ID: 312594
Уважаемые покупатели и агенты!
Вашему вниманию предлагается видовый двухуровневый участок 25 сот. ИЖС с бревенчатым домом, общей площадью 40.6, по факту 81.12 кв. м, расположенный в историческом населённом пункте- деревне Мелекса ("Мельница" -фин, в 136 км. от Санкт- Петербурга по Мурманскому шоссе. К деревне от шоссе ведёт отличная гравийная дорога (1 км.) зимой постоянно чистится от снега коммунальными службами.
Тихое, спокойное место. Потрясающий воздух!
Собственники 19- ти коттеджей проживают круглогодично, остальные жители в летний сезон. Ценителей тишины и уединённости порадует их доброжелательность и ненавязчивость.
Пролесок по границе участка, В 150 метрах живописная река Сясь.
В пешей доступности, посреди живописного лесного урочища, расположен Святой Источник Иконы Казанской Божией Матери, с часовней, купелью и кабинками для обливания, не одну сотню лет исцеляющий от различных недугов.
Участок имеет уникальный террасный ландшафт. Две горизонтальные. равные по площади части с перепадом высот 3 метра. В нижней части расположен бревенчатый дом 6/ 8 м. 1995 года постройки, оборудованный летним водопроводом и канализацией. Электричество, мощностью 15 Квт. Электроконвекторы. Туалет и душевая кабина в доме. Горячая вода- бойлер. В помещении кухни, продуманно и эргономично, установлен гарнитур, мойка, эл. плита, холодильник. Сложенная потомственным мастером дровяная печь создаёт неповторимую атмосферу тепла и уюта. Дом впоследствии можно использовать в качестве гостевого.
Верхний участок перспективен для строительства зимнего дома с видом на живописную долину реки Сясь.
На нижнем участке, оборудованном многолетним газоном "Canada Green", высажены кусты смородины и плодовые деревья.
Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Межевание проведено. ОГРАНИЧЕНИЙ И ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. Подходит под ипотеку!
Если Вы дочитали объявление до этого места и у Вас возникло желание лично почувствовать атмосферу и энергетику места, звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время по предварительной договореости.
С удовольствием всё расскажем и покажем!
P. S.
Как по мне, плюс ко всему, прекрасный вариант всесезонного загородного рыбацкого дома. Приехать на выходные, успеть на вечорку и на утреннюю зорьку, на самый клёв. Для любителей и страстных поклонников рыбалки- река Сясь в окрестностях д .Мелекса редкое незапрессованное городскими профессионалами рыбное место! Щука, голавль, сырть то, что я лично ловил на донку и спиннинг.
В подтверждение моё стихотворение о недавней рыбалке на реке в трёхстах метрах от дома.
Сырть
В деревне по работе был вчерась,
А там, недалеко, речушка Сясь.
И по сезону, надо же дела,
Ходили слухи, сырть по ней пошла.
И совпадение- на майские показ,
И я на пир успею, в самый раз.
В машину удочки, прикормку заверну,
И мысль шальную, но заветную, одну.
Ужели да, ужели повезет...
(Заброс, река, закат и сырть идет)
И надо же такое, и случилось,
Дрожали руки, сердце колотилось.
Мысль дикой уткой над водой неслась,
Кивок, кивок и донка затряслась.
Подсечка, тяга и обратный ход,
Рывок, зигзаг...
Карамба! Сырть идет.
Звенит катушка, удочка в дугу,
Подъем, мгновение...
И пляс на берегу.
На краткий миг ценнее нет добра,
Чем этот бойкий слиток серебра,
...а предвкушение торопится и жжет,
Заброс, кивок, карамба...
Сырть идет!
copyright Чернов Олег Отличный дом, участок 12 соток в сельском поселении Янегское Лодейнопольского района.
