Купить квартиру-студию рядом со школой в округе Аптекарский остров в Санкт-Петербурге

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДО 31.12 на приобретение студии: напишите в сообщение "АКТИВ", чтобы их зафиксировать и узнать подробности! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 059 220,00 При завершении строительства + р.1 098 800,00 Ежегодный рост стоимости + р.801 320,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 159 100,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Петроградская" (1 минута) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДО 31.12 на приобретение студии: напишите в сообщение "АКТИВ", чтобы их зафиксировать и узнать подробности! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 059 220,00 При завершении строительства + р.1 098 800,00 Ежегодный рост стоимости + р.801 320,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 159 100,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Петроградская" (8 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДО 31.12 на приобретение студии: напишите в сообщение "АКТИВ", чтобы их зафиксировать и узнать подробности! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 059 220,00 При завершении строительства + р.1 098 800,00 Ежегодный рост стоимости + р.801 320,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 159 100,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Петроградская" (6 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Восхитительная студия! С первоклассным ремонтом. Имеются все удобства. Фото актуальные.Высокие потолки. Студия правильной формы. Обустроена функциональная антресоль с удобной лестницей. Мебель и сантехника абсолютно новые. Парадная как в лучших домах Петербурга.

Уютная 2-х комнатная квартира на Петроградской стороне, всего в 3-х минутах ходьбы от станции метро Горьковская. Прямая продажа. Без обременений. Это отдельная жилая квартира, не доля. Квартира расположена в бывшем доходном доме, в остром углу здания, и имеет треугольную форму. Дом 1904 года постройки. Расположен в тихом дворе. 2 этаж без лифта. Окна комнат выходят на стену противоположного дома. Не будет посторонних взглядов. Окно кухни выходит в типичный петербургский двор-колодец. Вход в санузел - из кухни. Нестандартная планировка создает уют и творческую атмосферу. Ищем покупателей, которые готовы оценить главные достоинства квартиры - её удачное расположение, наличие 2-х отдельных комнат, высокие потолки, наличие бойлера (всегда есть горячая вода) и доступную стоимость, несмотря на некоторые косметические недостатки. Вы можете сделать свежий ремонт на свой вкус и жить в центре города или же сразу сдавать в аренду, спрос высокий. Уютная кухня необычной конфигурации. Газовая плита с духовкой. Есть автоподжиг и газ-контроль. Широкие подоконники, которые можно использовать как скамейки или столы. Толстые кирпичные стены, соседей не слышно. Есть ниши для мебели и хранения в большой комнате и в прихожей. А так же вместительные антресоли для вещей. До метро Горьковская — 3 минуты пешком. Пройти к дому можно как с Каменноостровского, так и с Кронверкского проспекта. Для собственников доступна парковка во дворе дома и заезд через шлагбаум по пульту и звонку с телефона. Мест для парковки достаточно. Мусоропровода в доме нет. На 1 этаже коммерческие помещения. Рядом с домом легендарный Ленфильм с кинотеатром, Александровский парк, Ленинградский зоопарк, музей артиллерии, Петропавловская крепость. Рядом множество кафе, ресторанов, пекарен и кофеен на любой вкус. Недалеко есть детская площадка. Квартира компактная, при этом с 2-мя изолированными спальнями. 2 взрослых собственника. Прямая продажа. Без обременений. Полная стоимость в договоре. В собственности более 5 лет. Маткапитал не использовался.

Продается квартира студи после капитального ремонта , ремонт делали для себя поэтому средств не жалели , были сняты полы и демонтированы стены до кирпича, была сделана полная гидроизоляция пола, стяжка , стесни перештукатуренны, новая электропроводка , заведенны все коммуникации , стоят счетчики электроэнергии , которой ярус сварен из метала, так что можем дать гарантию на ремонт, площадь второго яруса больше 9 м2 , высота 1.3 м, также сделаны полноценные вентиляции санузла, кухни, делали под долгосрочную аренду , соответственно все сделано антивандальной и надежно , также остается все мебель и техника , встроенный шкаф купе, все новое есть чеки , еще есть парковочное место во дворе на 1 машину с пультом от ворот , документы к сделке готовы , торг

Показы не проводятся, назначена сделка. НЕ ДОЛЯ! Полноценная квартира с момента постройки дома. Просьба звонить с 11.00 до 23.00. Агентам без реальных покупателей: просьба не беспокоить! Продается небольшая уютная квартира площадью 27,5 кв. метров. Душ установлен на кухне, есть возможность разместить в коридоре. Окна во двор, на восток. Квартира светлая, теплая (прямо во дворе находится котельная). Большой двор, всегда есть место для парковки. Во дворе находятся детская и спортивная площадки. В доме за последние годы заменены системы водоснабжения и водоотведения, обновлен фасад. Дом находится в одном из самых зеленых мест Петроградской стороны: рядом Вяземский сад, Крестовский и Каменный острова, Лопухинский сад, набережная Малой Невки. Продается впервые. Два взрослых собственника, владеют квартирой более 10 лет. Без обременений и долгов. Прозрачная история квартиры. Причина продажи: необходимость покупки квартиры в другом районе СПб. Возможна альтернативная продажа, если быстро найдётся встречка.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ- согласована перепланировка студии ( фото2,3- техпаспорт доля 26/161)две смежные комнаты( кухня- гостиная) и спальня, в студии ванная. Три окна, два встроенных шкафа. Кондиционер. Закрытый двор с парковкой. Ниже этажем квартира с такой же планировкой. Все мокрые зоны согласованы. Сделана шумоизоляция.

Арт. 127810169 Продаётся студия с балконом в 10 минутах от метро "Чёрная речка". Престижный Приморский район! Фото реальные. Регистрация Санкт-Петербург! Выполнен капитальный ремонтом под ключ. Всё абсолютно новое. Заезжай и живи или сдавай в аренду. Идеально подходит для студентов. Доходность- 13,5% годовых. Окупаемость- 7,4 года. Без учёта индексации аренды и роста стоимости актива. О СТУДИИ: Сделан дизайнерский ремонт, студия полностью мебелирована, заменена проводка, сделана шумо и гидроизоляция, оборудован санузел, установлена душевая кабина, стиральная машина, выделена зона кухни. В студии ни кто не проживал и не сдавал, вы будите первым наслаждаться красотой и качеством ремонта. Фактически это отдельная студия, соответствующая всем параметрам полноценной квартиры. Статус жилое помещения. Юридически оформлена как выделенная доля. Границы определены. Подходит под ипотеку! О ТЕРРИТОРИИ: Отличный зелёный район с хорошо развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой. До центра (Невский проспект) 10 минут на метро, метро Петроградская 5 минут. Рядом с домом автобусная остановка. Много высших учебных заведений. БЕЗОПАСНОСТЬ: Сделка нотариальная. Прямая продажа. Без обременений и зарегистрированных. Можно использовать материнский капитал и делать постоянную регистрацию! При продаже указывается полная цена в договоре, ни каких занижений. ДОХОДНОСТЬ: Данный формат жилья оптимально подходит для студентов или сдачи в аренду, снимут сразу, при необходимости помогу с поиском арендатора. Рядом много высших учебных заведений, что обеспечивает регулярный спрос на арендное жильё, тем самым увеличивая потенциальный рост цены самого объекта. ВЫГОДНОЕ капиталовложение как первое небольшое компактное жильё или как инвестиционный продукт обеспечивающий постоянный доход. ПРЕИМУЩЕСТВА: Престижный район, наличие балкона, близость к метро, сложившаяся, устоявшаяся инфраструктура, престижный район, транспортная развязка в любом направлении всё это в совокупности обеспечивает ликвидность объекту и положительный потенциал роста цены. Приходите на просмотр и оцените!

Квартира у метро Чёрная речка! Продаётся однокомнатная квартира в одном из самых престижных районов, в десяти минутах пешком от метро Чёрная речка. Квартира на комфортном втором этаже, в тёплом кирпичном доме. В квартире частично сделан ремонт, в том числе выполнены все грязные работы: заменены окна и двери, установлена кухня, пол - керамогранит в кухне и прихожей, ламинат в комнате, санузел в плитке. Можно переклеить обои на свой вкус, въехать и жить. С другой стороны, в квартире возможны любые перепланировки, т.к. внутри квартиры нет несущих стен, а ниже этажом коммерческое помещение. Район отличается развитой инфраструктурой и большим количеством рекреационных зон. До Каменного острова и Петроградки можно прогуляться пешком. Елагин остров и парк 300-летия - в удобной транспортной доступности. В 15 минутах пешком - парк Лесотехнической академии и две ж/д станции, откуда ходят электрички по Сестрорецкому и Выборгскому направлению. На первом этаже дома - Магнит, через дорогу Торжковский рынок, во дворе детский сад, в пяти минутах школа и поликлиника. Простая сделка, прямая продажа, одна собственница, обременений нет. Звоните! Код пользователя: 141566 Номер в базе: 2289925

Продается студия в историческом доме в самом центре Петербурга! Об объекте: шикарная историческая парадная, очень ухоженная и просторная, есть лифт! В самой студии сохранилась печь и лепнина. Ремонт сделан для себя, оставляем так же мебель и технику. Открытый балкон с видом на Звенигородскую улицу. Площадь указана по полу! + еще второй ярус, вместе получается 38 метров. Интересна как для собственного проживания так и для сдачи в аренду (стоимость долгосрочной аренды 40тыс+ку), в посуточную больше. Это переделанная комната. Расположение: самый центр Петербурга, до метро Звенигородская 1 минута пешком. За метро находится сад и сквер, торговый центр. Большое количество магазинов, ресторанов, а так же социальная инфраструктура. Пишите/звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы и покажем объект. О просмотре просим договариваться заранее, в квартире проживают, надо договариваться хотя бы за день. Квартира реальная!

Код объекта: 1974678. Продаётся светлая студия в 2 минутах пешком от метро Спортивная. Адрес: Съезжинская ул., 5 этаж 5-этажного дома. Дом — объект архитектурного наследия, бывший доходный дом. Площадь студии — 22,4 м². Квартира чистая и уютная, полностью меблирована и укомплектована техникой: плита, холодильник, стиральная машина. Можно сразу заехать и жить. Окна выходят на солнечную сторону с видом на Съезжинскую улицу. Удобная транспортная доступность: быстрые выезды на Биржевой и Тучков мосты, ЗСД. В шаговой доступности — магазины, аптеки, детские сады и школы. В доме расположены кафе и пункт Wildberries. До Крестовского острова — 20 минут пешком, до м. Чкаловская — 10 минут, Петроградская — 15 минут. Студия отлично подойдёт для одного человека, пары или семьи с ребёнком. Оборудован второй уровень со спальным местом. Один собственник, квартира в собственности более 5 лет.

В центре Санкт-Петербурга продается комната-студия. О квартире: четырехкомнатная квартира, в одной комнате проживает взрослая женщина, во второй мужчина,третья пустует. Все три комнаты муниципальные.. О комнате: двухуровневая комната-студия 25.1 кв.м. ( по полу), два окна, потолок 3.09м., свой СУ, новый ремонт, мебель и техника. м.Маяковская в шаговой доступности 4 мин.. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, полная цена в ДКП, быстрый выход на сделку. Суперкомфорт для собственного проживания или для длительной и посуточной сдачи в аренду.

КВАРТИРА С ШИКАРНЫМ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕМ! О КВАРТИРЕ Двухкомнатная с двумя отдельными спальными комнатами и кухней-гостиной. Окна на 2 стороны, все выходят на тихий двор. Светлый косметический ремонт позволяет заехать и жить сразу. В коридоре вместительный шкаф. Потолки более 3х метров высотой. РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом находится в историческом районе Петербурга - в сердце Петроградского района. Метро Петроградская и Чкаловская в пределах 10 минут ходьбы. Остановки общественного траспорта в 2-3 мин от дома. О ДОМЕ Дом тёплый, кирпичный. Чистый подъезд, приятные соседи, нет коммунальных квартир в парадной! Парковочные места всегда есть в соседнем дворе. Коммуникации по всему дому были поменены в 2006 году. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ Поликлиника и аптеки в шаговой доступности. Большое количество кафе и ресторанов вокруг. Продуктовые магазины, почта, библиотеки, банки, всё есть рядом. Рядом множество учебных заведений, офисов, что делает квартиру привлекательной как для семейных людей, так и под сдачу в аренду. ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ Квартира без обременений, 1 взрослый собственник, в собственности более 20 лет. Отличный выбор для тех, кто хочет жить в тишине и комфорте, рядом с метро, парками, живописными набережными и всей нужной инфраструктурой. Записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 175247 Номер в базе: 10174997

Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира площадью 37,5 квадратных метров, расположенная в самом сердце Петроградской стороны. Этот объект находится на пятом этаже исторического кирпичного дома, возведенного в 1903 году, что придает ему неповторимый шарм. Удачное расположение на пересечении Малого проспекта и улицы Большой Зелениной обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым сервисам и магазинам, при этом сохраняя тишину и спокойствие внутри двора. Вход в подъезд скрыт за элегантными арками, создавая ощущение уединенности и приватности. Окна квартиры выходят в тихий, закрытый двор, полностью изолированный от городского шума, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто ищет спокойное жилье в историческом центре. Планировка квартиры включает в себя две отдельные комнаты и функциональную гардеробную-кладовку, предоставляющую дополнительное пространство для хранения вещей. Отсутствие лифта компенсируется небольшой этажностью дома (всего семь этажей) и очарованием старинного петербургского двора. Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит баланс между активной городской жизнью и спокойствием: всего за несколько минут можно дойти до оживленных улиц с разнообразными ресторанами, кофейнями и магазинами, включая удобные пункты выдачи заказов. Превосходная транспортная доступность является одним из главных преимуществ. Станция метро "Чкаловская" находится всего в четырех минутах ходьбы, а также в пешей доступности станции "Спортивная", "Петроградская" и "Горьковская". Развитая сеть наземного транспорта позволяет быстро добраться в любую точку города. Исторический центр находится в непосредственной близости: прогулка до Петропавловской крепости займет около 25 минут, а до Стрелки Васильевского острова 30 минут, проходя через живописные улицы и мосты Петроградского района. Этот дом сочетает в себе историческую атмосферу и практичность: толстые кирпичные стены обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года, а камерный двор гарантирует приватность. Квартира станет отличным выбором для постоянного проживания или работы в центре города, не требуя компромиссов в отношении комфорта. Не упустите возможность оценить все преимущества этого уникального предложения! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Код пользователя: 178039 Номер в базе: 7833813

Ваша мечта о жизни в центре Петербурга становится реальностью! Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторную квартиру, расположенную в самом сердце Петроградского района. Это место, где история встречается с современностью, а каждый день наполнен атмосферой величия и утонченности. Почему именно это место станет вашим идеальным домом? Престиж и статус: Петроградский район это синоним элегантности и высокого качества жизни. Здесь вы окажетесь в окружении знаковых архитектурных ансамблей и будете наслаждаться привилегированным образом жизни. Зеленые оазисы и культурные центры: Всего в нескольких шагах от вашего дома раскинутся живописные парки Крестовского острова, знаменитый парк аттракционов "Диво-Остров", величественная Петропавловская крепость и уютный Александровский парк. Ваша жизнь будет наполнена вдохновляющими прогулками и яркими впечатлениями. Удобство и мобильность: Всего 10 минут неспешной ходьбы отделяют вас от станции метро "Чкаловская", а до всемирно известного Эрмитажа всего 5 остановок на общественном транспорте. Благодаря удобному выезду на ЗСД, вы сможете легко и быстро добраться в любую точку города. Идеальные условия для семьи: Район славится своими престижными учебными заведениями лучшими школами, гимназиями и детскими садами. А для ваших детей во дворе предусмотрены современные игровые площадки и спортивные зоны, где они смогут безопасно проводить время. Сочетание истории и комфорта: Добро пожаловать в квартиру, расположенную в доме с богатым прошлым! Мы позаботились о вашем комфорте: обновленный подъезд и новые стеклопакеты обеспечат вам тишину, тепло и уют, создавая идеальную атмосферу для жизни. В квартире вас ждут две удобные кладовые, раздельные комнаты правильной формы, которые легко обустроить по вашему вкусу, и просторный коридор. Ищете квартиру для ремонта? У нас есть отличный вариант, где вы сможете реализовать все свои дизайнерские задумки и создать пространство своей мечты. Это идеальное пространство для реализации ваших дизайнерских идей. Представьте себе, как легко здесь организовать рабочее место, уютную гостиную или просторную детскую. Благодаря удачной планировке, каждый член семьи сможет найти свой уголок для отдыха и творчества. Из окон открывается вид на улицу Красного Курсанта, а спокойные соседи станут приятным дополнением к вашему новому дому. Не упустите свой шанс! Это не просто квартира, это возможность перейти на новый уровень жизни, наслаждаясь всеми преимуществами проживания в одном из самых желанных районов Санкт-Петербурга. Запишитесь на просмотр уже сегодня! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о встрече! Код пользователя: 178039 Номер в базе: 5694814

К продаже предлагается однокомнатная квартира около метро! О квартире: Квартира общей площадью 32.6 м.кв. расположена на комфортном 9 этаже 9- этажного дома. Квартира полностью подготовлена к ремонту. Просторна комната 17.8 м.кв. Кухня площадью- 6.2 м.кв. Просторный коридор с кладовыми зонами. Все окна выходят на одну сторону ( в тихий зеленый двор). Балкона нет. На этаже всего 4 квартиры. Соседи тихие. Инфраструктура: Инфраструктура развита очень хорошо. Возле дома расположены 2 школы, 3 детских сада, гимназия, школа олимпийского резерва, колледж, техникум, поликлиника, магазины, аптеки, пвз, рестораны, торговые центры. Во дворе расположены детские и спортивные площадки. До метро "Пионерская" пешком всего 15 минут. О сделке: 2 взрослых собственника. В собственности более 9 лет. Обременений нет. В квартире никто не прописан. Задолженности по коммунальным платежам нет. Документы собраны. Готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время! Код пользователя: 141676 Номер в базе: 9917792

Код объекта: 1891785. Уникальное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга! Студия на Большой Зелениной улице, 28 — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в историческом районе города. Квартира расположена на 4 этаже кирпичного дома 1905 года постройки. Высота потолков 4 метра создаёт ощущение простора и свободы, а дизайнерский ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться уютом своего нового дома. Совмещённый санузел обеспечивает функциональность и компактность. Эта студия — отличный выбор для молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобство. Квартира идеально подойдёт тем, кто хочет сэкономить время на дорогу до работы или учёбы. Благодаря центральному отоплению и хорошим коммуникациям, здесь всегда будет тепло и уютно. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.