В прямой продаже видовая 3-к квартира с полностью новым ремонтом (2023 год) в монолитном 12-этажном доме улучшенной 137 серии.
Новый ремонт.
Хорошая управляющая компания, низкие коммунальные платежи, достаточно приличные соседи, на этаже всего 5 квартир.
Девятый видовой этаж, вид на Неву и во двор, это лучший вид из окна и более чистый воздух в сравнении с этажами ниже.
Отдельный большой закрытый коридор (24 м2) на две квартиры.
Информация:
- Новый ремонт!
- Один взрослый собственник.
- Без обременений.
- Подходит под ипотеку, субсидии, любую форму оплаты.
- Полная сумма в договоре.
- Простая прямая продажа, никаких встречных покупок.
- Никто не прописан.
- Никто не проживает.
- Полный комплект документов на руках.
- ВСЕ жку своевременно оплачиваются. Никаких долгов по жку нет и не было.
Со счётчиками на воду всё прекрасно (4 шт.), поверка проводилась летом 2023.
Площадь квартиры :
Кухня-10,2 м2.
Прихожая/гардеробная-9,6 м2.
3 комнаты: 14,8 м2 ; 16,1 м2; 11,5 м2.
Ванна - 2,6 м2.
Туалет - 1 м2.
Лоджия (проводилось утепление)-2,5 м2.
Высота потолков - 2,7 м.
Общая площадь квартиры с лоджией - 68,5 м2.
В квартире выполнен полный ремонт , ремонт делался специально под продажу (новая достаточно дорогая входная дверь, новые межкомнатные двери, ламинат, обои, розетки, потолки, кухонный гарнитур, мебель, сделана частичная шумоизоляция стен, дозаливался пол, пробковая подложка на полу для дополнительной шумоизоляции от соседей снизу, утеплён балкон, заменены все стеклопакеты, радиаторы отпления, новое остекление лоджии, заменена вся сантехника, сделана разводка на 2 смесителя вместо одного в ванной, сантехника Esko).
-Уютная квартира с двусторонней ориентацией (на Рыбацкий проспект и на Неву, а также во двор).
-Во дворе детский сад.
Метро Рыбацкое - 2,2 км. (15 минут пешком)
Метро Пролетарская - 2,7 км.
Обжитой район с давно сложившейся инфраструктурой, в пешей доступности находится всё необходимое для жизни: супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, поликлиники, школы, детские сады.
Просмотры по предварительной договоренности.
Агенты-не беспокоить, свой риэлтор на сопровождение и для помощи в продаже есть.