Предлагается к покупке семейный, теплый и любимый ДОМ!
О УЧАСТКЕ: Участок 12 соток (разделен на 2 кадастра по 6 соток). Участок ровный, сухой, напротив лес. На участке есть дом-бытовка - к нему подведено электричество. Электричество 15 квт.
На участке посажены: Сосны, елки, туи, можжевельник, гортензии, спиреи и куст Сирени.
Участок профессионально обработан клещами. Участок без построек, что даёт возможность новому хозяину обустроить его по своему желанию.
Ворота откатные - система подготовлена к установке двигателя. Забор на лицевой стороне участка у дороги - Евроштакетник, бок- профлист. На заезде установлена дренажная труба, осталось только отсыпать заезд и парковку.
О ДОМЕ: Проведено электричество 15 квт от столба. Кабель армированный 5-ти жильный, сечение 10, закопан под землёй. Сделано Заземление дома. Внутри дома электрика внешняя проведена (для безопасности). Радиаторы установлены в гостиной 2 квт и 1 квт.
На 2 этаже в каждой комнате по радиатору 1 квт. Верхние комнаты очень теплые.
Слой стен дома: утеплитель + мембрана от влаги + ветрозащита + грызуносетка. Качество каркаса и материалов выбиралось для себя, поэтому отличное.
Дом тёплый, пережил и морозы -30!
Терраса большая - 12кв.м., доска на полу покрыта террасной краской фирмы Текновикс, а также и краска дома тоже данной фирмы. Мягкие окна установлены . Можно наслаждаться и в ветер, дождь и снег вкусным кофе и с видом на лес!
Биостанция установлена. Скважина 25 м2, напор 3 куба в час. Вода с железом. Вода проведена в дом. Установлена система фильтрации грубой очистки .
Бойлер установлен. Сантехника в доме в отличном состоянии. В ванной - тёплый пол. Плитка по всей ванной. Пирог пола: обрешетка 25 мм, osb 10 мм, гвл 10 мм, тёплый пол, наливной пол (стяжка 7мм), гидроизоляция 1 мм, плитка 13мм. В ванной полотенцесушитель установлен.
По остальным помещениям: обрешетка 25мм, фанера 18мм, подложка 2 мм, ламинат 8мм.
Кухня:
Электроплита 2 комфорт. Мойка каменная из искусственного мрамора. Холодильник не новый, но работает исправно.
Гостиная:
1 этаж натяжной потолок, на полу ламинат. Два панорамных окна, не продувает нигде.
Вдоль потолка установлена светодиодная лента.
2 этаж:
2 комнаты - теплые очень. Одна комната с 2 окнами с видом на лес.
Другая комната с окном и выходом на балкон большой и с видом на лес.
В весеннее время и летнее сон под шум птиц из леса.
Соседи, все молодые - возраст примерно 35-45, почти все с детками. Дружные. Проводят вечера у костра вечером. Празднуют вместе дни рождения и тд . Всегда помогут и подскажут.
Ждем вас на просмотре!
