Предлагается к продаже уютная квартира (аналог евро-двушки) с продуманным зонированием, что было проведено при строительстве, без перепланировки. Размещение — на 2-ом этаже 21-этажной секции в современном кирпично-монолитном доме комфорт-класса, что позволяет обходиться без лифтов (их 4, в т. ч. 2 — грузовых). Отопление центральное, стабильный микроклимат круглый год. Высота потолков — 2,65 метра. Евро-ремонт был сразу сделан для первого собственника, поэтому всё качественно и эргономично.
Входная группа включает прихожую-гардеробную и коридор. Кухня обустроена необходимой встраиваемой техникой и обеденным столом (все остается).
В совмещенном санузле-компактная душевая кабина, есть бойлер, отключения горячей воды не беспокоят.
В гостиной и коридоре-натуральный качественный паркет, в прихожей и кухне-мрамор и импортная плитка. Окна выходят на юго-запад и запад, после обеда много солнца. Под окнами - зеленый сквер. Квартира жилая, в аренду не сдавалась, мебель и техника остается по договоренности. Все это позволит Вам заехать и жить без дополнительных вложений.
Дом поддерживается в хорошем состоянии, для безопасности жильцов установлено видео-наблюдение. Со дня строительства его обслуживает одна управляющая компания. Во дворе — детские площадки, подземный паркинг с двумя выездами, наземная парковка. Вдоль всего дома с наружной стороны — большая парковочная площадка, поэтому для Вашего авто всегда будет место. На первом этаже: продуктовые магазины Магнит, Пятёрочка, Дикси, Вкус Вилл, Колхоз; также — пекарни, пиццерия, салон красоты, химчистка, пункт Озон и пр.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: рядом 2 поликлиники (для детей и взрослых), во дворе школа и детский сад, недалеко (5-15 минут транспортом) — крупные ТЦ Жемчужная плаза, Континент, Фиолент, магазины Перекресток, Красное и Белое, рынок Юнона, аптеки, 3 банка.
ПРЕКРАСНЫЙ ДОСУГ: в 3-х кварталах - Полежаевский парк с каналом и беговыми дорожками, рядом с ним — большой Южно-Приморский парк, в котором кроме прогулок по лесу и в платановой аллее можно посетить аттракционы и покататься на катамаранах по водоёму. До Финского залива — 12 минут или 5 остановок на транспорте. На набережной — красивые виды на воду, есть детский пляж, места для загорания и зоны барбекю.
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановки автобусов, троллейбусов и трамваев в 2-3-х минутах пешком, до новой станции метро Юго-Западная 8 минут на авто или 4 остановки на трамвае. Выезд на КАД и ЗСД — 20 минут. Все это делает район удобным для ежедневных деловых поездок и активного отдыха.
Квартира юридически чиста, 1 взрослый собственник с 2021 г. (более 5 лет), без мат. капитала, обременений нет, полная цена в договоре, что гарантирует безопасность и спокойствие покупателя. На момент заключения сделки все жильцы (3 человека) будут сняты с регистрации. После осмотра возможен разумный торг. Квартира удовлетворяет условиям для оформления ипотеки.
