Продажа квартир на улице Ленина дом 48 в Санкт-Петербурге

Арт. 110311618 ВНИМАНИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ И ИХ АГЕНТОВ! Мы продаем кусочек истории Санкт-Петербурга на Петроградской стороне! Вашему вниманию видовая трёхкомнатная квартира в историческом центре Петроградской стороны! О ЛОКАЦИИ и ИНФРАСТРУКТУРЕ: 1) Развитая инфраструктура, создана для комфортного проживания 2) Рядом Сад Андрея Петрова, Дивенский сад скверы и парки. До Петропавловской крепости можно дойти за 25 минут, а летней ночью любоваться разводом мостов! 3) Знаменитый театр имени Андрея Миронова в 10 минутах ходьбы 4) В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта, соц объекты - почта, банки, школы, дет. сады, поликлиники Окна выходят в тихий зеленый Старо-Ленинский сквер со своим променадом и зоной отдыха и во двор. Дом "Сталинского проекта", но построен позже. Подъезды отремонтированы, коммуникации поменяны. Железобетонные перекрытия. Два французских балкона (кухня,спальня). Теплые полы в коридоре, кухне, санузле, во всех комнатах паркет, кухня и коридор - мрамор. Мебель и техника остаются в квартире. Высокие потолки 3,10 м., лепнина, деревянные стеклопакеты. Закрытая парковка во дворе. В доме имеется лифт. В квартире никто не зарегистрирован, никто не проживает. Пр ямая продажа. Хорошая транспортная доступность - недалеко выезд на ЗСД и две станции метто в шаговой доступности (10 минут пешком). Цена элитной квартиры, фактически, по цене комфорт класса! Ждем на просмотр всех желающих приобщиться к истории и стать обладателем отличной семейной квартиры!

Продам квартиру в Петроградском районе города Санкт-Петербурга. Квартира расположена в уникальном историческом месте аналогов которому нет сам дом расположен на набережной с видом на Летний сад, парадная выходит на сквер где расположен домик Петра 1 а за ним в 5 мин ходьбы Петропавловском крепость и метро Горьковская, с другой стороны дома сквер с фонтаном и с видом на Крейсер Аврора, двор охраняемый со шлагбаумом и с видом на Нахимовское училище. По мимо этого дом расположен в очень удобной транспортной развязке что позволяет добраться быстро в разные локации. Квартира без обременений! Один собственник более 20 лет

Вашему вниманию предлагается двустороняя квартира с эркером на тихой улице Петроградского района. ЛОКАЦИЯ Сердце Петроградского района, в шаговой доступности две ст.м Петроградская и Горьковская (10 минут хотьбы) , Ботанический сад, Алесандровский парк, набережная реки Карповки, Матвеевский сад мест для прогулок невероятное количество а так же такие места для развлечений как Ленинградский зоопарк , Планетарий. Останова общественного транспорта у дома, откуда можно добраться за 10 минут до всех достопримечательностей Центрального района. У дома детский сад и две школы. Вся необходимая инфраструктура от магазинов до отделений банков в пешей доступности. ДОМ/КВАРТИРА Дoxодный Дом, поcтpoeн в cтиле Неoклacсицизмa арxитектopaми Ефимовым H.А и Aстaфьeвым Г.И. Кирпичный дом, выполнен капитальный ремонт дома и кровли, установлен новый лифт. Перекрытия - металические балки , сверху деревянные лаги для настила напольного покрытия .Чистая ухоженная парадня, консьерж. В квартире два входа, один с парадной лестницы, второй со двора. Первый этаж дома занимают коммерчесие помещения. Квартира двустороняя, две смежно изолированные комнаты: одна из них с эркером с видом на Большую Монетную, третья изолированная комната с видом во двор. Два санузла. Кладовая комната. На потолках лепнина. Подходит под перепланировку и разделение на две отдельные квартиры. СДЕЛКА Два взрослых собственника, прямая продажа. Полная стоимость в договоре, средства материнского капитала не ипсользовались. Никто не прописан. Полное юридическое сопровождение сделки. Помогу с одобрением ипотеки! Звоните, просмотры в любой день по предварительной договоренности)

Ближайшая дата просмотров: 23-го августа Продаётся трехкомнатная квартира площадью 72 квадратных метра, с учётом лоджии 7 метров (с которой можно любоваться проспектом), площадь помещений 65,5 квадратных метра. Располагается на втором этаже пятиэтажного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, 22. Это отличный выбор для тех, кто ценит центральное расположение и комфорт жилья. Дом, построенный в 1932 году, отличается своей историей и очарованием старой архитектуры. Здесь вас ждут небольшая закрытая территория, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцов. Для автомобилей предусмотрена парковка во дворе с воротами. Во всём доме 16 квартир (при этом не во всех из них живут) и даже не смотря на недавний ремонт со всеми хорошие отношения! Квартира может похвастаться необычным ремонтом, который выполнен с вкусом и вниманием к деталям. В вашем распоряжении три комнаты, раздельный санузел, кухня и лоджия. В квартире окна выходят как во двор так и на улицу/проспект. Благодаря близости к станциям метро Горьковская (всего 8 минут пешком), Петроградская (9 минут пешком), Чкаловская (21 минута пешком), Спортивная (26 минут пешком) , передвижение по городу станет удобным и быстрым, на машине или другом транспорте так вообще куда угодно можно доехать до 30 минут) Для активной и семейной жизни здесь созданы все условия: рядом находятся сильные школы и гимназии, детские сады, парк и фитнес-клубы, рядом есть большой проспект П.С. на котором как торговые центры, так и все возможные бутики всё это делает проживание комфортным и полноценным. Я единственный собственник и в квартире никто не прописан, квартира меньше 3-х лет во владении, но налог заплатить могу. Просмотры нужно согласовывать, так как сейчас сдаю квартиру посуточно, что так же даёт возможность пожить прежде чем покупать) Вся мебель и техника остаётся, включая некоторые произведения искусства, если что обговаривается.

Арт. 85480558. Документы готовы к сделке. Встречка подобрана, ждём только Вас! Дом прошёл частичный кап.ремонт : сделана кровля, новое водоотведение, поменяна электрика (в квартире 7,5 квт), идёт ремонт фасада и парадной. Ваша идеальная квартира после капитального ремонта ждёт Вас! Представляем Вам уникальную возможность приобрести просторную, стильную 3-х комнатную (евро 4) квартиру на проспекте Добролюбова 7/2. Эта квартира имеет площадь 80 квадратных метров, что позволяет создать уютную атмосферу и разместиться в ней с комфортом. Просторная кухня- гостиная 18м², светлые комнаты 12,1 м² +12,2 м²+ 15,8 м². Высота потолков 2,9 м. Комфортный 4 этаж. Лифта нет. Одно из главных преимуществ этой квартиры - прекрасный ремонт, выполненный с использованием качественных материалов и современных технологий. В квартире был произведён капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Вы сможете наслаждаться стильным дизайном и функциональностью каждой детали в квартире. Дом обслуживает Управляющая компания ТСЖ "Добролюбова 7/2. Благоустроенная придомовая территория. Расположение этой квартиры также является ее сильной стороной. Всего в 5 минутах ходьбы находится метро Спортивна, сразу у дома остановка общественного транспорта, Вы сможете быстро добраться до любой точки города. Близость к Петропавловской крепости и Александровскому парку добавляет престижа и создает уникальную возможность наслаждаться красотой исторических мест прямо у порога вашего дома.До стрелки Васильевского острова можно дойти за 10 минут пешком. В шаговой доступности множество школ, детских садов, кружков и секций, поликлиник, аптек, сетевых магазинов, кафе и ресторанов. Не упустите возможность стать счастливым обладателем просторной евро 4-х комнатной квартиры в исторической части города! Звоните нам сейчас и мы с удовольствием организуем для вас просмотр этого жилого пространства! По запросу отправлю 3D-тур по квартире.

Арт. 99956331 Элегантная семейная квартира в доме военморов. Простор, высокие потолки и дизайнерский ремонт создают здесь безупречную атмосферу уюта и комфорта. Площадь — 111 м². Высота потолков — 3.3 м. В планировке две изолированные спальни (по 20.3 м²), светлая гостиная (более 30 м²), кухня (13 м²) и два санузла. Ремонт выполнен с заменой всех коммуникаций. Установлены сплит-системы и клапаны вентиляции. Двери и мебель изготовлены на заказ из массива. Две гардеробные обеспечивают удобное хранение вещей. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями. Теплоснабжение, газ и водоотведение — центральные. Есть закрытый двор с видеонаблюдением, а также закреплённое парковочное место. В подъезде широкая лестница и пассажирский лифт. Расположение на Петровской набережной подчёркивает статус владельцев. В пешей доступности — крейсер "Аврора", Домик Петра I, Летний сад и Петропавловская крепость. До метро "Горьковская" — всего 10 минут пешком. Рядом находятся школы, детские сады, музеи, рестораны и всё необходимое для комфортной жизни. Дом военморов — обладатель одной из богатейших историй среди жилых зданий Петербурга. Здесь в разное время жили: писатель Ф.А. Абрамов, советский учёный-кораблестроитель П.Ф. Папкович, народный артист СССР К.Ю. Лавров, контр-адмирал Герой Советского Союза Л.Н. Столяров, художник В.Г. Траугот, лауреат Нобелевский премии Ж.И. Алфёров и другие. Визуальная особенность — над сквозной аркой на крыше установлена монументальная бетонная скульптура. Она изображает матроса и кораблестроителя, — тандем, на котором и держался весь флот Советского Союза. А в центре композиции расположен ботик Петра I, что придает скульптуре наиболее величественный внешний вид. Помимо этого, на фасаде красуются изображения различных кораблей, линкоров, колосьев, тракторов. Собственность более пяти лет, без обременений. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Редкое предложение в одной минуте от станции метро Петроградская! Видовая квартира, в доме построенном в 1970 году по индивидуальному проекту Евгения Левинсона. Из окон квартиры открывается панорамный вид на город, особняк Молчанова и Савиной, набережную реки Карповки, яркую телебашню. Именно эта квартира окутает вас атмосферой настоящего, уютного, тихого и романтичного Санкт-Петербурга. Любимый Петроградский район, рядом станция метро и одновременно с этим вид на город, реку Карповку, зеленый сквер у дома, во дворе всегда есть место для автомобиля идеальное и очень востребование сочетание. Квартира с очень правильной и комфортной планировкой: три изолированные комнаты, большая кухня-гостиная 17,7 метра, гардеробная, две кладовки. Много окон и света! Документы в идеальном состоянии! Три собственника! Звоните, с удовольствием приглашу вас на просмотр.

Арт. 111885124 Уникальная квартира с ремонтом! Заезжай и живи! Дорогой покупатель! Предлагаем Вам отличный и ликвидный вариант двухкомнатной квартиры с большой кухней-столовой в самом центре Петроградского района. Главные преимущества: - Локация. Тихая и уютная улица в 5 минутах от метро Чкаловская. - Чистая, красивая и безопасная парадная без коммунальных квартир. Парадный вход. - Фасадные окна. Окна на 2 стороны с видом на тихую улицу и на сквер. Очень солнечная. - Отреставрированные кирпичные стены, натуральный паркет, новые трубы и электрика. - Дом после капитального ремонта с отреставрированным фасадом. - Большой двор со сквером, детской и спортивной площадками и местом для парковки. Подробнее о квартире: Квартира полностью отремонтирована и отреставрирована. Восстановлена историческая кирпичная кладка, новая винтажная проводка, паркетная доска, натуральный пудожский камень, испанская плитка, подогрев пола в ванной, заменены все трубы, новая сантехника. В кухне совмещенной с гостиной (или столовой) встроенная кухонная мебель с хорошей техникой: посудомоечная машина, электрическая духовка, газовая плита, микроволновая печь, холодильник. В ванной стиральная машина с сушкой. Санузел раздельный. 4 этаж из 5. 6 окон с широкими подоконниками. Вид на 2 стороны: на тихую улицу и на сквер. Квартира солнечная и светлая, со всех сторон попадает солнце в течении дня. Квартира теплая. Толстые кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию и прохладу в жаркий летний день. Вход в парадную с улицы. Во дворе дома бесплатная парковка (устанавливают шлагбаум) сквер, современная детская и спортивная площадка с настольным теннисом. О доме: Доходный дом Г. Ф. Киселева 1910 архитектор Павлов П.П. находится в тихом уголке Петроградского р-а. Перекрытия: потолок — железобетонные плиты, пол — металлические балки с деревянным наполнением. Капремонт 1966 и 2020 В 2020 году были отреставрирован фасад, заменены окна и двери в подъездах, заменена проводка. Во всем доме, в том числе и в квартире сверху, новые трубы. О локации Рядом 3 станции метро: Чкаловская, Горьковская и Спортивная. Так же рядом с домом: - Гимназия 610, Академическая гимназия 56, немецкая школа Санкт-Петербурга, университет ИТМО, Академия танца Бориса Эйфмана, - 2 парка — Александровский и Петровский, прогулочные набережные - Уютные кофейни, лучшие бары и рестораны, гастрономическое пространство Balagan Больше 5 лет в собственности, 1 собственник. Обременений нет. Перепланировка не значительная. Отсутствуют 2 маленьких простенка (планировалось ставить раздвижные стеклянные перегородки ) Просмотр организуем в любое удобное для Вас время. Документы готовы к сделке. Звоните и приходите! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Помо

ID: 1914148 Предлагаем приобрести двухкомнатную квартиру в самом престижном и дорогом районе Санкт-Петербурга. ЖК "Чапаева 18" от застройщика ЮИТ - это современная точечная застройка в старинной части Петроградского района. Дом построен в 2015 году, по финской технологии, полностью кирпичный с железобетонными перекрытиями, в стиле Северный модерн. Ремонт в квартире выполнен в стиле северной Европы лаконичный и добротный. За счет огромных окон и высоких потолков в квартире много солнечного света и воздуха. Красивый вид из окон будет радовать Вас в любое время суток. Ваши дети могут безопасно гулять во дворе все внутреннее пространство оборудовано камерами, территория закрыта, машин во дворе нет. Управляющая компания поддерживает чистоту, красоту и порядок. Подземный паркинг рассчитан на 74 машины. Из квартиры можно спуститься на лифте в домашних тапочках. Машино-место продается за отдельную плату. Рядом с домом находятся чудесные прогулочные зоны - набережная Малой Невки и реки Карповки, Ботанический сад. В 5 минутах пешком - спортивный комплекс с бассейном. В 10 минутах пешком - английская гимназия и математический лицей, Первый медицинский институт и Электро-технический институт. Детский сад расположен в соседнем здании. Возможен быстрый выход на сделку. Все документы подготовлены. Ждем Вас на просмотр! Ключи у агента.

Просторная 2Е-квартира 56 м² с мебелью и техникой в тихом центре, Петроградки Адрес: Санкт-Петербург, Гатчинская ул., д. 12А Продаётся уютная квартира на Петроградской стороне, в доме на малолюдной улочке с тихим зелёным двором. О квартире: — Площадь: 56 м² — Планировка: кухня-гостиная, спальня, гардеробная — Потолки: 2,9 м — Современный классический ремонт — Много систем хранения — Вся мебель, текстиль и шторы остаются — Встроенная техника: ПММ, стиральная машина с сушкой, микроволновка и пр. — Заменены окна и входная дверь (исторический облик сохранён) — Светлая, тёплая, окна на тихую улицу О доме и районе: — Чистая парадная, хорошие соседи — Тихий и зелёный двор — Исторический центр: рядом школы, детсады, метро, рестораны, культурные объекты Документы: — 1 собственник — Без обременений — Быстрый выход на сделку Готовы к просмотрам — звоните!

Арт. 96544562 Пятикомнатная квартира на Мончегорской улице в самом сердце Санкт-Петербурга! Общая площадь - 104.5 кв. м, жилая площадь - 76.4 кв. м. Просторные и светлые комнаты правильной формы. Планировка квартиры удобна и позволяет обустроить пространство по вашему вкусу и предпочтениям. Квартира расположена на пятом этаже кирпичного дома, что обеспечивает тишину и спокойствие.

Квартира в центре Петроградской стороны, дом в стиле модерн, 1903 год постройки, отремонтирована, можно буквально заезжать и жить. Лифт, широкая лестница, отремонтированная парадная.

Арт. 100902015 Возможность одобрения субсидированной ставки от 14.75% - уникальное предложение для приобретения! Описание: Шикарная 4-комнатная квартира с просторными комнатами, высокими потолками и светлой кухней. Качественный свежий ремонт. Двухуровневые потолки с контурной подсветкой. Паркет на полу - отшлифован и покрыт лаком. Просторная и светлые изолированные спальни для всех членов семьи. Очень светлая и уютная кухня для приготовления пищи и семейного ужина. Правильная планировка и организованные места для хранения вещей. Две гардеробные комнаты. Раздельный санузел. Просторные холлы. Расположение: Петроградский район носит в себе историческое и культурное наследие северной столицы. Исторический писательский дом - последнее прибежище легендарной Анны Ахматовой в котором она жила и творила до 1966 года. Капитальный кирпичный дом с присущему тому времени фасадами, холлами и лестницами. В шаговой доступности кофейни, пекарни, аптеки, магазины, цветочные бутики, пункты выдачи маркетплейсов. Площадь: общая 105 м², площадь спален 13.3+14.4+21.6+20.7 кв.м, кухня 11.1 кв.м., холл 13.3 кв.м. Этаж: 2/7. Состояние: аутентичный дом 1904 года постройки в стиле сталинского неоклассицизма, историческая архитектура фасадов, кирпичная технология строительства. Инфраструктура: Закрытый уютный двор с выходом на две стороны. В шаговой доступности Петроградская сторона, крупные ВУЗы, парки, скверы, исторические и культурные памятники Петербурга. Транспорт: 10 минут пешком до станции метро "Петроградская" и "Чкаловская". 3 минуты до остановки общественного транспорта "Ленина, угол Чкаловского проспекта". 15 минут на общественном транспорте до центра города. Дополнительно: Аутентичность и истоки истории Петроградской стороны Санкт-Петербурга будет Вашими спутниками. Спокойствие и размеренный темп жизни. Квартира достойная аристократичной семьи. Не упустите шанс стать владельцем потрясающей квартиры в самом центре Санкт-Петербурга по уникальным условиям - ставка от 14.75% годовых! Звоните и мы договоримся о просмотре.

Просторная 3-комнатная квартира 98 м² у метро Чкаловская. Узаконенная перепланировка, документы готовы Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 98 м² на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома начала XX века, расположенного в Петроградском районе, в 5 минутах пешком от метро Чкаловская. Дом прошёл капитальный ремонт, установлены железобетонные перекрытия, работает новый лифт. О квартире: * Общая площадь: 98 м² * Планировка: изолированные комнаты — 20.2 м², 17.4 м², 12.8 м² * Просторная кухня-гостиная — 25.2 м² * Два полноценных санузла * Гардеробная комната * Проведены черновые работы: новая бетонная стяжка, возведены стены, заменены все коммуникации * Перепланировка узаконена, можно завершить ремонт под себя * Окна выходят на две стороны: во двор и на улицу * Этаж 2 из 5, установлен новый лифт О доме: * Доходный дом П.С. Ивановой, архитектор Претро И.А., постройка 1906 г. * Железобетонные перекрытия — после капремонта 1991 года * Дом не является памятником архитектуры, нет ограничений по перепланировке * Закрытый двор с возможностью парковки * Парадный вход с улицы Инфраструктура: * Гимназия 56 им. Пильдес — 3 минуты пешком * Храм св. Ксении Петербургской — 1 минута * В пешей доступности: ТЦ Чкаловский, Лента, Перекрёсток, аптеки, кафе * Крестовский остров и парк — 10 минут на машине * Ленинградский зоопарк — 15 минут пешком Дополнительная информация: * Квартира без обременений, полная стоимость в договоре * Документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник * Возможна покупка в ипотеку * Срочная продажа, обоснованный торг при просмотре * Агенту — бонус * Дополнительные фото и видео предоставим по запросу * Показ — 10 августа, с 19:00 до 20:00 ВНИМАНИЕ! возможен ОБМЕН на квартиру меньшей площади от собственника с доплатой. Нужна квартира: - от 45 м2 - районы: Центральный, ПС, ВО, Адмиралтейский, - не 1 эт, от 3го эт лифт - в пешей доступности метро - любое состояние Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр. Квартира с готовой юридической базой и высоким потенциалом — отличный вариант для семьи или под инвестиции.

ID: 1912012 Двусторонняя квартира отличной планировки в сталинском доме в тихом месте Петроградской стороны. "Дом специалистов" построен в 1939 году для командования Балтийского морского флота. Строился по индивидуальному проекту повышенной комфортности. В основном в доме 3-4 комнатные квартиры. Квартиры в этом доме передаются из поколения в поколение и редко выходят в свободную продажу. 5 этаж, лифт. Светлая просторная квартира, высокие потолки h -3.2 м, комфортные большие комнаты 20.6+18.4+11.9, отдельная столовая и кухня: 7,5+5,2 м, 2 туалета, ванная. Балкон в малой спальне выходит в зеленый двор, в каштан, второй балкон - на улицу, на красивый кирпичный фронтон. В 2017 г. проведен полный ремонт с заменой проводки и коммуникаций, установкой стеклопакетов, обшивкой стен гипроком, укладкой ламината и кафеля. В доме заменены электросети 2015, газ - 2018, кровля перекрыта в 2011. Уникальный для Петроградской стороны большой зеленый двор. Детский сад, спортивная и детская площадки. Двор закрыт, парковка под шлагбаумом. В шаговой доступности Петропавловская крепость, Ботанический сад, Рядом 1ый медицинский университет, СПбГЭТУ "ЛЭТИ", Аврора, набережные Невы, Карповки, Большой Невки. До метро Горьковская или Петроградская 10 мин. пешком. Английская школа и Инженерный лицей на соседней улице. Квартира много лет в руках одной семьи. 1 взрослый собственник. Легкая встречка. Подробности по телефону, звоните.

Арт. 101388530 К продаже предлагается прекрасная двухкомнатная квартира с качественным дизайнерским ремонтом. Идеальное расположение для жизни и для инвестиций! В 2-х минутах набережная и доминанты нашего города, напротив дома активно строится нашумевший судебный квартал, театр Бориса Эйфмана и прогулочная парковая зона, что однозначно повлияет на рост стоимости квартиры! Метро Спортивная в 5-ти минутах ходьбы. В квартире продумано все до мелочей! Полноценные две спальни и большая кухня-гостиная с возможностью зонирования кухни дизайнерской перегородки. Много мест для хранения, шкафы незаметно спрятаны в интерьере. Ремонт в квартире делали для себя, и совершенно не экономили на качестве материалов, вплоть до фурнитуры! За квартирой внимательно следит хозяйка и помощница по дому, поэтому ремонт сохранен в идеальном состоянии. Квартира расположена на 5 этаже из 6. Есть лифт. Парадная только что отреставрированная. В доме в 2023 году сделан капремонт крыши, заменены стояки и инженерия. Планировка узаконена! Во дворе всегда есть зафиксированное место для парковки автомобиля. Звоните, согласуем удобное время для просмотра!

Светлая, уютная и тихая квартира с ремонтом, мебелью и техникой - в самом сердце Петербурга, в 5 минутах ходьбы от метро Чкаловская. Квартира расположена в просторном дворе всегда тихо, светло и солнечно. Чистая, ухоженная парадная и придомовая территория. Пологая, удобная лестница. Этаж 5-й, но не последний, есть 6-й полноценный чердачный этаж с лестницей. Есть парковка для личного транспорта. Выполнен ремонт: - выровнены полы и стены, - установлены стеклопакеты с широкими подоконниками. - заменены стояки отопления, водопровода и канализации. Все комнаты изолированные, кухня просторная - объединена с комнатой. Есть согласованный проект перепланировки квартиры и дизайн-проект (по желанию). Высота потолков 2.95 м., перекрытия в доме - металлические балки с деревянным наполнением. Дом находится на знаковой гастрономической улице Петербурга вблизи благоустроенной набережной и парков Крестовского острова. В Петроградском районе удобно и жить, и работать, и отдыхать. Много магазинов, торговых и развлекательных центров, кафе, ресторанов, учебных учреждений, социально значимых объектов, спортивных и оздоровительных комплексов разной статусности. Развиты все виды общественного транспорта: метро, автобусы, трамваи и троллейбусы. Также через район проходит платная дорога ЗСД, которая соединяет южную и северную часть города. Два взрослых собственника, прямая продажа, подходит ипотека ВТБ. Звоните, приходите на просмотр, покажем в удобное время! Приобретение этой квартиры - выгодное и надежное вложение средств! Петроградский район — это всегда престижно!

Позвоните и я пришлю вам подробное и наглядное видео по этой квартире. ЛОКАЦИЯ Комфортные для жизни кварталы Петроградской стороны. • Сам дом у сквера, а в 100 метрах Александровский парк (для тех, кто любит прогулки больше, чем спортзал). • Театры, рестораны культурная программа в шаговой доступности. • До метро 800 метров • На машине: 5-10 минут до центра (и столько же до ЗСД если вдруг захочется уехать от всего этого великолепия). • Крестовский остров с парками и набережными рядом. ДОМ Статный дом в стиле модерн. Фасад после капитального ремонта — как фрак после химчистки - чистый и свежий. Парадная лестница с улицы в отличном состоянии, отремонтирована. • Пологая барская лестница со ступеньками высотой 8 см - подъём лёгкий, даже если несёте пакеты с фермерскими сырами. Много света, чистая и без лишних запахов. Все квартир отдельные. ПАРКОВКА Много парковочных мест вокруг сквера у дома, из-за платной парковки всегда есть свободные места (бесплатно по абонементу резидента) + крытый паркинг на Саблинской улице, где машиноместо можно арендовать на долгосрок или поставить машину на время отпуска. Это 8 минут пешком. КВАРТИРА • Высокий этаж - много неба и света. Большие окна выходят на юго-восток. Окна на юго-восток солнце целует вас по утрам, но не слепит за завтраком. Ремонт только что закончен, квартира не эксплуатировалась, так что все абсолютно новое. 1 спальня, гардеробная, 40-метровая кухня-гостиная и два санузла - большая ванная комната с душевой и гостевой санузел со стиральной машиной. Светлые и нейтральные оттенки с акцентами из натурального дерева. Пол выложен паркетом в ёлочку и подоконники из массива. ДОКУМЕНТЫ Один собственник, обременения/залоги/ипотека отсутствуют. Пакет документов готов к сделке и квартиру передадим в этот же день. Остались вопросы? Тогда звоните сейчас, на все отвечу.

5-комнатная квартира 115,2 м², Петроградский район, метро Петроградская — 10 минут пешком. Двухсторонняя планировка, высокие потолки 3,1 м, панорамный вид на сквер и перспективу Большого проспекта с открытого видового балкона, отсутствие двораколодца и обилие естественного света. Квартира на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1903 г. без лифта. Жилая площадь 85,6 м², кухня 11 м² с выходом на чёрную лестницу; все пять комнат изолированы. Исторические детали сохранены: отреставрированные двери из массива, действующая изразцовая печь. Под чистовую отделку: новая засыпка и настил перекрытия, цельный паркет без порогов, полностью заменены газовые и водопроводные трубы, новая электропроводка, прочищенные вентиляционные каналы (во всех комнатах), на кухне два вентканала (приток и вытяжка) для установки второй газовой колонки. Два раздельных санузла отделаны плиткой Original Style Artworks Imperial Ivory, установлена сантехника Burlington. Квартира продаётся без мебели и бытовой техники. Дом прошёл капитальный ремонт: крыша и чёрная лестница (2021), фасад (2024), новые электросети (2023), водоснабжение и канализация (2022), модернизировано отопление (2011). Толстые кирпичные стены 60см обеспечивают тишину и тепло. В доме всего 15 квартир, коммунальных нет, офисов нет, на первом этаже галантерейные магазины с отдельными входами. Видеонаблюдение, единый домофон, консьержа нет. Парадный вход с проспекта, вход на чёрную лестницу — со двора. Закрытый двор только для жильцов: въезд через автоматические ворота с Большого проспекта, наземная парковка во дворе на 25+ машиномест — место находится всегда. Возможность выезда через двор на Большую Пушкарскую. Полный набор городской инфраструктуры: транспортная доступность, четыре станции метро, лучшие супермаркеты (Азбука Вкуса, Вавилон, Пулковский), популярные рестораны и кафе; в радиусе 1015 минут пешком: Дворец детского творчества, 10+ детских садов с небольшими группами, 5+ престижных школ, две музыкальные, художественная, множество спортивных школ. Для спорта: велокруиз и кросс на Елагином острове, крупнейший в городе стрит-воркаут на берегу Малой Невки, два 25-ти метровых бассейна — 10 мин. пешком. Для пеших прогулок: до Ботанического сада — 15 мин. пешком, наб. р. Карповки — 10 мин. пешком, до парка на Каменном острове — 20 мин. пешком, до Петропавловской крепости и стрелки Васильевского острова — 20 мин. пешком по Александровскому парку. Один взрослый собственник, владение более 5 лет, перепланировок нет, подходит под ипотеку, эскроу, военную ипотеку. Коммунальные платежи зимой 15000₽, летом 9000₽. Документы готовы — быстрый выход на сделку. Лучшее предложение на Петроградском острове по соотношению низкая цена/потребительские свойства. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все ваши вопросы.