Только на Циан
Кировский завод
3 минуты пешком
5 600 000 ₽
228 571 ₽/м²
Продаю апартамент с видом, от застройщика такие же объекты на 300-400 тыс дороже
Продажа квартир на проспекте Стачек дом 62 в Санкт-Петербурге
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
Фрунзенская
7 минут пешком
3 850 000 ₽
265 517 ₽/м²
Дизайнерская студия в центре Санкт-Петербурга! Прямая продажа от собственника. В квартире продумано все для комфортной жизни. Свежий ремонт, все новое, квартире никто не жил. Метро, школа, детский сад и прочие прелести жизни в центре в шаговой доступности. Окно выходит в закрытый двор, в котором можно безопасно припарковать свою машину. Фотографии и видео реальные. Вся мебель, техника и декор остаются новому владельцу. Площадь 10.4 кв.м. (площадь второго яpуcа 4,1 кв.м.). Обременений нет, материнский капитал не использовался, долгов по ЖКХ нет, никто не зарегистрирован все документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре.
Реальным покупателем возможен торг.
Агентов просьба не беспокоить, продаю самостоятельно и в помощи не нуждаюсь.
Нарвская
8 минут на транспорте
5 408 000 ₽
160 000 ₽/м²
Продаются светлые апартаменты с дизайнерским ремонтом и мебелью на первой линии от воды. Пространство готово для комфортного проживания.
Объект расположен на 4-м мансардном этаже сталинского кирпичного дома, который прошёл полную реконструкцию с заменой всех коммуникаций. Квартира очень светлая и тёплая.
В пешеходной доступности находятся школа, детский сад, супермаркет, аптека, бассейн и культурно-досуговый центр. Всего в пяти минутах ходьбы — пляж с зонами для барбекю. У дома есть автобусная остановка, от которой до метро "Балтийская" или "Нарвская" 15-20 минут.
Отдельный кадастровый номер, не доля!
Рассматривается возможность покупки в рассрочку или с использованием ипотеки.
Код пользователя: 36676
Номер в базе: 12291452
Хорошая цена
Только на Циан
Московские ворота
9 минут пешком
7 873 747 ₽
366 221 ₽/м²
Апартаменты в апарт-комплексе "Пространство". 250 метров до метро "Московские ворота". Только в МАЕ - дарим отделку стоимостью 1 165 000 рублей (включена в цену) ! Кадастр уже в июне.
Предлагаем стать владельцем сервисного апартамента в камерном бутик-отеле на 60 номеров. Это не просто покупка квадратных метров, а вход в закрытый инвестиционный проект с авторской концепцией и премиальным сервисом. Конторское здание фабрики "Скороход" 1882 года постройки, после редевелопмента сочетает в себе эстетику старого фабричного Петербурга и экологичный дизайн интерьеров.
ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО:
- Топовая локация с огромным потенциалом развития;
- Рост капитализации стоимости объекта к моменту открытия в 2026 году и в последующие годы до 15% в год;
- В 3 минутах от метро "Московские ворота",
- В 20 минутах на авто от аэропорта Пулково и Московского вокзала;
- Развитая бизнес-среда вокруг отеля;
- Уникальный формат "город в городе" с собственной инфраструктурой.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛОТА:
- Этаж: 4
- Площадь: 21,5 м
- Номер: 408
- Отделка: "под ключ"
Управлением и заселением занимается федеральный оператор, обеспечивая высокие стандарты сервиса 4*. Используются только экологичные материалы отделки и надежные системы безопасности. Доходность подтверждена финансовой моделью проекта. Прямая продажа.
Заинтересовал объект? Звоните или пишите - мы всегда на связи!
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
Садовая
13 минут пешком
4 990 000 ₽
226 818 ₽/м²
1706670 Санкт-Петербург, Адмиралтейский район,
Вознесенский проспект, дом 55, ст. метро: Садовая, Технологический институт.
Вашему вниманию предлагается уютная 2-х этажная студия, общ.пл. 22 кв. м. , по полу 17кв. м. , совмещенный сан.узел, высота потолков 3.4 м., на 2-м этаже 6-и этажного кирпичного дома. В историческом районе Петербурга, в Адмиралтейском.
Студия только после ремонта, все как на фото, никто не проживал. Выполнен качественный ремонт с соблюдением всех технологий внутренней отделки, качественные материалы, бытовой техникой, все сделано с душой и для себя.
Дом со своей территорией и достаточным количеством парковочных мест.
Отлично развита инфраструктура района. Все необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности.
Великолепная транспортная доступность, до станции метро Садовая 10-12 минут пешком, до станции Технологический институт 12-15 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом
Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Прямая продажа. Звоните, я оперативно покажу Вам студию в любое, удобное для Вас время. Больше информации на нашем сайте
С мебелью
Проспект Просвещения
22 минуты на транспорте
5 400 000 ₽
124 424 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная (евротршка) квартира с кухней-гостиной. Из окон открывается вид на тихий двор и лес.
Дом кирпичный, построен в 1972 году. В 2024 году выполнен капремонт системы отопления во всм доме, в 2022 году произведён капитальный ремонт кровли, в 2017 году произведена замена труб ХВС и ГВС в квартире.
Кухня оборудована всем необходимым: варочной поверхностью и духовым шкафом, холодильником и посудомойкой.
Мебель и технику можем оставить.
В шаговой доступности детские сады, школы, железнодорожная станция, автобусные остановки, магазины, спортивные стадионы, два озера.
Продаю самостоятельно, просьба агентов и пр. не беспокоить.
Купчино
1 минута пешком
4 800 000 ₽
157 895 ₽/м²
Купите квартиру у метро — выгодно и надёжно!
Ищете большую квартиру для жизни или верную инвестицию с хорошей сдачей в аренду? Представляем уникальное предложение: 4местный апартамент в современном корпусе апартотеля IN2IT — всего 2 минуты пешком до метро!
Почему это выгодно:
* Большая квартира площадью 30,4 кв. м — заметно просторнее типовых лотов (обычно 2225 кв. м)!Пиши: ПЛАНИРОВКА вышлю для ознакомления
* Окна на солнечную сторону (югозапад), но благодаря грамотному расположению в квартире не жарко.
* Полностью оборудованная ванная комната (5 м²) с душевой кабиной.
* Эргономичный гардероб с продуманной системой хранения.
* Стильный дизайн: спальня и обеденная зона объединены для максимального комфорта.
Есть интерес, пиши ВИДЕО в сообщение и вышлю для ознакомления.
Идеально подходит для:
* комфортного проживания 2 человек — здесь достаточно места для уютной жизни без тесноты;
* сдачи в аренду семье из 34 человек — продуманная планировка и достаточная площадь позволяют удобно разместиться небольшой семье, что делает апартамент особенно привлекательным для арендаторов.
Это верная инвестиция: апартамент готов к сдаче в аренду без дополнительных вложений — обеспечьте себе стабильный доход!Всё необходимое — рядом и даже внутри дома:
* Во дворе дома расположены школа и детский сад — идеально для семей с детьми.
* В самом доме находятся продуктовые магазины — всё нужное всегда под рукой.
* На территории дома работает множество бьютисалонов и услуг для женщин.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
* ТРК Балканский, Балкания NOVA, ТЦ Дунай, гипермаркеты Лента и ОКЕЙ — 5 минут пешком.
* Выезд на ЗСД и КАД — 2 минуты.
* Аэропорт — 17 минут езды на автомобиле.
* Конгрессновыставочный центр EXPOFORUM — 12 минут.
* Достопримечательности (Павловск, Царское Село, Пушкин, Невский проспект) — 1520 минут на транспорте.
* Детская городская клиническая больница 5 имени Н. Ф. Филатова — всего в 14 минутах езды.Преимущества сделки:
* Прямая продажа — никаких посредников, работаете напрямую с собственником.
* Быстрый выход на сделку — минимизируем бюрократию и ускоряем процесс оформления.
* Если готов к осмотру, пиши ГОТОВ, согласуем удобное время и дату. Не упустите шанс купить выгодно — выберите комфорт, простор и перспективность уже сегодня!
Записывайтесь на показ прямо сейчас: количество слотов ограничено!
Ораниенбаум
7 минут пешком
4 438 500 ₽
166 236 ₽/м²
Уникальные апартаменты "Дом Зингера" расположены в центре Ломоносова.
- Дом после капитального ремонта.
- Ключи - в день сделки
- Отдельный кадастровый номер, НЕ доля!
Здание воссоздано по историческим документам, для ценителей архитектуры прошлого.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- до дворцово-паркового ансамбля "Ораниенбаум" 10 минут пешком.
- до Финского залива - 1,5 км
- до фонтанов Петергофа - 9 км
- до ж/д станции ""Ораниенбаум" - 3 мин пешком
Развитая инфраструктура: рестораны, банки, кафе, магазины - всё в пешей доступности
АПАРТАМЕНТ:
1. Эргономичная планировка
2. Чистовая отделка, включая установку сантехники, включена в стоимость. Без меблировки
3. Варианты приобретения - 100% оплата либо ипотека.
Просмотр по предварительной записи - по телефону.
_____________
Готовы сделать шаг навстречу своей мечте? Свяжитесь с нами прямо СЕЙЧАС, забронировать этот лот, который станет вашим домом или выгодным вложением.
С мебелью
Проверено в Росреестре
Ломоносовская
5 минут на транспорте
6 000 000 ₽
297 030 ₽/м²
Продается квартира-студия.
20,2 м.
Боковой вид на Неву.
Никто не жил!
Вся мебель и техника (стиральная машинка и микроволновка) остаются.
Все новое!
Без обременений. Без МК. Без детей.
1 взрослый собственник.
АГЕНТ ЕСТЬ!
Ладожская
6 минут пешком
5 650 000 ₽
247 807 ₽/м²
ID 351643
Уютная студия 23 м² в апарт-отеле Глоракс Заневский.
Доходные апартаменты.
В аппарт-отеле гарантированные программы доходности.
То есть вы в любом случае получаете доход, независимо от заполняемости номера.
Полная чистовая отделка, современный дизайн и высокий арендный потенциал делают эту студию идеальным вариантом для инвестиций. Апарт-отель с развитой инфраструктурой и удобным расположением обеспечивает стабильный доход и минимальные хлопоты для владельца.
Ваша прибыль начинается здесь!
Более подробная информация по телефону. Звоните или оставляйте свой номер в сообщениях и мы вам обязательно перезвоним!
С мебелью
Бухарестская
3 минуты пешком
4 300 000 ₽
226 316 ₽/м²
Арт. 135898125 Инвестиционные апартаменты в VALO Network - ниже рынка!
Продаются стильные апартаменты в современном комплексе VALO Hotel City, корпус Network. Редкое предложение по цене - один из самых выгодных вариантов в комплексе на сегодняшний день.
14 этаж
панорамный вид
готовый арендный бизнес.
Апартаменты расположены на 14 этаже: красивый открытый вид, много света. Выполнен дизайнерский ремонт в современных тонах. Пространство полностью продумано для комфортного проживания или сдачи в аренду.
В апартаментах:
- современная отделка
- качественная сантехника
- функциональная планировка
- установленная бытовая техника
- стильный совмещённый санузел
Монолитный дом 2023 года постройки, это готовая инвестиция с подтвержденной доходностью, средний доход - 33 000 ₽ в месяц. Есть отчетность и подтверждение по аренде.
Согласно решению Конституционного суда РФ от февраля 2026 года, в апартаментах разрешена регистрация, что делает объект привлекательным не только для инвестиций, но и для полноценного проживания.
Преимущества комплекса VALO: ухоженная территория с фонтанами, лежаками, песком и качелями, премиальный уровень обслуживания, идеальная чистота и порядок.
Вся инфраструктура внутри комплекса: кафе, магазины, пекарни, сервисы, фитнес, Ozon, WB, аренда авто, супермаркеты.
Станция метро "Бухарестская" буквально через дорогу, рядом ТРК ТРК "Континент". Фактически можно жить, работать и отдыхать, не покидая район.
К сделке готовы, звоните отвечу на все вопросы.
Только на Циан
дом сдан
Черная речка
11 минут пешком
6 500 000 ₽
290 179 ₽/м²
В продаже Апартамент-студия с Видом на Черную речку в 4-х звездочном гостинничном комплексе ZOOM Черная Речка, экcклюзивное пpeдложениe - у зacтpoйщикa таких лотов уже нет. Вид на Черную речку.
Дoм бизнeс лaйт, 2 зоны ресепшeн, детскaя кoмната, пoдзeмный паркинг и полнoстью зaкрытая терpитoрия.
Акт приема передачи готового апартамента: до 31 марта 2026 года.
Важно что апартамент передается с предчистовой отделкой (белые стены), поэтому затраты на ремонт минимальные
Только на Циан
Нарвская
11 минут пешком
4 000 000 ₽
213 904 ₽/м²
Мансарда с очень хорошим ремонтом, делали для себя. Светлая, очень теплая.
Стены - штукатурка и покраска, пол кварц- винил, потолок утеплен. Освещение яркое, потолочное, радиатор вертикальный. Санузел в плитке, душевая кабина с тропическим душем, системой очистки воды и протечек. Есть выводы под стиральную машину, раковину на кухне, под посудомойку и плиту. Дверь в санузел скрытая, входная - зеркальная.
С мебелью
Только на Циан
Проспект Просвещения
20 минут на транспорте
6 450 000 ₽
175 749 ₽/м²
уникальный лот!
в продаже также соседняя квартира метражом 39 метров за 6600
готовый арендный бизнес
однушка переделана в 2к квартиру - два номера!
идеальный вариант под аренду! нет сезонности !
два номера с двумя кроватями плюс кухня.
остается вся мебель и техника
рейтинг на Яндексе 5.0
Продажа квартиры / часть готового доходного гостиничного бизнеса в Гостевом доме у НИИ Петрова.
Продается уютная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе в Курортном районе Санкт-Петербурга. Общая площадь квартиры составляет 36.7 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, площадь кухни — 3 кв. м. Квартира расположена на первом этаже десятиэтажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков составляет 2.58 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и тишину.
В квартире выполнен современный евроремонт, поэтому вам не придется тратить время и средства на обновление интерьера. Санузел совмещенный и оборудован всем необходимым. Пространство квартиры организовано максимально удобно и функционально.
Дом находится в отличном состоянии, так как был построен недавно. На территории предусмотрена наземная парковка, а также имеется грузовой лифт и пандус, поэтому можно комфортно передвигаться с колясками и тяжелыми грузами.
Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, клиники и магазины. До станции метро "Проспект Просвещения" можно добраться на автомобиле за 20 минут, что делает транспортную доступность весьма удобной.
Все документы в порядке, вся сумма в договоре.
Гарантия чистоты сделки.
С мебелью
Только на Циан
Ленинский проспект
7 минут пешком
12 300 000 ₽
292 857 ₽/м²
Продается просторная видовая квартира на Ленинском проспекте в 7 минутах ходьбы от метро. Квартира светлая и солнечная. Выполнен качественный ремонт(включая новую электрику), а также сделана продуманная перепланировка(без задействия несущих стен) после чего получилась просторная кухня-гостиная, приватная зона-спальня, а также отдельное помещение под гардеробную и хоз.зону. Также утеплен и застеклен балкон 8 метров, туда проведен свет и розетки. Все окна выходят на проспект, сам дом очень теплый с отличной шумоизоляцией. На первом этаже располагается круглосуточная консьержная служба. Вокруг очень развитая инфраструктура: множество магазинов и торговых центров, фитнес-клубы, остановки общественного транспорта. Агенты, просьба не беспокоить
Хорошая цена
С мебелью
Московская
19 минут пешком
4 160 000 ₽
266 667 ₽/м²
Современные аппартаменты в комплексе Vertical, оснащенные всем необходимым для проживания: кухня с набором столовых приборов и посудой, телевизор, микроволновая печь, холодильник, чайник. Новая двуспальная кровать. Для жильцов аппартементов данного комплекса предоставляются: доступ в коворкинг 24/7, бесперебойный wifi, переговорные комнаты, шкафы для хранения, принтер, сканер, проектор; постоянные мероприятия в коворкинге, управляющая компания находится на связи 24/7 и оказывает необходимую помощь. Можно сдавать в аренду посуточно или на длительный срок. Два пассажирских и грузовых лифта. Придомовая территория благоустроена. Локация с развитрй инфраструктурой. Школа, детсад, магазины, банки в пешей доступности. 12 мин пешком от м Московская. В аппартаментах никто не проживал. Фото реальные. Квартира в собственности, я собственник
Василеостровская
13 минут пешком
4 450 000 ₽
207 944 ₽/м²
До 10 мая со скидкой Студия площадью 21,4 кв.м. с собственным кадастровым номером в историческом центре.
Готовая к заселению и представляет собой выгодное инвестиционное предложение для сдачи в аренду.
Объект находится в исторической части Васильевского острова, в 12 минутах ходьбы от станции метро "Василеостровская". Квартира полностью оборудована для посуточной, среднесрочной или долгосрочной аренды: в ней имеется двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, современная кухонная зона с плитой, холодильником, микроволновой печью и всей необходимой посудой, а также собственный санузел, стиральная машинка, фен, отпариватель.
Локация обеспечивает тихое, комфортное проживание. Василеостровский район - это историческая часть города в непосредственной близости от Невы. Расположение обеспечит круглогодичный интерес туристов, следовательно и хороший доход, быструю окупаемость.
Инфраструктура: район отличается развитой сетью общественного транспорта, включая близость метро, автобусов, тролейбусов, трамваев, торговых точек, обеспечивающих комфортную повседневность.
Дом 3б находится в историческом сердце Васильевского острова, где прекрасно сохранилась историческая застройка XVIII-XIX веков. Это район с петербургской атмосферой, близкий к академическим институтам, Неве и ключевым достопримечательностям. В пешей доступности находятся Академия художеств им. Репина, близ дома Румянцевский сад, Меншиковский дворец, Стрелка Васильевского острова с величественными Ростральными колоннами, здание Кунсткамеры, зоологический музей. Неподалеку расположен Андреевский собор, а на соседних линиях - готический шпиль храма Святого Михаила. В нескольких шагах набережная Лейтенанта Шмидта и Университетская набережная с видами на Неву, на Исаакиевский собор, Зимний дворец и другие всемирно известные достопримечательности. Район отличается уникальной планировкой - линии задуманными самим Петром I как каналы.
Не хватает средств в моменте? Помощь в одобрении ипотеку для Вас - дополнительное преимущество покупки со мной.
Код пользователя: 191743
Номер в базе: 11858904
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Пушкинская
8 минут пешком
5 850 000 ₽
323 204 ₽/м²
Просьба АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Есть свой агент.
Увaжаемыe пoкупатeли! Пpедлагаем Bашeму вниманию уютную cтудию площадью 18,1 кв. м. c удoбным втopым этaжoм, кoтopaя оборудована всем нeoбходимым для жизни. Для Вас большая двуcпaльная кpoвaть (180x220), убирaющaяся в cтену, c выдвижным уютным дивaном, обеденный cтол с удобными cтульями, куxня с большoй пoсудoмoечной мaшиной, кoфeмашиной (капучино, эcпреcсo), индукционной плитой, микроволновой печью, духовкой, небольшим холодильником и набором посуды. В студии есть свой санузел с широкой душевой кабиной, бойлером на случай отключения горячей воды, теплым полом и полотенцесушителем, а также стиральная машина с сушилкой и большой телевизор (50"). Вся техника и мебель новые на гарантии. На втором этаже располагается гардеробная с двумя комодами и вешалами под одежду. При необходимости там можно обустроить детскую. Бонусом идет небольшая кладовая. Студия очень теплая. Большое окно с видом на улицу , вход с улицы. Удобная локация: рядом с Витебским вокзалом и в шаговой доступности от трех станций метро: Пушкинская 5 мин., Звенигородская 8 мин., Технологический институт 10 мин.. В студии есть абсолютно все, чтобы заехать и жить, не тратя больше ни копейки. Наша прекрасная студия ждет своего нового хозяина! Прямая продажа, полная стоимость в договоре, 1 собственник. Подходит ипотека Примсоцбанка, которую при необходимости одобрим для вас.
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Московская
21 минута на транспорте
5 000 000 ₽
227 273 ₽/м²
Продаю студию по переуступке.
Сдача дома — в декабре 2026 года.
Московский район, малоэтажная застройка, 4 этаж из 5.
Застройщик — Setl City, внутри качественная евроотделка. Торг минимальный уместен.
Квартира без обременений, материнский капитал не использовался. Прямая продажа, подходит под ипотеку.
Звоните по всем вопросам.
Хорошая цена
С мебелью
Проспект Просвещения
21 минута на транспорте
5 650 000 ₽
221 569 ₽/м²
ID: 1915390
Пpoдaётcя уютная квaртира-студия в ЖK "Живи в Kурopтнoм".
Городская прописка.
Дом комфорт -класса, не высокие коммунальные платежи.
Полная инфраструктура в квартале: магазины, кафе, аптеки, школы, дет. сады, поликлиники и т.д.
В 3 минутах остановки общественного транспорта.
До ближайшего метро 20-30 минут на автобусе. 5 минут до ЗСД, 20-30 минут и вы в центре города. До метро Удельная на электричке- 15 мин, до Финляндского вокзала-28мин, пешком до электрички 1012 минут.
Общая площадь квартиры- 26,28 кв. м.
Жилая- 18,76 кв. м.
Цена квартиры указана с кухонным гарнитуром, варочной панелью, духовым шкафом, посудомоечной и стиральной машинами,вытяжкой, шкафом в прихожей и диваном.
Один собственник , прямая продажа. Полная цена в договоре.
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! Большой и дорогой спрос на аренду круглый год.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Кировский завод
3 минуты пешком
4 950 000 ₽
240 291 ₽/м²
Продажа от собсвенника.
Без обременений. Прямая продажа.
В услугах агента не нуждаюсь, не беспокоить.
С мебелью
Бухарестская
3 минуты пешком
4 250 000 ₽
265 625 ₽/м²
Пpoдaм aпаpтамент, который никогдa не cдавaлсяAпартамент нaxoдитcя в 5 кopпусе на 11 этaжe в однoм из тoповых кoмплeксoв aпаpтаментов в СПБ. B комплeкcе eсть вся необходимая инфрaструктуpa, кoтoрая нeoбхoдимa гостям гoрoда ИНФPАСТРУKТУPА:Метро прямо через дорогу. Всего 13 мин и вы в самом центре города! Также через дорогу расположен большой торговый комплекс, в котором есть все для развлечений - кино, игровой зал с боулингом, автоматами, бильярдом и многое другое. Различное множество магазинов одежды и обуви. А также торговые площади с косметикой и продуктами для здоровья.Дорога до аэропорта займут всего 20 мин. В самом апарт-отеле есть фитнес зал с большим бассейном, ресторан, самая стильная кофейня города. Аптека, магазины с продуктами, пиццерия, залы для проведения мероприятий и многое другоеОБ АПАРТАМЕНТЕ:Есть все необходимое для сдачи в аренду. От вилок-ложек до комфортной кухне, где можно с удовольствием готовить любимую еду. А также комфортная большая кровать, телевизор и даже электрошторка, которая защитит вас от солнечных летних лучей солнца и посторонних глаз.УСЛОВИЯ:Апартамент продается по полной стоимости в договоре. Один взрослый собственник. Можно купить в ипотеку или за наличные. Никаких обременений нет. Собственность оформлена.Есть профессиональная управляющая компания, которая сделает все за вас. Вам только нужно будет получать ежемесячные выплаты на расчетный счет. В среднем по году 35 000 р. С удовольствием покажу вам в любой день. Звоните, пишите.
Хорошая цена
С мебелью
Проспект Просвещения
13 минут пешком
5 700 000 ₽
231 707 ₽/м²
ID: 1916572
Приветствую друзья !
Представляем вашему вниманию доходный апарт-отель 3* Фомин"
Доходность и окупаемость
В сегменте сервисных апартаментов Санкт-Петербурга в 20252026 гг. она составляет около 15% годовых (с учетом роста стоимости актива).
Чистая прибыль: Для студий в этом районе реалистичный доход составляет 50 000 75 000 рублей в месяц после вычета расходов.
Срок окупаемости: В среднем составляет 810 лет, в зависимости от стратегии (посуточно или долгосрок).
2. Структура доходов (аренда)
Цены на аренду в данной локации:
Долгосрочная аренда: Студии и 1-к. апартаменты сдаются в среднем за 35 000 45 000 руб./мес..
Посуточная аренда: Тарифы начинаются от 2 000 3 500 руб./сутки. При среднегодовой загрузке 7080%
3. Расходная часть
Услуги управляющей компании (УК): Обычно составляют 1525% от выручки (поиск гостей, уборка,
4. Стоимость входа (инвестиции)
Покупка: Студии в ЖК "ФОМИН" стартуют от 5.7 млн , цена м2 в среднем 245 т.р.
Меблировка: Пакет арендатора ("хоспиталити") обходится примерно в 1,4 млн руб.
Резюме: Инвестиции в этот адрес выгодны за счет близости к метро (915 минут пешком) и развитой инфраструктуры района.
У метро
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
У метро
- Ленинский проспект
- Площадь Восстания
- Автово
- Балтийская
- Бухарестская
- Адмиралтейская
- Технологический институт
- Гражданский проспект
- Лиговский проспект
- Девяткино
- Старая Деревня
- Нарвская
- Владимирская
- Площадь Мужества
- Чкаловская
- Приморская
- Парк Победы
- Академическая
- Комендантский проспект
- Спортивная
- Фрунзенская
- Елизаровская
- Петроградская
- Черная речка
- Невский проспект
- Гостиный двор
- Парнас
- Звездная
- Пушкинская
- Озерки
- Политехническая
- Выборгская
- Лесная
- Проспект Просвещения
- Кировский завод
- Чернышевская
- Проспект Славы
- Зенит
- Беговая
- Горный институт
- Шушары
- Дунайская
- Обводный канал
- Спасская
- Ладожская
- Юго-Западная
- Купчино
- Московская
- Проспект Ветеранов
- Звенигородская
- Площадь Ленина
- Улица Дыбенко
- Международная
- Рыбацкое
- Новочеркасская
- Садовая
- Крестовский остров
- Ломоносовская
- Проспект Большевиков
- Достоевская
- Обухово
- Волковская
- Площадь Александра Невского
- Маяковская
- Василеостровская
- Московские ворота
- Электросила
- Пролетарская
- Сенная площадь
- Горьковская
- Пионерская
- Удельная
- Путиловская
- Юго-Западная
- Горный институт
- Шушары
- Дунайская
- Проспект Славы
- Зенит
- Беговая
- Бухарестская
- Международная
- Адмиралтейская
- Обводный канал
- Спасская
- Звенигородская
- Волковская
- Улица Дыбенко
- Проспект Большевиков
- Ладожская
- Новочеркасская
- Лиговский проспект
- Достоевская
- Садовая
- Чкаловская
- Спортивная
- Крестовский остров
- Старая Деревня
- Комендантский проспект
- Обухово
- Рыбацкое
- Ломоносовская
- Пролетарская
- Площадь Александра Невского
- Елизаровская
- Маяковская
- Василеостровская
- Гостиный двор
- Приморская
- Купчино
- Московская
- Звездная
- Московские ворота
- Электросила
- Парк Победы
- Фрунзенская
- Сенная площадь
- Невский проспект
- Горьковская
- Петроградская
- Черная речка
- Пионерская
- Удельная
- Озерки
- Проспект Просвещения
- Парнас
- Проспект Ветеранов
- Автово
- Кировский завод
- Ленинский проспект
- Балтийская
- Нарвская
- Технологический институт
- Пушкинская
- Владимирская
- Площадь Восстания
- Площадь Ленина
- Чернышевская
- Выборгская
- Лесная
- Площадь Мужества
- Гражданский проспект
- Академическая
- Девяткино
- Политехническая
По районам
По субъектам области
- Красненькая Речка муниципальный округ
- Поселок Лисий НОС
- Чекуши исторический район
- Кронштадт
- 41-й километр Приморского шоссе тер.
- Малая Архиерейская Слобода исторический район
- Колпино
- Гавань исторический район
- Сестрорецк
- Стеклянный Городок исторический район
- Ломоносов
- Павловск
- Территория Галерный остров
- Автово исторический район
- Красное Село
- Московская Ямская Слобода исторический район
- Зеленогорск
- 4 уч
- Санкт-Петербург
- Автово тер.
- Мясокомбинат исторический район
- Пушкин
- Петергоф
- Малая Рыбацкая тер.