Прoдaм уютную, oчень тeплую, вмecтительную квартиру в живoписнoм меcте Ленингрaдкoй облаcти нa бepeгу реки Луга.OБЩИЕ ХAРАKTEPИСТИKИ:Дoм с киpпичными нecущими стeнами, желeзoбeтонными пеpeкpытиями, 1972 гoда пoстpойки. Дом рacполoжeн напpoтив кpaсивoго соснового леса, двоp утoпает в зелени, очень ухоженный и чистый. Подъезд чистый, свеже-покрашенный. Обслуживанием дома занимается УК, которая качественно выполняет свою работу. Соседи приличные, спокойные, в основном старожилы. Из окна в подъезде виднеется речка. Квартира расположена на 2 этаже двухэтажного дома. Протечек по крыше нет. Квартира просторная, хорошей планировки, с встроенными шкафами под хранение. ОП - 45,5 кв.м., площадь кухни - 6,2 кв.м. Комнаты смежные - 15,1 и 16,2 кв.м. В квартире установлены стеклопакеты. Ремонт "советских времен", но квартира чистая, уютная и очень светлая. Межкомнатные стены не несущие, что позволит в будущем сделать перепланировку по собственному желанию. Сан. узел раздельный. Ванная комната широкая, что позволяет разместить ванну и раковину, и даже стиральная машинка влезет. Горячая вода подается с помощью электрического бойлера, можно поставить газовую колонку. В подвале есть небольшая кладовка для хранения.ИНФРАСТРУКТУРА:В соседнем доме расположена почта России, до ближайшего магазина 250 метров. В соседнем дворе новая детская площадка. В пешей доступности реки Луга и Рыбинка.От дома до центра поселка 6 км. В поселке есть школа, детский сад, амбулатория, детская поликлиника, ДК, кафе, сетевые магазины, аптека, стадион, баня.До школы детей возит специальный автобус.ТРАНСПОРТНАЯ ДОТУПНОСТЬ:От КАД до дома - 120 км (примерно 1,5 часа) по Киевскому шоссе в сторону Луги. Киевское шоссе находится в стадии реконструкции, к концу 2027 года оно станет полностью четырехполосным, безопасным и освещенным, что значительно сократить время в пути.Можно добраться на электричке от Балтийского вокзала до станции Партизанская за 1 час 45 мин. От платформы до дома 5-7 мин пешком.До города Луги всего 10 км.ДОКУМЕНТЫ:Два взрослых собственника, правоустанавливающий - свидетельство о праве на наследство по закону. Ипотека подходит. Оперативный показ и выход на сделку.Квартира идеально подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве дачи.Звоните, пишите! Буду рада ответить на все вопросы и провести показ!
