Купить дом или коттедж рядом с рекой в городском поселении Федоровское Тосненского района

Предлагаю к покупке новый уютный дом в КП Новая Ладога! Под семейную ипотеку не подходит! Дом, баня, беседка и участок входят в стоимость. В окружении исторических и пpиродных достопримечательностей. В радиусе 20 минут езды находятся живописные парки Мариенталь, Павловский и Александровский; музей Пушкина, Екатерининский и Александровский дворцы. Сложившаяся инфраструктура коттеджного поселка: рядом расположен городской поселок Федоровское, исторические города Пушкин и Павловск, в которых находится вся необходимая социальная инфраструктура. До Санкт-Петербурга можно легко доехать на машине по магистральным трассам М10 и М11, либо на электричке от ЖД станции 36 км. Время в пути составляет 30 минут. По территории коттеджного поселка протекает река Ижора, от дома до реки 10 минут ходьбы, в поселок есть два заезда с автоматическим шлагбаумом, дороги широкие, хорошие, отсыпанные щебёнкой. B посeлкe есть газ, в будущем есть возможность подвести на участок. Дом расположен на ровном, сухом, отсыпанном участке площадью 12 соток, с выполненной системой дренажа, высажен газон. Построен по каркасной технологии, что делает его теплым и экологичным. Все этапы строительства расскажем и покажем. А полная пароизоляция всех несущих конструкций позволит дому прослужить вам множество десятков лет. Дом с продуманной планировкой общей площадью 146 м2, 3 спальнями и кухней-гостиной 31 м2 для большой дружной семьи. С кухни выход на просторную террасу, где теплыми летними вечерами можно любоваться шикарными закатами. При желании можно обустроить второй этаж. Дом без отделки, вы можете сделать ремонт по своему вкусу. Любителям открытых пространств придется по душе большие панорамные окна и наличие второго света в кухне-гостиной. Ореn sрасе дает прекрасную возможность прочувствовать масштабность и открытость загородной жизни, а также проявить фантазию в обустройстве дома. А двухкамерные стеклопакеты сохранят тепло в доме даже самой морозной зимой. Есть уютная банька с парилкой, где можно отдохнуть душой и телом, а также беседка с панорамными окнами и грилем. На участке можно сделать шикарный сад или место для активного времяпровождения. Почва отлично подходит для выращивания цветов и фруктовых деревьев. Межевание участка выполнено, а также заключен прямой договор с Ленэнерго оплачено и подключено 15 кВт, трехфазовый ток. Своя скважина. Коммунальные платежи в поселке составляют 15 000 рублей в год. В них входит охрана, чистка дорог и освещение. Приглашаю на просмотр, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

В продаже НОВЫЙ ДОМ в КП Новая Лалога, 25-30 минут от Санкт-Петербурга! Уютный, готовый к круглогодичному проживанию дом в живописном поселке Новая Ладога! О ДОМЕ: - двухэтажный дом на земельном участке 12 соток- площадь дома: 124 кв.м. - построен по каркасной технологии, обеспечивающей надежность и долговечность - прочный железобетонный фундамент гарантия устойчивости вашего дома - утепление базальтовой плитой для сохранения тепла в зимние месяцы и прохлады летом, двусторонняя обшивка OSB - кровля - металлочерепица- внешняя отделка -сухая доска, придающая дому элегантный и завершенный вид - внутренняя отделка: - на первом этаже стены отделаны гипсокартоном и окрашены в светлые тона, в коридоре декоративная штукатурка- на втором этаже уютные комнаты, отделанные вагонкой- теплые полы в прихожей и санузлах создают дополнительный комфорт, в остальных комнатах практичный и красивый ламинат- современная и экономичная система отопления инфракрасные батареи. - планировка дома продумана до мелочей - два этажа, где каждый член семьи найдет свое личное пространство- на первом этаже: просторная кухня-гостиная - 29 кв.м, уютная спальня 10 кв.м, санузел- элегантная металлическая лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни (большая 20 кв.м и маленькая 7 кв.м), санузел и коридор, который можно оборудовать под гардеробную или кладовую В доме всегда тепло и уютно, создана атмосфера для счастливой жизни! ПРО КОММУНИКАЦИИ: - по территории поселка проходит газовая магистраль, подключение к которой на вашей улице планируется в ближайшем будущем. - все коммуникации подключены и готовы к использованию: электроэнергия, скважина с чистейшей питьевой водой, современная система канализации септик. ПРО УЧАСТОК И ПОСЕЛОК: - земельный участок площадью 12 соток это простор для вашей фантазии- участок выровнен и разработан - на участке предусмотрена парковка на три автомобиля- установлен железный каркас забора с распашными воротами и калиткой- дренажная система надежно отводит воду от дома, а сам участок спланирован и поднят на 50 см- коттеджный поселок расположен в живописном месте, где протекает река Ижора (всего 10 минут пешком от дома)- два въезда с автоматическими шлагбаумами обеспечивают безопасность и приватность- широкие, отсыпанные щебнем дороги позволяют комфортно передвигаться по поселку До вокзала г. Павловска 15 минут на машине, остановка общественного транспорта (электричка, автобус) в 15 минутах ходьбы. Этот дом идеально подойдет для большой и дружной семьи. Представьте, как вечерами вы собираетесь у камина за чашкой ароматного чая, ведете душевные беседы и играете в настольные игры. Вокруг прекрасные соседи, простор и чистый воздух. По вашему желанию возможно выполнить дополнительные работы: планировку участка, ландшафтный дизайн, строительство беседки, бани, детской площадки, теплицы и многое другое. Это действительно отличное предложение! ЗВОНИТЕ, просмотр по договоренности!

Код объекта: 1820847. Дом, в который приятно возвращаться. Даже зимой. А летом — не хочется уезжать. Зимой здесь особенно чувствуется главное: тишина, тепло и ощущение защищённости. Деревня Аннолово, Фёдоровское поселение, Ленинградская область — 25 минут до КАД, и вы дома. В доме, где за окнами не шум трассы, а спокойствие и природа. Летом дом раскрывается по-другому: веранда, бассейн, сауна, мангальная зона с тандыром, участок, где дети играют, а взрослые отдыхают. Но важно другое — здесь хорошо в любое время года. ЛОКАЦИЯ без компромиссов Тишина — осознанный выбор, а не отдалённость от жизни. • детские сады и школы — 10 минут на машине • автобус до метро — в пешей доступности • ж/д платформа "Ручеёк" — 7 минут на машине • магазины, аптеки, МФЦ, спортзал, рестораны — рядом • речка и турбаза "Чистые пруды" — пляж, купание, рыбалка ДОМ строили для себя — это видно в планировке и деталях. • 199,5 м² светлого, тёплого пространства • кухня-гостиная — центр семейной жизни • панорамные окна, много естественного света • застеклённая веранда — уют круглый год • мастер-спальня с гардеробной и санузлом с окном • кладовая с выходом на улицу • 4 входа в дом • высота потолков 3,2 м УЧАСТОК 13 соток с ландшафтным дизайном Полностью огорожен, видеонаблюдение по периметру. • отдельно стоящая сауна с зоной отдыха • бассейн • беседка и тандыр • теплица и грядки • навес на 2 автомобиля НАДЕЖНОСТЬ и инженерия Дом построен в 2020 году. • электричество 15 кВт • тёплые полы + встроенные радиаторы • скважина 15 м • станция биоочистки Zorde-7 • фундамент — монолитная плита • стены — газобетон 400 + утепление • крыша — мягкая черепица • окна Rehau, 2-камерные • финские двери с терморазрывом • асфальтированный подъезд • интернет, видеонаблюдение Газификация предусмотрена: установлен электрический котёл, деревня включена в госпрограмму бесплатного подвода газа до участка. ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТО • дом и участок в собственности • один взрослый собственник • без обременений • полная цена в договоре • документы готовы • ипотека и маткапитал возможны • быстрый выход на сделку Это не "заготовка", а готовый дом для жизни. Открыть дверь зимой — и почувствовать тепло. А летом — просто не хотеть отсюда уезжать. Пишите и записывайтесь на показ.

Дом 104 кв.м. с земельным участком 12,1 сотка на берегу реки Ижора Продажа дома с земельным участком от частного лица. Доступны все виды ипотек, включая Семейную и IT. Возможна покупка дома с использованием материнского капитала и различных сертификатов для улучшения жилищных условий. Размеры дома 8,0х13,0 м, плюс крыльцо и просторная терраса. Утепление дома полностью готово для зимнего проживания. Электрическое отопление: эл. котел 5-12 кВт с Wi-Fi, теплые водяные полы - дети не простудят свои ножки! Родительская спальня с собственным санузлом, 2 детские комнаты, общий санузел, просторная котельная-постирочная, кухня-гостиная с шатровым потолком (утепление по стропилам), удобная прихожая зона. Рядом протекает река Ижора. Берег приспособлен для отдыха и рыбалки, пеших прогулок. Автобусная остановка до города в 8 мин пешком. Ж/д станция 34 км в 18 минутах пешком. Вся необходимая инфраструктура (школы, садики, больницы, магазины....) не более 15 минут езды на автомобиле. Полная готовность!

Продам зимний дом в стиле барн хаус в уютной деревне Аннолово , в 15 км от Пушкина, 11 от Павловска. В сельском поселении есть все необходимое для жизни:автобусная остановка, школы, сады, магазины-Лента, Магнит, Пятёрочка и т. п. В дом подведены все коммуникации, сделана полная отделка, теплые полы. Дом зимний, утеплённый. На въезде в посёлок установлен шлагбаум, к участку круглогодичный подъезд. Электричество 15 кВт, септик. В 100 метрах 3 облагороженных озера-отдых и рыбалка. В 200 метрах река Ижора.

Прямая продажа. ЗИМНИЙ ДОМ 112м2+80 м2 чердак участок 12,4 ИЖС. На данный момент Дом построен и зарегистрирован и можно переехать. Образцы наших домов можно увидеть в КП Людмилино, видео и фото внутри по запросу. 1 собственник, никто не прописан. Указана общая стоимость Дома вместе с Участком. ПРОДАЖА ОТ ЮР.ЛИЦА Возможно использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА в первый взнос. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА от Сбербанка 6% годовых. Работаем со счетами ЭСКРОУ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СЕРТИФИКАТЫ Наша компания является Застройщиком и официальным партнером Сбербанка с гарантией юридической чистоты сделки! Если Вам не подходят данные программы, то к сожалению используем БАЗОВУЮ ИПОТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ от Сбера от 17% годовых При хороших стечениях обстоятельств переезжаем за 10-14 дней с момента подачи ЗАЯВКИ на кредит. Первый взнос от 20,1 % на срок до 30 лет. Регистрация/ПРОПИСКА ЧЕРЕЗ МФЦ за 5 дней- Ленинградская область, Тосненский р-н, дер. АННОЛОВО, ул. Людмилинская,д.120 - адрес присвоен, стоит на кадастровом учёте. Дом находится в Коттеджном посёлке Людмилино взносы 1250 руб. в месяц (это чистка дорог зимой, освещение в посёлке, шлагбаум, видео наблюдение, ровные широкие дороги, дренажные канавы, чтобы участки были сухими, Детская площадка) управляющая компания всё это делает за Вас! ТРАНСПОРТ: из г. Санкт-Петербург от КАД метро Купчино до дома 30 км. по Московскому шоссе 30 - 40 минут пути. 10 км до Павловска (район г. Санкт-Петербург) 13 км до Пушкина (район г. Санкт-Петербург) 14 км до Колпино (район г. Санкт-Петербург) 18 км до города Коммунар (Гатчинский район) -25 минут на машине Магазин Пятёрочка, Стройтовары, Ресторан, кафе-пекарня в 1,5 км от дома, 15 минут пешком, река Ижора в 3-х минутах, да там просто всё шикарно) Автобусы 521 до метро Купчино в 1,5 км-15 минут пешком, ходят каждые 20 минут Автобус 493до Ж/Д вокзала Павловск, далее на электричке 40 минут и Вы в центре Санкт-Петербурга на Витебском вокзале, метро Пушкинская. Сетевые магазины, МФЦ и Сбербанк, Средняя школа и садики в соседнем посёлке Фёдоровское 4км в 5 минутах на машине, а также ходит школьный автобус. Земля 12,4 соток ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) ЗИМНИЙ ДОМ, НОВЫЙ, заводского изготовления из СИП-ПАНЕЛЕЙ (сэндвич-панели) 112 м2, созданный по индивидуальному проекту + Чердак(холодный) 80м2 с возможностью утепления и получения дополнительной обитаемой площади для хранения. ФУНДАМЕНТ-Винтовые бетонированные сваи 2.5метра, с обвязкой антисептированным брусом. КРОВЛЯ металлочерепица, вентилируемый фасад Дёке Премиум, окна Veka двойной стеклопакет, входная металлическая зимняя уличная дверь с терморазрывом. ВОДА-индивидуальная скважина, в доме разводка воды, холодная и горячая, бойлер с сухим теном 100 литров СЕПТИК -станция биологической отчистки, без запахов и не требующая откачки! санузел готов, ванна, раковина, туалет. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО , подключено и горит лампочка заключен прямой догово

Код объекта: 2059809. Современный дом в закрытом КП "Лазурное" — у берега реки Ижора Продаётся дом 2022 года постройки, всего в 27 км от Санкт-Петербурга. Тихая локация у воды с удобной транспортной доступностью — идеальный баланс приватности и городской инфраструктуры. Дом в высокой стадии готовности: возведена капитальная коробка из керамзитобетона с монолитной эксплуатируемой кровлей, все инженерные коммуникации заведены. Это прочная архитектурная основа, позволяющая реализовать интерьер полностью под себя — без переплат за чужую отделку. В подарок — полный комплект проектной документации (архитектура, конструктив, инженерия, геодезия, отопление и водоснабжение). ЛОКАЦИЯ гп Фёдоровское, Тосненский район ЛО, дер. Ладога, ул. Лазурная, 4 (КП "Лазурное"), берег р. Ижора. — Ж/д платформа — 2 км (Витебский вокзал) — Павловск — 11 км — Пушкин — 15 км — Санкт-Петербург — 27 км — Пулково — 18 км — Удобные выезды: Московское шоссе, ПушкинПавловск, М11 — До КАД — 25 км Рядом школа, детсад, магазины, поликлиника и всё необходимое для постоянного проживания. УЧАСТОК — ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ Высокая сухая точка, рядом лес и реки Чёрная и Ижора. • Скважина • Канализация — аэрационная станция ТОПАС • Электричество 15 кВт (с возможностью увеличения) • Договор на подключение газа • Выполнены дренаж, ввод воды, разводка электричества • Обустроен въезд, забор по 2 сторонам Все базовые работы завершены — можно переходить к отделке дома. ДОМ — АРХИТЕКТУРА И ПРОСТРАНСТВО Индивидуальный проект для семьи 34 человека. Планировка свободная — внутренние перегородки не установлены, что позволяет адаптировать пространство под свои задачи. Изначально проектом предусматривалось: — Гостиная 60 м² с потолками 4 м — Мастер-спальня 17 м² с выходом на террасу, гардеробной и большим с/у — Две дополнительные спальни — Кабинет / мастерская — Гостевой санузел — Хозяйственная комната — Техпомещение с отдельным входом Конструктив: — Стены: керамзитобетон 400 мм — Фундамент: монолитная плита 300500 мм — Двухуровневая плоская кровля — Панорамное остекление — Высота потолков 34 м Коммуникации: — Электричество, вода, канализация заведены — Разводка выполнена — Проект отопления с расчётами — Предусмотрен ввод газа УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — Эксплуатируемая кровля — дополнительно 182 м² под террасу или сад — Выполнена отмостка — Полная исполнительная документация по коммуникациям Дом и участок зарегистрированы. Один собственник. Возможна прописка. Это современный дом в закрытом посёлке у реки — готовая архитектурная база для создания пространства полностью под себя.

343496 Ленинградская область, Тосненский р-н, Аннолово дер. Кошелевская ул Жилой дом 99,7кв.м. на огороженном участке 12 соток. Идеальный вариант как для круглогодичного проживания, так и для перспективы бизнеса (магазин, кафе и т.д.) Один совершеннолетний собственник, прямая продажа.

Продаётся уютный загородный дом с обустроенным участком. Возможен обмен. Откройте для себя гармонию загородной жизни в прекрасном доме площадью 160 м², расположенном в тихом, экологически чистом районе. Это идеальное место для постоянного проживания или отдыха вдали от городской суеты. Просторный дом, светлый и функциональный, он создан для комфортной жизни всей семьи. Продуманная планировка и качественное исполнение обеспечат вам уют. Обустроенный участок, территория продумана до мелочей — здесь есть всё для отдыха и досуга: двухэтажная баня — место для релакса и оздоровления; тёплая, стильная беседка с оборудованной мангальной зоной — идеальное пространство для дружеских посиделок и семейных праздников. Дом расположен в удивительном месте, где природа дарит настоящее вдохновение: в шаговой доступности — сосновый лес, наполняющий воздух целебным ароматом; рядом — водоём с разрешённой рыбалкой (отличное место для любителей тишины и созерцания);потрясающие закаты на Неве — неповторимое зрелище, которое станет вашим ежедневным подарком. 45 км от КАД по Мурманскому шоссе — удобный выезд и комфортное передвижение; 4 км до г. Кировск — крупного районного центра с развитой инфраструктурой: детские сады и школы; красивая парковая зона для прогулок и отдыха.

Продам дом в пгт Ульяновка,дом годен для ежегодного проживания. Построен в 2025году. В доме 2 этажа. На первом этаже большая комната студия,санузел, котельная,2просторные прихожие. На втором этаже три комнаты,сан узел. Дом находится в тупике к главной улице Володарского проспекта. В 5мин хотьбы главная достопримечательность поселка-Большой водопад с экотропой. В 15мин хотьбы Саблинские пещеры. В 5мин хотьбы школа,дет сад, магазины: Светофор,Утконос,Пятёрочка. До жд станции10мин пешком,40 мин на электричке и Вы в СПб. Реальному клиенту рассмотрим достойную скидку!!! Дом мечты ждёт Вас!!!

В пешей доступности от коммунара , деревня монделево ул туманная д 27 продается новый зарегистрированный с пропиской жилой дом с большой кухней гостиной , три спальни , большой сан узел и отдельная обшитая гипсокартоном бойлерная , везде ламинат 32 класса , в бойлерной цсп , в сан узле хороший линолеум . радиаторе ок отопление ( радиаторы Пурмо ) окна энергосберегающие с хорошим профилем ( большие ) , много света . участок огорожен проф листом и евроштакетником .дом каркасный обшит имитацией бруса крыша качественный ондулин . сделан большой для двух машин заезд отсыпан щебнем . есть большая летняя входная терраса . вода в скважине чистая ! документы готовы к сделке , ипотека и сертификаты использовать можно , за наличные торг . в 10 минутах ходьбы от коммунара , рядом магазины , кафе и даже рестораны , озон и т.д. записывайтесь на просмотр !

Продаётся современный двухэтажный дом, созданный с учётом всех требований к комфорту и долговечности. Это не просто постройка, а готовое решение для тех, кто ценит качество, надёжность и продуманность каждой детали. Дом идеально подойдёт для круглогодичного проживания: он тёплый, энергоэффективный и полностью автономный. Дом 150 м² на участке 6 соток, построен по всем правилам с большим опытом и вниманием к каждой детали. Основное: Два этажа, облицовка клинкерные термопанели — это современный материал, который сочетает в себе красоту кирпичной кладки и энергоэффективность. Зимой держит тепло, летом не перегревается, срок службы — десятки лет без дополнительного ухода. * Надёжный фундамент: монолитная плита 300 мм. * Крыша из металлочерепицы. Коммуникации и автономность: * Электричество 15 кВт. * Газ подведён до участка. * Собственная скважина (17 м) с современной системой фильтрации — чистая питьевая вода в доме круглый год. * Полноценный септик — забудьте о городских проблемах с канализацией. Внутренняя отделка — чистовая, всё готово: * Первый этаж — тёплые полы и керамогранит. * Второй этаж — качественный ламинат 33 класса + радиаторы. * Два санузла: первый этаж — душевая, второй этаж — ванная. * Установлены межкомнатные двери. * Бойлерная вынесена отдельно для удобства. Планировка: * Просторная кухня-гостиная, * 4 спальни, * 2 санузла, *Гардеробная * Балкон. Участок 6 соток: * Ровный, позволяет без проблем разместить автомобиль. * Отлично подойдёт для обустройства зоны отдыха, детской площадки или бани. Дом подходит и для круглогодичного проживания, и для дачи — всё сделано так, чтобы вам было комфортно.

Местонахождение: Тосненский район, коттеджный поселок ДНП Ижорец. Удобное расположение в 5 минутах от Фёдоровского и 15 минутах от ЗСД, с легким доступом к КАД. Соседствует с такими блестящими, историческими городами как Пушкин и Павловск. Река Ижора будет для вас местом отдыха, рыбалки, а возможно и исторических находок. Близость реки для любителей водных развлечений и рыбалки. Полностью развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и другие социальные учреждения. Поселок: Закрытая территория с двумя шлагбаумами, детскими площадками и магазином. Газифицирован и оснащен новыми трансформаторами, дороги регулярно очищаются и освещаются. Один собственник, дом без обременений, быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки и полное сопровождение сделки. Участок: Сухой, ровный и просторный, площадью 9 соток, идеально подходящий для создания зеленого уголка. Дом продается с отделкой 1 этажа - встроена кухня остается в подарок. То есть заехать сразу после покупки, не ожидая ремонта. И без отделки 2 этаж, что дает Вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи в полной мере. Для получения дополнительной информации и организации показа, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону. Готова встретиться с Вами в удобное время! Этот дом — ваша возможность создать идеальное место для жизни, которое будет радовать вас и вашу семью долгие годы. Не упустите шанс стать его владельцем! Для реальных покупателей - хороший торг!

Загородный дом с полной чистовой отделкой, участком ИЖС и коммуникациями в коттеджном поселке Мельница Парк на юге СПб. ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН СО СТАТУСОМ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ. Поселок в окружении леса. СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%, IT-ИПОТЕКА 5%, СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% Коттеджный поселок Мельница Парк - 40 мин до центра Санкт-Петербурга - 15 мин до Красного села, 19 км - 20 мин до КАД, 22 км - 5 мин до дер. Кипень 7км Земля со статусом ИЖС ОПИСАНИЕ ДОМА: Площадь дома: 107,0 м²; терраса 13 м² Участок: 10,00сот. Большая кухня-гостиная, 3 спальни и 2 с/у Фундамент, железобетонные сваи ОТДЕЛКА выполнена из материалов высокого качества КОММУНИКАЦИИ ДОМА: ОТОПЛЕНИЕ электрическое с удобным управлением КАНАЛИЗАЦИЯ локальная, септик. ВОДОСНАБЖЕНИЕ скважина 32м, вода заведена в дом ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ 15 квт, договор на прямую с Ленэнерго РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТРА: Детских сада и школа в 10мин езды, дер. Кипень Поликлиника в 10 мин езды, дер. Кипень Магнит, Пятерочка, 10 мин езды, дер. Кипень Хорошая транспортная доступность до Санкт-Петербурга (автобусы и маршрутки) В ПОСЕЛКЕ : Охраняемый въезд и детская площадка Поселок в окружении леса ГАЗ по границе поселка, газификация поселка 2026г 15кВт электроэнергии Два въезда в поселок НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой . Дома построены в экологически чистом районе. Дом полностью готов к проживанию Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя. Стоимость указана за дом, участок и все коммуникации. Сейчас есть как готовые объекты, так и на стадии строительства — это позволит Вам понять, как создавался и Ваш дом. Так же строим дома ПОД КЛЮЧ на вашем участке

2-11, Предлагаю купить двухэтажный дуплекс площадью 80,5 кв.м расположенный на земельном участке 6 соток (ИЖС) в KП `Фёдорoвcкaя Уcaдьбa`, дер. Федoровcкoe. Коттеджный поселок `Федоровская Усадьба` расположен в 15 минутах езды от Пушкина и в 25 минутах от Санкт-Петербурга. Имеет удобное транспортное сообщение с городом и автомагистралями (М-11, дорога Ям-Ижора). Дом 2016 года постройки, без отделки. Есть готовый дизайн проект!!! Стены дома из газобетонных блоков + утеплитель, фасад - декоративная штукатурка, кровля - металлочерепица, фундамент - бетонно монолитная плита. ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: магистральный газ; центральное водоснабжение; центральная канализация; электричество 15 кВт. Дом свободной планировки. Участок 6 соток ровный, сухой, правильной формы. Есть заезд для автомобиля. Дороги - асфальт до участка. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения блокированных жилых домов в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками. Комфорт снаружи: Огороженная охраняемая территория, асфальтированные и освещенные дороги внутри посёлка, собственная обслуживающая компания, детская площадка и обустроенные общественные зоны. В собственность покупателя передаётся индивидуальный (выделенный) земельный участок и дом с выделенным кадастровый номером. Дом оформлен и готов к сделке, данные дома можно приобрести в Ипотеку ! Два взрослых собственника, без обременений !!!! Располагается рядом c двоpцaми и паркaми Пушкина и Павлoвcкa. Здeсь Вы пoлучите удoвoльcтвиe oт жизни на свeжeм воздухе со вcей гоpодскoй инфрaстpуктурoй. В д. Фёдоровское находится вся инфраструктура: школа, детский сад, банки, почта, аптеки, амбулатория, сетевые магазины, кофейня, салоны красоты, фитнес, Дом Культуры. В 2 км - местная зона для отдыха и рыбалки Чистые пруды, р. Ижора и хвойный лес. Автобусное сообщение с г. Павловск, г. Пушкин, г. Санкт-Петербург осуществляется по маршрутам 493, К-513, К-521А. Также автобусы идут до метро Купчино. Возможен ТОРГ !! Звоните!

Добрый День! Продаём НОВЫЙ Дом 72.6 м² С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ на сухом участке, расположенном вблизи реки "Славянки" в КЛУБНОМ КП "Павловская жемчужина. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. У Дома ОДИН совершеннолетний собственник. ГОТОВЫ указать ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ и с радостью ПОКАЖЕМ Вам все документы :) Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании. Под ипотеку подходим, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением :) Договор на эл-во заключен, межевание сделано. ПРО ДОМ: Дом построен в 2025 году, ПОЛНОСТЬЮ готов для проживания. Отстоялся, никаких нареканий по конструкции нету, благодаря фундаменту из бетонных свай, правильной отсыпке и подготовки участка, дом стоит РОВНО и ПРАВИЛЬНО расположен на участке. Действительно КОМФОРТНАЯ планировка, общая площадь 72.6 м². Просторная Кухня-гостиная 19.1 м² с выходом на ПРОСТОРНУЮ ТЕРРАСУ 12 м², ДВЕ изолированные комната 9.8 + 14.8 м² с СОБСТВЕННОЙ гардеробной или возможностью сделать мастер-спальню, техническое помещение 2.1 м², совмещенный санузел 3.9 м² и ПРОСТОРНАЯ прихожая с МНОЖЕСТВОМ мест для хранения вещей 6.1 м² есть возможность переоборудовать чердак, под жилое помещение и добавить к площади дома еще 25 м². Дом построен по СОВРЕМЕННОЙ технологии, утеплен и максимально адаптирован под наши погодные условия, установлены все коммуникации, Итальянский септик 5 кубов, заведено эл-во 15 кВт, сделаны теплые полы, СОБСТВЕННАЯ скважина 15 метров. Дом утеплен базальтовыми плитами 200 мм по всему контуру, установлена металлическая оцинкованная сетка от грызунов, крыша - металлочерепица Norman, ДОМ полностью готов к КРУГЛОГОДИЧНОМУ ПРОЖИВАНИЮ, теплые полны от электрического котла прогревают весь дом полностью за 30 минут, установлена КАЧЕСТВЕННАЯ сантехника и электрика по всему дому. ПРО УЧАСТОК: Сухой и правильной формы. Выполнено межевание. Полностью разработан. Участок крайний, с собственным выходом к реке. В 15-ти минутах ПЕШКОМ есть собственный карьер с пляжем и всей необходимой инфраструктурой, только для ЖИТЕЛЕЙ КП. Соседи живут круглогодично, очень ДРУЖЕЛЮБНЫЕ и максимально лояльные. Есть возможность разделения участка на две РАВНЫЕ части. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Коттеджный поселок расположен в уединенном месте, ПОЛНОСТЬЮ окружен СОСНОВЫМ Лесом со всех сторон. Подъездные пути до территории КП полностью асфальтированы. Территория полностью закрытая, КП находится под постоянным видеонаблюдением и контролем охраны, установлен шлагбаум на въезде через КПП. Большинство соседей проживают круглогодично. Есть собственные детские и тренажерные площадки, ЛИНИЯ ОСВЕЩЕНИЯ и раздельный сбор мусора. До центра Санкт-Петербурга можно добраться за 50 минут на автомобиле. До выезда на КАД 15 минут на автомобиле. Торг возможен, но только после просмотра:) Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке.