Только на Циан
Чкаловская
9 минут пешком
7 200 000 ₽
484 848 ₽/м²
Арт. 123629086 Продается место в подземном паркинге на два автомобиля с подъемником в ЖК Аристократ.
Грузоподъемность и габариты подъемного механизма на фото
Купить гараж на улице Малая Зеленина в Санкт-Петербурге
Средняя цена в результатах поиска
7,20млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Невский проспект
9 минут пешком
149 000 000 ₽
393 659 ₽/м²・УСН
Арт. 91371087. "МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ" предлагает к продаже отдельное здание под штаб-квартиру, представительство или собственный офис компании в историческом центре Санкт-Петербурга — ул. Казанская, д. 5.
Редкий для центра формат: 4 офисных этажа с отдельным входом и собственной внутренней лестницей. Здание позволяет разместить руководство, основные подразделения, переговорные и клиентскую зону под одной крышей.
До Невского проспекта — несколько минут пешком, рядом метро "Невский проспект" и "Гостиный двор", Казанский собор, банки, рестораны, отели и вся инфраструктура исторического центра.
Основные преимущества
378,5 м² в собственности по ЕГРН, расположенные на 14 этажах.
Дополнительно используются цоколь и мансарда — существенный резерв для вспомогательных и будущих офисных функций.
Отдельный вход и собственная внутренняя лестница.
Возможность функционально разделить этажи: клиентская зона, рабочие подразделения, кабинеты специалистов, уровень руководства.
До 5 парковочных мест непосредственно у здания.
Действующие арендаторы могут освободить помещения в согласованные сроки — возможен поэтапный переезд компании.
Два совершеннолетних собственника, длительная история владения объектом — с 2006 года.
Площади и потенциал
Основная площадь в собственности — 378,5 м² по ЕГРН.
Цоколь фактически используется и может подойти под архив, IT-зону, склад, хозяйственные и технические функции.
Мансарда сейчас представляет собой холодное пространство. Есть потенциал её утепления и адаптации под дополнительные рабочие места, переговорную, lounge, обучение или кабинет руководства — после проведения необходимых работ и согласований.
Также ранее прорабатывался вариант пристройки наружного лифта со стороны двора, что может существенно повысить комфорт использования всех этажей.
Инженерия и состояние
Электроснабжение — 15 кВт, 3 фазы.
Центральное отопление.
Центральное водоснабжение.
Интернет и слаботочная инфраструктура.
Пожарная и охранная сигнализация.
Естественная вентиляция.
Фасад и кровля обновлялись ориентировочно в 20152016 гг., инженерные сети частично обновлялись в 20132014 гг. Основные офисные этажи находятся в рабочем состоянии.
Объект можно использовать в существующем виде либо провести современную адаптацию под единый корпоративный стиль.
Сейчас здание приносит арендный доход
Помещения заняты коммерческими арендаторами: офисы, сервисные и креативные компании, услуги. Цоколь используется музыкальной студией.
Это позволяет новому собственнику сохранить арендный поток на переходный период, а затем поэтапно занять здание под собственную компанию.
Кому особенно подойдёт
Объект интересен под:
штаб-квартиру компании • представительство федерального бизнеса • family office • юридическую или инвестиционную компанию • девелопера • архитектурное бюро • офис собственника бизнеса • private banking / wealth management.
По запросу направим подробную PDF-презентацию, планировки, видео по всем этажам и документы для пред
Только на Циан
Лесная
19 минут пешком
91 000 000 ₽
УСН
Продается Здание с земельным участком 700 м2!
Уникальное предложение для девелоперов и инвесторов в центре Выборгского района!
Продаётся готовый инвестиционный актив отдельно стоящее 1-этажное здание (163,7 м²) и земельный участок 700 м² в собственности действующего юридического лица.
Локация: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, д.104, литера А (угол с Сердобольской ул.). Напротив парк Лесотехнической академии, рядом ж/д станция Ланская.
ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ (юридически чисто):
Земельный участок 700 м² (кадастр 78:36:0005306:3023) в территориальной зоне ТД-1_1 (общественно-деловая).
Разрешённое использование "Для размещения гостиниц" (код 4.7).
Высотный регламент 25 м (до 33 м с акцентами) подтверждает строительство до 4 этажей.
Здание 163,7 м² (кадастр 78:36:0005306:3005). Год постройки 1967.
Важно: здание НЕ находится под охраной КГИОП никаких охранных ограничений! (прямое указание в ГПЗУ).
ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ (уже проработан):
На участке возможно строительство объекта общей площадью до 1 783 м² с параметрами:
Этажность: 4 этажа
Площадь застройки: 325 м²
Подземная автостоянка: 408 м²
Полезная площадь здания: 1 465 м²
Офисная / апартаментная часть (2-4 этажи): ~820 м²
Коммуникации ГОТОВЫЕ МОЩНОСТИ (подтверждены официальными письмами):
Электричество 150 кВт (действует).
Водоснабжение и канализация центральные, есть действующий договор с ГУП Водоканал. Точка подключения на границе участка. Расход 10 м/сутки.
Газ техническая возможность подключения есть (7 м/час). Срок подключения 730 дней.
Теплоснабжение рядом котельная на Сампсониевском 97, подключение возможно.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ (это важно):
ГПЗУ (Градостроительный план) получен 03.09.2024 все параметры зафиксированы официально.
Зона с особыми условиями: охранные зоны сетей (водопровод, теплотрасса, ЛЭП) все они согласуются с собственниками сетей, это стандартная процедура, не препятствующая строительству.
Объект не входит в перечень исторических зданий (не формирует уличный фронт) это снимает вопросы с архитектурным обликом.
ИСТОРИЯ ОБЪЕКТА:
С 1962 по 2017 год здесь располагалось кафе/ресторан локация с высокой проходимостью и отличной репутацией.
Чкаловская
10 минут пешком
790 000 000 ₽
777 406 ₽/м²・УСН
Эксклюзивное предложение!!!
Адрес: Санкт-Петербург, набережная Адмирала Лазарева, 10.
Характеристики объекта:
- Площадь здания: 1016,2 м² (в собственность)
- Земельный участок: 716,00 м² (в собственность)
- Этажность: 3 этажа + мезонин
Роскошная резиденция на Неве: исторический особняк у Крестовского острова
В самом сердце Санкт-Петербурга, на набережной Адмирала Лазарева, 10, открывается редкая возможность владения объектом непреходящей ценности. Предлагается к покупке трехэтажный особняк с мезонином, возведенный в 1810 году.
Здание обладает узнаваемой архитектурой и имеет высокий потенциал для реализации самых разных бизнес-проектов. В данный момент в Особянке успешно работает ресторанный комплекс с банкетными залами.
Ключевые преимущества:
1. Престижное расположение: объект находится в историческом районе, в окружении уютной жилой и коммерческой застройки. На берегу реки Невы напротив Крестовского острова, развитая инфраструктура делают это место привлекательным для посетителей и гостей города.
2. Статус и история: Здание является архитектурным памятником — символ высочайшего престижа и безупречного вкуса владельца.
3. Благоустроенная территория: собственный земельный участок в 716,00 м², на котором располагается летняя терраса с ландшафтным дизайном, что значительно повышает коммерческую привлекательность объекта.
Пространство особняка легко адаптируется под самые амбициозные и статусные проекты:
1. Частная городская усадьба для роскошного семейного проживания.
2. Закрытый клуб или камерное культурно-выставочное пространство.
3. Представительская штаб-квартира вашей компании премиум-уровня.
4. Бутик-отель или апарт-отель (после соответствующего переоборудования) для самых взыскательных гостей Петербурга.
5. Ресторан высокой кухни с банкетными залами в исторических интерьерах.
Этот особняк — не просто квадратные метры. Это живая история, подчеркивающая ваш исключительный статус, и безупречный актив, ценность которого с годами только растет.
Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!
Академическая
12 минут на транспорте
120 000 000 ₽
УСН
Земля Промназначения, 1ая линия Пискаревского проспекта, заезд с Пискаревского проспекта.
200 метров от съезда с КАД.
300 метров об будущей станции метрополитена Ручьи.
Участок полностью асфальтирован, используется для собственных нужд, как склад хранения строительных материалов.
Площадь участка 5912 м2
Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1_3.
Разрешенная высота зданий до 55 метров, максимальная площадь застройки не ограничена.
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1.15 Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
2.7.1 Хранение автотранспорта
3.1.1 Предоставление коммунальных услуг
3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих
предоставление коммунальных услуг
3.2.4 Общежития
3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
3.9.2 Проведение научных исследований
3.9.3 Проведение научных испытаний
4.1 Деловое управление
4.3 Рынки
4.4 Магазины
4.9 Служебные гаражи
6.0 Производственная деятельность
6.2 Тяжелая промышленность
6.2.1 Автомобилестроительная промышленность
6.3 Легкая промышленность
6.3.1 Фармацевтическая промышленность
6.4 Пищевая промышленность
6.5 Нефтехимическая промышленность
6.6 Строительная промышленность
6.7 Энергетика
6.8 Связь
6.9 Склады
6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность
6.12 Научно-производственная деятельность
7.1.1 Железнодорожные пути
7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок
7.6 Внеуличный транспорт
РФ-78-1-22-0-00-2025-3359-0 Страница 148.1 Обеспечение вооруженных сил
8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка
12.0.1 Улично-дорожная сеть
12.0.2 Благоустройство территории
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
3.3 Бытовое обслуживание
3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование
3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности
3.7.1 Осуществление религиозных обрядов
3.7.2 Религиозное управление и образование
3.8.1 Государственное управление
3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание
3.10.2 Приюты для животных
4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные
центры (комплексы)
4.6 Общественное питание
4.7 Гостиничное обслуживание
4.9.1.1 Заправка транспортных средств
4.9.1.2 Обеспечение дорожного отдыха
4.9.1.3 Автомобильные мойки
4.9.1.4 Ремонт автомобилей
5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.1.3 Площадки для занятий спортом
5.1.4 Оборудованные площадки для занятий спортом
5.4 Причалы для маломерных судов
7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров
7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования
7.3 Водный транспорт
7.5 Трубопроводный транспорт
На участке возможно строительство зданий и сооружений высотой до
ГПЗУ есть, предоставим при запросе.
Электричество 150Квт. (возможность увеличения до ваших требований)
ГАЗ рядом на границе с участком (В ГПЗУ указаны все данные)
Водоснабжение на границе с участком (В ГПЗУ указаны все
Спортивная
8 минут пешком
450 000 000 ₽
119 355 ₽/м²・НДС не облагается
ID 5979 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.
Предлагаются в покупку нежилые помещения образующие собой здание Складов торгового дома Братья Елисеевы. Выявленный объект культурного наследия.
Построены в 1858 г., перестроены в 1869-1870 гг.
Год реконструкции: 2006 год.
Общая площадь ЗДАНИЯ: 3770,26 кв.м.
Площадь предлагаемая в покупку: 3 201,9 кв.м. (3035,10 кв.м. +166,8 кв.м.)
Площадь МОП (лестницы, коридоры, водомерный узел, ГРЩ, тех. помещения, ИТП): 568,36 кв.м.
Земельный участок: 2 849 +/- 19 кв.м. Общая долевая собственность.
Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: для размещения объектов науки.
Этажность: подвал, 12 и мансарда.
Высота потолка в помещениях: 1 этаж - 3,22м, 2 этаж - 3,53м, мансарда: 2,64/4,04 м. и 3,75/2,74м.
Высота потолка в подвалах 2,5 м., заглубление 1,89 м.
Крыша железная, полы бетон, внутренняя отделка бетонная штукатурка.
Инженерное обеспечение:
Электроснабжение 170 кВт.
Водоснабжение и водоотведение городские сети.
Отопление газовая котельная.
Только на Циан
Беговая
17 минут на транспорте
199 999 000 ₽
130 293 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 124784158 Инвестиционное предложение: торговый комплекс в Лисьем Носу
Объект: торговый комплекс с действующими арендаторами (ГАБ) на первой линии Приморского шоссе.
Ключевые преимущества
Выгодное расположение — первая линия Приморского шоссе, высокий автомобильный и покупательский трафик.
Готовый арендный бизнес — все помещения (кроме одного блока) заняты надёжными арендаторами.
Развитая инфраструктура — собственная парковка на 30 автомобилей (в долгосрочной аренде).
Перспективы роста — возможность реконструкции и увеличения площади ТК до 3 0003 500 м².
Полная инженерная обеспеченность — подключены все коммуникации (центральное водоснабжение, газ, электричество, локальное отопление).
Основные параметры
Общая площадь ТК: 1 535 м².
Первый этаж: 903,5 м2.
Второй этаж: 631,5 м2 + кровля 272 м2 (можно использовать).
Площадь земельного участка: 2 000 м².
Электроснабжение: 350 кВт.
Отопление: 2 газовых котла (по 150 кВт).
Канализация: 3 септика.
Водоснабжение: центральное.
Газ: магистральный.
Арендные потоки (ежемесячно)
Действующие договоры с проверенными арендаторами обеспечивают стабильный доход:
"Магнит" (500 м²) — 500 000 руб.;
Апартаменты (7 шт. 30 000 руб.) — 210 000 руб.;
Прочие арендаторы - 1 000 000 - 1 300 000 руб.
Текущий арендный поток: 1 700 0001 900 000 руб./мес.
Годовой арендный поток: 20 400 00022 800 000 руб.
Примечание: одно помещение (250 м²) временно свободно. При заполнении доход увеличится.
Юридические аспекты
Собственник: одно физическое лицо.
Обременения: отсутствуют.
Форма сделки: прямая продажа.
Почему это выгодно?
1. Стабильный доход — долгосрочные договоры с надёжными арендаторами.
2. Рост стоимости — потенциал реконструкции и увеличения площади ТК.
3. Ликвидность — объект расположен в зоне с высоким трафиком и развитой инфраструктурой.
4. Готовые коммуникации — не требуется дополнительных вложений в инженерное обеспечение.
5. Гибкость использования — возможность адаптации помещений под новые форматы бизнеса
Готовы организовать осмотр объекта и предоставить дополнительную информацию.
Персональное обслуживание и конфиденциальность
Мы гарантируем индивидуальный подход и полную конфиденциальность на всех этапах.
Показы проводятся в удобное для вас время.
#CLEVO GROUP
Только на Циан
Московская
19 минут пешком
394 000 000 ₽
Включая НДС 71 049 180 ₽
Арт. 143434802 Продается земельный участок в Московском районе площадью 75 соток.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для размещения производственных объектов.
Участок расположен рядом с ЖК "Дефанс". Все городские коммуникации. Рядом электрическая подстанция "Чесменская", возможность получить неограниченную мощность.
Возможны варианты вхождения в бизнес собственником путем вклада земельным участком.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
У метро
У метро
- Путиловская
- Обводный канал
- Ладожская
- Пролетарская
- Звенигородская
- Площадь Александра Невского
- Проспект Большевиков
- Звездная
- Рыбацкое
- Обухово
- Волковская
- Технологический институт
- Чернышевская
- Площадь Мужества
- Нарвская
- Лесная
- Адмиралтейская
- Спасская
- Купчино
- Московские ворота
- Невский проспект
- Парнас
- Елизаровская
- Маяковская
- Спортивная
- Комендантский проспект
- Сенная площадь
- Горьковская
- Ломоносовская
- Ленинский проспект
- Лиговский проспект
- Садовая
- Бухарестская
- Чкаловская
- Международная
- Площадь Ленина
- Балтийская
- Новочеркасская
- Достоевская
- Черная речка
- Пионерская
- Озерки
- Крестовский остров
- Старая Деревня
- Площадь Восстания
- Улица Дыбенко
- Парк Победы
- Электросила
- Гостиный двор
- Девяткино
- Московская
- Фрунзенская
- Петроградская
- Кировский завод
- Юго-Западная
- Василеостровская
- Приморская
- Удельная
- Пушкинская
- Владимирская
- Выборгская
- Политехническая
- Академическая
- Проспект Просвещения
- Проспект Ветеранов
- Автово
- Гражданский проспект
- Горный институт
- Шушары
- Дунайская
- Проспект Славы
- Беговая
- Зенит
По районам
По субъектам области
- Исторический район Ленинградская сторона
- Академическое муниципальный округ
- Ленсоветовский тер.
- Красные Зори тер.
- Горская исторический район
- пос. Металлострой
- Мартышкино тер.
- Сергиевское муниципальный округ
- Лахта тер.
- Александровский муниципальный округ
- Посадский муниципальный округ
- Заречье тер.
- Красавица тер.
- Пулковское тер.
- Комендантский Аэродром тер.
- Фарфоровский Пост тер.
- Строитель СНТ
- Ульянка муниципальный округ
- Измайловское муниципальный округ
- Морской муниципальный округ
- Гавань тер.
- Шувалово тер.
- Средняя Рогатка тер.
- Автово муниципальный округ
- Лесной тер.
- Авиагородок тер.
- Балтийская Жемчужина мкр
- Санкт-Петербург
- Стеклянный Городок исторический район
- Новосергиево тер.
- Озеро Долгое муниципальный округ
- Лиговка-Ямская муниципальный округ
- Горелово тер.
- Пискаревка исторический район
- пос. Песочный
- Дачное муниципальный округ
- Малая Архиерейская Слобода исторический район
🏠 Как купить гараж на улице Малая Зеленина в Санкт-Петербурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже гаражей на улице Малая Зеленина в Санкт-Петербурге?
- ✓ В базе Циан 1 гаражей на улице Малая Зеленина в Санкт-Петербурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит гараж на улице Малая Зеленина в Санкт-Петербурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 484,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь гаражей на улице Малая Зеленина в Санкт-Петербурге?
- ✅ Минимальная площадь: 14,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 14,8 м²