Хорошая цена
Ладожская
12 минут на транспорте
7 650 000 ₽
201 316 ₽/м²
Просторная 1-комнатная квартира 38 м² с панорамным видом | 11 этаж
Продаётся просторная 1-комнатная квартира площадью 38 м² в ЖК Стереос на Ковалёвской улице.
Главное преимущество квартиры — 11 этаж и открытый панорамный вид на город и Ржевский лесопарк.
Из окон видны городская панорама, телебашня, Лахта-центр и Смольный собор. Квартира светлая: естественный свет попадает в окна примерно с 12 часов и сохраняется до вечера. А в праздничные дни из квартиры хорошо видны салюты.
О квартире
• общая жилая площадь — 38 м² + балкон 3,1м²;
• комната — 15,2 м²;
• просторная кухня — 11,4 м²;
• совмещённый санузел — 6,1 м²;
• коридор и гардеробная — 5,3 м²;
• застеклённый балкон — 3,1 м².
Планировка позволяет комфортно организовать пространство как для одного человека, так и для пары.
В квартире выполнен аккуратный ремонт в индивидуальном стиле. Ремонт делался предыдущим собственником в 2017 году для собственного проживания. Квартира продается без мебели, но, при необходимости, мы можем обсудить и оставить ее новому собственнику.
На застеклённом балконе выполнена дополнительная теплоизоляция стены под окнами и декоративная отделка. Балкон используется как дополнительное пространство для хранения.
Тихая парадная с доброжелательными и спокойными соседями, ремонтов никто не делает.
О доме и районе
ЖК Стереос — современный кирпично-монолитный жилой комплекс 2016 года постройки.
Собственная котельная, благодаря которой отключение ГВС происходит 1 раз в год, всего лишь на 5 дней.
Дом под управлением ТСЖ, что позволяет оперативно решать все вопросы с председателем.
Рядом — Ржевский лесопарк, река Охта, магазины, школы, поликлиники, пвз и остановки общественного транспорта. В пешей доступности станция Ржевка (до Финляндского вокзала 20 минут) и скоростной трамвай Чижик, следующий в сторону метро Ладожская. Удобная транспортная развязка для автомобиля: выезд на КАД, до Ладоги 40км, до центра города 20 минут.
О сделке
Два взрослых собственника. Несовершеннолетних собственников нет. Материнский капитал при покупке не использовался.
Квартира в собственности с декабря 2019 года.
В квартире зарегистрирован один взрослый собственник.
Квартира находится в ипотеке Сбербанка. Обременение будет снято в рамках сделки.
Полная стоимость будет указана в договоре купли-продажи. Квартира от хозяина на улице Ковалевская в Санкт-Петербурге, частное объявление.
