Технологический институт
9 минут пешком
22 600 000 ₽
172 519 ₽/м²
ID: 1907590
К продаже предлагается старинная 5-х комнатная квартира в историческом центре города, между ст.м. "Технологический институт" и "Фрунзенская".
Дом 1908 г.п. образует большой светлый двор с д/площадкой, облагороженной территорией со скамейками, выложенными дорожками, ограждениями, клумбами и даже собственной садовой скульптурой.
Проведенные по дому работы: 2017 г. - замена системы канализования и водоотведения, 2016 г. - капремонт лифтов с полной заменой оборудования. Ранее заменены системы электроснабжения, холодного водоснабжения, перекрыта крыша, ремонтировался фасад. Домом занимаются.
Квартира - на 4-м этаже 5-этажного дома С ЛИФТОМ, ДВУХСТОРОННЯЯ: пять окон - на тихую 4-ю Красноармейскую ул., три - во двор.
Жилище требует ремонта. НО:
Общий метраж - 131 кв. м, жилая - 92, места общ. пользования - 39.
Потолки - 3,4 м, возможно сделать АНТРЕСОЛЬНЫЕ ЭТАЖИ.
В комнате 27 кв.м сохранились СТАРИННАЯ ПЕЧЬ с облицовкой и ЛЕПНИНА.
Площадь КУХНИ 10,2 кв.м МОЖНО ВДВОЕ УВЕЛИЧИТЬ за счет выходящих из нее кладовок (6,6 и 0,7 кв.м) и примыкающего коридора.
Из кухни есть действующий выход на черную лестницу (чистая, без запахов).
Важно! В квартире - ТЕПЛОЦЕНТР, не газовая колонка.
ОТДЕЛЬНАЯ ВАННАЯ комната - 3 кв. м.
Внутри квартиры только ОДНА НЕСУЩАЯ СТЕНА - возможна интересная перепланировка (что и сделали соседи).
ВЫКУПЛЕНА и НЕ является КОММУНАЛЬНОЙ квартира этажом выше.
Дом - НЕ ПАМЯТНИК культурного наследия.
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ - вся инфраструктура.
Расселяемся БЕЗ СУБСИДИЙ: всего 3 собственника, владение жилыми помещениями - длительное, несовершеннолетних нет. Кв-ра юридически чистая, подходит под ипотеку. Три несложные встречные покупки, но при необходимости можно обсудить подбор только одной.
Приглашаем на просмотры!
