью к реке Ижора. Река чистая. Возможно как купание так и рыбалка. В большом количестве ловится форель. Лес с грибами и ягодами - в пешей доступности. Удобная транспортная доступность: В Санкт-Петербург можно попасть тремя маршрутами: по Московскому шоссе, через Пушкин и с помощью платной дороги через Форносово. Хорошо развит общественный транспорт. По д. Аннолово проходят автобусы, маршрутки , рядом находятся 2 железнодорожные станции: Павловск и Форносово. До ближайшей станции метро Купчино можно добраться за 30 минут. Вся необходимая инфраструктура - рядом.Полная стоимость в договоре купли продажи

Без преувеличения - это уникальное предложение! Коттедж со всеми центральными коммуникациями в центре Коммунара с баней, гаражом и своим личным магазином. Большой дом для большой семьи. 9 спален. Бильярдная. Кабинет. Библиотека. Большая кухня. Отдельно стоящая баня с центральной горячей водой. При желании, свой магазин, который идет в комплекте, будет Вашим семейным бизнесом. Приезжайте и смотрите, приобретайте. Информация для инвесторов: есть потенциальная возможность докупить смежный участок 13.5 соток.

Прямая продажа от Юр. лица! Зимний дом 9.5 на 9.1 метров + Терраса + помост для Вашего удобства. Суммарно 98 м2. Большой участок 12 соток ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) - Дом полностью построен и готов к регистрации на нового владельца. - Стоимость указана за дом с участком. - Подходит под все виды популярных ипотек (Семейная, Сельская, IT ипотека, Военная). Разрешение на строительство и уведомление об окончании строительства получены. Документы к регистрации готовы. - Расположен КП Заречное (точка на карте указана правильно). До Федоровского 7 мин езды. До Павловска 15 минут. До Санкт-Петербурга 40 минут. А так же ходит автобус, есть Ж/Д станция. - Удобная, правильная планировка комнат. Спальни по 14м2 (3.15 м на 4.5 м) Кухня-Гостиная 20м2 (3.2 м на 6.3 м) Кабинет 9м2 Санузел 7м2 - Современная односкатная кровля, замаскирована за парапетом, угол наклона примерно 15 градусов (снег зимой просто сдувается на тыльную часть дома). - Стеклопакеты двойные 60 мм. - Потолки 2.8 метра - Бойлер 100 литров. - Котел 9 кВт. - Стальные радиаторы по всему дому. - Станция биологической очистки на 5 человек. - Парковка на 2-4 автомобиля. - Электричество 15 кВт. - Фундамент Ж/Б сваи. - Входная дверь с терморазрывом. - Ремонт полностью готов: чистовая отделка - натяжной потолок, выключатели, розетки, люстры, ламинат 33 класс, унитаз, ванная - всё есть. Правильное расположение дома на участке с точки зрения Юг - Север. Стены, пол, потолок выполнены по энергосберегающей СИП технологии заводского изготовления, очень тепло и комфортно, микроклимат в доме очень приятный. Соседи почти все построились и постоянно проживают в КП. Агентов просьба беспокоить только с клиентами, рыночный % гарантируем!

Дом, где сбываются мечты — ваш семейный уголок в тихом посёлке Въезжаете в ухоженный посёлок с закрытой территорией, проезжаете мимо аккуратных домов и часовни среди сосен . И сердце уже чует — здесь хорошо . А когда заходите внутрь — понимаете: это оно. 110 м² комфортного пространства: - 2018 год постройки. - Три спальни, две из которых на первом этаже — удобно для семьи с детьми или пожилых родителей. - Кухня и гостиная раздельные — не смешиваются запахи, удобно зонировать. - Санузел раздельный . - Навес для машины — не надо чистить снег. - Хозблок — для инструмента и порядка. Есть обустроенный холодильник для хранения овощей и заготовок. - Участок огорожен по периметру, въезд через шлагбаум — безопасно и приватно. Прописка возможна! - Участок радует порядком: плодовые деревья , декоративные насаждения , теплица — всё зелено и ухоженно. - Дом с подсветкой по вечерам выглядит сказочно. - Круглогодичная беседка с панорамным остеклением — отдельная гордость . В ней уже есть кухня и техника, можно принимать гостей даже зимой, любуясь снежинками за стеклом. - Дом тёплый в прямом смысле. Каркасная технология с шикарным утеплением — делали для себя, поэтому в любые морозы здесь сухо, уютно и дышится легко. Скважина 18 метров + есть колодец 4 кольца (но им не пользовались уже года 3). Септик (биостанция). - Баня на дровах — отдельное удовольствие: попариться, а потом выйти во двор и просто молчать, глядя на звёзды . В доме всё обжито, мебель и техника остаются — заходи и живи. В посёлке тихо и спокойно. Соседи — достойные люди, чувствуется общая культура. Зимой слышно, как потрескивают дрова в бане, летом — пение птиц . Если нужно в городскую суету — до Фёдоровского 3 - 4 минуты на авто: магазины, аптеки, поликлиника, администрация — всё рядом, но при этом вы живёте в своём тихом мире. О сделке: Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Нет обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Причина продажи - переезд в другой регион (поэтому почти все остается). Этот дом не требует вложений и не просит фантазий — здесь уже всё придумано и сделано с любовью. Осталось только приехать и почувствовать себя дома. Звоните, приезжайте смотреть — такие места ждут своих хозяев.

Капитальный дом ИЖС у леса: Газ оплачен, вода — бесплатно! Не покупайте кота в мешке! Главная проблема готовых домов — вы не видите, что скрыто под отделкой. В этом объекте качество конструктива открыто для любой проверки, так как он строился не на продажу, а для себя с жестким личным контролем каждого шва. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (ВАША ВЫГОДА > 500 000 ₽): 1. Инженерная готовность: Вам не нужно годами ждать подключений. На газификацию уже потрачено 450 000 руб. (магистраль на границе, проект готов), а за подключение к воде выплачено 50 000 руб.. Газ и вода уже заведены в дом. 2. Нулевые счета за воду: Ежемесячный взнос в поселок — всего 2100 руб.. В эту сумму включена БЕСПЛАТНАЯ артезианская вода из центральной скважины глубиной ~99 метров без ограничений по объему. 3. Юридическая чистота: Участок 6,04 сотки со статусом ИЖС (земли населенных пунктов) находится в собственности с 2021 года. Объект прошел полную проверку Сбербанка (находится в ипотеке), что гарантирует прозрачность сделки. ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАПАС ПРОЧНОСТИ: • Фундамент: Монолитная плита 30 см + ростверк 10 см — максимально надежное основание, защищающее стены от влаги. • Стены: Газобетон высокого качества. Кладка выполнялась строго на клей с полной промазкой швов; собственник лично проверял наполнение, исключая пустоты и мостики холода. • Перекрытия: Монолитная бетонная плита (2025 см). Все технологические отверстия под вентиляцию и канализацию уже заложены — вам не придется ничего сверлить. • Армопояс: Завершен верхний пояс из U-блоков с установленными закладными под лаги крыши. • Электричество: Официально подключено 15 кВт (прямой договор), кабель заведен в дом через плиту. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (112,5 м²): Дом имеет эргономичную форму 7,5 х 7,5 м. • 1 этаж: Светлая кухня-гостиная (31,75 м²) с панорамным выходом на террасу, гостевая комната (10,5 м²) и бойлерная (8 м²), спроектированная строго по нормам газовых служб. • 2 этаж: Огромная мастер-спальня (26,25 м²) с нишей под гардероб и вторая комната (14,5 м²) с балконом. • Фишка: Уникальное вертикальное окно в пол на лестнице для естественного освещения пролета. ЛОКАЦИЯ — ТРОИЦКАЯ ГОРА: • Природа: Участок непосредственно граничит с густым лесным массивом — тишина и чистый воздух прямо за вашим забором. • Транспорт: Всего 2,53,8 км до развязки с КАД и 10 минут до парков Петергофа. КАД с участка не слышно! • Сервис: Закрытый поселок, охрана, шлагбаумы, дороги чистят идеально. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА: Аналогичные готовые дома в поселке стоят от 13,9 до 15 млн руб.. Покупая этот объект сейчас, вы получате контур, в качестве которого уверены на 100%. Приятные бонусы: В стоимость входят остатки газобетона, около 3 кубов доски для обрешетки крыши и качественная металлическая дверь. Звоните! Организуем показ, чтобы вы могли лично убедиться в качестве строительства и оценить вид на лес.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!! 6% от ведущих банков Современные удобства для комфортной жизни Газ, вода, интернет, асфальтированные дороги и круглосуточная охрана с КПП. Всё для вашего спокойствия и удобства! Просторные участки ИЖС Пространство для реализации ваших идей! Идеальный дом для всей семьи • Просторная гостиная с выходом на террасу. • 4 комнаты, 2 санузла, теплый водяной пол. • Родительская мастер-спальня с панорамными окнами. • Детские и спортивные площадки в поселке. Надежное строительство и гарантия качества Продуманная планировка и гарантия до 5 лет на основные конструкции. Записывайтесь на экскурсию и убедитесь сами. #КоттеджныйПоселок #Любимово #КупитьДом #ИЖС #Рассрочка #КомфортнаяЖизнь #НедвижимостьСПб #КоттеджСПб #ЗагороднаяЖизнь #ДомсУчастком #ДомСПб #КоттеджныйПоселок #Павловск #ЗагородныйДом #КупитьКоттедж #ДомСПб30Минут #ДомПоДоступнойЦене #УчастокСПб #CемейнаяИпотека

Местонахождение: Тосненский район, коттеджный поселок ДНП Ижорец. Удобное расположение в 5 минутах от Фёдоровского и 15 минутах от ЗСД, с легким доступом к КАД. Соседствует с такими блестящими, историческими городами как Пушкин и Павловск. Река Ижора будет для вас местом отдыха, рыбалки, а возможно и исторических находок. Близость реки для любителей водных развлечений и рыбалки. Полностью развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и другие социальные учреждения. Поселок: Закрытая территория с двумя шлагбаумами, детскими площадками и магазином. Газифицирован и оснащен новыми трансформаторами, дороги регулярно очищаются и освещаются. Один собственник, дом без обременений, быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки и полное сопровождение сделки. Участок: Сухой, ровный и просторный, площадью 9 соток, идеально подходящий для создания зеленого уголка. Дом продается с отделкой 1 этажа - встроена кухня остается в подарок. То есть заехать сразу после покупки, не ожидая ремонта. И без отделки 2 этаж, что дает Вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи в полной мере. Для получения дополнительной информации и организации показа, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону. Готова встретиться с Вами в удобное время! Этот дом — ваша возможность создать идеальное место для жизни, которое будет радовать вас и вашу семью долгие годы. Не упустите шанс стать его владельцем! Для реальных покупателей - хороший торг!