С мебелью
Беговая
30 минут на транспорте
9 350 000 ₽
171 875 ₽/м²
3-комнатная квартира в Сестрорецке — редкий формат с ощущением пространства и природой вокруг
Сестрорецк, ул. Борисова, 4
Если вы ищете не просто квадраты, а ощущение воздуха, тишины и логичной планировки — это тот случай.
54,4 м², 4 этаж из 5
Кирпичный дом 1968 года
Теплый, аккуратный, с чистым подъездом
Главное, за что выбирают именно эту квартиру:
— Удачная перепланировка
Кухня объединена с гостиной через арку — пространство ощущается как в квартирах другого уровня
Не 5,5 метров, а полноценная жилая зона
— При этом сохранена изолированная большая комната
Комфорт для семьи, где важно личное пространство
— Квартира не ощущается типовой
Внутри — совсем другой уровень восприятия
Локация, которую сложно переоценить:
— Пешком до взрослой больницы 40
— Рядом детская поликлиника
— Между Финским заливом и озером Разлив
— Через мост — выход к курортной зоне
Это не просто район — это образ жизни
Теперь честно о нюансах (и почему это не проблема):
— В доме нет балконов
зато нет нависающих конструкций, больше света и единый фасад
честная городская архитектура без лишнего
— Перепланировка не узаконена, но ипотека пропускает, потому что ничего криминального нет.
при этом это самый удачный сценарий, который делают в таких квартирах
вы получаете уже готовое решение, за которое обычно платят отдельно
— Одна из комнат объединена с кухней
именно это и создает ощущение пространства
классическая трёшка такого эффекта не даст
Дополнительно:
— Косметический ремонт — можно заехать сразу
— Мебель и техника остаются частично
— Раздельный санузел
— Парковка у дома
По сделке:
— Без обременений
— Ипотека возможна
— по 1/3 доли папа, мама и ребёнок
— встречная покупка дом и выделение доли ребёнку
Кому подойдет:
Тем, кто понимает, что важнее — не формальные 3 изолированные комнаты,
а ощущение пространства, света и локации.
Такие квартиры не ищут по фильтрам. Их покупают, когда понимают разницу.
Напишите или позвоните — покажу, почему вживую это ощущается сильнее.
