


210 750 ₽/м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - 4-к.кв. в Сталинском доме, в Московском районе по цене 2-х комн. квартиры! Единственное предложение в данной локации, в данном доме! Выгодная покупка для семьи всего за 14 900 000 ₽, цена заметно ниже рыночных предложений для аналогичных сталинских квартир с высокими потолками в этом районе, что оставляет маржу для ремонта или перепродажи. Предложение идет как альтернативная сделка: встречный вариант уже подобран, поэтому оформление пройдет быстро и без долгого поиска покупателей. Возможна ипотека! PRO ДОМ: Дом КИРПИЧНЫЙ 1934 года постройки. Архитектура и качество! Сталинская постройка отличается высокими стандартами качества: толстые стены, высокие потолки, надёжные конструкции, просторные планировки. Ценность дома - это единственный сталинский дом в данной локации и его архитектурная уникальность подтверждается добротностью и монументальностью постройки. Масштаб парадной: всего 8 квартир в подъезде — малонаселённая парадная обеспечивает тишину и спокойствие. Планировка площадок: на каждой площадке расположено всего 2 квартиры, что создаёт ощущение приватности и комфорта. Соседи: постоянные жильцы, дружелюбные и ответственные. Сложившееся, стабильное сообщество. В 2018 году произведен капитальный ремонт ИНЖЕНЕРНЫХ коммуникаций! Перекрытия железобетонные! PRO КВАРТИРУ: Квартира с очень УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ: 4 комнаты площадью 11,6+11,3+10,8+10,8 кв. м. , в три комнаты отдельный вход с коридора, две комнаты смежно-изолированные, что обеспечивает приватность. Оптимальные размеры комнат — позволяют комфортно разместить мебель и организовать своё пространство каждому члену семьи, будь то уютная спальня или гостинная, или рабочий кабинет! Две смежные комнаты - великолепное решение, когда в семье есть младенцы - и ребёнок отдельно и родители рядом; просторный коридор 9,4 м.,в котором будет достаточно места для размещения мебели и позволит организовать удобную систему хранения; Ванная комната площадью 7, 7 кв. м. с ОКНОМ- естественное освещение, хорошая вентиляция, ощущение простора; Высокие потолки 3,32 м. Квартира без ремонта — вы получаете выгодную цену и полную свободу дизайна под свои цели: обновить под себя. Окна выходят во двор и на улицу, балкона нет, лифта нет. PRO ЛОКАЦИЮ: Вокруг — тишина и спокойствие, а всё необходимое — рядом! Преимущества ЛОКАЦИИ: сквер и стадион под окнами — место для прогулок и активного отдыха. Стадион с разнообразными спортивными площадками; школа — через дорогу от дома, детям не нужно далеко ходить; детский сад — 5 минут пешком, удобно для семей с малышами; аптеки, поликлиника и различные магазины - Магнит, Дикси, Пятерочка, Верный, пекарня "Коржов" , кафе; рядом крупные торговые центры: "Лето", "Метро", "Лента" и "ОБИ", "Окей", "Спортмастер", а также фитнесс-центр; удобные парковки. Район со сложившейся инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни семьи: ТИХИЙ ДВОР! Детская площадка во дворе дома! Во дворе установлено видеонаблюдение, что позволяет чувствова




































































