Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Площадь Ленина
8 минут на транспорте
11 990 000 ₽
214 490 ₽/м²
Вторичка, 3-комнатная квартира в кирпичном доме с капремонтом.
Общая площадь 56 м², жилая 41,2 м², кухня 6 м².
Этаж 3 из 5.
Комнаты изолированные, санузел раздельный, балкон, гардеробная и кладовка.
Евроремонт во всей квартире, тёплый пол на кухне и в ванной.
Один взрослый собственник, без обременений, свободная продажа.
Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Район Калининский, 5 минут на авто до метро пл. Ленина, Лесная, Выборгская, пл. Мужества.
Развитая инфраструктура района. Экологически чистая атмосфера, зеленый район.
Планировка
Все три комнаты изолированные, прямоугольной формы и достаточной ширины — мебель встаёт вдоль стен, и пространство не превращается в узкий коридор.
Кухня квадратная: за счёт формы гарнитур, рабочая зона и обеденный стол 120*60 размещаются без тесноты.
Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, поэтому в квартире светло и легко проветривать. Есть балкон, гардеробная и кладовка. Напротив трех окон во двор растет огромная черемуха. Окно на улицу с видом на лиственницы.
Ремонт и оснащение
Ремонт выполнен во всей квартире. В прихожей, коридоре, кухне и санузле — итальянский керамогранит, на кухне и в ванной — тёплый пол. В спальнях — натуральный паркет, отшлифованный, с полуматовым покрытием. На кухне — варочная панель Korting с чугунными решётками, духовка с конвекцией и грилем. Холодильник и стиральная машина остаются.
Квартира готова к продаже и проживанию: заезжай и живи.
Дом и двор
Кирпичный дом 1961 года. Несколько лет назад полностью заменены стояки, трубы и электропроводка — коммуникации новые, вложений не требуют. Подъезд после капремонта: пластиковые окна, новый тамбур, керамогранит на полу.
Двор просторный, открытая парковка — свободные места есть всегда!, не нужно кружить в поисках.
Всё рядом
В 5 минутах пешком — парк Сахарова: обновлённые дорожки, скамейки, деревья. Детский сад в 200 метрах, школа в 300 метрах — детям не нужно ехать, утром можно спать дольше.
Прямо в доме: пункты выдачи Wildberries и Яндекс Маркета, пекарня, парикмахерская. Через дорогу — супермаркет, Сбербанк, почта. В соседнем доме — Озон, Дикси и Фикс Прайс.
В пешей доступности три многопрофильные больницы федерального уровня.
Транспорт
До центра — 5 минут, до КАД — 3 минуты. Утром вы едете навстречу основному потоку, вечером возвращаетесь без пробок. Рядом остановки автобусов и маршрутов во все районы города.
Документы
Один взрослый собственник. Без обременений.
Свободная продажа.
Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Что остаётся покупателю
Кухонный гарнитур, вся встроенная и крупная бытовая техника (холодильник, стиральная машина, варочная панель, духовка), мебель для хранения и спальные места.
Дополнительно в подарок — два велосипеда (один складной Schulz) и моноблок с компьютерным столом и креслом.
Звоните, чтобы договориться о просмотре. Отвечу на все вопросы.
