С мебелью
Проверено в Росреестре
Политехническая
5 минут на транспорте
12 200 000 ₽
246 465 ₽/м²
Агентов/риэлтеров с услугами прошу не беспокоить. Использование фото и видео без согласия запрещено!
Собственник. В Прямой продаже двухкомнатная квартира 49.5м² на 6 этаже по адресу ул Академика Байкова, дом 5, корпус 1. Окна на юго-восток в тихий зеленый двор.
Дом:
Панельный дом 1975 года постройки 1ЛГ-504Д, 9 этажей, лифты пассажирские Otis, произведён текущий ремонт фасада дома и швов, заменены гвс, хвс, канализация, общедомовой прибор учета тепла с контроллером регулировки температуры, ремонт в парадных, новые входные двери, окна стеклопакеты (чисто и тепло). Новое асфальтовое покрытие и много парковочных мест, благоустроенная территория с озеленением и современными детскими, спортивными площадками.
Квартира:
Две изолированные комнаты - гостиная с присоединенной лоджией 22.5м², спальня 10.1м², кухня 6.9м², МОП без кухни 10м². Санузел раздельный. Стеклопакеты на всех окнах, полностью заменена электропроводка, радиаторы отопления, разводка труб. Натяжные и навесные (гипсокартон с декоративной штукатуркой) потолки, на стенах немецкие флизелиновые обои, пол стяжка, сверху керамогранит и ламинат 32 класс, зонированное освещение.
Смесители grohe, унитаз ideal standart ecco, душевая кабина, водонагреватель electrolux, газовая плита польского производства indesit, эргономично встроенная стиральная машина, видеодомофон.
Мебельные гарнитуры Шатура, Лазурит, диван Хофф, кровать с усиленным металлическим каркасом и отличным матрасом Аскона Эволюшн, кухонный гарнитур с мойкой franke, прихожая, почти вся бытовая техника - остаются покупателю. Фото и видео соответствуют, квартира идеальной чистоты, животные не проживали.
Документы:
В собственности более 9 лет, 1 взрослый собственник (42 года), договор купли-продажи без мат капитала и вне брака (есть справки), никто не прописан, без долгов за жку, банкротств и обременений, все формы и выписки свежие.
Район:
Через дорогу Муринский парк и парк Сосновка, в пешей доступности сад Бенуа.
Сложившаяся инфраструктура - есть все необходимые супермаркеты, магазины, тц, фитнес клубы, салоны красоты, кафе и рестораны, аптеки, пвз, аквапарк и прочие блага цивилизации.
Рядом три детских сада, школа 158, лицей 150, испанская гимназия 148 им Сервантеса.
До м. Политехническая 15-20 минут пешком, до м. Академическая 5 минут на транспорте. Удобно добираться к м. Озерки и м. пр Просвещения.
Бесплатно подготовлю договор купли-продажи (предварительный и основной), из расходов у покупателя только гос пошлина и половина стоимости аккредитива.
В сбере одобрена ипотека по моей квартире, есть скидка на ставку 0.3%+0.2%.
