Купить дом или коттедж рядом с рекой в городском поселении Бугровское Ленинградской области

Арт. 127151971 Участок у реки рядом с Охта Парк — идеальное место для жизни и отдыха Представьте себе утро с чашкой кофе в окружении хвойного леса, где по границе участка течёт река Охта, а свежий воздух наполняет дом ароматом елей. Этот уникальный участок площадью 27 соток — ваш шанс построить дом мечты рядом с городом и при этом быть наедине с природой. На участке расположен бревенчатый домик 106 м² — его можно использовать как дачу или снести, освободив место для нового современного коттеджа. Подъезд — асфальтированный, электричество 15 кВт заведено, вода из колодца, газ — по границе участка. Всего в нескольких минутах — Охта Парк, где вас ждут катание на лыжах, спа-комплексы, рестораны и прогулочные зоны для всей семьи. Метро "Парнас" — в 18 минутах езды, до города — рукой подать. Это идеальный баланс: тишина природы, близость к цивилизации и простор для воплощения архитектурных идей. Звоните сейчас, чтобы увидеть этот участок и влюбиться в него с первого взгляда!

ID: 310283 Продается большой кирпичный зимний дом для постоянного проживания с земельным участком: - Отличное расположение: рядом с городом, 5 минут от КАД, на автомобиле - 10 мин. до метро Парнас, 45 мин. до центра, 35 мин. до Васильевского острова. - Деревня Капитолово находится в отдаленности от автомобильной трассы: тишина, спокойствие, свежий воздух, рядом река Охта. - Развитая инфраструктура: рядом различные магазины, Мега-Парнас, горнолыжный курорт Охта-Парка, частная школа Ламбери, Зубровник, река Охта, конный клуб с рестораном "Дерби"; - Прекрасная транспортная доступность: новая асфальтовая дорога, рядом автобусная остановка, автобусы до Просвещения, Парнаса, Девяткино, ж/д вокзал Капитолово (10 мин. пешком); - Дом 212 кв.м. : Три жилых этажа + подвал, есть комнаты для хранения вещей и одежды; - Дом готов к проживанию: электричество, вода, тепло, интернет. - 10 жилых комнат, 2 ванные комнаты с с/у (9,8 кв.м. с ванной + 6,1 кв.м. с душевой кабиной), веранда (8,6 кв.м.) встроенный гараж (19,7 кв.м.), подвал, где можно хранить заготовки и овощи; - Отопление - электрокотел; вода - водопровод (вода из колодца), горячая вода - водогрей. - Земельный участок 15 соток: ровный, сухой, ухоженный, с тротуарной плиткой, с газоном и посадками: плодовые деревья (яблоня, груша, вишня), кусты (смородина, крыжовник, жасмин), цветы, теплица; - Гостевой домик, баня, сарай; - Прекрасные соседи, прекрасное однородное достойное окружение; - Один собственник, в собственности 9 лет; - Без обременений; - Ипотека возможна; - Прямая продажа; - Показы в удобное для Вас время. Звоните!

За объект уже внесли аванс Дом 478,6 м² на участке 21 сотка в Энколово — коробка с полным готовым проектом инженерии и дизайна Адрес: Ленинградская область, Всеволожский р-н, д. Энколово, ул. Речная 10 Категория земли: ИЖС Площадь дома: 478,6 м² Участок: 21 сотка 1. Локация — природа и город в балансе • 5 км до КАД: 1015 минут до метро Парнас и ТРЦ МЕГА-Парнас. • Сосновый лес и река Охта в шаговой доступности — чистый воздух и красивые виды. • Однородное коттеджное окружение бизнес-класса; круглогодичный асфальтированный подъезд, уличное освещение, видеонаблюдение. 2. Участок 21 сотка • Правильная форма, сухой рельеф, взрослые сосны по периметру. • Газ, центральный водопровод, электричество, канализация — всё подведено к дому. 3. Дом — готовая коробка + профессиональный проект Строительная готовность • Капитальный фундамент-плита, тёплые керамические стены, кровля из натуральной черепицы. • Монолитные перекрытия, большие проёмы под панорамное остекление. Полный проект под ключ (передаётся покупателю) • Инженерия: разводка электричества 380 В, слаботочные сети, водяные тёплые полы, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, котельная на газовом котле. • Освещение: детальные расчёты, спецификация светильников. • Дизайн-проект интерьеров: фотореалистичные визуализации всех помещений, рабочие чертежи мебели и отделочных материалов. Планировка • 5 спален, мастер-суит 45 м² с балконом. • Double-light гостиная 70 м², кухня-столовая с островом и выходом на террасу. • Кабинет с отдельным входом. • Навес на 2 авто. 4. Почему отсутствие отделки — плюс • Экономия времени: проект, спецификации материалов и сметы уже готовы — можно немедленно выходить на тендер и начинать внутренние работы. • Контроль качества: прозрачная скрытая часть инженерии ещё не закрыта отделкой — легко проверить и при необходимости скорректировать. • Гибкость в бюджете: можете реализовать весь дизайн полностью или адаптировать под свой стиль, не тратя деньги на демонтаж чужого ремонта. • НДС и рассрочка: расходы на отделку можно распределить по этапам, а оборудование закупить с отсрочкой под конкретный проект. 5. Ключевые выгоды объекта • Престижная загородная локация у Санкт-Петербурга. • Крупный участок и почти 500 м² полезной площади. • Инженерно подготовленная коробка — старт отделки уже завтра. • Профессиональный пакет проектов входит в цену (экономия 46 мес. и 35 млн ₽). • Высокий потенциал капитализации по мере развития района. Ваш следующий шаг Запросите проектную документацию и назначьте просмотр — вы увидите, как быстро этот дом может превратиться в личную резиденцию премиум-класса, созданную именно под ваш стиль жизни.

Элитный коттедж в закрытом поселке Охтинский парк Премиум-класс в лучшей локации под Санкт-Петербургом Уникальное предложение! Роскошный дом в одном из самых престижных поселков Ленинградской области — Охтинский парк Участки в этой локации оцениваются от 2 до 4 млн рублей за сотку, что подчеркивает исключительный статус места. Дом мечты Площадь: 245 м² Этажность: 2 этажа Высота потолков: 4 м Материалы: глиняный кирпич, деревянный фасад, эксплуатируемая кровля, бетонная плита Планировка: - Просторная кухня с обеденной зоной - Гостиная - 5 спален с гардеробными - 2 ванные комнаты - 2 гардеробные на первом этаже - Прачечная, 2 кладовые - Техническая комната для обслуживания бассейна - Котельная Инфраструктура участка - Баня (парилка, предбанник, душевая, санузел, комната отдыха) - Летняя беседка и крытая беседка с водой и канализацией - Хозяйственный блок - Круглогодичный уличный бассейн (73 м) с автоматической (умный дом) раздвижной утепленной платформой - Детская площадка с грингазоном - Видеонаблюдение Благоустроенная территория - Дренажная система (американский стандарт) - Септик, все коммуникации (газ, свет, вода, канализация) - Отмостка и тропинки из бетона и лиственницы - Озеленение, завезен качественный грунт Жизнь в Охтинском парке — комфорт и престиж **Локация:** Всеволожский район (деревня Энколово), 150 га охраняемой территории. **Инфраструктура поселка:** - Спа-центр, деловая зона - Спортивные и игровые площадки - Английский детский сад и школа - 24 км тротуаров для прогулок и бега - Кафе, зоны отдыха **Транспортная доступность:** - Автобусная остановка и маршрутки у выхода из поселка - Близость к горнолыжному курорту Охта-парк (кафе, рестораны, ледовая арена) - Конный клуб, заповедник, река Охта, озера Хепоярви и Кавголовское (7 км) **В шаговой доступности:** супермаркеты, поликлиника, больница, школы. **Идеальное место для жизни за городом** Чистый воздух, природа, развитая инфраструктура и статусное окружение — все, что нужно для комфортной жизни в собственном доме премиум-класса. **Для получения подробной информации и просмотра обращайтесь!** **Ежемесячный платеж за КП:** 4 500 руб. **Ваш элитный дом ждет вас!**

Предложение по цене действует до 01.07. Вашему вниманию представлен уникальный 2-х этажный жилой дом в коттеджном поселке бизнес-класса Охтинский парк во Всеволожском районе Ленинградской области! Прямая продажа, 1 взрослый собственник, без обременений, возможна рассрочка платежа! ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Категория земель - Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования - Индивидуальное жилищное строительство Площадь участка - 18,9 соток Общая площадь дома с учетом гаража и террасы - 527,1 м2 Площадь 1 этажа - 344,8 м2 Площадь 2 этажа - 182,3 м2 + Фундамент дома железобетонная плита с дополнительным усиленным ростверком. + Перекрытия железобетонные монолитные. + Наружные стены - поризованный керамический кирпич, с дополнительным утеплением каменной ватой и облицовкой из кирпича ручной формовки снаружи. + Внутренние перегородки кирпичные. + Крыша - керамическая черепица. + Выполненено полное благоустройство участка, уложена клинкерная тротуарная плитка и рулонный газон. СОЧЕТАНИЕ КОМФОРТА И ТЕХНОЛОГИЧНОСТИ: Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту. При строительстве применялись материалы исключительно премиальных мировых брендов: + облицовочный кирпич ручной формовки MUHR Nr53 Preston; + кровельное покрытие - керамическая черепица LOGICA PLANA; + алюминиевые окна АЛЮТЕХ и пр. В доме предусмотрены: + большая гостиная со вторым светом; + кухня с выходом в крытую зону барбекю (террасу); + отдельный рабочий кабинет; + спортивный зал; + зона СПА с сауной и хамамом, а также с выходом к крытой купели; + техническое помещение с постирочной; + 3 просторные спальни с отдельными гардеробными зонами и индивидуальными санузлами; + просторный гараж на 2 автомобиля; + помещение котельной. Также разработан индивидуальный дизайн проект дома, который будет передан будущему собственнику в подарок. Коммуникации центральные: + Газ магистральный + Водопровод центральный + Электричество 15 кВт Канализация - локальное очистное сооружение. БЕЗОПАСНОТЬ: Коттеджный поселок бизнес-класса Охтинский парк - один из самых престижных во Всеволожском районе Ленинградской области. Территория огорожена по всему периметру и находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдением и в управлении профессиональной управляющей компании. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В пешей доступности располагаются курорт Охта-парк, Северный склон, озеро Хепоярви, церковь Архангела Михаила, Токсовские озера, Большой Кузьмоловский карьер, множество ресторанов и магазинов! На территории поселка находятся детские игровые площадки, частный английский детский сад, спортивные поля. Ждем новых счастливых владельцев этого замечательного дома!

Арт. 132367063 Ваш дом в 20 мин от СПБ! В 7 минутах от курорта Охта парк! Д. Сярьги! Предлагается к продаже уютный, семейный дом на участке, граничащем с великолепным сосновым лесом, с живописным ландшафтным дизайном лужайки, открытые и закрытые террасы, зоны барбекю, свой пруд на участке, детская площадка, а также полезный и всегда востребованный навес на 2 автомобиля! Это идеальное место для отдыха, сбора грибов и ягод в лес есть прямой выход через калитку, настоящей загородной жизни в ближайшей локации от города! Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 8,5 соток. Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - СНТ. Выезд на территорию поселка через шлагбаум. Этот дом отличный выбор для тех, кто ценит красоту природы, но не желает отказываться от комфорта городской жизни! В 7 минутах на авто или в 20 минутах пешком - богатая инфраструктура курорта Охта парк и прочих близлежащих поселков. Близость к городу делает эту локацию идеальной для постоянного проживания. Вокруг поселка отлично развита инфраструктура: сетевые магазины, аптеки, детские сады, частные школы, фитнес-центры, конные клубы, а также самый лучший курорт в Ленинградской области - курорт ОХТА ПАРК ! Удобная транспортная доступность позволяет доехать до Санкт-Петербурга всего за 20 мин! Дом расположен на тихой тупиковой улочке, вдали от всех трасс! всего 2 соседа и никаких чужих окон перед вами! Технические характеристики дома: Год постройки 2015г. Новый ремонт 2023 года. ДОБРОТНЫЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ - строили для себя! Общая площадь: 200 м2; Этажность: 2-х этажное Фундамент ленточный. Высота потолка на 1 этаже 3,2 м, 2 этаж 2,5- 2.7 м Материал наружных стен - газобетон. Облицовка фасада - клинкерный кирпич Водосток наружный Отопление - теплый пол и радиаторы. В дизайне дома использованы элементы стиля альпийского шале и скандинавского минимализма. На 1 этаже расположены: просторная кухня-гостиная. Пространство кухонной и обеденной зоны позволяет собраться за ужином всей семьей или организовать семейный праздник с друзьями. Особый уют интерьеру гостиной придает дровяной камин-печь! В отделке использовались высококачественные материалы, натуральный камень и дерево, мебель на заказ, бытовая техника NEFF, Miele, сантехническое оборудование - Villeroy & Boch , Geberit. Кроме того, на 1 этаже расположены: гостевая спальня, с\у, гардероб, котельная с отдельным входом. И конечно же, особого внимания заслуживает чудесная баня по белому, с комнатой отдыха и душевой. Есть здесь и ГИДРОМАССАЖНЫЙ СПА Бассейн, и комната для отдыха с инфракрасными лампами для принятия солнечных ванн, и выход на уютную террасу с видом на реликтовый сосновый лес! На 2 этаже традиционно расположились приватные комнаты членов семьи: 4 спальни, уютный общий холл с био-камином, гардеробная, и просторная ванная (7 кв.м) с окном в пол и выходом на видовую террасу. Коммуникации: электричество трехфазное 15кВт, водоснабжение скважина 60 м, магистральный газ (газовый котел Buderus), канализация локальная. Инфраструктура: Поселок граничит с одним из лучших курортов ЛО - Охта парком - местом лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны, крупнейший современный СПА центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 6 ресторанов, пиццерий и кафе, всесезонная ярмарка на центральной площади, детский развлекательный центр Индиго (ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей), детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, динопарк, крупнейшие в ЛО веревочные парки, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших профессиональных горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год! В 15 минутах от поселка расположены несколько частных школ : "Сверхновая" в Охта парке, Деловая волна в КП Ламбери, несколько детских садов, известные конно-спортивные клубы "Приор" и "Дерби". Расстояние от СПБ 10 км, КАД 8 км. Идеально как для постоянного проживания, так и для сезонного! Быстрый выход на сделку! Без обременений! Вся сумма в договоре! Приглашаем на показы в любое удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Уникальный семейный большой жилой дом в котором хватит места для всех членов семьи. П. Токсово(ИЖС). Участок 27 соток . Современный комплекс из 2-х жилых домов общ. площадью -544 м. Просторный видовой 2-х эт. дом -350.7 м2 и 1-эт. дом-193м. Прелесть участка-уникальное изолированное расположение- на склоне- тишина и сказочные виды летом и зимой. Все соседи внизу. Перспектива расширения до 1 га. Участка два, что дает перспективу подключения еще 15 кВт мощности. Дом на возвышенности-прекрасный вид, сосны и ели, река, чистый воздух, пение птиц. Однородная социальная среда. На участке дополнительно автономная жилая постройка- 193.9 м2-комплекс: бассейн, помещение для отдыха , сауна, жилое помещение(для изолированного проживания родителей или взрослых детей), с/узел ; гараж на 2 машины. Все сделано качественно со вкусом, для комфортного проживания. Дом отличается от остальных, имеет свой уникальный стиль и современный дизайн. Асфальтовая дорога, до участка грунтовая. 25 мин пешком до ст Токсово, автобусные остановки. Рядом Ново-Кавголовский лесопарк, зубровник, экотропы, конно-спортивный комплекс,горнолыжный Северный склон, элитные озера. Большой зеленый массив. Вся необходимая инфраструктура. Дом -клееный брус, фундамент ленточный(есть подвал, не большой) . Установлены качественные панорамные окна. Дом очень теплый, светлый и уютный. 2021гп. 2 колодца с чистейшей водой, электричество 15 кВт(финская проводка в гофре) . Есть резервный дизельный генератор с шумоподавлением на 15 кВт. Отопление электрическое, есть камин. На первом этаже теплый пол. Канализация-септик. 1 этаж-просторная кухня-столовая с панорамными окнами(пристройка) , каминный зал(нужно додедать), 5 комнат( 2смежные комнаты(спальня)), ванная комната, туалет, просторная прихожая +доп.помещения для хранения (доделать). В кухне-столовой установлен современный кухонный гарнитур со всей необходимой техникой и мебелью! В санузлах установлена вся сантехника и мебель. Между этажами -несколько помещений для хранения (в т ч две полноценные гардеробные). 2 этаж-родительский комплекс-3 комнаты, 2 гардеробные, кабинет, кладовка, отдельный туалет , ванна и душ. Видовая терраса по всему периметру дома на высоте 15м с видом на речку. Круговой обзор на 360 градусов-восходы-закаты и захватывающий дух вид на ландшафт. Есть проект террасы и входа в дом на 1 этаже.Подготовлен фундамент под террасу. Из котельной проложен трубопровод для обогрева дома с помощью газового котла. Бассейн с системой очистки перекисью водорода ,французские фильтры. Помещение бассейна и вода обогревается с помощью газового котла-вода всегда теплая. В этом помещении установлены Финская и хлебная печи, большое пространство для отдыха и досуга. Изолированное помещение для проживания со всем необходимым. Финские печи из талькохлорида держат тепло в теч 3-х дней. Система видеонаблюдения. Вы ни за что не платите кроме электричества. Никаких дополнительных расходов. Прямая продажа, без обременений.Торг

Редкое предложение! Предлагается к продаже новый красивый современный дом общей площадью 440 кв.м. от известного архитектурного бюро в КП "Охтинский парк". Поселок бизнес-класса расположен в дер. Энколово (всего в 5 км от города), в живописном благородном сосновом лесу. Дом- номинант российских и международных премий в сфере архитектуры и дизайна,проектировался с учётом современных требований к жилому пространству, инженерным системам и оборудованию. В строительстве использовались дорогие архитектурно-планировочные решения и отделочные материалы, интерьерная обстановка выполнена ведущими зарубежными и отечественными производителями мебели, предметов интерьера. Первый этаж представлен: холлом с "парящей" лестницей на второй этаж , роскошной просторной гостиной 90 кв.м. с панорамный остеклением 3.3 метра высотой, террасой с BBQ, спальней с с/у, постирочной с отдельным входом для персонала, обособленной комнатой для обслуживающего персонала с санузлом и отдельным входом с улицы, котельной с местом для хранения инвентаря и гаражом на 2 автомобиля с зарядкой для электромобилей. Второй этаж представлен: мастер-спальней с гардеробной, ванной комнатой и балконом, двумя спальнями со своими гардеробные и и с/у, кабинетом. На участке выполнены комплексные ландшафтные работы (мощение, газоны с автополивом, ограждение с 2-мя откатными воротами и декоративным озеленением), уютная зона отдыха у очага с летней мебелью. Перед домом располагается большой и открытый газон, на котором предусмотрена возможность построить бассейн или зону СПА. По внешнему периметру высокие туи, газон, гостевая парковка на 4 м/м. В окружении поселка обширно представлена различная инфраструктура (горнолыжный курорт с академической школой "Охта-парк", частная школа "Ламбери", конно-спортивные школы, ТК "Мега Парнас" и многое другое). Предложение лучшим образом ориентировано для проживания с детьми загородом, благодаря действительно комфортном удалении от города и его инфраструктуры, а также "шаговой" доступности досуговой инфраструктуры. Рекомендуем!

Арт. 132477079 Редчайшее предложение впервые в продаже ВИДОВОЙ ДОМ С НОВЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ площадью 207 кв.м одном из лучших коттеджных поселков - Горная деревня! УЧАСТОК 13 СОТОК! Поселок входит в состав уникального проекта всесезонного курорта "ОХТА ПАРК" - "Образ жизни". Статусные соседи, однородное окружение! Единый архитектурный стиль поселка альпийское шале! Горная деревня это поселок, в котором сочетаются комфорт, престиж, безопасность, природа и близость к Санкт-Петербургу! Дом расположен в отличной локации - всего 2 соседа и захватывающие виды на леса и террасированные склоны поселка и курорта! Холмистая территория создает ощущение гор, свежего воздуха, пространства и бескрайнего неба! И что важно, ни одного окна соседа напротив! Полная приватность это действительно ценно! Дом расположен на участке площадью 13 соток. Вид разрешенного использования: ИЖС. Участок полностью обустроен: газоны, хвойные деревья, освещение. Выполнено ограждение, откатные ворота, закрытый гараж и парковка с навесом на 2 автомобиля, электрозарядка. Главная точка притяжения - великолепная, просторная летняя кухня с патио-зоной, оборудованная печью и грилем (производитель NAPOLEON LEGEND). Здесь можно расположиться с бокалом вина, приготовить ароматный шашлык или собраться за разговорами всей семьей. О ДОМЕ: В доме выполнен новый, дорогой и качественный дизайнерский ремонт и меблировка, дровяной камин, панорамное остекление, теплый водный пол, напольные радиаторы, качественная европейская техника, разноуровневое освещение, кондиционеры на всех этажах, дополнительные системы очистки воды. Дом создавался для себя! Продуман до мелочей! 1 этаж это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и гостиная, с выходом на уютную террасу и приватную часть участка. Здесь можно провести время в семейном кругу, устроить праздник, приготовить барбекю или просто наслаждаться пением птиц и солнечными ваннами. Просторная кухня-столовая оборудована интегрированной немецкой техникой KUPPERSBERG, Miele, винным шкафом LIBHOF, уютным освещением с разными сценариями. Особый уют интерьеру гостиной придает дровяной КАМИН! В отделке использовались высококачественные натуральные материалы, корпусная мебель на заказ, уютные диваны и кресла для комфортного отдыха SK DESIGN. Используемые в интерьере деревянные элементы декора являются одними из самых востребованных в этом году! Из окон гостиной открывается великолепный вид на склоны курорта! Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: тамбур и прихожая с большими гардеробными, санузел с душевой, постирочная и котельная с отдельным входом. 2 этаж сохраняет общую стилистику дома и представлен 3 спальнями. Главная изюминка 2 этажа приватная и лаконичная мастер-спальня в мягких натуральных оттенках, c зеркальными акцентами и текстилем, дополнена просторной, продуманной до мелочей и стильной гардеробной, уютной ванной комнатой (9 кв.м) с ванной и с просторной душевой ! Сантехническое оборудование GROHE. В спальне также обустроена удобная рабочая зона. Кроме того, на 2 этаже расположены 2 гостевые спальни, с\у с душевой. Из всех спален предусмотрены выходы на балконы, где можно насладиться чтением любимой книги или отдохнуть за чашечкой кофе наслаждаясь великолепными видами. Этот дом не просто ваша будущая семейная резиденция это философия стиля, эстетики, образа жизни и статуса! Коммуникации магистральный газ, центральная канализация, центральное водоснабжение (Водоканал), электричество, интернет оптоволокно. Технические характеристики дома: Введен в эксплуатацию в 2020г. Ремонт 2024г. Общая площадь: 207 кв.м; Этажность: 2-х этажное; Высота первого этажа: 3 м; Высота второго этажа: переменная -2,8-4 м. Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита. Материал наружных стен 2х этажей поризованный кирпич, кирпичная стена толщиной 250 мм. Утеплитель Роквул - 100 мм. Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное. Кровля скатная. Покрытие кровли мягкая черепица. Отделка фасада: 1 этаж декоративная силиконовая штукатурка типа "Шуба", 2 этаж доска, имитация бруса. Водосток наружный, выполнено водоотведение. Газовый котел Buderus. О поселке: Поселок представлен домами, построенными в ЕДИНОМ архитектурном стиле альпийского шале. Поселок, что важно, находится вдали от всех автомобильных трасс, в окружении реликтового хвойного леса. Пешая доступность к курорту одно из главных преимуществ жители могут быстро и бесплатно попасть на курорт воспользовавшись специальными выходами с территории поселка. Территория полностью закрыта и безопасна, внутри поселка установлено видеонаблюдение, круглосуточная охрана, профессиональная УК. В поселке магазин, салон красоты, салон декора и цветов. Для маленьких жителей есть несколько детских и спортивных площадок. В вечерние часы на крышах всех домов и таунхаусов включается автоматическая подсветка! Ведь возвращаться в свой дом по уютным, душевным улочкам с европейским колоритом особенно приятно! Поселок граничит с одним из лучших курортов - Охта парком, альтернативы которому действительно не найти. Место лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны, крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 5 ресторанов, пиццерий и кафе, детский развлекательный центр Индиго (ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей), детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, волшебные прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, динопарк, крупнейший в ЛО веревочный парк, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год и ждет ваших малышей с 3-х лет! И главная доминанта парка КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ! Прокатитесь вечером, чтобы сделать незабываемые панорамные фото сияющих огней курорта и Горной деревни! В шаговой доступности от дома на территории курорта расположена частная школа "Сверхновая", в 10 мин. на а\м школа Деловая волна, несколько детских садов. Расстояние от СПБ 8 км, КАД 6 км. Идеально для постоянного проживания! Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Вся сумма в договоре! Прямая продажа! Ждем Вас на показы в любое удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Современный дом около города. Продается дом 2019 года постройки около города, в месте с прекрасной транспортной доступностью. Трех этажный современный дом общей площадью 340 метров, на участке 22 сотки в прекрасном обжитом месте со всей инфраструктурой. На территории построен сам дом, беседка для отдыха и большой банный комплекс. Дом построен из качественного клеенного бруса. Крыша покрыта натуральной черепицей. Дом и отделка создавалась для себя, были использованы только самые продвинутые и современные решения строительства и материалы отделки. Итальянский керамогранит, натуральная паркетная доска, немецкая сантехника. В доме 4 спальни, включая мастер-спальню со своим санузлом и большой гардеробной! Отдельный кабинет, гардеробные и постирочная. На первом этаже дома полностью автоматизированый домашний кинотеатр с профессиональным проектором Sony и звуком Dolby Atmos. Все подключено к современным кинотеатрам и приложениям. Второй этаж огромный каминный зал с гостиной в котором у огня хорошо собираться всей семьей или с друзьями. В площадь дома не входят 3 терассы на первом и втором этаже, куда приятно выйти утром встретить рассвет. Изюминкой этого дома является зона отдыха в которую входит закрывающаяся беседка для отдыха и большой банный комплекс с зоной отдыха, подогреваемой купелью и сеновалом. А также собственное озеро! В доме есть гостевой дом для прислуги и отдельное помещение для охраны. На участке выполнен великолепный многоуровневый ландшафтный дизайн. С каждой точки участка открывается вид сверху на зелень и озеро. На въезде большая зона паковки с навесом на 2 машины и отдельно паковка у ворот на 4 машины. До курорта Охта Парк 6 минут на машине. До КАДа 5 минут. Отличная Транспортная доступность. Звоните! С удовольствием организуем просмотр!

Арт. 128181058 Архитектура, воплотившая в себе дух свободы благодаря объему, брутальность благодаря строгими геометрическим формам и безупречный вкус благодаря цветовым решениями и материалам. Дом расположен в одной из самых востребованных локаций, коттеджном поселке "Охтинский парк", в 6-ти км от КАД на Севере Петербурга, в 5-ти минутах от курорта "Охта Парк" со всей многогранной инфрастуктурой района. Дом общей площадью 922 кв.м. расположен на просторном участке размером 3400 кв.м. с видом на внутренний сад с еловыми деревьями. Свежий взгляд на архитектуру и инновационные решения превосходят пожелания даже самых требовательных клиентов. Увеличенная высота потолка от 4,4 м до 5,4 метра на первом этаже и 3.9 м на втором этаже позволит насладиться объемами дома, а количество широкоформатных алюминиевых окон от бельгийского производителя Reynaers наполнит дом солнечным светом и свежим воздухом. Новаторский и долговечный фасад дома выполнен из итальянского широкоформатного керамогранита Laminam, состоящего из пород и минералов, с исключительной прочностью, устойчивостью к огню и российским морозам, химии и царапинам. Фасадный планкен из лиственницы смягчает геометрию благородными природными оттенками и шикарно гармонирует с ландшафтом. Планировочное решение дома рассчитано на простор и отдых всех членов семьи. Вся основная площадь сконцентрирована на первом этаже, где центральное место занимает кухня гостиная площадью 117 кв.м. с камином и обилием окон для естественного освещения. Отдельного внимания заслуживает мастер спальня с отдельным выходом в бассейн (длинной 13м) и СПА, где предусмотрена финская сауна, турецкий хамам, джакузи. Еще 2 полноценные мастер спальни расположены на первом этаже и хозяйственные комнаты : постирочная и кладовая. Второй этаж рассчитан на 2 мастер спальни, кабинет и винную комнату, а также вторую гостиную с возможной модификацией назначения по предпочтениям. Автолюбителей порадует гараж на 4 автомобиля со стеклянными воротами и отдельным входом в дом, что максимально комфортно в дождь или снег. В дом заведены все коммуникации: Магистральный газ, Электричество 60 кВт, центральное водоснабжение, септик, оптоволокно. Обслуживанием поселка занимается профессиональная Управляющая Компания, безопасность обеспечивает круглосуточная охрана. На территории коттеджного поселка сохранен потрясающий хвойный лес, асфальтированы дороги и тротуары, есть детские площадки для разных возрастов, а в центральной части расположен частный детский сад с языковым уклоном. За пределами поселка в 5-ти минутной доступности есть вся необходимая инфраструктура: Лучшая частная школа "Сверхновая", Частная школа "Ламбери", курорт "Охта парк" с горнолыжными трассами, чудесным зимним катком, 6-ю ресторанами, спа и фитнес комплексом "OHTAKAI" на 4 500 м2, теннисные корты и конный клуб, фермерские лавки, кафе и продуктовые маркеты. Идеальный дом без компромиссов, для тех, кто ценит качество и комфорт.

Современный, готовый 3-этажный дом с земельным участком в элитном КП "Надежда". В 1 км от поселка располагается горнолыжный курорт Охта-парк, чуть дальше Орлиная гора, Северный склон, загородный гольф-клуб Дюны, конный клуб. Автомобильная доступность трассы Скандинавия, ж/д станции Кузьмолово, детских садов, школ, ресторанов. Территория КП огорожена по периметру, оборудована камерами видео наблюдения, пост охраны со шлагбаумом. Развитая инфраструктура поселка - асфальтовые дороги, сделаны прогулочные зоны, много зелени! Общая площадь участка 12 соток (назначение земли - ИЖС). На территории расположены дом, баня, зона барбекю и искусственный пруд. Общая площадь дома 234 м2. Основание дома - бетонная плита. Стены первого этажа из кирпича, далее каркас. Крыша из черепицы. На цокольном этаже расположен отапливаемый гараж, техническое помещение для хранения садового инвентаря, гардеробная и котельная с функциональным оборудованием. На первом этаже предусмотрена большая кухня-гостиная с действующим камином и панорамным остеклением, кабинет и санузел. На втором этаже расположены 3 уютных спальни, санузел и гардеробная со своим окном. Дом полностью готов для комфортного проживания. Оборудована котельная, установлен бойлер. Водяные полы на цокольном и первом этажах, По всему дому установлены конвекторы. Подведена центральная вода, магистральный газ, локальная канализация. Электрическая мощность - 15 кВт (есть возможность увеличить). Несмотря на уединенность и хорошую экологию до центра СПб можно добраться всего за 40 минут благодаря близости КАД (6 км) и ЗСД. По пути расположено множество магазинов. По проспекту Энгельса - О-Кей, Мега Парнас в 5 км, на проспекте Культуры, магазины Перекресток и Real. Остается лишь выбрать удобный маршрут. Поблизости расположены озёра Кавголовское и Хепоярви, которые отлично подойдут для пляжного отдыха и рыбалки. Один собственник. Никто не прописан. Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Все документы к сделке готовы!

2-17721 Продается видовой таунхаус с полной отделкой в коттеджном поселке Горная деревня в шаговой доступности от одного из самых популярных курортов Ленинградской области -Охта Парк. Таунхаус двухэтажный (+ жилая мансарда). Свой участок 0.93 сот (парковка из брусчатки перед таунхаусом). Вид из окон непосредственно на гору. До подъемников и входа в Охта-парк 5 минут пешком через калитку. Все коммуникации централизованные: - Газ, вода, электричество, канализация . - Установлен газовый котел( отопление и горячая вода). - Система кондиционирования на обоих этажах. В таунхаусе произведена качественная отделка. Мебель и кухонная техника остаётся покупателю. На первом этаже размещается кухня-гостиная, тамбур( установлен сушильный шкаф для одежды) и совмещенный санузел. На втором этаже две раздельных спальни, совмещённый сан.узел, а также сауна. Со второго этажа лестница в жилую мансарду. Комплекс охраняется, комфорт проживания обеспечивает профессиональная УК. Таунхаус отлично подходит как для проживания , так и для сдачи в аренду( как посуточно ,так и для долгосрочной аренды). Прямая продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Возможна продажа соседнего таунхауса. Итака. Работаем с 1993 года.

343434 Продажа жилого дома на берегу р.Охта. г.Бугры, ДНП `Светлана`, 8км. от СПб. Жилой дом 230кв.м. газоблок 52см. облицован кирпичом. 1 этаж: прихожая, кухня-гостинная, комната, с/у. 2 этаж: три комнаты, с/у. Мансарда: жилое помещение 70кв.м. Все инженерные коммуникации: газ, отопление, вентиляция, водопровод, электричество 15кВт, канализация. Готовность под чистовую отделку. Участок 7 соток, собственность. Выполнено благоустройство, мощение брусчаткой. Огорожен забором с воротами. Идеально подходит для проживания. Набережная реки Охта -20 метров.

Продается дом 240 м2 в альпийском стиле в уникальном месте Охта парк Лесная деревня (идеальный Образ жизни), лучший участок на солнечной стороне рядом с великолепным Спа-центром Охта-кай (100 м), горнолыжным курортом и развитой инфраструктурой для качественного отдыха и активного образа жизни, территория Лесной деревни охраняется и убирается, прямой выход в Охта парк! Половина стоимости дома относится на земельный участок 15,5 соток в собственности, который с каждым годом значительно растет в цене за счёт динамичного развития курорта Охта парк. На участке центральное водоснабжение, канализация, газоснабжение и электроэнергия! На внутреннюю отделку дома разработан гармоничный дизайн-проект, а также подготовлены проекты с конструкторской документацией на гостевой дом с баней 105 м2 и гараж на три машиноместа 75 м2 общей стоимостью по сметам 20 млн руб, общая площадь построек на участке составит 420 м2. Обеспечьте выгодное инвестиционное вложение в вашу комфортную жизнь в эксклюзивном месте!

Арт. 135063008 2-х этажный жилой дом площадью 137,5 м² на участке 15 соток в районе д. Порошкино, с газом и магистральной водой, в 15 минутах езды на авто от Санкт-Петербурга. Характеристики дома: Дом спроектирован по индивидуальному проекту и построен в 2003 году. Фундамент сваи, монолитная плита 200 мм. Бревно 30 мм. Теплый пол электрический. Отопление газовое. Планировка: На 1 этаже гостиная-кухня 37,6 м², комната 14,2 м², гардеробная 6,3 м², прихожая 7 м², санузел 7,8 м². На 2 этаже: холл - 23 м², комната 19,6 м², комната 18 м², комната 14,2 м². Дом меблирован. Мебель и техника частично остаются, обсуждается при встрече! Коммуникации: Магистральный газ (проведен в дом). Электроснабжение - трёхфазная сеть, мощность 25 кВт. Вода магистральная. Канализация - септик. Видеонаблюдение. Сигнализация пожарная, охранная. Интернет. Телевидение. Дорога асфальтированная от проезжей части до дома. Кровля мягкая Katepal (Катепал) - гибкая черепица. Участок 15 соток. Допускается перевод в ИЖС. Проведено зонирование, брусчатка, авто полив, зеленые насаждения. Смонтирована дренажная система с выводом в центральный коллектор. На участке размещены: жилой дом, гостевой дом (1 этаж дровяная баня и кладовая, 2 этаж комната отдыха), место для барбекю, машиноместо, колодец, септик. Въездные ворота автоматические откатные с дистанционным управлением. Юридическая информация: 1 взрослый собственник, прямая продажа, без обременений и маткапитала, ипотека возможна. Инфраструктура: - 400 м до общ. остановки (автобусы 148,247,679, маршрутки 148,247,448,679). -15 минут на авто до города; - в шаговой доступности (1-2км): Детский сад и школа, Тохколодское озеро, кедровый пляж, Экотропа, памптрек, Спортивный комплекс Юкки, лыжная база, садовый центр, магазины Магнит, Пятерочка, мед. пункт, пункт полиции. Социальная среда однородная, территория застроена в основном коттеджами. Преимущества бревенчатого дома: 1. Экологичность и влияние на здоровье. Натуральность материала. Древесина — природный материал без синтетических примесей и вредных выделений. Дерево "дышит": регулирует влажность, впитывая избыток влаги и отдавая её при пересушенном воздухе. Фитонциды и смолы. В древесине содержатся вещества, которые положительно влияют на дыхательную систему и иммунитет. Отсутствие токсичных покрытий (при правильном выборе защитных составов). 2. Тепловые и энергоэффективные свойства. Низкая теплопроводность. Древесина удерживает тепло в 5 раз лучше кирпича или бетона. Бревно толщиной 2630 см сохраняет тепло зимой без дополнительного утепления. Тепловая инерция. Сруб постепенно накапливает тепло и медленно отдаёт его, сглаживая температурные колебания. Экономия на отоплении. За счёт хорошей теплоизоляции снижаются затраты на обогрев зимой и кондиционирование летом. 3. Конструкционные и строительные плюсы. Небольшой вес. Точность изготовления. Гибкость проектирования. 4. Долговечность и надёжность. Срок службы более 80100 лет при правильной обработке и уходе (подтверждается историческими примерами деревянных домов в северных регионах). Прочность соединения. Точные пазы и грамотная сборка обеспечивают устойчивость конструкции. Обработка защитными составами. Антисептики и огнеупорные пропитки повышают стойкость к гниению, грибку, насекомым и огню. 5. Эстетика и интерьер Привлекательный внешний вид. Естественная текстура и цвет дерева создают респектабельный облик без дополнительной отделки. Универсальность стиля. Древесина сочетается с металлом, стеклом, камнем и подходит для разных интерьерных решений — от рустика до современного. Эстетика внутри и снаружи. Не требуется обшивка стен — брёвна выглядят выигрышно как на фасаде, так и в интерьере. Уменьшенная толщина стен. По сравнению с кирпичными стенами, брёвна занимают меньше пространства, позволяя эффективнее использовать площадь. 6. Эксплуатация и обслуживание Простое обслуживание. Достаточно раз в 57 лет обновлять защитные составы и конопатить швы. Хорошая звукоизоляция. Древесина поглощает внешние шумы лучше многих искусственных материалов. Герметичность. Качественно собранный сруб минимизирует сквозняки и потери тепла.

Арт. 76836930 Здравствуйте, Вашему вниманию предлагается полностью готовый дом, общей площадью 213 кв.м. с террасой 16 кв.м. и баней 49 кв.м. на участке ИЖС 18 соток в коттеджном поселке Эко Токсово 2. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! О ДОМЕ: Построен по каменной технологии полистиролбетонные блоки, такая технология дает дому отличные теплотехнические и шумоизоляционные преимущества. Внешняя отделка дерево и искусственный камень. Внутренняя отделка декоративная штукатурка, покраска. Пол кварцвинил. Выполнены разводки водоснабжения и электрики. Отопление газовый котел с дистанционным управлением, теплые полы, датчики. Планировка: просторная кухня 31 кв.м., укомплектованная кухонным гарнитуром, гостиная со вторым светом 35 кв.м. и окнами в пол, четыре комнаты, мастер спальня с выходом на террасу. Баня: общая площадь 49 кв.м., кухня-гостиная 19 кв.м. укомплектована кухонным гарнитуром, парилка, помывочная, предбанник, с/у. Отопление газовый котел, дополнительно резервируется электрическим котлом, теплые полы. Коммуникации: Электричество 30 кВт Вода колодец Канализация септик Газ заведен в дом О УЧАСТКЕ: Общая площадь 18 сот., статус ИЖС. Сухой и ровный, выполнен дренаж. Парковка на два машиноместа, зона для барбекю и остается достаточно пространства для организации навеса или гаража, а также зоны отдыха. О коттеджном поселке: Эко Токсово 2 является частью поселка Новое Токсово, окружен четырьмя озерами до двух можно дойти пешком за 15 минут. Так как статус ИЖС есть возможность прописки. В посёлке Токсово есть необходимые объекты инфраструктуры: школа, детские сады, отделение почты, больница, многофункциональный центр, спортивный зал с бассейном. Добраться до КП из Санкт-Петербурга можно на личном и общественном транспорте. Маршрутные такси отходят от станций метро "Девяткино" и "Проспект Просвещения". На машине удобнее всего перемещаться по Токсовскому и Новоприозерскому шоссе. Звоните!

Для тех, кто любит комфорт и максимальную автономность, предлагаю дом в одном из лучших коттеджных поселков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Выбирая мой дом, Вы получаете: близость к городу хорошую транспортная доступность (несколько вариантов выезда) прекрасную экологию (дом в сосновом лесу) однородную среду развитую инфраструктуру (горнолыжный курорт, конно-спортивный клуб, спортивные и общеобразовательные школы, детские сады, магазины, экологические тропы) На втором этаже 3 спальни и 2 санузла, один из которых в мастер-спальне На первом этаже кухня, просторная гостиная, кабинет, санузел, прихожая, котельная и веранда 40 кв.м со стерео системой Marantz и итальянскими газовыми потолочными обогревателями Дом оснащен системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, охранной сигнализацией, видеонаблюдением, имеет резервный электрический котел, накопитель воды на случай отключения воды Во дворе крытая парковка на 2 автомобиля, декоративные растения и садовые кустарники (голубика, черника, малина) Есть место для размещения сауны и подробный дизайн проект для этого Услуги агентов не интересуют, не тратьте свое время

На участке ИЖС 15 сот. Продается 2-эт. жилой дом, общей площадью 403,2 кв.м., с мансардой и цокольным этажом. В Доме 8 комнат, просторная гостиная, комната отдыха, два сан.узла, сауна, выход в гараж и теплицу. , хоз.блок., котельная, кухня. Отопление: Электричество + котёл ( работает на твердом/жидком топливе). Стоимость отопления всего дома зима около 7000 руб, лето 2500 руб. Водоснабжение: подача воды в дом осуществляется из артезианской скважины ( гл. 80м), резервуар для воды 2т. Установлены доп. фильтры для очистки воды. Материал стен: кирпичный, фасадный утеплитель толщиной 100 мм, стены оштукатурены и покрашены фасадной краской. Окна- деревянные финские рамы, пластиковые стеклопакеты установлены на 3м этаже. Фундамент бетонные блоки , армопояс. Кровля листовое оцинкованное железо. Электричество мощность 15 кВт, 3 фазы. Магистральный газ -ПО ГРАНИЦЕ участка Канализация 2 колодца по 3 кольца в каждом. На участке есть действующая теплица, беседка, бассейн, посажены различные плодовые и хвойные деревья. Автоматические въездные ворота. Хорошие соседи, почти все живут постоянно. До города 7 минут езды ( КАД), МЕГА ПАРНАС. Дом отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха. Хорошая транспортная доступность, магазины, 250м автобусная остановка. Экологически чистый район. Год постройки дома 2009г. 47:07:0703006:7 кад.номер з/у дом 47:07:0703002:42