Купить дом или коттедж рядом с рекой в городском поселении Бугровское Ленинградской области

Арт. 127151971 Участок у реки рядом с Охта Парк — идеальное место для жизни и отдыха Представьте себе утро с чашкой кофе в окружении хвойного леса, где по границе участка течёт река Охта, а свежий воздух наполняет дом ароматом елей. Этот уникальный участок площадью 27 соток — ваш шанс построить дом мечты рядом с городом и при этом быть наедине с природой. На участке расположен бревенчатый домик 106 м² — его можно использовать как дачу или снести, освободив место для нового современного коттеджа. Подъезд — асфальтированный, электричество 15 кВт заведено, вода из колодца, газ — по границе участка. Всего в нескольких минутах — Охта Парк, где вас ждут катание на лыжах, спа-комплексы, рестораны и прогулочные зоны для всей семьи. Метро "Парнас" — в 18 минутах езды, до города — рукой подать. Это идеальный баланс: тишина природы, близость к цивилизации и простор для воплощения архитектурных идей. Звоните сейчас, чтобы увидеть этот участок и влюбиться в него с первого взгляда!

ID: 310283 Продается большой кирпичный зимний дом для постоянного проживания с земельным участком: - Отличное расположение: рядом с городом, 5 минут от КАД, на автомобиле - 10 мин. до метро Парнас, 45 мин. до центра, 35 мин. до Васильевского острова. - Деревня Капитолово находится в отдаленности от автомобильной трассы: тишина, спокойствие, свежий воздух, рядом река Охта. - Развитая инфраструктура: рядом различные магазины, Мега-Парнас, горнолыжный курорт Охта-Парка, частная школа Ламбери, Зубровник, река Охта, конный клуб с рестораном "Дерби"; - Прекрасная транспортная доступность: новая асфальтовая дорога, рядом автобусная остановка, автобусы до Просвещения, Парнаса, Девяткино, ж/д вокзал Капитолово (10 мин. пешком); - Дом 212 кв.м. : Три жилых этажа + подвал, есть комнаты для хранения вещей и одежды; - Дом готов к проживанию: электричество, вода, тепло, интернет. - 10 жилых комнат, 2 ванные комнаты с с/у (9,8 кв.м. с ванной + 6,1 кв.м. с душевой кабиной), веранда (8,6 кв.м.) встроенный гараж (19,7 кв.м.), подвал, где можно хранить заготовки и овощи; - Отопление - электрокотел; вода - водопровод (вода из колодца), горячая вода - водогрей. - Земельный участок 15 соток: ровный, сухой, ухоженный, с тротуарной плиткой, с газоном и посадками: плодовые деревья (яблоня, груша, вишня), кусты (смородина, крыжовник, жасмин), цветы, теплица; - Гостевой домик, баня, сарай; - Прекрасные соседи, прекрасное однородное достойное окружение; - Один собственник, в собственности 9 лет; - Без обременений; - Ипотека возможна; - Прямая продажа; - Показы в удобное для Вас время. Звоните!

За объект уже внесли аванс Дом 478,6 м² на участке 21 сотка в Энколово — коробка с полным готовым проектом инженерии и дизайна Адрес: Ленинградская область, Всеволожский р-н, д. Энколово, ул. Речная 10 Категория земли: ИЖС Площадь дома: 478,6 м² Участок: 21 сотка 1. Локация — природа и город в балансе • 5 км до КАД: 1015 минут до метро Парнас и ТРЦ МЕГА-Парнас. • Сосновый лес и река Охта в шаговой доступности — чистый воздух и красивые виды. • Однородное коттеджное окружение бизнес-класса; круглогодичный асфальтированный подъезд, уличное освещение, видеонаблюдение. 2. Участок 21 сотка • Правильная форма, сухой рельеф, взрослые сосны по периметру. • Газ, центральный водопровод, электричество, канализация — всё подведено к дому. 3. Дом — готовая коробка + профессиональный проект Строительная готовность • Капитальный фундамент-плита, тёплые керамические стены, кровля из натуральной черепицы. • Монолитные перекрытия, большие проёмы под панорамное остекление. Полный проект под ключ (передаётся покупателю) • Инженерия: разводка электричества 380 В, слаботочные сети, водяные тёплые полы, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, котельная на газовом котле. • Освещение: детальные расчёты, спецификация светильников. • Дизайн-проект интерьеров: фотореалистичные визуализации всех помещений, рабочие чертежи мебели и отделочных материалов. Планировка • 5 спален, мастер-суит 45 м² с балконом. • Double-light гостиная 70 м², кухня-столовая с островом и выходом на террасу. • Кабинет с отдельным входом. • Навес на 2 авто. 4. Почему отсутствие отделки — плюс • Экономия времени: проект, спецификации материалов и сметы уже готовы — можно немедленно выходить на тендер и начинать внутренние работы. • Контроль качества: прозрачная скрытая часть инженерии ещё не закрыта отделкой — легко проверить и при необходимости скорректировать. • Гибкость в бюджете: можете реализовать весь дизайн полностью или адаптировать под свой стиль, не тратя деньги на демонтаж чужого ремонта. • НДС и рассрочка: расходы на отделку можно распределить по этапам, а оборудование закупить с отсрочкой под конкретный проект. 5. Ключевые выгоды объекта • Престижная загородная локация у Санкт-Петербурга. • Крупный участок и почти 500 м² полезной площади. • Инженерно подготовленная коробка — старт отделки уже завтра. • Профессиональный пакет проектов входит в цену (экономия 46 мес. и 35 млн ₽). • Высокий потенциал капитализации по мере развития района. Ваш следующий шаг Запросите проектную документацию и назначьте просмотр — вы увидите, как быстро этот дом может превратиться в личную резиденцию премиум-класса, созданную именно под ваш стиль жизни.

Элитный коттедж в закрытом поселке Охтинский парк Премиум-класс в лучшей локации под Санкт-Петербургом Уникальное предложение! Роскошный дом в одном из самых престижных поселков Ленинградской области — Охтинский парк Участки в этой локации оцениваются от 2 до 4 млн рублей за сотку, что подчеркивает исключительный статус места. Дом мечты Площадь: 245 м² Этажность: 2 этажа Высота потолков: 4 м Материалы: глиняный кирпич, деревянный фасад, эксплуатируемая кровля, бетонная плита Планировка: - Просторная кухня с обеденной зоной - Гостиная - 5 спален с гардеробными - 2 ванные комнаты - 2 гардеробные на первом этаже - Прачечная, 2 кладовые - Техническая комната для обслуживания бассейна - Котельная Инфраструктура участка - Баня (парилка, предбанник, душевая, санузел, комната отдыха) - Летняя беседка и крытая беседка с водой и канализацией - Хозяйственный блок - Круглогодичный уличный бассейн (73 м) с автоматической (умный дом) раздвижной утепленной платформой - Детская площадка с грингазоном - Видеонаблюдение Благоустроенная территория - Дренажная система (американский стандарт) - Септик, все коммуникации (газ, свет, вода, канализация) - Отмостка и тропинки из бетона и лиственницы - Озеленение, завезен качественный грунт Жизнь в Охтинском парке — комфорт и престиж **Локация:** Всеволожский район (деревня Энколово), 150 га охраняемой территории. **Инфраструктура поселка:** - Спа-центр, деловая зона - Спортивные и игровые площадки - Английский детский сад и школа - 24 км тротуаров для прогулок и бега - Кафе, зоны отдыха **Транспортная доступность:** - Автобусная остановка и маршрутки у выхода из поселка - Близость к горнолыжному курорту Охта-парк (кафе, рестораны, ледовая арена) - Конный клуб, заповедник, река Охта, озера Хепоярви и Кавголовское (7 км) **В шаговой доступности:** супермаркеты, поликлиника, больница, школы. **Идеальное место для жизни за городом** Чистый воздух, природа, развитая инфраструктура и статусное окружение — все, что нужно для комфортной жизни в собственном доме премиум-класса. **Для получения подробной информации и просмотра обращайтесь!** **Ежемесячный платеж за КП:** 4 500 руб. **Ваш элитный дом ждет вас!**

Продается дом с мебелью и всем необходимым в СНТ Агалатово. По двум сторонам участка проходит лес- чистейший воздух, черника, грибы, белки и ежи. За участком проходит Охтинская тропа- экологический прогулочный маршрут, протекает река Охта. Природоохранная зона, здесь не будет строительства. Соседи находятся в отдалении, всегда очень тихо. Однородный социальный статус жильцов во всем садоводстве. Не высокий размер членских взносов, есть возможность постоянной прописки. На участке расположены: теплый двухэтажный дом 170м2, дровник, сарай и гараж с подьемными автоматическими воротами, мангал, парковочная площадка. На участке растут плодовые деревья (яблони, груши, вишни, черешня) и кустарники(смородина, малина, крыжовник). Скважина 30 м, электричество 13 квт, станция биологической очистки Юнилос Астра 5. В доме имеется вся необходимая бытовая техника: водонагреватель thermex, стиральная машина Indesit, посудомоечная машина Bosch, газовая плита Indesit, микроволновая печь Samsung, холодильник Атлант, беспроводной пылесос Dyson, телевизор LG. Планировка 1 этаж: гардеробная/котельная, комната с печкой, санузел с душевой кабиной, кухня-гостиная с камином, выход на террасу. 2 этаж: четыре комнаты, две из которых имеют выходы на балконы. На всех окнах стоят противомоскитные сетки. Несмотря на близость к лесу, комары не беспокоят. Участок сухой, выполнен подьем участка и дренаж. Оформлены необходимые документы для подключения газа, газовая труба по границе участка. Отопление: инфракрасные потолочные обогреватели, камин и печь, все коммуникации утеплены и функционируют зимой. Благоустроенное садоводство- въезд регулируется шлагбаумом, осуществляется вывоз мусора, выполнен свежий ремонт дорог, круглогодичное освещение, зимой дороги чистятся- многие садоводы живут круглый год, две детские площадки, пруд с рыбой, волейбольная площадка, магазин на территории и автолавка с фермерской продукцией, источник с родниковой водой. Быстрый мобильный интернет, есть возможность подключить оптоволоконный интернет. Прямо к дому приезжают все доставки- Перекресток, Вкусвилл, Озон, Яндекс маркет, кафе и рестораны. Один взрослый собственник. Дом продается со всей мебелью, техникой и всем необходимым (газонокосилка, триммер, весь необходимый инструмент). Можно въезжать и жить.

Продается роскошный кирпичный коттедж площадью 706,8 кв.м. на земле 15 соток в элитном коттеджном охраняемом поселке Русская Деревня с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Коттедж состоит из 3-х этажей и цоколя, коммуникации все центральные, газовый котел Buderus на 90 квт. В цоколе находится гараж 44 кв.м., сауна, комната-чайная, бильярдная, прачечная и технические помещения. На1-м этаже : прихожая, шикарный холл 47 кв.м. с высотой потолка более 5 метров с выходом в зимний сад, камин, гостевая, гардеробная, сан. узел. На 2-м этаже: 3 спальни, кабинет, ванная комната с джакузи, балкон, гардеробная. На 3-м мансардном этаже: спальная , большой балкон, кабинет , сан. узел. Дом построен с применением высокотехнологичных материалов: гранит, мрамор, шамот, двери - бук под вишню, паркет - использовано дерево: Мербау, Ясень, Кумьер, Кемпас, Вишня. Энергосберегающие стекла, сантехника Jakob Delafon с соответствующей очисткой воды. Недалеко от дома на территории поселка озеро с пляжем, Охта парк, конный клуб, гольф клуб, теннисные корты. Прекрасная охраняемая экологичная зона, респектабельные дружелюбные соседи. Возможен разумный торг, готовы к обсуждению.

Продается шикарный большой дом в красивом уютном месте. Площадь участка 33 сотки Дом общей площадью 250 кв метров 2009 года постройки Дом находится на монолитной плите (высота плиты 40 см) Материал стен:каркасно-обшивная стена Дом имеет два этажа Площадь первого этажа: 137 кв.м Площадь второго этажа: 112 кв.м Площадь террасы:27 кв.м Высота потолков:2.9 На первом этаже большой зал кухня гостиная: 57 кв.м Встроенная кухня Камин Так-же на первом этаже находится комната: 20 кв.м с комнаты можно попасть на террасу. Так-же на первом этаже расположен Сан/узел с джакузи,душевой кабиной и сауной общая площадь всего помещения:19 кв.м Техническая комната и гардеробная и ещё один выход на террасу. На втором этаже расположено 3 изолированные комнаты: Площадь комнат: 24 кв.м, 32 кв.м, 24 кв.м В двух комнатах имеется выход на общий балкон,площадь балкона:8 кв.м Сан узел и гардеробная комната. Дом тёплый,уютный,большой) Большой сухой участок,позволяющий вам осуществить все задуманные идей касающиеся загородной жизни. Есть куда поставить гостевой дом,баню. Технические характеристики: Колодец (состоящий из 13 колец) Септик Свет:в данный момент идет подключение на 15 кВт Поселок Моторное Тихое спокойно место,в 15 минутах езды от Приозерска. От дома до Ладожского Озера 10-15 минут пешком Там-же расположена Парк-отель Капитан Морган Приезжайте,смотрите,покупайте)

Арт. 76836930 Здравствуйте, Вашему вниманию предлагается полностью готовый дом, общей площадью 213 кв.м. с террасой 16 кв.м. и баней 49 кв.м. на участке ИЖС 18 соток в коттеджном поселке Эко Токсово 2. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! О ДОМЕ: Построен по каменной технологии полистиролбетонные блоки, такая технология дает дому отличные теплотехнические и шумоизоляционные преимущества. Внешняя отделка дерево и искусственный камень. Внутренняя отделка декоративная штукатурка, покраска. Пол кварцвинил. Выполнены разводки водоснабжения и электрики. Отопление газовый котел с дистанционным управлением, теплые полы, датчики. Планировка: просторная кухня 31 кв.м., укомплектованная кухонным гарнитуром, гостиная со вторым светом 35 кв.м. и окнами в пол, четыре комнаты, мастер спальня с выходом на террасу. Баня: общая площадь 49 кв.м., кухня-гостиная 19 кв.м. укомплектована кухонным гарнитуром, парилка, помывочная, предбанник, с/у. Отопление газовый котел, дополнительно резервируется электрическим котлом, теплые полы. Коммуникации: Электричество 30 кВт Вода колодец Канализация септик Газ заведен в дом О УЧАСТКЕ: Общая площадь 18 сот., статус ИЖС. Сухой и ровный, выполнен дренаж. Парковка на два машиноместа, зона для барбекю и остается достаточно пространства для организации навеса или гаража, а также зоны отдыха. О коттеджном поселке: Эко Токсово 2 является частью поселка Новое Токсово, окружен четырьмя озерами до двух можно дойти пешком за 15 минут. Так как статус ИЖС есть возможность прописки. В посёлке Токсово есть необходимые объекты инфраструктуры: школа, детские сады, отделение почты, больница, многофункциональный центр, спортивный зал с бассейном. Добраться до КП из Санкт-Петербурга можно на личном и общественном транспорте. Маршрутные такси отходят от станций метро "Девяткино" и "Проспект Просвещения". На машине удобнее всего перемещаться по Токсовскому и Новоприозерскому шоссе. Звоните!

Продам участок земли 15 га. Участок сухой, высокий, с небольшим склоном, с хорошим освещением. Идеально для ведения фермерского хозяйства. Подходит под выращивание с.х. культур, картофеля, садового центра, частного хозяйства, усадьбы и т.д. Хорошо растут плодовые деревья, особенно яблони и груши, а также клубника, цветы. Земля отдохнувшая и готова к бережному и умелому обращению. Рядом линия электропередач. Расположен прямо за деревней Фёдоровка (Ополье). Хорошая грунтовая подъездная дорога. К участку с двух сторон подъезд. Сам участок не проездной, никто мимо не ездит. Расположение удобное. На участке есть электр.щит. Есть несколько взрослых яблонь и груш, небольшой пруд. Граница из елей, берез. Экземпляры хвойников, плодовых кустарников. Возможно возведение дома. Недалеко река Солка. Хорошая земля для любых целей по назначению. Собственник.

Продается загородный дом, утопающий в вековых елях и соснах, с прямым выходом к озеру. Кирпичный дом построен в 2013 году, предназначен для комфортного проживания в любое время года. Дом грамотно спроектирован: на первом этаже расположена гардеробная зона, большая кухня-гостиная с камином и выходом на террасу, гостевая комната с гардеробной, или данную комнату можно использовать как гостиную, игровую, кабинет. На первом этаже также SPA-зона с сауной и бассейном. На втором этаже: мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, две детские комнаты и гостевая. На участке сохранены величественные ели, сделана подсветка всей территории, есть прямой вход к озеру. Идеальное сочетание уединения и гармонии. Также при въезде на участок построен гараж на два машино-места с комнатой для персонала.

Арт. 128181058 Архитектура, воплотившая в себе дух свободы благодаря объему, брутальность благодаря строгими геометрическим формам и безупречный вкус благодаря цветовым решениями и материалам. Дом расположен в одной из самых востребованных локаций, коттеджном поселке "Охтинский парк", в 6-ти км от КАД на Севере Петербурга, в 5-ти минутах от курорта "Охта Парк" со всей многогранной инфрастуктурой района. Дом общей площадью 922 кв.м. расположен на просторном участке размером 3400 кв.м. с видом на внутренний сад с еловыми деревьями. Свежий взгляд на архитектуру и инновационные решения превосходят пожелания даже самых требовательных клиентов. Увеличенная высота потолка от 4,4 м до 5,4 метра на первом этаже и 3.9 м на втором этаже позволит насладиться объемами дома, а количество широкоформатных алюминиевых окон от бельгийского производителя Reynaers наполнит дом солнечным светом и свежим воздухом. Новаторский и долговечный фасад дома выполнен из итальянского широкоформатного керамогранита Laminam, состоящего из пород и минералов, с исключительной прочностью, устойчивостью к огню и российским морозам, химии и царапинам. Фасадный планкен из лиственницы смягчает геометрию благородными природными оттенками и шикарно гармонирует с ландшафтом. Планировочное решение дома рассчитано на простор и отдых всех членов семьи. Вся основная площадь сконцентрирована на первом этаже, где центральное место занимает кухня гостиная площадью 117 кв.м. с камином и обилием окон для естественного освещения. Отдельного внимания заслуживает мастер спальня с отдельным выходом в бассейн (длинной 13м) и СПА, где предусмотрена финская сауна, турецкий хамам, джакузи. Еще 2 полноценные мастер спальни расположены на первом этаже и хозяйственные комнаты : постирочная и кладовая. Второй этаж рассчитан на 2 мастер спальни, кабинет и винную комнату, а также вторую гостиную с возможной модификацией назначения по предпочтениям. Автолюбителей порадует гараж на 4 автомобиля со стеклянными воротами и отдельным входом в дом, что максимально комфортно в дождь или снег. В дом заведены все коммуникации: Магистральный газ, Электричество 60 кВт, центральное водоснабжение, септик, оптоволокно. Обслуживанием поселка занимается профессиональная Управляющая Компания, безопасность обеспечивает круглосуточная охрана. На территории коттеджного поселка сохранен потрясающий хвойный лес, асфальтированы дороги и тротуары, есть детские площадки для разных возрастов, а в центральной части расположен частный детский сад с языковым уклоном. За пределами поселка в 5-ти минутной доступности есть вся необходимая инфраструктура: Лучшая частная школа "Сверхновая", Частная школа "Ламбери", курорт "Охта парк" с горнолыжными трассами, чудесным зимним катком, 6-ю ресторанами, спа и фитнес комплексом "OHTAKAI" на 4 500 м2, теннисные корты и конный клуб, фермерские лавки, кафе и продуктовые маркеты. Идеальный дом без компромиссов, для тех, кто ценит качество и комфорт.

Загородная резиденция: гармония комфорта и стиля Этот участок — не просто место для жизни, это полноценная частная резиденция, в которой сочетаются архитектура современного стиля, приватность и функциональность. Каждый элемент пространства продуман — от благоустройства земельного участка до интерьеров построенных зданий. Территория и благоустройство Участок с трех сторон огорожен капитальным забором, создающим камерность и приватность, а одна из сторон открыта к лесному массиву сеткой гиттер продлевая визуальные характеристики участка. Ландшафтное решение подчеркивает природную красоту: молодые сосны и декоративные деревья гармонично вписаны в пространство, которое дополняют плодовые кустарники и цветы. Поддерживать цветущим сад, здоровье деверевьев и кустарников помогает специальный человек, а так же система автополива Rain Bird. Главный акцент — собственный пруд, оформленный в естественном стиле, куда прилетают утки и где плавают караси. Он не только декоративен, но и функционален: скамеечки на берегу, мягкая подсветка деревьев в вечерние часы превращают его в центр медитативного отдыха. Автомобильная зона Для практичности предусмотрен просторный навес на два автомобиля и отдельный гараж для квадроцикла и садовой техники. Здесь комфорт сочетается с рациональностью: хранение транспорта и оборудования организовано так, чтобы не нарушать эстетику двора. Основной дом Дом выполнен в современном стиле Барн-Хаус с использованием вертикального планкена в сочетании с фиброцементными панелями, благодаря такой комбинации он буквально вписывается в окружающую природу. Внутри — четыре спальни, каждая с индивидуальным характером: мастер-спальня с собственным санузлом, гардеробом и видом на лесной массив и пруд, детская с акцентной стеной-росписью, уютная гостевая спальня, кабинет-гостиная, которую легко адаптировать под четвертую спальню. Сердце дома — кухня-гостиная с камином. Пространство зонировано: кухня с фактурными фасадами и островом, столовая группа с массивным деревянным столом, лаунж-зона с большим диваном и мягким ковром, камин, создающий атмосферу тепла и большой телевизор для семейных просмотров любимых фильмов. Из кухни есть выход на террасу, где оборудована летняя зона с мангалом, которая закрыта мягкими окнами и используется с ранней весны до глубокой осени — идеальное место для отдыха на открытом воздухе. Дополнительные строения Спортивный зал — просторное, светлое помещение, отделанное пробкой с панорамными окнами и зеркалом во всю стену. Зал оборудован для занятий йогой, силовыми тренировками, есть подвесное оборудование, боксерская груша, а так же небольшая библиотека с чайной зоной. Русская баня — самодостаточное строение, внутренняя отделка которого выполненна из сосны Кело. Профессиональная продуманная парная с панорамным окном, которую оценять ценители банных ретуалов, предбанник с мягкой зоной отдыха и на улице на приватной террасе обращенной к лесу установлена японская чаша Фурако с сеновалом. Атмосфера аутентичная, с ароматом благородной древесины и теплом настоящих банных традиций. Коммуникации - Магистральный газ - Электричество 30кВт - Центральный водопровод - Собственная скважина - Оптоволокно - Две станции био-очистки - Автоматический резервный генератор Сад и хозяйственная зона Гармоничное дополнение — стеклянная теплица в английском стиле, выполненная на каменном основании с высоко поднятыми бортами. Здесь с особенным вовлечением выращиваются собственные томаты, зелень и огурцы, как завершающий пазл в наполнении от загородной жизни. Эта резиденция — синтез уюта и современного уровня жизни в окружении особоохраняемых лесов из-за наличия которых пересмотрели проект КАД-2 и направили его в Кузьмолово (фото прилагаются). Здесь можно вести деловые переговоры за чайным ритуалом под банные процедуры, встречать гостей и накрывать на террасе праздничный стол, проводить вечера у пруда или заниматься спортом, не покидая дома. Это не просто загородный комплекс, это образ жизни для людей, ценящих эстетику, комфорт и приватность. Звоните или пишите и я организую индивидуальный просмотр этого домовладения в удобное время.

Эксклюзивное предложение! Закрытый коттеджный посёлок, Охтинский парк. Дом-261 метр,жилой(380 м.общая)100% готовности, (2022 год) термопанели( клинкер)с мебелью, техникой , и, всем необходимым, для комфортного проживания! Участок ухожен-10.5 соток, забор, откатные ворота, навес для машины, газон, ландшафт. 15 КвТ, газ, центральное водоснабжение и канализация!!! Кухня- гостиная, кабинет, гардеробные, постирочная, терраса, балкон, сауна в доме, 3 Сан.узла, 4 спальни, 1 детская,2 входа, котельная. Охрана, вьезд по пропускам, ежемесячный платеж-9.500 руб!!Просмотры по договоренности!!

Арт. 122478398 Лучшее предложение! Атмосферный Дом Премиум - класса в сосновом окружении! Среди вековых сосен, в очень удобной транспортной доступности всего в пяти минутах от МЕГА Парнас и в двадцати минутах от метро. От центра города и Васильевского острова 25-30 минут на автомобиле расположен дом, в который хочется заехать уже завтра. Дом, где пахнет свежестью лесного воздуха и кофе по утрам, где за окном — мягкий свет, тишина, где всё продумано до мельчайших деталей. КП "Юкковское" — один из лучших посёлков бизнес-класса Ленинградской области. Заселён на 90 %, ухожен и безопасен. На территории — парковая зона площадью 2 Га: теннисные корты, футбольное поле, детские площадки, уютный пруд с рыбками и аллеи для прогулок. Въезд через шлагбаум, круглосуточная охрана и видеонаблюдение — можно спокойно отпускать ребёнка гулять. Асфальтированные дороги, подземные коммуникации, безупречная чистота и порядок круглый год. УЧАСТОК Площадь 13,4 сотки, категория — ИЖС. Участок ровный и сухой, выполнена качественная дренажная система. Септик. Выведены коммуникации под зону барбекю — место, где можно устраивать гастрономические и душевные вечера с близкими под звуки леса. Уcтaновлен зaбoр с aвтoматическими откaтными воpoтaми. Парковка на 4 автомобиля. Коммуникации: электричество — 15 кВт (3 фазы), центральный газ, центральное водоснабжение, станция биологической очистки. ДОМ Тёплый, светлый, наполненный воздухом и ощущением простора. Две террасы и балкон создают ощущение единения с природой. Построен из надёжных материалов, с премиальной отделкой и продуманной инженерией: тройные стеклопакеты Rehau, газовый котёл Viessmann, тёплые полы, сантехника Kludi, унитазы Toto с гигиеническими душами, скрытые радиаторы и конвекторы. Утепление пеноплекс , дом из газобетона, фундамент и перекрытия монолит. Дом всегда сухой и уютный зимой, а летом в нём приятно прохладно. Воздух не застаивается благодаря системе циркуляции, нет ни влаги, ни запахов, ни плесени. Освещение — трековое, управляется со смартфона, продуманное ночное освещение создаёт мягкую атмосферу. В ДОМЕ ОСТАЁТСЯ ВСЁ Вся мебель, техника, текстиль — всё остаётся новым владельцам. Встроенная кухня, дизайнерские диваны, столы, освещение, техника премиум-класса, включая двойной холодильник Liebherr с морозильной камерой. Есть газонокосилка, снегоуборочная машина и погреб для хранения колёс. ПЛАНИРОВКА • Нижний этаж представлен большой кухней гостиной с террасой, гостевой комнатой; санузел с душевой; постирочная. Также есть вместительная большая гардеробная, что очень удобно. Много места для хранения, как на первом этаже, так и на втором. • На втором этаже разместились: большая спальня с отдельным санузлом и гардеробной, просторный кабинет с выходом на террасу, две детские комнаты, где есть всё необходимое, санузел с душевой. Всего в доме: большая кухня - гостиная, 2 спальни, 2 отдельные гардеробные, 4 санузла с душевой, две детские комнаты, кабинет. Атмосфера Этот дом создан для жизни. Это не просто дом — это пространство, где продумано всё: от инженерии до света. Где летом можно наслаждаться завтраком на террасе, а зимой смотреть, как мягко падает снег на ели и устраивать семейные ужины. Где комфорт и тишина — естественны, всё, что остаётся — привезти личные вещи и сказать: "Мы дома".

Современный, готовый 3-этажный дом с земельным участком в элитном КП "Надежда". В 1 км от поселка располагается горнолыжный курорт Охта-парк, чуть дальше Орлиная гора, Северный склон, загородный гольф-клуб Дюны, конный клуб. Автомобильная доступность трассы Скандинавия, ж/д станции Кузьмолово, детских садов, школ, ресторанов. Территория КП огорожена по периметру, оборудована камерами видео наблюдения, пост охраны со шлагбаумом. Развитая инфраструктура поселка - асфальтовые дороги, сделаны прогулочные зоны, много зелени! Общая площадь участка 12 соток (назначение земли - ИЖС). На территории расположены дом, баня, зона барбекю и искусственный пруд. Общая площадь дома 234 м2. Основание дома - бетонная плита. Стены первого этажа из кирпича, далее каркас. Крыша из черепицы. На цокольном этаже расположен отапливаемый гараж, техническое помещение для хранения садового инвентаря, гардеробная и котельная с функциональным оборудованием. На первом этаже предусмотрена большая кухня-гостиная с действующим камином и панорамным остеклением, кабинет и санузел. На втором этаже расположены 3 уютных спальни, санузел и гардеробная со своим окном. Дом полностью готов для комфортного проживания. Оборудована котельная, установлен бойлер. Водяные полы на цокольном и первом этажах, По всему дому установлены конвекторы. Подведена центральная вода, магистральный газ, локальная канализация. Электрическая мощность - 15 кВт (есть возможность увеличить). Несмотря на уединенность и хорошую экологию до центра СПб можно добраться всего за 40 минут благодаря близости КАД (6 км) и ЗСД. По пути расположено множество магазинов. По проспекту Энгельса - О-Кей, Мега Парнас в 5 км, на проспекте Культуры, магазины Перекресток и Real. Остается лишь выбрать удобный маршрут. Поблизости расположены озёра Кавголовское и Хепоярви, которые отлично подойдут для пляжного отдыха и рыбалки. Один собственник. Никто не прописан. Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Все документы к сделке готовы!

2-17721 Продается видовой таунхаус с полной отделкой в коттеджном поселке Горная деревня в шаговой доступности от одного из самых популярных курортов Ленинградской области -Охта Парк. Таунхаус двухэтажный (+ жилая мансарда). Свой участок 0.93 сот (парковка из брусчатки перед таунхаусом). Вид из окон непосредственно на гору. До подъемников и входа в Охта-парк 5 минут пешком через калитку. Все коммуникации централизованные: - Газ, вода, электричество, канализация . - Установлен газовый котел( отопление и горячая вода). - Система кондиционирования на обоих этажах. В таунхаусе произведена качественная отделка. Мебель и кухонная техника остаётся покупателю. На первом этаже размещается кухня-гостиная, тамбур( установлен сушильный шкаф для одежды) и совмещенный санузел. На втором этаже две раздельных спальни, совмещённый сан.узел, а также сауна. Со второго этажа лестница в жилую мансарду. Комплекс охраняется, комфорт проживания обеспечивает профессиональная УК. Таунхаус отлично подходит как для проживания , так и для сдачи в аренду( как посуточно ,так и для долгосрочной аренды). Прямая продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Возможна продажа соседнего таунхауса. Итака. Работаем с 1993 года.