153 846 ₽/м²
просторная комната, со свежим евро ремонтом ремонтом.



153 846 ₽/м²
просторная комната, со свежим евро ремонтом ремонтом.



165 049 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира общей площадью 30.9 квадратных метров, расположенная на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1963 году. Жильё идеально подойдёт тем, кто ценит тишину и спокойствие, при этом имея удобный доступ к основным городским магистралям, до метро всего 9 мин пешком. Из окон открывается приятный вид на солнечный двор, что создаёт атмосферу уюта и комфорта. Хотя квартира требует ремонта, это открывает прекрасную возможность обустроить её согласно своим предпочтениям и вкусам. 1 взрослый собственник, без обременений, прямая продажа, полная стоимость в договоре, никто не зарегистрирован, отсутствие долгов по коммунальным платежам, материнский капитал не использовался, перепланировок нет. Комната (вторичка) от собственника в переулке Сахарный в Санкт-Петербурге.



150 837 ₽/м²
Продается комната в 7-и комнатной квартире у метро Чкаловская Петроградский район, Большой П.С. проспект, дом 46/1. 5/6 этаж 17,9 м² 3 100 000 ₽ Локация: 7 минут ходьбы до ст.м. Чкаловская 15 минут ходьбы до ст.м.Петроградская Дом расположен в развитом районе, где есть все необходимое для жизни - магазины, банки, почта, аптеки, школы, детские сады и поликлиники. Комната светлая, потолок 3 м. Тихие и приличные соседи. Подъезд ухоженный. Условия продажи: 2 взрослый собственник полная стоимость в договоре нет обременений и детских долей Все документы готовы к продаже! Для того чтобы купить или посмотреть комнату пишите/звоните по номеру Купить комнату без посредников (частник) в переулке Сахарный в Санкт-Петербурге.



162 790 ₽/м²
Продается комната 17,2 м² в центре Санкт-Петербурга! Идеальный вариант для личного проживания в исторической части города. Площадь комнаты: 17,2 м². Комната в малонаселённой 3-комнатной квартире — проживает всего одна соседка. Окна выходят во двор — тихо и уютно. Локация: До метро Чернышевская и Площадь Восстания — 15-20 минут пешком. До набережной Невы — всего 10 минут. В шаговой доступности: школы, детский сад, поликлиника, кафе, магазины, банки. Отличный район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Пишите или звоните — отвечу на все вопросы и организую показ! Комната от хозяина в переулке Сахарный в Санкт-Петербурге, частное объявление.



206 806 ₽/м²
Продается комната в 3-х комнатной квартире на наб.Черной речки! Преимущества: 1. Комната НЕ в общежитии! 2. Метро в 3-х минутах от дома. 3. МОП в идеальном состоянии 4. Два сособственника - есть перспектива выкупа других комнат Квартира расположена на первом этаже сталинского дома. Высокие потолки, светлое и ухоженное пространство. На площадке всего две квартиры, что обеспечивает тишину и комфорт. Во дворе всегда есть место для парковки. Комната отремонтирована, светлая и уютная. Остается кровать, шкаф, стиральная машина. По документам - доля (19/56) один собственник. Прямая продажа. Отказы. Звоните, чтобы записаться на просмотр. Продажа комнаты в переулке Сахарный в Санкт-Петербурге без посредников.



170 588 ₽/м²
Продается светлая комната 17.1 кв.м в историческом доме А.Ф. Реймер, построенном в 1911 году в стиле модерн рядом с Александровским парком и театром "Балтийский дом" , 5 минут, прогулочным шагом до метро Горьковская. Высокие потолки 3,5 м. В квартире всего 7 комнат, есть комната кладовая, своя антресоль, стиральная машина, кухонный стол, холодильник. 2 туалета, один совмещенный, один раздельный. Соседи доброжелательные люди,поддерживают чистоту и порядок. В настоящее время комната сдается. Окно выходит на улицу. 3-й этаж,без лифта. Комната продается со всей мебелью. Один собственник, подходит под ипотеку, в собственности 17 лет. Прямая продажа.



131 944 ₽/м²
Продается светлая комната с потрясающим видом на Неву — мечта для ценителей Петербурга! 22 кв.м. пространства в уютной комнате с двумя окнами и прямым видом на Неву — это возможность начинать каждый день с живописного пейзажа: корабли, набережная в лучах утреннего солнца. Пространство продумано: есть зонирование на прихожую, обеденную зону и спальню — максимум комфорта даже в одной комнате. Что вас ждёт: • Косметический ремонт в комнате — обои, стеклопакеты на окнах, чистый пол, новые батареи отопления. Готово к проживанию — заезжайте и живите! • Удобное зонирование — выделены отдельные зоны: прихожая, обеденная зона и уютная спальня. Максимум комфорта в каждой детали. • Два окна с видом на Неву — каждый день у Вас захватывающие пейзажи: закаты, корабли, набережная в лучах утреннего солнца, фейерверки по праздникам все это вы можете наблюдать не выходя из дома • Чистота и порядок в местах общего пользования — соседи спокойные и аккуратные, ванная, кухня и коридор всегда в идеальном состоянии. Есть график дежурств. • До метро Выборгская — всего 5 минут пешком. До центра города можно доехать всего за 10 минут! • Прямо через Неву находится Ботанический сад — идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Горячее водоснабжение — по индивидуальной системе с бойлерами. Это даже лучше: вы платите только за то, что используете, нет перебоев и общих долгов за коммуналку. Надёжно, экономично и независимо! Комната находится в многокомнатной коммунальной квартире — отличный вариант для тех, кто хочет жить с городской пропиской рядом с центром города у метро с минимальными затратами. Расположение: район с хорошо развитой инфраструктурой, рядом набережная, парки, продуктовый магазины, кафе, музеи, университеты. ДОКУМЕНТЫ: Собственность более 5 лет, 1 взрослый собственник, без обременений, приобреталась без использования мат. капитала, свободная продажа. Отказы от сособственников - почтовые уведомления, подходят для ипотечных сделок. В качестве бонуса покупателю помощь в одобрении ипотеки и мебель в комнате! Ваша комната с видом на Неву — это не просто жильё. Это вид, который будет радовать вас каждый день. Это удобство, тишина и центр города рядом с Вами. Успейте забронировать просмотр — такие предложения с видом на Неву и расположением у метро быстро находят своего покупателя!



172 093 ₽/м²
Просторная комната квадратной формы с балконом и видом на зеленый двор закрытая территория. дом расположен напротив нового места притяжения Невская Ратуша. метро Чернышевская 20 мин пешком 5 минут и Вы уже гуляете в Таврическом саду. квартира малонаселенная в удовлетворительном сост. Сам дом 1958 г относится к хрущевским постройкам,но имеет в основе типовой сталинский проект.Толстые стены,высота потолка 3 м,перекрытия ж/б в 2025 г произведена замена труб водоснабжения и отопления в услугах,помощи и т д не нуждаюсь. Обращайтесь



186 868 ₽/м²
Номер объявления: 22006 - назовите его оператору. Предлагается к покупке комната, оборудованная под полноценную студию с ремонтом и мебелью! Об инфраструктуре: располагается в развитом Красногвардейском районе с отличной транспортной доступностью (остановка трамвая Чижик рядом с домом- до метро 10мин). Рядом парк Малиновка и Ржевский лесопарк для любителей лесных прогулок и катания на лыжах зимой. Развитая городская инфраструктура поликлиники, школы и детские сады в пешей доступности. О доме: Дом 1986 года постройки, бывшее общежитие. Соседи давно проживают, очень дружелюбные. Расположена на 4 этаже 12 этажного дома. Бывшее общежитие, комната получена в собственность по приватизации от 2011г, отказников нет. Фактически комната оборудована в квартиру-студию, с кухонным гарнитуром, варочной поверхностью, микроволновкой, вытяжкой и холодильником. Три спальных места, обеденная зона и рабочий уголок. Квартира-студия правильной формы, 19,8 метров продается со всей бытовой техникой и мебелью (все новое), имеет общую входную группу только с одной соседней комнатой. Ванна и туалет раздельные, пользуются только две комнаты. Дополнительных вложений не требует. Вариант заезжай и живи! Сосед второй комнаты интеллигентный человек, почтенного возраста, без вредных привычек, занимается лыжным спортом и бегом. Один собственник. Обременений нет. Окно комнаты выходит во двор. Отказы других собственников от покупки в процессе сбора. Просмотры по предварительно записи, звоните!



181 451 ₽/м²
Продается очень уютная комната в малонаселенной квартире (на данный момент в квартире проживает только один человек) в исторически значимом доме, расположенном в равном удалении от ст. м Горьковская и ст. м Петроградская (всего 10-15 мин. пешком). Комната свободна от проживающих, в очень хорошем состоянии. В стоимость входит мебель, холодильник и микроволновка (см. фото). Душ - на кухне. Уведомления соседям отправлены, нотариальные свидетельства о направлении документов получены. Прямая продажа, без обременений, один владелец, в собственности более 5 лет.



140 677 ₽/м²
В прямой продаже просторная, чистая и аккуратная комната 17.7 кв.м. в малонаселенной трехкомнатной квартире, расположенной в Выборгском районе в доступности от метро и недалеко от парка успейте купить! Обратите внимание в настоящий момент мы продаем ЕЩЕ ОДНУ комнату в этой же квартире! ВЫ ОЦЕНИТЕ НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - хорошее состояние комнаты; - нормальное жилое состояние мест общего пользования; - немногочисленные приличные соседи (семейная пара, снимают по договору найма); - можно получать прибыль от сдачи в аренду (соседи не возражают); - удобная для комфортной жизни локация (есть абсолютно вся необходимая инфраструктура). КОМУ ПОДОЙДЕТ НАША КОМНАТА: - для тех, кто начинает самостоятельную жизнь и ищет свою первую недвижимость; - для тех, кто хочет жить в развитом районе города, оставаясь в доступности от метро; - для покупателей с ограниченным бюджетом. КОМНАТА: - просторная и светлая (четыре окна); - в 2017 году был произведен ремонт ( на полу уложен ламинат, поклеены обои, установлены пластиковые окна и межкомнатная входная дверь); - мебельная стенка останется покупателю; - окна выходят во двор на зелёные насаждения. КВАРТИРА: - тихая и комфортная для жизни атмосфера; - предусмотрено личное место на кухне, место под стиральную машину в ванной, место в прихожей, место в кладовой и на антресоли. ДОМ И ДВОР: - 1974 год постройки; был заменен лифт; - тихий и спокойный двор; во дворе расположен сквер и прогулочная зелёная зона. ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ: - жилой дом находится в благоприятном для жизни районе Санкт-Петербурга с оптимальным сочетанием городской среды и природных зон; сегодня это полностью сложившийся развитый район с торговой, развлекательной, социальной и коммерческой инфраструктурой; - до станции метро пр. Просвещения 20-25 минут ходьбы (5 минут езды на транспорте); остановки транспорта возле дома; - в пешей доступности магазины, пекарни, кафе, аптеки, поликлиника 99, МФЦ, пункты выдачи интернет-заказов, организации сферы услуг, торгово-развлекательный центр Гранд-Каньон, кинотеатр и фитнес-клубы; в 5-ти минутах выезд на КАД и за город; - в 10-ти минутах ходьбы находится сад Ивана Фомина для прогулок и отдыха, а в получасе ходьбы - крупнейший лесопарк Сосновка и живописный Муринский парк с ландшафтным оформлением, красивыми водоемами и велосипедными (лыжными) трассами. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - более 8 лет в собственности; полная стоимость в договоре; - два собственника (без обременений, личное присутствие на сделке); - перепланировок нет; - отказы от соседей получены; - прямая продажа. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о встрече! Приглашаем Вас на просмотр!



148 148 ₽/м²
За комнату внесен аванс. Просторная комната в сталинском доме в прямой продаже. Высота потолков 3,2м, окно на Сад 9 Января, есть лифт, никто не прописан, Прямая продажа. Отказы от соседей нотариальные, можно под ипотеку.



139 622 ₽/м²
Нравится жизнь в центре Петербурга, тогда это предложение для вас. Адрес: две смежные комнаты 26,5 м² в историческом доме на Тамбовской 45 идеальны для тех, кто ценит дух города и не хочет тратить время на дорогу. По-факту в квартире всего 4 комнаты и 3 собственника. Вид из окон: все 4 окна выходят в тихий двор. Инвестиции в себя: Владение недвижимостью на Тамбовской — это выгодная инвестиция. Центр города реставрируют и облагораживают галопирующими темпами и в следствии чего стоимость таких объектов только растет. Вы покупаете не комнату, а кусочек престижного района города. Что важно знать: -Все документы в полном порядке. -Перекрытия дерево по металлу -Никакой живности -Отказы от двух других собственников собраны. -Один взрослый собственник у которого имеется еще недвижимость в городе и остается 1 из 3 комнат в собственности в этой квартире. -Собственность. Не аварийное, не расселяемое. -Готовы к разумным торгам для серьезного покупателя. -Соседи: "Адекватные, работающие люди", "Тихие, все соблюдают порядок" Кому подойдет? -Инвестору для стабильного вложения. -Студенту вуза. -Молодому человеку, который хочет жить в центре событий. Ваш кусочек Петербурга ждёт — звоните для просмотра



133 663 ₽/м²
продается комната в прямой продаже, 1 взрослый собственник, в договоре укажем полную стоимость, собственность более 5 лет.



101 785 ₽/м²
Просторная ,светлая и тёплая комната в коммунальной Собственность больше 10лет.Пять собственников.Лифта нет. Окна выходят во двор на улицу Рубинштейна.



142 857 ₽/м²
В историческом центре Санкт-Петербурга продаются 2 просторные комнаты общей площадью 46,9 кв м в 7- ми комнатной квартире. Доходный дом Н.П. Семенова, Большой Казачий пер дом 4. Комнаты смежные 25,8 кв м и 21,1 кв м с балконом. Идеально под оборудование отдельной квартиры для комфортного проживания, а также для инвестиций, сдачи в аренду. Обе комнаты имеют шикарный вид на город. Окна выходят на тихую улицу. Комнаты правильной прямоугольной формы с двумя окнами. Максимум полезной площади. Высота потолков- 3,30. Произведена замена радиаторов отопления. "Мокрые точки" за стеной, возможно с минимальными затратами и перепланировкой превратить в полноценную студию. В квартире просторная кухня, 2 раздельных сан узла, отдельная кладовая для стиральных машин. Это шикарная локация для жизни и аренды. У дома сложившаяся инфраструктура. Несколько школ, магазинов, аптек и кафе. В пешей доступности от дома расположены следующие объекты инфраструктуры: кафе и рестораны * Limitless cafe, кофейня, * Паб-шаурма, бистро, * Хлебник, пекарня, магазины * Дикси, супермаркет, * Красное&Белое, продуктовый магазин, * Ароматный мир, винный супермаркет, аптеки * Невис, аптека, * Столички, социальная аптека, * Алоэ, аптека, детские сады * Детский сад 135 Адмиралтейского района, * Детский сад 135 Адмиралтейского района, * Центр олимпиадной математики, физики и программирования, поликлиники и больницы * Введенская городская клиническая больница, клинико-диагностическая лаборатория, * Введенская городская клиническая больница, кабинет функциональной диагностики, * Введенская городская клиническая больница, амбулаторно-консультативное отделение, 4 школы * Санкт-Петербургская школа театра телевидения и шоу-бизнеса, * Центр образования 195, * Французская школа в Санкт-Петербурге, * Казачьи бани. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, без обременений и долгов. Отказы от собственников в процессе подготовки. Звоните! Арт. 118236889



146 334 ₽/м²
Вашему вниманию предлагаются к продаже 2 комнаты в 5-ти комнатной квартире, площадью 20,1 + 14 кв.м, вход через одну комнату (14 кв.м) в другую, в самом центре Санкт-Петербурга, исторической части города. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1877 года постройки. Высокие потолки (3,4 м) создают ощущение простора и свободы. Квартира в аккуратном жилом состоянии, без посторонних запахов. Постепенно можно обновить косметику и интерьер на Ваше усмотрение. Все коммуникации исправны, квартира готова к проживанию после покупки. Общая площадь квартиры составляет 151,4 кв. м, жилая — 102 кв. м, площадь кухни — 16,9 кв. м. Перекрытия металлические по деревянным балкам. Центральный район, развитая инфраструктура и транспортная доступность делают эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Комнаты светлые, с очень высоким потолком. 3,4 м. Вид из окон во двор, тихо и спокойно. Квартира малонаселённая, 2 взрослых адекватных собственника, остальные жильцы - члены одной семьи. Особенности квартиры: Два выхода: на Литейный проспект и в тихий двор. 4-й этаж: хорошая освещённость, открытые виды и меньше уличного шума. Инфраструктура вокруг: Рядом Спасо-Преображенский собор и другие памятники архитектуры. В шаговой доступности спортзал, детский сад, школа и художественная гимназия. Всё необходимое для комфортной жизни в пешей доступности. Встречная покупка.



145 098 ₽/м²
Комната 25.5 м². Квартира двухкомнатная общей площадью 63,2 м². Соседи: одна женщина (собственница), благополучна, без вредных привычек. Два окна, на тихую улицу. Балкон. Высота потолка 3,2 м. Междуэтажные перекрытия - металлические балки. Горячая вода центральная, никаких газовых колонок. Трубы поменяны. Дом ухожен. Подвал, чердак и крыша в полном порядке. До МЕТРО Площадь Ленина 10 мин. пешком. Ванны или душа в квартире нет, но есть место где можно установить. Собственница второй комнаты готова к совместным вложениям на косметический ремонт кухни и организации душа. На данный момент комната используется как "Арт-пространство". Нотариальный отказ единственной сособственницы готов. Комната приватизирована в 2025 г. Полная стоимость в ДКП. Под ипотеку подходит. Смотрите планировку.



157 088 ₽/м²
В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ ПЕРСПЕКТИВНАЯ отличная комната В САМОМ ЦЕНТРЕ СПб. в 3-х комнатной квартире рядом с метро "Чкаловская": площадь 26,1 кв.м, два окна, очень тёплая, солнечная, разделена на 2 зоны: прихожая с кухонькой, и большая жилая часть комнаты. Полностью меблирована, вся мебель и техника остаются покупателю БЕСПЛАТНО. Комнату можно превратить в полноценную студию, установив в ней кухню с мойкой и душевую кабину, тк за стеной этой комнаты находится санузел ( у соседей в комнате душевая кабина давно установлена). Соседей всего 2 человека и они там не живут. Кухня 9,3 кв.м. Большой туалет. В прихожей есть антресоли. Горячей воды и душевой кабины общего пользования нет, но есть место на кухне, где это можно установить ( или установить в самой комнате).Комната перспективная, тк находится в элитном очень красивом старинном районе центра СПб - на Петроградке у метро "Чкаловская". Это единственная коммунальная квартира в этом подъезде, все остальные квартиры уже расселены и стали отдельными. Также для петербуржца после 5 лет прописки в коммунальной квартире город выделяет безвозвратную субсидию для переезда в отдельную квартиру более 2 200 000 рублей на одиноко проживающего(плюс стоимость комнаты) или более 1200 000 рублей на каждого члена семьи(плюс стоимость комнаты). Для иногородних такие субсидии выделяются после 10 лет прописки в коммуналке. Кроме того на всю квартиру город выделяет дополнительное софинансирование для частного покупателя всей квартиры по программе "Расселения коммунальных квартир". Рядом все магазины, поликлиники, элитные школы, детсады. Документы готовы. Звоните-покажем сразу.



133 333 ₽/м²
Отличная светлая комната в прямой продаже. Можно въехать и жить, есть мебель, холодильник, микроволновка, стиральная машина. Хорошие соседи - две семьи занимают остальные комнаты в квартире. Две душевые и три туалета - один индивидуально для продаваемой комнаты. Квартира и места общего пользования чистые и опрятные. Документы готовы.



243 150 ₽/м²
ВИД НА ПЕТРОПАВЛОВСКУЮ КРЕПОСТЬ (и немножко Спаса-на-Крови) Чудесная комната в хорошем доме и с дружелюбными соседями. ПО ДОКУМЕНТАМ (полный порядок): -- 1 собственница с 2010 года; -- Никто не прописан; -- Никаких долгов и обременений; -- Уведомления сособственникам уже вернулись обратно, так что к сделке готовы; -- Подходит ипотека ПСБ . О КВАРТИРЕ: -- Это тот редкий случай, когда соседи живут в мире и согласии, поэтому в квартире тихо, чисто и насекомых (тьфу-тьфу-тьфу) никогда не было. -- Потолки 3,5 м. О ДОМЕ: -- Дом 1909 года со смешанными перекрытиями (металлические балки с деревянным наполнением); -- Ремонт крыши был в 2021 -- 2023 гг. (данные с сайта капремонта); -- Лифта нет, зато комфортные пологие ступени. Все фотографии свежие. Приходите! Влюбляйтесь!



162 500 ₽/м²
В прямой продаже комната в 5 минутах от метро Спортивная.В доме прошла замена окон на лестнице, замена проводки, ремонт фасадов. Вокруг все необходимые для жизни учреждения, школа, садик, вузы, кружки, музеи и театры, парки, кафе и рестораны , банки. Парковка в подарок . Записывайтесь на просмотр. документы готовы к сделке. Если остались вопросы звоните.



178 125 ₽/м²
Oдин из домoв жилoгo комплeкса возведенныx Ф. И. Лидвалeм на Maлoй Пoсадcкoй ул. Пocтpoeн в 1908-1910 г. Продается кoмнaта в кoммунaльной квapтиpе , один взpоcлый сoбcтвeнник. В мecтax oбщего пoльзoвания пpoизвeдён качeственный pемонт. Пpoживаeт oдна coсeдкa, сoбcтвенник 3-x комнaт. B однoй мaлeнькой комнате(8,6м2) никто не проживает. В квартире два входа, потолки 3 метра 20 сантиметров, перекрытия железобетонные. ключи у агента, показ в любое время.



157 657 ₽/м²
Продается комната 22,2 квадратный метра в 3х комнатной квартире (106,8м2) в доме с капитальным ремонтом 1967 года и железобетонными перекрытиями. Парадная чистая, отремонтированная, лифта нет. В комнате 3 окна - очень светлая и, благодаря высокому этажу, не слышно шума с улицы. Потолки - 2,9м. В комнате требуется косметический ремонт, но проживать можно сразу. Перегородкой с дверью комната разделена фактически на 2 отдельных помещения. В квартире всего 3 комнаты, у каждого своя кладовка и выделенное место на кухне. Плита газовая. Санузел раздельный. В пешей доступности гипермаркет Ашан, метро, автовокзал, ВУЗы и школы, а также другая инфраструктура. Сразу за домом Воронежский сад. Один совершеннолетний собственник, документы готовы к сделке, просмотры по договоренности.



158 333 ₽/м²
Прoдaется кoмнaта в 3-хкомнатной мaлонaсeленнoй кваpтире.Дом pacпoлoжен в шаговой дoступнocти к cтанции метpо Гpaжданcкий проспект. Pядoм есть вcе, чтo необхoдимо для комфopтной жизни: шкoлы, дeтскиe caды, магaзины, aптеки и пp.Чиcтая свeтлaя пapaдная без зaпаxов. Нoвый лифт. Kомфoртный 4-й этаж. на этаже 4 квартиры.В квартире выполнен косметический ремонт, места общего пользования в очень хорошем состоянии.Приличные соседи, которые не доставляют друг другу неудобств.Наша комната самая большая - 18 м2 правильной формы. Не требует срочных вложений, можно заезжать и жить или сдавать.Один взрослый собственник (не пенсионер). Собственность более 15 лет.Показы по договоренности. Звоните!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 153,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,6 млн ₽ |