Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Санкт-Петербурге
Выборгский

Купить готовый бизнес рядом с метро Проспект Просвещения

Найдено 8 объявлений
На карте
Готовый бизнес・Ресторан・542 м²・2 этаж
Только на Циан
Проспект Просвещения
20 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Проспект Просвещения, улица Романовская, 1/31
18 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес — ресторан балканской кухни БАЛКАН в Санкт-Петербурге. * Цена: 2022 млн ₽. * Локация: Мурино ТРЦ НЕБО, Романовская ул., 1/31 (видовой второй этаж). * Масштаб: 542 кв. м, 220 посадочных мест, выделенная мощность 120 кВт. * Финансы: оборот 6 млн ₽ / мес., чистая прибыль 1 млн ₽ / мес. (окупаемость ~2 года). * Активы: свежий ремонт на 10 млн ₽, оборудование на 15 млн ₽, лицензия на алкоголь, парковка. Команда из 15 человек остается. Продажа с возможностью рассрочки или бартера. Причина выхода — перераспределение капитала под новые проекты владельца. Локация - супер хорошую проходимость. В ближайшем радиусе более 9000 квартир, 25000 жителей. Концепция и локация: Ресторан БАЛКАН — это не просто точка общепита, а масштабная гастрономическая площадка площадью 542 квадратных метра на 220 посадочных мест. Расположен на втором этаже здания по адресу: Санкт-Петербург, Романовская улица, дом 1/31. Формат второго этажа обеспечивает панорамный обзор и отсутствие уличного шума при сохранении высокого пешеходного трафика. Концепция объединяет авторскую кухню Сербии, Греции, Болгарии и Европы с атмосферой большого гостеприимного дома. Юридические и операционные параметры: Бизнес функционирует как ООО БАЛКАН. Возраст компании — 1,5 года, что говорит о пройденном этапе становления и отлаженных процессах. Штат полностью официальный: 12 линейных сотрудников и 3 ключевых управленца готовы продолжить работу с новым собственником. Лицензия на розничную продажу алкоголя уже получена, что исключает простой бизнеса на время переоформления документов. Ограничений по шуму нет, режим работы гибкий и может быть расширен до круглосуточного. Материальные активы и экономия на старте (почему это выгодно): В покупку входит актив стоимостью более 25 миллионов рублей: * Ремонт премиум-класса (10 млн ₽): выполнен в 2025 году. Новому владельцу не потребуется вкладывать средства в реновацию ближайшие 710 лет. Это прямая экономия времени (от 6 месяцев стройки и затрат на аренду ) и денег. * * Профессиональное кухонное и торговое оборудование (около 15 млн ₽): установлено, подключено и находится на гарантии. Покупателю не нужно тратить месяцы на проектирование, закупку и пусконаладочные работы. Экономия на капитальных вложениях составляет минимум 15 млн рублей сразу после сделки. * Инженерные мощности: выделенные 120 кВт электроэнергии позволяют установить любое дополнительное тепловое оборудование без согласования увеличения лимитов с городом — частая и дорогая проблема для рестораторов в центре Петербурга. * Финансовые показатели и экономика проекта: * Среднемесячный оборот: 6 000 000 рублей. * Фонд оплаты труда (полностью официальная зарплата 15 человек): 1 200 000 рублей. * Арендная плата: 1 000 000 рублей (договор аренды на 5 лет с юридическим лицом). * Коммунальные платежи: 250 000 рублей. * Чистая прибыль: около 1 000 000 рублей ежемесячно. Расчет окупаемости и скрытая выгода: При стоимости бизнеса в 2022 млн рублей срок окупаемости чистой приб Продам готовый бизнес рядом с метро Проспект Просвещения.
Собственник
ID 143230539
Документы проверены
неделю назад
31 июл, 12:35
Готовый бизнес・72 м²・1 этаж
Только на Циан
Проспект Просвещения
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Проспект Просвещения, улица Архитектора Белова, 6к2
1 990 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

ID: 832792 Продаётся готовый бизнес в густонасёленном районе, с окупаемостью пол года. Помещение в арендуется.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
8 авг, 18:55
Готовый бизнес・769,3 м²・1 этаж
Только на Циан
Проспект Просвещения
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, Выборгское шоссе, 212к3А
25 000 000 ₽
Код объекта: 2225511. Продается автосервис, готовый арендный бизнес с окупаемостью 3.5 года. Отдельно стоящее здание расположено в Парголово, на Выборгском шоссе. Вблизи - выезд на КАД. Здание состоит из 9 боксов, которые сданы в аренду. Арендаторы снимают боксы несколько лет, ведя успешный бизнес на хорошем трафике. Можно использовать здание для ведения собственного бизнеса. • Электрическая мощность - 50кВт с возможностью увеличения. • Отопление: водяные калориферы в каждом боксе. • Земля в аренде, собственник - физ. лицо. • В данном виде бизнес работает с 2021 года, есть управляющий. • Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен комплекс: 78:36:0013202:14 • Комплекс БЕЗ капитальных строений. Все сооружения разборные из металла конструкций, стены из сэндвич-панелей, облицовка фасада. Предоставим всю необходимую документацию. Для более подробной информации звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр! Готовый бизнес рядом с метро Проспект Просвещения.
Агентство недвижимости
Азбука Дома
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
Арендный бизнес・Доходный дом・3 506,3 м²・5 этаж
Проспект Просвещения
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Большая Озерная улица, 92
260 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

Готовый инвестиционный объект с арендатором (школа) | Доход ~30 млн/год | Окупаемость ~8,6 лет Продаётся здание в Санкт-Петербурге по адресу: Большая Озёрная, 92 Объект реализуется через продажу 100% доли ООО. Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, все коммуникации в порядке. Инвестиционная составляющая • Действующий арендатор — частная школа • Арендует здание полностью с 2021 года • Текущий арендный поток: 2,5 млн ₽/мес (~30 млн ₽/год) • Окупаемость: ~8,6 лет • Предусмотрена ежегодная индексация • Арендатор уведомлён о продаже и готов продолжить работу с новым собственником Объект можно рассматривать как готовый инвестиционный продукт с денежным потоком Условия аренды • Договор аренды: 11 месяцев (с пролонгацией) • Формат выбран с учётом продажи объекта • Все расходы по: o коммунальным услугам o уборке o содержанию o ремонту и обслуживанию несёт арендатор (школа) • Арендатор также обеспечивает охрану территории Новый собственник получает максимально пассивный формат владения Назначение и потенциал • Назначение: образовательное • Земельный участок в аренде до 2051 года Подходит для: • частной школы • образовательного центра • инвестора под стабильный доход Возможны два сценария: • сохранение арендатора и получение дохода • использование объекта под собственные задачи Юридическая структура • В собственности ООО с 2006 года • Один владелец — 100% долей • Основной актив ООО — здание • Продаётся 100% доля юридического лица • ООО чистое, прозрачное, без долгов • Система налогообложения: УСН • Налог на имущество отсутствует Инфраструктура и дополнительные плюсы • Территория огорожена • В здании оборудованы: o учебные классы o спортивный зал o актовый зал o библиотека o кафе o медицинский кабинет o вспомогательные помещения o сухой подвал o собственная котельная Условия продажи • Прямая продажа • Только 100% доля ООО • Просмотр — по предварительной договорённости Контакт Готов подробно рассказать по объекту, цифрам и сценарию работы с арендатором. Звоните / пишите. Купить готовый бизнес рядом с метро Проспект Просвещения.
Риелтор
ID 52271670
неделю назад
27 июл, 19:17
Готовый бизнес・Другое・440 м²・2 этаж
Проспект Просвещения
29 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Просвещения, Всеволожский район, Юкковское с/пос, д. Сарженка, Сарженка СНТ, 270 от метро Проспект Просвещения
90 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

- Готовый гостиничный бизнес. - 7 спален (около 30 спальных мест). - 1 га земли в собственности. - теннисный корт с освещением. - крытый бассейн со Спа и хамамом. - отдельный домик для администратора, и персонала. - большая парковка для машин. - своя лесная тропа и озеро рядом. - парковка на территорию поселка только по согласованию. - хорошие соседи рядом. - большое количество постоянных гостей. - возможность проводить любые мероприятия ,а так же проведение детских оздоровительных сборов для детей. - отличная транспортная доступность ( 19м от метро Парнас). - Показы в любое время. -Звоните !!! отвечу на все интересующие вас вопросы. Продается готовый бизнес рядом с метро Проспект Просвещения.
Риелтор
ID 92586058
Документы проверены
неделю назад
27 июл, 21:29
Арендный бизнес・Торговая площадь・57 м²・-2 этаж
Только на Циан
Проспект Просвещения
20 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, м. Проспект Просвещения, улица Молодцова, 3
6 790 000 ₽
## Продается коммерческое помещение в Сертолово-1 ### Уникальное предложение для бизнеса! На продажу выставлено встроенное помещение, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово-1 Мкр., Молодцова ул., 3. Это идеальный вариант для тех, кто хочет инвестировать в успешный бизнес в активно развивающемся районе с высокой проходимостью. Объект находится в первой линии главной улицы напротив администрации и Сбербанка, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. ### Отличные характеристики Общая площадь помещения составляет 57 квадратных метров, расположено в подвале жилого здания. Помещение в хорошом состоянии готово к эксплуатации, а отдельный вход с улицы упрощает доступ для клиентов. На объекте предусмотрены все необходимые коммуникации: электричество (10 кВт), водоснабжение, отопление и канализация. Эффективное налогообложение по системе УСН делает его интересным объектом для бизнеса. ### Инвестиционная привлекательность Объект продается с арендатором, что предоставляет вам возможность получать стабильный доход с первого дня после покупки. Расположение в центре активной части района и близость к ключевым учреждениям делает данное предложение особенно привлекательным для бизнеса, связанного с продажей товаров или предоставлением услуг. Не упустите шанс приобрести это коммерческое помещение в перспективном районе! Позвоните нам для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Агентство недвижимости
Домината
Документы проверены
вчера
вчера, 12:55
Готовый бизнес・Клуб・110 м²
Только на Циан
Проспект Просвещения
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения
2 500 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Известный стрелковый клуб, в крупном ТРК, организация праздников, ивент в СПб от собственника Локaция: Сaнкт-Пeтeрбург, крупный ТРК на севере города ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ: Работающую систему, отлаженные бизнес-процессы, база постоянных клиентов , обученную команду, которая продолжает работу. Клуб не требует раскрутки, приносит стабильный доход. Стрелковый клуб с помещением 110 м² в крупном ТРК с постоянным трафиком СЕО оптимизированный крупный сайт, с постоянными заявками и бронированиями Полная автоматизация: СRМ, онлайн-запись, видеонаблюдение, кассы Настроенные каналы продвижения Готовую базу постоянных клиентов в сфере В2В и В2С Возможность начать работу и получать прибыль сразу — без раскачки Оборудование, реквизит, костюмы, сценарии ТОЧКИ РОСТА: - Развитие и масштабирование Ивент направления и аренды аттракционов. Есть дополнительный сайт - Усиление маркетинга и соцсетей (сейчас используется не полностью) ПЕРЕХОД: - Полная передача прав на сайт, к гео сервисам, СРМ, оборудования, доступов и клиентской базы - Личное сопровождение: обучение, консультации, предоставление шаблонов договоров, КП, смет - Прозрачная юридическая схема - Все детали, цифры (выручка, аренда, себестоимость, средний чек) — при личной встрече. Готова предоставить отчётность. Не тратьте годы и бюджет на запуск с нуля. Возьмите то, что уже работает. Напишите в сообщения или позвоните, чтобы запросить показатели, обсудить условия и договориться о встрече на объекте.
Собственник
ID 117170803
вчера
вчера, 14:51
Готовый бизнес・123 м²・1 этаж
Только на Циан
Проспект Просвещения
29 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, м. Проспект Просвещения, улица Любимая, 3
3 300 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

ID: 831603 Вашему вниманию предлагается готовый медицинский бизнес, эффективно работающий с 2018 года. Расположение: г. Сертолово, ул. Любимая д.3, ЖК "Золотые Купола", в одном из первых зданий комплекса, сразу при въезде. Несмотря на некоторую удаленность от городской жизни, локацию объекта можно назвать уникальной - в радиусе 5 км нет ни одного медицинского центра, при этом жилой комплекс, в здании которого находится медцентр, весьма перспективный, строительство корпусов еще не закончено и в ближайшие годы количество жителей будет только расти. Медцентр занимает помещение площадью 123 кв.м., изначальное назначение которого - "врач общей практики". Высота потолков 3 метра. Арендная плата на протяжении 7 лет практически не менялась, сейчас составляет 500 рублей/метр квадратный (64000 рублей в месяц) В медицинском центре расположены: - 5 светлых кабинетов для работы врачей со специализациями: педиатр, кардиолог, косметолог, массажист, ЛОР, невролог, гинеколог, уролог, физиотерапевт, УЗИ, возможно расширение под стоматологию. - помещение для персонала и отдыха - подсобное помещение - 2 санузла Два отдельных входа, с фасадной части здания и во двор. Медцентр оснащен всем необходимым оборудованием и мебелью, которые собственник бизнеса готов оставить и включить в стоимость объекта. В работе используется импортное дорогостоящее оборудование. В помещениях выполнен качественный ремонт в светлых тонах, оснащение и все работы производились с учетом удобства и комфорта посетителей и персонала. Продумано все до мелочей. Лицензия бессрочная "универсальная" - врач общей практики + 5 специализаций, корпоративный договор со службой "Хеликс" 2010 года. Все бизнес-процессы отлажены, центр соответствует всем стандартам, предъявляемым к медицинскому центру, согласования с Роспотребнадзором, по СанПину и пожарной безопасности имеются. В ЖК "Золотые Купола" подключена центральная система видеонаблюдения и пожарная сигнализация, что позволяет экономить на договорах с этими организациями. Жилой комплекс, в котором расположен центр, это перспективная и развивающая локация. В районе живет много семей детьми, многие приобретают здесь жилье, чтобы жить большими дружными семьями. Наличие медицинского центра в таких местах просто необходимо, и наш центр на сегодняшний день и в ближайшей перспективе является единственным местом, куда жители комплекса и ближайших территорий могут обратиться за медицинской помощью. Помещение, в котором расположен медцентр, в бессрочной аренде по льготной цене, собственник готов передать покупателю все контакты, договоренности и клиентскую базу. Возможно первичное введение в рабочие процессы. Причина продажи - переход в другую нишу, переориентирование бизнеса. Быстрый выход на сделку. Звоните, покажем помещение в удобное для Вас время расскажем о деталях рабочего процесса. Список оборудования готовы предоставить по запросу. Елена
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・1 835 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Парголово
Проспект Просвещения
10 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, Железнодорожная улица, 11
95 000 000 ₽

51 771 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес / производственно-складской комплекс 1835м² Парголово ТЕКУЩИЙ ДОХОД: — 900 м² сдано в аренду — Дополнительные ангары полностью покрывают эксплуатационные расходы (Можете оставить арендаторов, а можете расторгнуть с ними договор и использовать полностью здание и ангары под себя) Объект уже сейчас не требует вложений для содержания Здание подходит под формат: — арендный бизнес — складской комплекс — производство Характеристики: — 1835м² — 70 кВт (возможно увеличение) — автономное отопление — шахта для лифта — городские вода и канализация Логистика: — удобный заезд для фур — асфальтированный подъезд — разворотная площадка Состояние: Требуется обновление части помещений — даёт потенциал роста арендной ставки и стоимости объекта Доходность обсуждается в зависимости от модели использования Подтверждённый арендный поток. Документы и договоры предоставляются. Звоните, записывайтесь на просмотр, все обсудим
Риелтор
ID 132112829
Документы проверены
2 недели назад
21 июл, 15:52
Свободного назначения・104,2 м²・-1/12 этаж
Только на Циан
Электросила
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Парк Победы, Кузнецовская улица, 44 от метро Проспект Просвещения
8 000 000 ₽

76 775 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Жилой дом Сталинский неоклассицизм Кузнецовская ул. 44 - ул. Севастьянова, 15 - Свеаборгская ул., 12 1954-1955 - арх. Журавлев Б. Дом в народе называют "Вашингтон" Помещение после ремонта
Риелтор
Владислава Ольмезова
Суперагент
3 недели назад
13 июл, 16:54
Свободного назначения・258 м²・1/27 этаж
Только на Циан
Проспект Просвещения
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Проспект Просвещения, улица Есенина, 1к1
29 925 000 ₽

115 988 ₽/м²・УСН

Вход отдельный с Есенина. Этаж 1-2. Помещение с ремонтом (отделка от собственника - под офис); Приточно-вытяжная вентиляция; Оборудована кухня-столовая для собственного персонала. Собственность ООО. Упрошёнка.
Агентство недвижимости
Гражданский проспект
Документы проверены
вчера
вчера, 08:27
Арендный бизнес・Склад・3 200 м²・1 этаж
Только на Циан
Старая Деревня
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, Богатырский проспект, 66к2 от метро Проспект Просвещения
55 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

По запросу отправлю видео, звоните Продается здание целиком с одним кадастровым номером. Многоуровневый паркинг: 4 этажа и 6 уровней, цена аренды зависит от уровня. Сейчас паркинг полностью заселён арендаторами, в паркинге 100 машиномест и на 1 этаже есть кладовки, для хранения вещей, велосипедом и мелкой техники . Есть все коммуникации: электроэнергия, вода. Организована уборка, сигнализация, охрана. Собственник юрлицо(5%).
Риелтор
Ольга Русакова
Суперагент
месяц назад
28 июн, 01:16
Готовый бизнес・Ресторан・222 м²・1 этаж
Только на Циан
Лесная
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Полюстровский проспект, 84 от метро Проспект Просвещения
11 999 999 ₽
Добрый день! Продаётся действующий ресторан японской кухни (премиум-сегмент), расположенный в ТРК "Европолис". Заведение работает с 2016 года, имеет стабильный поток гостей, высокий средний чек, собственную доставку и укомплектованную команду. Полностью готов к продолжению работы без простоев. Переуступка прав аренды, продажа вместе с юридическим лицом (ООО с алкогольной лицензией). БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Быстрый показ. Документы готовы. КЛЮЧЕВЫЕ ЦИФРЫ: — Аренда: 650 000 ₽ + 10% от оборота — Коммунальные платежи: 80 000 140 000 ₽ — Окупаемость: от 18 до 24 месяцев — ООО без долгов и обременений — Показатели по обороту и чистой прибыли предоставим по запросу ПОМЕЩЕНИЕ: — Площадь: 222 м² (с учётом антресоли 60м²) — Высота потолков: до 6,7 м в зале, 2,7 м на кухне — Эл-во - 91 кВт — Посадочных мест: 70 (возможно расширение до 100) — Вход с улицы и изнутри ТРК — возможность работы в формате 24/7 — Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация ОБОРУДОВАНИЕ: Всё оборудование в собственности и входит в стоимость. Подробный список предоставим по запросу. Всё находится в рабочем состоянии. Основные позиции: — Морозильные шкафы (700 л) — 2 шт. — Холодильные шкафы (700 л) — 3 шт. — Холодильные столы (170 л — 3 шт., 150 л — 2 шт.) — Морозильный ларь — 1 шт. — Индукционная плита (6 зон) — Вакуумный аппарат — Пароконвектомат — Посудомоечная машина — Барное оборудование КОМАНДА: — В штате 22 человека — Слаженная команда с опытом работы — Часть сотрудников готова продолжить работу с новым собственником ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: — Продажа ведётся через юридическое лицо (ООО) — Алкогольная лицензия в наличии — ООО без долгов, арестов и судебных споров — Все документы готовы к сделке ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Смена стратегии: собственники запускают новый проект на другой локации, требуется консолидация ресурсов. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: — Бизнес не является франшизой, при покупке можно сменить концепцию — На запуск вложено около 60 млн ₽ — Собственная служба доставки (доля ~20% от заказов) — Присутствие в Яндекс.Картах, 2ГИС — Активная страница ВКонтакте (6 648 подписчиков) Презентация и финансовые документы по запросу. Свяжитесь для согласования показа и деталей сделки.
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Суперагент
2 месяца назад
4 июн, 13:50
Готовый бизнес・Стоматология・87,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Василеостровская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, № 7, м. Василеостровская от метро Проспект Просвещения
25 000 000 ₽
В продаже действующая стоматологическая клиника на Васильевском острове в шаговой доступности от метро. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, витринные окна, отдельный вход с улицы. Клиника полностью укомплектована передовым оборудованием и техникой, которая позволит вам начать работу максимально быстро и эффективно. Внутри помещения сделан отличный ремонт. Все кабинеты оборудованы системами видеонаблюдения, вентиляции и пожаротушения и соответствуют нормам и стандартам ГОСТа и САНПИНа. Мебель и оборудование в отличном состоянии. Идеально подходит для начинающих стоматологов, желающих открыть собственную практику; опытных врачей, стремящихся расширить свою клиентскую базу. Площадь 87.1 кв.м. Аренда помещения 300 000 руб./мес. Планировка: -коридор (зона ресепшна) - кабинет терапии - кабинет хирургии - кабинет ортопедия, ортодонтия - рентген кабинет - ординаторская - санузел - ЦСО Имеется все необходимое для работы оборудование, разрешающая документация, лицензия бессрочная на все виды стоматологической помощи. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните.
Риелтор
Татьяна Григорьева
Суперагент
неделю назад
29 июл, 13:50
Готовый бизнес・Ресторан・126 м²・1 этаж
Чкаловская
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, улица Большая Зеленина, 28 от метро Проспект Просвещения
120 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Арт. 127140133 ГАБ 126 m2 в топовой локации Большая Зеленина 28! Уважаемый покупатель, представляем вам нежилое помещение с прекрасным стабильным арендатором рестораном Панинаро в доходном доме герцога Н. Н. Лейхтенбергского, построенного в 1905 году в стиле модерн. В этом, 2025 году, сделан капремонт кровли, в 2019 произведена замена всех электросетей дома. Перекрытия железобетонные. В нашем помещении подключено 150 кВт. История дома, района, великолепная архитектура, огромный поток людей - всё это делает наше предложение действительно уникальным! Звоните - я отвечу на все ваши вопросы. Гарантируем юридическую чистоту сделки. Оформляем под ключ. Оказываем содействие для оформления лизинга. .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
8 авг, 19:26
Арендный бизнес・Банк・605,8 м²・-1 этаж
Только на Циан
Приморская
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, Морская набережная, 21к2 от метро Проспект Просвещения
115 000 000 ₽
Лот 1110796 Предложение от Собственника! Продается коммерческое помещение площадью 605,8 м², расположенное на двух уровнях — первом и цокольном этажах 15-этажного жилого дома. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, вузы, торговые центры, магазины, фитнес-клубы, рестораны, банки и другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Функциональная смешанная планировка включает зону ресепшн и кабинеты. Выполнена качественная офисная отделка, помещение полностью меблировано и готово к работе. Высота потолков — 3,6 м. Выделенная электрическая мощность — 65 кВт. Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Круглосуточный доступ, система контроля доступа, видеонаблюдение и пожарная безопасность. В здании есть лифты, предусмотрены подземная и наземная парковки. Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций в качестве готового арендного бизнеса. Также возможно использование под торговый формат. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ада , доб. 264, ЛОТ 1110796
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
8 авг, 13:55
Свободного назначения・68,6 м²・1/18 этаж
Бухарестская
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Бухарестская, улица Салова, 61 от метро Проспект Просвещения
24 900 000 ₽

362 974 ₽/м²・Включая НДС 4 490 163 ₽

Продаётся коммерческое помещение в апарт-комплексе VALO, 68,6 м². Адрес: Санкт-Петербург, ул. Салова, 61, стр. 1, помещение 885-Н Площадь: 68,6 м² Цена: 24 900 000 ₽ (362 973 ₽/м²) Кадастровый номер: 78:13:0733504:4982 Дом: 2019 года постройки Помещение расположено на первом этаже современного комплекса VALO, имеет отдельный вход с улицы и большие витринные окна, обеспечивающие хорошую видимость и естественное освещение. Сейчас используется под барбершоп, при необходимости помещение будет освобождено к сделке. Документы готовы. Характеристики: — площадь 68,6 м²; — первый этаж; — отдельный вход с улицы; — большие витринные окна; — высокие потолки; — открытая планировка; — качественная современная отделка; — 1 санузел; — электрическая мощность 10 кВт; — приточно-вытяжная вентиляция; — наземная парковка рядом с помещением; — при необходимости помещение можно разделить на две самостоятельные зоны. Локация и аудитория: — апарт-комплекс VALO — один из крупнейших комплексов Санкт-Петербурга; — высокий ежедневный пешеходный трафик за счет жителей комплекса, гостей апарт-отеля и сотрудников офисов; — в нескольких минутах пешком от станции метро Бухарестская; — рядом крупные жилые кварталы, бизнес-центры, торговые комплексы и развитая инфраструктура; — удобный выезд на основные магистрали города. Подходит под: салон красоты, барбершоп, косметологию, медицинский кабинет, стоматологию, офис, представительство компании, шоурум, магазин, студию, пункт выдачи заказов, сервисный центр, учебный центр, кофейню и другие виды коммерческой деятельности. Инвестиционная логика: Помещение находится в активно развивающейся коммерческой локации с постоянным потоком потенциальных клиентов. Благодаря первому этажу, отдельному входу, витринным окнам и удачной планировке объект одинаково интересен как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Возможна продажа как свободного помещения, так и под готовый арендный проект. Документы готовы. Просмотр по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
Система Мира
Суперагент
неделю назад
29 июл, 12:56
Свободного назначения・39,2 м²・1/25 этаж
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Юнтолово, м. Комендантский проспект, улица Плесецкая, 14 от метро Проспект Просвещения
22 000 000 ₽

561 224 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136395442 В продаже нежилое помещение в развитом густонаселенном Приморском районе в ЖК Полис Приморский. Ключевые преимущества: густонаселенная локация высокая проходимость соседство с якорными арендаторами, обеспечивающими стабильный поток стабильный арендатор (сеть барбер-шопов) подходит под любые виды деятельности Окупаемость менее 10 лет с учетом ежегодной индексации 10%. В собственности физ лица.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
8 авг, 19:11
Готовый бизнес・Зубная поликлиника・105,5 м²・1 этаж
Василеостровская
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Васильевский, м. Горный институт, проспект Малый Васильевского острова, 54к2 от метро Проспект Просвещения
37 800 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

Арт. 134216985 Коммерческое помещение на первом этаже апарт-отеля Avenue в исторической части Васильевского острова — готовый арендный бизнес с двумя действующими арендаторами или перпективная площадка под собственный проект. Помещение разделено на два самостоятельных блока с отдельными входами с улицы и фасадными окнами в каждом. В одном работает стоматологический кабинет, в другом — груминг-центр. Оба арендатора самостоятельно выполнили современный ремонт и установили профильное оборудование в 2024 году: помещения находятся в отличном техническом состоянии. Договоры аренды заключены на 11 месяцев с пролонгацией и односторонней индексацией 9% ежегодно. Ежемесячная арендная плата составляет 230 000 рублей + 15 000 за коммунальные услуги[a] (арендаторы оплачивают их самостоятельно). Оба арендатора готовы перейти на долгосрочные договоры. Avenue — новый современный апарт-отель с благоустроенной территорией и закрытым двором с видеонаблюдением и бесплатной парковкой на 30 мест, представительной лобби-зоной с ресепшн и охраной. Состояние комплекса держат в идеальной чистоте и техническом состоянии. Все помещения первого этажа также сданы в долгосрочную аренду: здесь работают офис ПСК, кафе Анны Красовской, два салона красоты, булочная и другие. Объект расположен в исторической части Васильевского острова с развитой инфраструктурой: рядом несколько ресторанов, кафе и арт-площадок, быстрый выезд на ЗСД. Есть обременение — ипотека, которую собственник готов погасить самостоятельно перед сделкой. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
Ойстерс
Документы проверены
вчера
8 авг, 15:40
Свободного назначения・89,6 м²・1/19 этаж
Проспект Просвещения
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Проспект Просвещения, Заречная улица, 13к3
21 840 000 ₽

243 750 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса с надёжным сетевым арендатором в СПб Предлагается к продаже компактное коммерческое помещение очень востребованного формата street retail с сетевым арендатором Руки к Телу (адрес: Санкт-Петербург, ул. Заречная, д. 13, корп. 3), расположенное в одном из крупнейших и наиболее активно развивающихся жилых массивов Санкт-Петербурга. Объект находится на первой линии и на въезде (!) в жилой квартал, благодаря чему ежедневно оказывается в зоне максимального автомобильного и пешеходного трафика. Такое расположение обеспечивает постоянный поток покупателей и делает помещение одним из наиболее заметных коммерческих объектов района. Основные характеристики: • Площадь: 89,6 кв. м (это очень редкое предложение в этой локации) • Формат: street retail (первая линия) • Высокие потолки : 3,92 м • Электрическая мощность: 18,7 кВт • Максимально востребованная и функциональная прямоугольная планировка (подойдёт максимальному числу арендаторов, что тоже редкость) • Панорамные окна • Вход прямо с первой линии фасада • Свободная парковка непосредственно напротив помещения • Коммуникации: заключены все прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями • Дорогой новый ремонт от действующего арендатора • Высокая плотность заселения Помещение занимает сеть салонов красоты Руки к Телу — узнаваемый оператор с успешной историей работы в Санкт-Петербурге. Заключён долгосрочный договор аренды с государственной регистрацией, предусматривающий фиксированную ежегодную индексацию, что обеспечивает собственнику прогнозируемый рост арендного дохода. Помещения площадью 70100 кв. м являются одним из самых востребованных форматов на рынке коммерческой недвижимости. Они отличаются высокой ликвидностью, широким кругом потенциальных арендаторов и стабильным спросом со стороны инвесторов. Расположение на первой линии при въезде в жилой квартал, качественные технические характеристики и действующий сетевой арендатор делают данный объект привлекательным как для получения стабильного арендного дохода, так и для долгосрочного роста капитала (район постоянно продолжает расти). Сейчас за помещение предлагается очень выгодная цена Прямая продажа от собственника. Возможны различные варианты оплаты. Рассмотрим встречные предложения и готовы к конструктивному диалогу по условиям сделки. Работа с брокерами максимально приветствуется !
ID 53633681
два дня назад
7 авг, 12:59
Готовый бизнес・Кондитерская・76 м²・1 этаж
Только на Циан
Озерки
11 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, Комендантский проспект, 62 от метро Проспект Просвещения
2 300 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Готoвый бизнес кафe-кондитерской Сeвеp-Мeтpoпoль (ст. м. Комeндaнтcкий пp., пpoписка 24/7) Локация: Cанкт-Петeрбург, Пpимopcкий рaйoн, пp. Комeндaнтcкий, д. 62. Первaя линия дoмов, выcокaя проxoдимocть, шагoвaя дoступнoсть oт мeтрo. O бизнecе: Пpодaетcя дeйствующee кaфe-кондитерская под узнаваемым брендом Север-Метрополь. Бизнес полностью под ключ: от ремонта до оборотного запаса продуктов. Ключевые активы: Помещение в долгосрочной аренде. Полностью укомплектовано Интерьер в стиле Север-Метрополь (евроремонт, дизайн-проект, мебель). Состояние: отличное. Оборудовано рабочее место кондитера + зал для гостей на 12 посадочных мест. Готовая база поставщиков и текущий штат.
Риелтор
Елизавета Ладога
Суперагент
3 недели назад
14 июл, 16:36
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Комендантский проспект
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, Каменка тер. от метро Проспект Просвещения
275 000 000 ₽

УСН

Арт. 138982816 Предлaгаeм Вам приобpeсти единcтвeнный в дaннoй лoкaции участок, с разрешенной высотностью 22 - 25 метров, pаспoлoжeнный в Пpимоpcкoм рaйoне г. Caнкт-Петepбург, Комeндантcкий проcпект, учaстoк 8, (югo-воcтoчнее пeрecечения с pекoй Камeнкой. участок 2), нa беpeгу Шувaловскoгo каpьера, с которого открывается красивейший вид на воду. Густонаселенный район, рядом расположен спортивный комплекс "Шуваловский лед", ЖК "Прайм Приморский" и ЖК "Шуваловский", 400 метров от Парашютной улицы. Участок правильной формы, разработан, хороший подъезд, рядом расположена подстанция БКТП 10/0,4кВ, на которой имеется свободная мощность 0,5 МВт, принадлежит АО "РЭС". Имеется техническая возможность подключения участка к тепловым сетям АО "ТЭК СПб" и к водопроводно-канализационным сетям ГУП "Водоканал СПб", которые проходят по границе участка. Разрешенная высотность: 22 -25 м. Категория земель: Земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, спорт. В новой редакции ПЗЗ данный градостроительный план имеет следующие основные характеристики: Территориальная зона: ТР1-2 Прилагаю градостроительный регламент для зоны: ТР1-2 Для ИЖС, обеспечение занятий спортом в помещениях, спортивные базы, водный спорт, причалы для маломерных судов, гостиницы, предоставление коммунальных услуг, общественное питание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, ведение садоводства, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, стоянка транспортных средств, обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, оборудованные площадки для занятий спортом, площадки для занятий спортом, поля для гольфа или конных прогулок, связь, обслуживание перевозок пассажиров, стоянки транспорта общего пользования, внеуличный транспорт, обеспечение внутреннего правопорядка, деятельность по особой охране и изучению природы, общее пользование водными объектами, гидротехнические сооружения, улично-дорожная сеть, благоустройство территории. Функциональная зона Р1: Зона так же предназначена для размещения объектов отдыха, туризма, физической культуры и спорта, санаторно-курортных и оздоровительных организаций, организаций обслуживания лечащихся и отдыхающих, объектов инженерной инфраструктуры, иных объектов, связанных с обслуживанием зоны, в том числе объектов гостиничного обслуживания, общественного питания, объектов здравоохранения и религиозных объектов. До КАД 5 километров. Метро: Комендантский проспект, Удельная, Озерки, Проспект Просвещения. Документы готовы. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.
Агентство недвижимости
ДомИн
Документы проверены
вчера
вчера, 14:21
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Проспект Просвещения?
  • ✓ В базе Циан 8 готовых бизнесов рядом с метро Проспект Просвещения
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:12,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:32,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:236,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 58 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 3,1 тыс. м²