Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Петроградская
9 минут пешком
6 800 000 ₽
377 778 ₽/м²
Полный реновационный цикл | Готовый инвестиционный актив
Локация и окружение
Петроградский район — культурное и деловое сердце Санкт-Петербурга. Четыре станции метро в 10 минутах пешей доступности. В радиусе короткой прогулки: Университет ИТМО, Первый медицинский университет им. И.П. Павлова, Академия танца Бориса Эйфмана. Окружение сформировано премиальной инфраструктурой: бизнес-кластеры, авторские рестораны, концептуальные бутики, кофейни и пекарни.
Инвестиционный профиль
• Стабильный высокий спрос на посуточную и среднесрочную аренду благодаря концентрации ведущих вузов, медицинских центров и деловой активности.
• Прогнозируемый доход в высокий сезон: 90 000120 000 ₽/мес.
• Официальный статус жилого помещения: разрешена постоянная регистрация (прописка) для собственника и членов семьи.
Реновация и инженерные стандарты
• Полная реконструкция с нуля: заменены все инженерные коммуникации, выполнена профессиональная отделка стен, полов и потолков.
• Индивидуальный коллекторный узел с раздельными приборами учёта воды и электроэнергии — полная автономия и прозрачность расходов.
• Объект полностью независим: возможность проживания для себя или мгновенного запуска в аренду без дополнительных вложений.
Юридическая прозрачность
• Никто не зарегистрирован, обременения, залоги и ограничения отсутствуют.
• Полный пакет правоустанавливающих документов проверен и готов к нотариальному удостоверению.
• Прямая продажа от собственника, оперативный выход на сделку.
Приватный просмотр
Свяжитесь для согласования времени показа, получения детального расчёта окупаемости и консультации по управлению активом. Оперативная поддержка на всех этапах сделки.
#студия_спб #инвестиционная_недвижимость #премиум_ремонт #петроградская_сторона #купить_студию #арендный_бизнес #городская_прописка #готовый_бизнес #посуточная_аренда #центр_петербурга















































































