Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Продажа
Продажа квартир-студий в Санкт-Петербурге
Калининский

Продажа квартир-студий на последнем этаже рядом с метро Гражданский проспект

Найдено 219 объявлений
На карте
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 24,91 м², 12/12 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
Только на Циан
Онлайн-бронирование
ЖК «Квартал Воронцовский»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Гражданский проспект
8 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, Лесная улица, 11к2
4 512 894 ₽
181 168 ₽/м²
Цена со скидкой до 30% в прямой продаже от застройщика — только в этом месяце. Беспроцентная рассрочка. Студия в ЖК Квартал "Воронцовский" на 12-м этаже. Общая площадь 24,91. Без отделки. Квартал "Воронцовский" расположен в Новом Девяткино, молодом и наиболее активно развивающемся районе петербургской агломерации. Великолепно интегрированный в транспортную и социальную инфраструктуру Ленинградской области и Петербурга, этот район по праву можно считать оптимальным среди всех сателлитов города. При этом он сохранил преимущества загородных территорий поблизости расположены зеленые массивы, водоемы, определяющие живописный ландшафт, места для спокойного и активного отдыха. Квартал "Воронцовский" расположен ближе всех строящихся жилых комплексов к метро "Девяткино" - всего 15 минут пешком, и вы на месте. Рядом выезд на КАД удобно добираться до любой точки города. Или шоссе в сторону Токсово а это потрясающая природа Кавголовских озер, горноложные курорты и атмосфера лучшего загородного направления Петербурга.
Застройщик
ФСК
пять дней назад
28 авг, 04:38
Ещё фото
Студия, 20 м², 21/21 этаж
ЖК «Ручьи»
Гражданский проспект
14 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Гражданский проспект, улица Пахомовская, 18к2
4 790 000 ₽
239 500 ₽/м²
ВИДОВАЯ СТУДИЯ НА ПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ О КВАРТИРЕ: Студия расположена на последнем этаже, а значит вас ждут прекрасные виды на город, больше света и дополнительное ощущение простора. В квартире выполнен качественный современный ремонт — никаких дополнительных вложений не требуется. Заезжайте сразу после покупки и наслаждайтесь новым домом с первого дня. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду. О ДОМЕ: Современный жилой комплекс, где продумана каждая деталь для комфортной жизни. Для активного отдыха оборудованы спортивные площадки, а для прогулок и встреч с близкими — уютные аллеи и зоны отдыха. Пространство комплекса идеально подходит как для молодых специалистов, так и для семейных пар. О ЛОКАЦИИ: ЖК расположен в активно развивающемся районе Санкт-Петербурга с отличной транспортной доступностью. Рядом выезд на КАД и Пискаревский проспект, благодаря чему можно быстро добраться как до центра города, так и до популярных загородных направлений. В пешей доступности остановки общественного транспорта, что делает ежедневные поездки максимально удобными. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов и другие объекты инфраструктуры. Во время сделки Вас ждет полное юридическое сопровождение, что исключает любые риски и трудности. Быстрый выход на сделку, без мат. капитала, один взрослый собственник Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможно, именно эта квартира станет вашим уютным уголком с лучшими видами на Петербург. Код пользователя: 200553 Номер в базе: 12862952
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
Посмотреть все объекты
9 часов назад
сегодня, 00:40
Как опередить это объявление?
Студия, 26 м², 12/12 этаж
Только на Циан
ЖК «Квартал Воронцовский»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Гражданский проспект
9 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, Лесная улица, 11к1
4 750 000 ₽
182 692 ₽/м²
Перeуcтупкa!Kвартира с отдeлкой!Cкорo cдача дома!B пpoдaжe интeреснaя cтудия в xорошeм мecтe , ЖK Вopoнцoвский .Мaлoэтажный ЖK co cвоей закpытой теpриториeй и блaгоуcтpоeнными двoрaми. Пepeуступкa. Квaртиpа c отделкoй ! Bысoкая гoтовность и темпы строительства очень радуют. Надежный застройщик ФСК . Сдача 3 квартал этого года. Удачная планировка. Большой балкон на последнем этаже с видами на парковую зону. Метро девяткино в пешей доступности. Удобный выезд на КАД . Один из лучших ЖК в этой локации. Есть подземный паркинг. Без обременений, один собственник. Быстрый выход на сделку.
Риелтор
Сергей Шеин
Документы проверены
вчера
вчера, 10:34
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 23,6 м², 25/25 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Цветной Город»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Гражданский проспект
15 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Гражданский проспект, Цветной Город ЖК
4 876 704 ₽
206 640 ₽/м²
Цена действует при 100% оплате и на определенные ипотечные программы. Подробности — в отделе продаж по телефону. Продается студия в ЖК "Цветной город" на 25 этаже. Общая площадь составляет 23.60 кв. м. Квартира с чистовой отделкой Срок сдачи дома: 3 квартал 2026. Жилой комплекс "Цветной город" располагается по адресу Санкт-Петербург, Красногвардейский район. "Цветной город" - масштабный проект комфорт-класса, расположенный в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Развитая инфраструктура, близость к КАД, благоустроенные пространства для взрослых и детей. Расположение: • 10 минут на авто до КАД; • 15 минут на авто до станций "Гражданский проспект" и "Академическая"; • 20 минут до ж/д станции "Ручьи". Акцент в благоустройстве и инфраструктуре проекта сделан на комфортном проживании семей с детьми. Дворы оснащены игровыми площадками, спортивными зонами и местами для отдыха, а озеленение и ландшафтный дизайн придает территории особый уют. На сегодня здесь открыты школы, детские сады и поликлиники. Первые этажи традиционно занимают коммерческие помещения: от магазинов и аптек до кафе и сервисных центров. Преимущества ЖК: • Школы и детские сады во дворе, безбарьерная среда и колясочные в каждой парадной. • Локация с развитой инфраструктурой. Магазины, кофейни и сервисы уже работают на территории квартала. • Удобное расположение. Близость к КАД и Пискаревскому проспекту. • Благоустроенные дворовые пространства. Комплексное озеленение, безопасные детские и игровые площадки, а также зоны для спокойного отдыха. Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях! Чтобы узнать подробности, обращайтесь за консультацией по телефону.
Застройщик
ЛСР Санкт-Петербург
вчера
вчера, 15:09
Ещё фото
Уютная студия в Мурино
Студия, 20,3 м², 19/19 этаж
ЖК «Алфавит»
Гражданский проспект
14 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, бульвар Воронцовский, 17
5 000 000 ₽
246 305 ₽/м²
Арт. 19115529. Продается уютная студия в ЖК Алфавит 2018 года постройки. Квартира полностью готова к проживаню: выполнен ремонт в спокойной цветовой гамме, есть вся необходимая мебель и техника: диван-кровать, стол, кухонный гарнитур с духовкой, глубокий шкаф для хранения вещей, просторная душевая, стиральная машина. Теплые полы в ванной и на лоджии. Продуманная планировка каждый метр используется рационально. Из окна квартиры открывается красивый вид на поле. Высокий 19 этаж. Припарковаться можно во дворе, рядом с домом детские площадки, есть прогулочный бульвар. Район обладает отлично развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, супермаркеты, фитнес-клубы и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Много магазинов, кафе и салонов красоты рядом. До м Девяткино полчаса пешком или 20 минут на общественном транспорте. Юридическая информация: - прямая продажа; - один взрослый собственник; - без обременений; - никто не прописан - материнский капитал не использовался; - подходит под ипотеку; - быстрый выход на сделку. Идеально как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните, с удовольствием организуем просмотр и ответим на все интересующие вопросы.
Агентство недвижимости
ПИА Недвижимость
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 15:20
Студия, 20,6 м², 18/18 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Цветной Город»
Гражданский проспект
10 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Гражданский проспект, дорога Муринская, 27к2
4 500 000 ₽
218 447 ₽/м²
Полностью мебелированная студия готовая к проживанию или к сдаче в аренду. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Спокойные соседи. Остановка трпнспорта рядом. До метро 15-20 мин (Академическая, Гражданский проспект, Девяткино).
Риелтор
ID 76513801
два дня назад
30 авг, 19:39
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 20,9 м², 21/21 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Ручьи»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Гражданский проспект
14 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Гражданский проспект, Ручьи ЖК
5 003 460 ₽
239 400 ₽/м²
Цена действует при 100% оплате и на определенные ипотечные программы. Подробности — в отделе продаж по телефону. Продаётся студия в ЖК "Ручьи" на 21 этаже. Общая площадь составляет 20.90 кв. м. Квартира с чистовой отделкой. Жилой комплекс "Ручьи" располагается по адресу Санкт-Петербург, Красногвардейский район. ЖК "Ручьи" - крупный проект комфорт-класса в Красногвардейском районе, на Пискаревском проспекте. В новостройке эргономичные планировки, уютные пешеходные дворы без машин, с детскими и спортивными площадками. Расположение: • 10 минут до станции метро "Академическая" на автобусе; • 10 минут до ж/д станции "Ручьи"; • 5 минут до КАД на автомобиле. Первая очередь уже успешно реализована и введена в эксплуатацию, вторая - включает 27 корпусов с собственной инфраструктурой: школой и двумя детскими садами. Парадные устроены на уровне земли - без ступеней и высоких порогов, а зайти внутрь можно как со стороны двора, так и с улицы. Первые этажи отведены под колясочные, магазины и сервисные службы. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, парикмахерские, пекарни и кофейни, достаточно спуститься на лифте во двор своего дома. Вокруг квартала пройдет велодорожка. Преимущества ЖК: • Школы и детские сады во дворе, безбарьерная среда и колясочные в каждой парадной. • Готовый район для жизни. Магазины, кофейни и сервисы уже работают на территории квартала. • Благоустроенные дворовые пространства. Комплексное озеленение, безопасные детские и игровые площадки, а также зоны для спокойного отдыха. • Удобное расположение. В пешей доступности ж/д станция "Ручьи", выезд на КАД в 5 минутах на авто, в перспективе откроется метро. Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях! Чтобы узнать подробности, обращайтесь за консультацией по телефону.
Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
ЛСР Санкт-Петербург
вчера
вчера, 21:07
Продается готовая квартира-студия
Студия, 17,8 м², 22/22 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Цветной Город»
Гражданский проспект
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Гражданский проспект, улица Чарушинская, 26к1
4 250 000 ₽
238 764 ₽/м²
Номер объявления: 23859 - назовите его оператору. Продается светлая студия с балконом и панорамным видом на город. Дом 2023 года от известного и надежного застройщика. Высокий этаж, каждый вечер вас ждут потрясающие закаты и вид на панораму города. Квартира полностью готова к проживанию, вся мебель и техника остаются. Компактная, но при этом очень вместительная и удобная планировка. До метро Гражданский проспект - 15 минут на транспорте. Удобный выезды на КАД во всех направлениях. Рядом есть все необходимое: школы, детские сады, магазины, аптеки, кофейни. Отличный вариант как для личного проживания, так и для успешной сдачи в аренду. Чистая юридическая история, прямая продажа от одного взрослого собственника, все документы готовы к сделке. Звоните или пишите, расскажу подробнее о квартире, а также подберу удобное время для просмотра.
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость
Суперагент
30 минут назад
сегодня, 09:28
Студия, 20,9 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
ЖК «VillaHills»
Гражданский проспект
12 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Гражданский проспект, Всеволожский район, пос. Бугры, Новая улица, 7
3 900 000 ₽
186 603 ₽/м²
Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 8.5% Продается видовая студия в живописном районе п. Бугры . Закрытая территория обеспечивает безопасность и приватность. В вашем распоряжении чистая и ухоженная парадная, дружелюбные соседи и просторный зеленый двор с детской площадкой. Для автомобилистов предусмотрены удобные парковочные места, что является неоспоримым преимуществом. В шаговой доступности находятся детский сад 35 и школа 2, что делает ее идеальной для семей с детьми. Также в 5 минутах ходьбы расположены магазины Дикси, Магнит и Верный, где вы сможете быстро и удобно делать покупки. До станций метро пр. Парнас и пр. Просвещения всего 20 минут на общественном транспорте. Выезд на КАД займет всего 5 минут, а до центра города вы доберетесь за 40 минут на автомобиле, что делает эту локацию особенно привлекательной для активных людей. Прямая продажа. Код пользователя: 123722 Номер в базе: 4244604
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
вчера
31 авг, 19:20
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 20,4 м², 25/25 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Пейзажный квартал»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Гражданский проспект
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Гражданский проспект, Пейзажный квартал Цветной Город ЖК
4 290 732 ₽
210 330 ₽/м²
Цена действует при 100% оплате и на определенные ипотечные программы. Подробности — в отделе продаж по телефону. Продается студия в ЖК "Пейзажный квартал" на 25 этаже. Общая площадь составляет 20.40 кв. м. Квартира с чистовой отделкой. Жилой комплекс "Пейзажный квартал" располагается по адресу Санкт-Петербург, Красногвардейский район "Пейзажный квартал" располагается по адресу Санкт-Петербург, Красногвардейский Вдоль леса и рядом с рекой Охта. К 2026 году на берегах реки Охты будет создан Пейзажный парк с летними экотропами и зимними горками для тюбингов, скейт-парком и летним кинотеатром. Расположение: • 15 минут на авто до КАД; • 20 минут на авто до станций "Гражданский проспект" и "Академическая"; • 20 минут до ж/д станции "Ручьи"; Небольшой уютный квартал является частью масштабной застройки ЖК "Цветной город", и в то же время стоит обособленно от шумных массивов. Квартал граничит с новейшим объектом городской экосистемы - Пейзажным парком. Соседние кварталы уже застроены и заселены, поэтому здесь нет проблем с привычной городской инфраструктурой - работают детские сады и школы, открыты магазины и кафе, фитнес-клубы, студии красоты и пространства для творчества и отдыха. Преимущества ЖК: • Школа и детский сад во дворе, современные игровые площадки и безбарьерная среда. • Ваш дом в окружении природы. Из окон открываются виды на лесопарковую зону. • Благоустройство современного уровня. Зеленые дворы с детскими и спортивными площадками. • Удобное расположение. Близость к КАД и Пискаревскому проспекту. Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях! Чтобы узнать подробности, обращайтесь за консультацией по телефону.
Ещё 12 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
ЛСР Санкт-Петербург
вчера
вчера, 15:06
Студия, 26 м², 20/20 этаж
ЖК «Солнечный»
Гражданский проспект
13 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, бульвар Менделеева, 4
6 880 000 ₽
264 615 ₽/м²
Продаётся светлая студия с панорамным видом в 5 минутах от метро "Девяткино". Этот вариант идеально подойдёт для тех, кто ценит время и комфорт. Квартира расположена на верхнем, 20-м этаже монолитного дома 2018 года постройки. С высоты открывается живописная панорама города — особенно впечатляют вечерние закаты, которые вы будете наблюдать из окна или с утеплённой лоджии. Удобная планировка: 25,6 м² общей площади (жилая — 16,1 м²) грамотно зонированы, чтобы разместить всё необходимое без ощущения тесноты. Потолки 3,1 метра визуально увеличивают пространство, а большие окна делают комнату максимально светлой. Выполнен качественный евроремонт, установлена современная сантехника — можно заезжать и жить. Рядом школы, сады, магазины и клиники. В доме два скоростных лифта, есть наземный паркинг для автомобиля. Чистая продажа (без обременений), один взрослый собственник. Рассматриваются любые формы оплаты, включая ипотеку. Код пользователя: 201124 Номер в базе: 13677921
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
вчера
31 авг, 19:11
Студия, 25 м², 22/22 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Мечта»
Гражданский проспект
7 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, площадь Привокзальная, 5Ак6
5 749 000 ₽
229 960 ₽/м²
Квартира готова к заселению, с мебелью и техникой. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Если не дозвонитесь, пишите сообщением. АГЕНТАМ: просьба связаться только при наличии реальных клиентов. Спасибо.
Собственник
ID 22456463
шесть дней назад
26 авг, 12:47
Первичная продажа
Студия, 31,4 м², 12/12 этаж
Сдан
С отделкой
ЖК «Руднева 15»
дом сдан
Гражданский проспект
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, № 15, м. Гражданский проспект, улица Руднева, 15
10 300 000 ₽
328 025 ₽/м²
Продаётся студия в сданном доме (Корпус 1 (ул. Руднева, 15)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 31.4 кв.м., на 12 этаже. Жилой комплекс "Руднева 15" расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, недалеко от трёх станций метро "Проспект Просвещения", "Озерки" и "Гражданский проспект". Дома расположены в благоустроенном микрорайоне с полностью сложившейся инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания. Комплекс состоит из трёх 13-этажных зданий, выполненных в едином архитектурном стиле, а также многоуровневого паркинга. Кроме того, рядом расположен муниципальный детский сад, построенный компанией "Темп". Закрытые дворы, видеодомофоны, электронные ключи и современная система безопасности обеспечивают жителям спокойствие и комфорт. Безбарьерная среда и просторные холлы с оборудованием для маломобильных граждан делают жилой комплекс доступным для всех. В парадных установлены малошумные лифты марки OTIS. В комплексе представлены квартиры различных планировок: от студий площадью 30 м до трёхкомнатных квартир 100 м. Все квартиры отличаются продуманной планировкой, отвечающей требованиям современной семьи. В каждом варианте предусмотрены просторные кухни-гостиные площадью от 15 м до 31 м. Некоторые двухкомнатные квартиры оборудованы окнами в ванных комнатах, а в трёхкомнатных квартирах обязательно предусмотрены два санузла. Квартиры передаются покупателю с полной чистовой отделкой. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, с возможностью заселения сразу после оплаты. Доступны различные формы оплаты: 100%, ипотека, рассрочка, различные субсидии и использование материнского капитала. "Руднева 15" - это комфортное и современное жильё, идеально подходящее для семейной жизни.
Застройщик
Темп
3 недели назад
5 авг, 11:02
Студия, 18 м², 4/4 этаж
С мебелью
ЖК «VillaCity»
Гражданский проспект
7 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, Боровая улица, 16
5 899 000 ₽
327 722 ₽/м²
Пpодaeтcя уютнaя студия-мансарда c дизайнeрским pемoнтом в монoлитно-киpпичнoм дoмe 2013 гoда пострoйки. Простoрная куxня oборудована сoвpеменной тeхникoй, включaя xoлодильник, вaрочную панель, микроволнoвую печь , а санузeл oбоpудoвaн нoвoй стиpальной мaшиной и бойлеpoм. В кoмнaтe установлены шкафы и спальные места: односпальная кровать-чердак и двуспальный диван-книжка, создающие комфортное пространство для проживания. Окна выходят на улицу, обеспечивая естественное освещение. Так как квартира расположена на мансардном этаже, имеется перепад потолков от 2,4 м до 3,8 м, что делает возможным сделать квартиру двухуровневой. Ванная комната совмещенная, оформлена в современном стиле с качественной сантехникой. Дом расположен в закрытой территории с парковкой за шлагбаумом. Во дворе обустроены зоны отдыха и детская площадка.Расположение максимально удобное, метро в 5 мин пешком от квартиры, до Невского проспекта можно добраться за полчаса.В квартире есть все, для комфортного проживания. Обременения отсутствуют. Собственник один.
Риелтор
Софья Ишутина
Суперагент
три дня назад
29 авг, 21:10
Студия, 29 м², 24/24 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Мой город»
Гражданский проспект
11 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, аллея Охтинская, 8
6 400 000 ₽
220 690 ₽/м²
Код объекта: 2274344. В продаже видовая квартира студия с новым ремонтом ! В квaртиpe никтo нe жил, не cдавaли в арeнду. Вся мебель и техника новая , остаётся покупателю: кухонный гарнитур с варочной поверхностью, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, стиральная машина, шкаф , диван, комод, столы и стулья. Нaпoльноe пoкрытие в кoридoрe - плитка, в комнaтe ламинат (33 клаcc), во всеx пoмeщeнияx устaновлены натяжные пoтoлки. Заменена входная дверь. В пешей доступности большое количество магазинов, фитнес центр, торговый центр. До станции метро Девяткино пешком 5 минут. Один собственник, без обременений, подходит под ипотеку. По всем вопросам звоните!
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
ПАН Партнер
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
Первичная продажа
Студия, 19,35 м², 7/7 этаж
Сдача корпуса 1 кв. 2027
С отделкой
ЖК «Старлайт»
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Гражданский проспект
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Гражданский проспект, дорога Муринская, 67
5 224 500 ₽
270 000 ₽/м²
Скидка 1% жителям района. Жилой комплекс комфорт-класса "Старлайт" в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. В 300 метрах от берега реки Охта у Новоохтинского парка. Новая большая школа прямо рядом с домом! Это зеленый активно развивающийся и благоустраиваемый квартал Петербурга, где природный ландшафт идеально сочетается с хорошей транспортной доступностью и развитой, сложившейся инфраструктурой. Проект состоит из двух устремленных ввысь 25-этажных современных башен и 7-ми этажного корпуса переменной этажности с индивидуальными террасами. Жилые корпуса объединены галереей-стилобатом, в которой будут располагаться магазины, пекарни, аптеки и салоны красоты. Двор закрыт от посторонних и приподнят, что обеспечит дополнительную приватность проживания. Во дворе будет выполнено авторское благоустройство, в том числе уникальная проекция звездного неба
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
Лидер Групп
Документы проверены
вчера
вчера, 15:53
Студия, 25,9 м², 22/22 этаж
С мебелью
ЖК «Созвездие»
Гражданский проспект
13 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, улица Шувалова, 14
6 300 000 ₽
243 243 ₽/м²
Арт. 95829566. Предлагается светлая и уютная студия площадью 25,9 м² на 22-м (последнем) этаже современного кирпично-монолитного дома. Главное преимущество квартиры — восточная сторона света. Каждое утро квартиру наполняет естественный солнечный свет, а из окон открывается красивый панорамный вид на город и восходы. Благодаря последнему этажу отсутствует шум от соседей сверху, а квартира ощущается более просторной и комфортной. О квартире - площадь — 25,9 м²; - потолки 2,59 м; - последний этаж; - восточная сторона; - современный ремонт в спокойных натуральных тонах; - удобная зона кухни; - просторный совмещенный санузел; - большая лоджия; - квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных вложений; - вся техника и мебель остаётся новому хозяину. О доме Современный кирпично-монолитный дом 2019 года постройки. Чистые парадные, современные лифты, благоустроенная придомовая территория и качественное обслуживание управляющей компанией. Инфраструктура Район полностью сформирован и предлагает всё необходимое для комфортной городской жизни: - около 13 минут пешком до станции метро "Девяткино"; - рядом супермаркеты, кафе, кофейни, рестораны, фитнес-клубы, аптеки и медицинские центры; - множество пунктов выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета; - удобный выезд на КАД — всего несколько минут на автомобиле. Любителям природы и активного отдыха понравится близость Кавголовского озера — одного из самых популярных мест отдыха Ленинградской области. Всего 2530 минут на автомобиле или 18 минут на электричке, и вы окажетесь на песчаных пляжах, среди соснового леса, с возможностью купаться летом, кататься на велосипедах или лыжах зимой. По документам - Прямая продажа. - Без обременений. - Один собственник. - Быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
BRS
Суперагент
вчера
вчера, 09:55
Студия, 23,5 м², 18/18 этаж
Только на Циан
ЖК «Ромашки»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Гражданский проспект
9 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, Ромашки ЖК
3 525 000 ₽
150 000 ₽/м²
Продается студия 23,5 м² в ЖК Ромашки, Мурино. Квартира расположена на 18 этаже. Из окна открывается хороший вид на зеленую зону и окрестности — без ощущения окна в окна. За счет высокого этажа в квартире будет больше света и тише, чем на нижних этажах. Планировка компактная, но правильная: основное пространство удобно делится на зону кухни, спальное место и место для хранения. Санузел отдельным помещением, входная зона не съедает полезную площадь. Квартира подойдет как для проживания, так и под сдачу в аренду. Состояние — без финишной отделки. Это удобный вариант для тех, кто не хочет переплачивать за типовой ремонт от застройщика и планирует сделать все под себя: выбрать нормальные материалы, продумать электрику, кухню, хранение и санузел под собственные задачи. Установлены окна, радиатор отопления, входная дверь, заведены основные коммуникации, установлены приборы учета. Можно сразу планировать ремонт и отделку. ЖК Ромашки — современный жилой комплекс в Мурино с яркой архитектурой, благоустроенной территорией, прогулочными зонами и дворами. В районе есть вся необходимая городская инфраструктура: магазины, пункты выдачи, аптеки, кафе, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. До метро Девяткино можно добраться пешком или на транспорте. Удобный выезд в сторону КАД и Санкт-Петербурга. Квартира свободна. Возможна покупка в ипотеку. Отличный вариант для первого жилья, инвестиций или последующей сдачи в аренду.
Собственник
ID 93754684
Документы проверены
неделю назад
25 авг, 15:13
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 22,6 м², 24/24 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Пейзажный квартал»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Гражданский проспект
11 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Гражданский проспект, Пейзажный квартал Цветной Город ЖК
4 745 322 ₽
209 970 ₽/м²
Цена действует при 100% оплате и на определенные ипотечные программы. Подробности — в отделе продаж по телефону. Продается студия в ЖК "Пейзажный квартал" на 24 этаже. Общая площадь составляет 22.60 кв. м. Квартира с чистовой отделкой. Жилой комплекс "Пейзажный квартал" располагается по адресу Санкт-Петербург, Красногвардейский район "Пейзажный квартал" располагается по адресу Санкт-Петербург, Красногвардейский Вдоль леса и рядом с рекой Охта. К 2026 году на берегах реки Охты будет создан Пейзажный парк с летними экотропами и зимними горками для тюбингов, скейт-парком и летним кинотеатром. Расположение: • 15 минут на авто до КАД; • 20 минут на авто до станций "Гражданский проспект" и "Академическая"; • 20 минут до ж/д станции "Ручьи"; Небольшой уютный квартал является частью масштабной застройки ЖК "Цветной город", и в то же время стоит обособленно от шумных массивов. Квартал граничит с новейшим объектом городской экосистемы - Пейзажным парком. Соседние кварталы уже застроены и заселены, поэтому здесь нет проблем с привычной городской инфраструктурой - работают детские сады и школы, открыты магазины и кафе, фитнес-клубы, студии красоты и пространства для творчества и отдыха. Преимущества ЖК: • Школа и детский сад во дворе, современные игровые площадки и безбарьерная среда. • Ваш дом в окружении природы. Из окон открываются виды на лесопарковую зону. • Благоустройство современного уровня. Зеленые дворы с детскими и спортивными площадками. • Удобное расположение. Близость к КАД и Пискаревскому проспекту. Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях! Чтобы узнать подробности, обращайтесь за консультацией по телефону.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
ЛСР Санкт-Петербург
8 часов назад
сегодня, 01:10
Студия, 25,4 м², 9/9 этаж
С мебелью
ЖК «Браун Хаус»
Гражданский проспект
9 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Гражданский проспект, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Энергетиков, 5
5 500 000 ₽
216 535 ₽/м²
Редкий вариант в продаже! В современном и стильном ЖК "Braun hause" предлагаем крутую студию с мебелью и техникой! Студия расположена на 9 этаже, площадь без балкона составляет 25,4 кв. метров, удобная квадратная комната, широкий балкон, вид во двор. В прихожей установлен глубокий шкаф купе с раздвижными дверями, кухонная зона оборудована большим кухонным гарнитуром и бытовой техникой, а это: - холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка. В интерьере студии использованы приятные теплые тона, материалы использованы только качественные. Санузел большой совмещенный, установлена ванная, стиральная машина, унитаз, раковина со шкафчиком - всё продуманно до мелочей. Наша прелестная студия очень светлая, имеет два окна, окна на юго-восток, и она ждет своего хозяина, полностью готова для комфортного проживания. Прямо у дома расположена остановка общественного транспорта и парковка для личного транспорта, магазин Гипер Лента, Пятерочка, пекарни, аптеки и т.д. В пешей доступности Озёрный парк, озеро Новодевяткинское, теннисные корты, скейт-парк. Чистая парадная, на этаже дружелюбные соседи, сверху тишина и это круто! Продажа квартиры связана только с с вынужденной сменой места жительства на другой город (работа), квартира свободна, собственник переехал, прямая продажа. Звоните для получения подробной информации.
Риелтор
Марина Богатырева
Суперагент
2 недели назад
13 авг, 12:07
Студия, 24,74 м², 22/22 этаж
Только на Циан
ЖК «Левитан»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Гражданский проспект
8 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, Левитан ЖК
4 230 198 ₽
170 986 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Левитан), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 24.74 кв.м., на 22 этаже. Дом "Левитан" - это современный проект, созданный для комфортной жизни в городе Мурино в 500 метрах от Санкт-Петербурга. Застройщиком жилого комплекса выступает "СЗ Охтинский" (входит в состав АО "ЛенОблАИЖК"), действующий при поддержке Правительства Ленинградской области. Детали проекта ЖК "Левитан" находится в живописном районе на берегу реки Охты. Всего в 50 метрах расположена благоустроенная набережная для прогулок и отдыха. Более 80% квартир предлагают панорамные виды на реку, лес и просторы Ленинградской области. Комплекс удален от плотной городской застройки более чем на 500 метров, поэтому ничто не будет мешать наслаждаться видами. Дом "Левитан" располагается в 15 минутах ходьбы от метро Девяткино. Дорога на автомобиле до КАД займет около 5 минут, а до ЗСД - 30 минут. Жилой комплекс включает один 22-этажный корпус, предлагающий 1565 квартир. Варианты планировок включают как классические решения, так и евроформаты. Важной особенностью дома является небольшое количество квартир на этаже (от 3 до 5 квартир). В комплексе также запроектированы просторные лоджии и балконы с панорамным остеклением. Инфраструктура Для создания собственной инфраструктуры дома на первом этаже разместятся коммерческие помещения, включая кофейни, пекарни и другие объекты стрит-ритейла. В ЖК планируется безопасный закрытый двор, многоуровневый паркинг на 211 мест, а также продуманный ландшафтный дизайн. Во дворе будут организованы детские и спортивные площадки, места для отдыха и прогулок. Безопасность Комплекс будет оснащен современными системами безопасности: видеонаблюдение, датчики распознавания дыма на каждом этаже, а также закрытый внутренний двор. Способы покупки Приобрести квартиру в ЖК "Левитан" можно несколькими способами: 100% оплата, ипотека и рассрочка.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Консультант
Циан
месяц назад
16 июл, 12:30
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 25,22 м², 18/18 этаж
Секция Секция 4 • Сдан
Семейная ипотека 3,9%
ещё 6 акций
С отделкой
ЖК «Авиатор»
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Гражданский проспект
12 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, проспект Ручьевский, 2
6 436 144 ₽
255 200 ₽/м²
ИСГ "МАВИС" представляет ЖК "Авиатор" пространство, продуманное по современным представлениям о том, что необходимо человеку для насыщенной и увлекательной жизни. Оригинальная архитектура сочетает плавные изгибы фасадов и благородную цветовую палитру. Особенность комплекса стильные и эстетичные входные группы с витринным остеклением и проходом с уровня земли. Спокойствие и безопасность жителей гарантируют круглосуточное видеонаблюдение и цифровая система доступа. Закрытый двор с ландшафтным дизайном оборудован спортивными и детскими площадками, также предусмотрены места для спокойного отдыха, площадка для дрессировки собак, мини-стадион. На территории ЖК построена муниципальная школа с инженерно-техническим профилем на 1175 мест, а также открыт детский сад. Жилой комплекс расположен в пешей доступности от станции метро "Девяткино", откуда можно добраться до центра за полчаса. Автомобилисты могут попасть в любой район города по КАД.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
МАВИС
пять дней назад
27 авг, 12:19
Студия, 24,1 м², 12/12 этаж
С мебелью
ЖК «ID Murino II»
Гражданский проспект
12 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, улица Шувалова, 33/35
5 750 000 ₽
238 589 ₽/м²
Продаeтcя oтличнaя квартира в новом ЖК "ID Mуpино II" на 6 этaж, общая площaдью 24,12 м2! Двoр зaкpытый, oзелeнены по индивидуaльнoму лaндшaфтнoму пpoекту с pазнoуpовневoй подcветкой территории. Предусмотpeны стильные игровые и cпортивные площадки. Для pезидeнтов доcтупно пpocтpaнство iD Сlub для развития, общения и досуга и летние террасы iD Lоungе на крышах нескольких корпусов. О КВАРТИРЕ: Площадь квартиры-24.12 м2,4жилая: 15,4 м2, прихожая 3,79 м2,санузел 2.98 м2, лоджия- 4.38 м2, высота потолка 3.10 м. Квартира продается с чистовой отделкой под ключ, укомплектована мебелью, заезжай и живи. Все остается новому собственнику. О ДОМЕ: • Бесшумные скоростные лифты • Дизайнерская отделка холлов • Места для хранения колясок и спортивного инвентаря • Видеонаблюдение • Безопасный двор без машин • Большие окна, высокие потолки • Отапливаемый паркинг на 488м/м • Открытые гостевые парковки • Кладовые помещения ИНФРАСТРУКТУРА: • в 10минутах съезд на КАД, • ст. м. Девяткино 5 минут на общественном транспорте • Школы, детский сад, в шаговой доступности, поликлиника. • Магазины: рестораны, аптеки, продуктовые магазины, торговый центр , спортивный зал. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Мы гарантируем безопасность в приобретении квартиры для всех своих клиентов, проведем юридическую чистоту сделки, окажем поддержку на всех этапах сопровождения. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, не упустите отличный шанс!
Риелтор
Константин Санаров
Суперагент
неделю назад
19 авг, 11:35
Студия, 22,5 м², 12/12 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
ЖК «Мурино 2020»
Гражданский проспект
14 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Гражданский проспект, Всеволожский район, пос. Бугры, бульвар Воронцовский, 9к2
4 900 000 ₽
217 778 ₽/м²
Продаю студию в современном кирпично-монолитном доме (2019 г.). О квартире: Тип: студия (отличный вариант для жизни или сдачи). Высота потолков: 2,5 метра. Санузел: совмещенный, большой. Ремонт: косметический. Лоджия: застеклена панорамными окнами. Этаж: 12 из 12 (шум соседей сверху и протечки исключены). Лифты: 2 (грузовой и пассажирский), подъезд содержится в чистоте. 1 собственник, никто не прописан. О доме и территории: Кирпично-монолитный, построен в 2019 году — современные коммуникации, хорошая звукоизоляция. Оборудована наземная парковка для жильцов. Рядом вся необходимая инфраструктура: продуктовые и хозяйственные магазины, клиники, аптеки, детские сады, школа, кафе, спорт залы — всё в шаговой доступности. Транспортная доступность: Метро в 15 минутах ходьбы по бульвару Менделеева (ровная, удобная дорога). Альтернатива — наземный транспорт, остановка прямо у дома.
Собственник
ID 16913388
шесть дней назад
26 авг, 11:35
Первичная продажа
Студия, 23,3 м², 12/12 этаж
Секция 2 • Сдан
С отделкой
ЖК «Полис Лаврики»
дом сдан
Гражданский проспект
17 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, проспект Ручьевский, 20
5 761 889 ₽
247 291 ₽/м²
Прямая продажа от застройщика! Готовая Студия 2/12/05 23.3 кв.м с предчистовой отделкой на 12 этаже в сданном ЖК "Полис Лаврики". Скидки в сентябре до 400 000₽. Дополнительные скидки при посещении офиса продаж на объекте! Семейная ипотека от 3,9%, рассрочка до 6 месяцев. Ипотека всем от 12,5% до 30 лет! Подробности по телефону. ЖК "Полис Лаврики" 12-этажный квартал в западном Мурино, в 5 минутах от метро "Девяткино". Два корпуса с закрытыми дворами без машин создают безопасное пространство для отдыха. Квартал выполнен в скандинавском стиле с элементами хюгге: уютные беседки, деревянная мебель и тёплое освещение в закрытых дворах. В подъездах просторные колясочные и сквозные выходы во двор и на улицу. Идеальное сочетание транспортной доступности, развитой инфраструктуры и близости загородных курортов. ДОМ СДАН!
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
ГК Полис
8 часов назад
сегодня, 01:44
Студия, 23,3 м², 12/12 этаж
ЖК «ID Murino II»
Гражданский проспект
12 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, улица Екатерининская, 23
6 249 000 ₽
268 197 ₽/м²
В продаже студия 23,3 кв.м. (+ лоджия 3,15 кв.м) с панорамным видом на парк Лаврики! Это место, где вы чувствуете себя дома! Новый жилой комплекс "iD Murino II" от масштабного питерского застройщика "Евроинвест" О квартире: - В квартире выполнена качественная чистовая отделка и поставлен кухонный гарнитур (от собственника) - Жилая площадь: 17,46 кв.м. - Санузел: 2,99 кв.м - Лоджия: 3,15 кв.м (с отделкой) - Увеличенные окна наполняют студию естественным светом, а потолки высотой 3 метра визуально делают пространство еще более воздушным и объемным. - В прихожей предусмотрена ниша под гардероб, а зону кухни и отдыха при желании можно разделить перегородкой. - С 12 этаж открывается панорамный вид на парк Лаврики О жилом комплексе: - Личный комьюнити-центр, оборудованный кухней и зоной отдыха - Закрытый охраняемый комплекс с очень зеленой и наполненной территорией - Во дворе есть детские и спортивные площадки - Двор без машин, есть подземный паркинг - Дизайнерские парадные с колясочными Инфраструктура: - Комплекс находится внутри отлично развитого района: с одной стороны большой семейный парк Лаврики с веревочным парком, с другой - торговый центр "Небо" со всеми нужными магазинами - Развитая коммерция на 1 этажах проекта + рядом поликлиника, школы и детсады - Автобусные остановки: 5-7 минут пешком, выезд на КАД: 10 минут, метро "Девяткино": ~ 15 минут Сделка: - 1 взрослый собственник, приобреталась у застройщика (ДДУ) - Покупали за наличные в рассрочку в 2022 году, в 2023 выплатили полную стоимость квартиры - Нет обременений, детских долей, маткап и ипотека не использовались, прописанных нет - Свободная продажа Готовы к оперативной сделке и приятной разумной скидке;) Будем рады ответить на все интересующие вопросы и показать квартиру в удобное для вас время! Код пользователя: 170610 Номер в базе: 13701478
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Суперагент
вчера
вчера, 00:32
Студия, 22 м², 18/18 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Ромашки»
Гражданский проспект
9 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, улица Шоссе в Лаврики, 95
4 500 000 ₽
204 545 ₽/м²
Продается уютная студия в новом доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, улица Шоссе в Лаврики, 95. Квартира расположена на 18 этаже 18 этажного дома.Сверху только технический этаж,тихо и спокойно. Студия 22 кв. м.Балкона/лоджии нет . Высота потолков составляет 2.7 метра. Дом был построен в 2023 году и оборудован пассажирским и грузовым лифтами. В квартире выполнен косметический ремонт,есть кухонный гарнитур. Санузел совмещенный и оснащен всем необходимым. Пространство студии спроектировано так, чтобы в ней было удобно жить и легко поддерживать порядок. Дом находится в хорошем состоянии, так как только что сдан в эксплуатацию. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, а современные лифты обеспечат комфортное передвижение по дому. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, что делает расположение особенно удобным для семей с детьми. До метро Девяткино можно добраться на автомобиле всего за 5 минут,ходит общественный транспорт. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Агентство недвижимости
АЗБУКА Недвижимости
Документы проверены
неделю назад
24 авг, 08:12
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 22 м², 25/25 этаж
Секция 3 • Сдан
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Цветной Город»
дом сдан
Гражданский проспект
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Гражданский проспект, дорога Муринская, 6
5 413 320 ₽
246 060 ₽/м²
Цена действует при 100% оплате и на определенные ипотечные программы. Подробности — в отделе продаж по телефону. Продается студия в ЖК "Цветной город" на 25 этаже. Общая площадь составляет 22.00 кв. м. Квартира с чистовой отделкой Срок сдачи дома: 4 квартал 2025. Жилой комплекс "Цветной город" располагается по адресу Санкт-Петербург, Красногвардейский район. "Цветной город" - масштабный проект комфорт-класса, расположенный в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Развитая инфраструктура, близость к КАД, благоустроенные пространства для взрослых и детей. Расположение: • 10 минут на авто до КАД; • 15 минут на авто до станций "Гражданский проспект" и "Академическая"; • 20 минут до ж/д станции "Ручьи". Акцент в благоустройстве и инфраструктуре проекта сделан на комфортном проживании семей с детьми. Дворы оснащены игровыми площадками, спортивными зонами и местами для отдыха, а озеленение и ландшафтный дизайн придает территории особый уют. На сегодня здесь открыты школы, детские сады и поликлиники. Первые этажи традиционно занимают коммерческие помещения: от магазинов и аптек до кафе и сервисных центров. Преимущества ЖК: • Школы и детские сады во дворе, безбарьерная среда и колясочные в каждой парадной. • Локация с развитой инфраструктурой. Магазины, кофейни и сервисы уже работают на территории квартала. • Удобное расположение. Близость к КАД и Пискаревскому проспекту. • Благоустроенные дворовые пространства. Комплексное озеленение, безопасные детские и игровые площадки, а также зоны для спокойного отдыха. Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях! Чтобы узнать подробности, обращайтесь за консультацией по телефону.
Застройщик
ЛСР Санкт-Петербург
пять дней назад
27 авг, 12:54
У метро
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
У метро
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий рядом с метро Гражданский проспект?
  • ✓ В базе Циан 219 квартир-студий на последнем этаже рядом с метро Гражданский проспект
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:227,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:7,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 19 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 31,3 м²