Купить квартиру рядом со школой на улице Пионерстроя в Санкт-Петербурге

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Прямая продажа!!! Уникальный объект недвижимости, который решает две ключевые задачи: обеспечивает комфортное проживание без вложений или становится источником стабильного пассивного дохода. Ключевые преимущества объекта: • Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано, обременения отсутствуют. Полный пакет документов готов к сделке. Установлены современные стеклопакеты. Объект полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой . • Премиальная локация: Красносельский район Санкт-Петербурга отличается развитой инфраструктурой, экологией и высоким спросом на аренду. Окна выходят на ухоженную зелёную территорию. • Универсальность: Объект представляет интерес как для покупателей для себя, так и для инвесторов. ________________________________________ Детализированный анализ и сценарии использования: 1. СЦЕНАРИЙ ДЛЯ СЕБЯ: ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ. • Экономический эффект: Покупатель избегает затрат на организацию ремонта и закупку мебели/техники, что в текущих рыночных условиях составляет от 600 000 до 800 000 рублей. Также экономится 4-6 месяцев, обычно требуемых на все подготовительные работы. • Быстрый въезд: Возможность заселения в течение нескольких дней после регистрации перехода права собственности. • Инфраструктура: Полный социальный пакет в пешей доступности: образовательные учреждения (сад, школа), медицинские учреждения, розничная торговля. 2. СЦЕНАРИЙ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: АКТИВ С МГНОВЕННОЙ ДОХОДНОСТЬЮ. • Высокая ликвидность в аренде: Близость к Университету МВД формирует устойчивый ежегодный спрос на аренду жилья. Периоды простоя объекта минимальны. • Действующий cash flow: В объекте присутствуют добросовестные арендаторы с прозрачной историей платежей. Новый собственник начинает получать арендный доход с первого месяца после приобретения. Доходность объекта оценивается в ~7.5-8.5% годовых, что существенно превышает доходность классических финансовых инструментов. • Опция управления: По желанию инвестора возможно подключение сервиса полного сопровождения аренды. Технические параметры: • Точный адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Пионерстроя, д. 18, корп. 2. • Дом: Крупнопанельный, 1971 г.п., 5 этажей. • Квартира: 3 этаж, общая площадь 31 кв.м., жилая 17.3 кв.м., кухня 6 кв.м., раздельный санузел, балкон. • Цена: 5 300 000 рублей. Ценообразование основано на комплексном анализе рынка с учётом премии за готовность объекта, уникальную локацию и инвестиционный потенциал.

Хотите свою идеальную квартиру в тихом, экологичном районе? Представляем вам потрясающую однокомнатную квартиру на последнем, 15м этаже — ваш шанс создать жильё мечты с чистого листа! • Почему эта квартира — именно то, что вы искали? • Последний этаж — никаких беспокойств от соседей сверху и максимум приватности. • Панорамные виды на реку Сосновку и ухоженный сквер — каждое утро вы будете просыпаться с ощущением гармонии и простора. • Солнечная сторона — квартира всегда наполнена естественным светом, создавая тёплую и уютную атмосферу. • Просторная лоджия — идеальное место для утреннего кофе, вечерних посиделок или минисада с цветами. Удобная локация — жизнь без компромиссов: • Всего 20 минут на машине до станции метро Проспект Ветеранов. • Рядом остановки автобусов в направлении Стрельны и Петергофа — легко добраться куда угодно! • В шаговой доступности — торговый центр Жемчужная плаза и вся необходимая инфраструктура. • Для прогулок и отдыха — великолепные парки Сосновая поляна и Новознаменка. • Прямо у дома — современная школа и детский сад, что особенно важно для семей с детьми. Больше не нужно тратить время на долгие поездки: всё необходимое для комфортного воспитания и развития ребёнка — в двух шагах от вашей квартиры. Ваш шанс на индивидуальный дизайн! Квартира требует ремонта — и это огромный плюс! Вы сможете: • воплотить любые дизайнерские идеи; • выбрать материалы и планировки по своему вкусу; • создать пространство, идеально подходящее именно вам. Не упустите возможность стать владельцем квартиры с потрясающими видами, удобной инфраструктурой и близостью к учебным заведениям! Это идеальное сочетание комфорта, экологии и потенциала для реализации ваших самых смелых интерьерных замыслов. Звоните прямо сейчас — ваша новая жизнь начинается здесь!

Продается в прямой продаже без обременений однокомнатная квартира. Никто не прописан. Рядом с домом есть все самое необходимое: детский сад, школа, в округе расположены филиалы высших учебных заведений, через дорогу расположены магазины, универсамы, пункты выдачи маркетплейсов, развитая транспортная инфраструктура, в шаговой доступности остановки автобусов и троллейбусов. Для отдыха и прогулок рядом два природных массива: парк "Новознаменка" и парк "Сосновая поляна".

ID: 1915657 Продаётся 3-комнатная квартира классической планировки в панельном доме советской постройки. Три изолированные комнаты площадью (17.7+13.5+11.8)м2 Раздельный санузел Кладовка В парадной отсутствуют посторонние неприятные запахи Во дворе д/сад и школа Магазин, пекарня, аптека 2 мин.пешком Дом раположен в тихом районе в окружении парков, в квартире тихо Один совершеннолетний собственник. Полный комплект документов. Прямая продажа. Без обременений и долгов.

прямая продажа от собственника,мебель остается и бытовая техника,рядом магазины,поликлиника,школа,детский сад,в шаговой доступности остановка общественного транспорта,у нас есть агент ,не тратьте пожалуйста не свое не мое время!!!!!!

Предлагаем к покупке выгодный вариант для приобретения! Продается половина квартиры с возможностью пользоваться всей площадью, второй собственник проживает на ПМЖ за границей возвращаться и пользоваться квартирой не собирается. О доме: -дом 1972 года, теплый кирпичный; -два лифта, видеонаблюдение; -во дворе детская и спортивная площадка; -всегда есть свободные парковочные места во дворе; О квартире: -общая площадь 60 кв.м.; -квадратная кухня 7 кв.м; -просторные комнаты правильной формы 16.6 кв.м., 14.3 кв.м., 10.3 кв.м. -окна метллопластиковые; -большая прихожая; -санузел раздельный; -квартира в жилом состоянии; -возможность оставить мебель по договоренности; -изолированная общая площадка с соседями. Об Инфраструктуре: -остановка общественного транспорта рядом с домом до метро Проспект Ветеранов 15 минут транспортом; -развитая инфраструктура все в шаговой доступности: во дворе детский сада 30, и школа 352, в округе еще несколько детских садов и школ, магазины, кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты и.т.д. -парк с прудами Сосновая поляна через дорогу от дома; -парк Новознаменка, до Финского залива 15 минут на машине. Документы: -один совершеннолетний собственник; -без обременений и мат капитала; -документы готовы; -надежная нотариальная сделка. Просмотры в удобное для вас время.

Продается в прямой продаже однокомнатная квартира, собственность получена в этом году по наследству по закону. Квартира требует полного ремонта. Цена в ДКП полная. Хорошее местоположение дома, рядом вся инфраструктура и метро. Торг уместен.

Квартира 20.2 м кв на 1 этаже 6-этажного кирпичного дома Продается теплая квартира с отдельным входом. Это отдельная квартира с кадастровым номером. Два окна в комнате и одно в кухне, установлены решетки, выходят в зеленый двор. Квартира подготовлена к ремонту. снесены перегородки, вывезен строительный мусор. В пешей доступности детский сад, школы, магазины, Сбербанк, почта, парк Екатерингоф. Зеленый двор, детская и спортивная площадки, тихо, есть место для парковки. Недалеко до центра, много общественного транспорта. Удобный выезд из города, рядом ЗСД. Прямая продажа, без ограничений и обременений, возможна ипотека, в собственности более 9 лет. Торг Старый фонд с КР, Кирпичный, (кап.р. 2006); вход Со двора, окна Зеленый двор.

Номер объявления: 19850 - назовите его оператору. Просторная 1ккв в кирпичном доме, в Красносельском р-не. Рядом с домом есть места для прогулок, Полежаевский парк и несколько скверов, магазины, кафе, школы, остановки общественного транспорта, до ЖД станции Лигово 10 минут пешком, локация с развитой инфраструктурой. Квартира находится на 7 этаже, этаж закрывается от посторонних посетителей. Большая просторная лоджия, площадь квартиры указана вез учета лоджии. Один собственник, Прямая продажа, квартира без обременений. Звоните договоримся о просмотре.

ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ!!!!!В Уютном развитом Районе города Продается 2х комнатная Квартира.Квартира подготовлена под ремонт .новый хозяин сам произведет ремонт и будет уверен в его качестве..Без сюрпризов от квартир с ремонтом...Цена ниже рынка торга нет..В Квартире установлено новое. Металлопластиковое Окно .на кухне.При сделке на остальные окна при их замене новый хозяин получит значительную скидку .Как правило. В квартирах с окнами металл пластиковыми свыше 3 и более лет уже есть проблемы при эксплуатации(низкое качество сборки .Выход из строя фурнитуры и прочее) .которые требуют значительных денежных затрат..В доме заменены стояки холодного гор водоснабжения ..Посторонние запахи отсутствуют в Квартире не Курили шумных мероприятий не проходило. Полы Бетон .Соседи адекватные .нет Шумных и прочих. Неадекватных . .Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура. Рядом КАД..Метро .РЖД.МагазиныШкоьы сады Парки и прочее прочее. .в Квартире приведен демонтаж под Отделочные работы .Что позволяет оценить качество пола стен и прочего .Пол .стены потолок выполнены из высокопрочной марки Бетона .что Позволяет значительно сократить расходы на Отделочные работы и комфорт при эксплуатации.В отличае от Домов других проектов пол Бетонный и является основанием.(не деревянные перекрытия Пример 5этажных домов.).В данной квартире была замена Хол и гор Стояков водоснабжения..Не будет в дальнейшем проблем с Ремонтом .Демонтажем и прочим.....В данной квартире есть возможность установки стиральной машинки в Нишу в Коридоре.Что позволяет экономно использовать Кухню .На Все остальные интересующие вас вопросы смогу вам ответить по Телефону .

Продам 1 к кв. Вид на Дудергофский канал и Полежаевский парк. В прихожей есть ниша, можно сделать гардеробную. Квартира требует ремонта. Прямая продажа Готовы быстро выйти на сделку. Долгов и обременений нет. Один взрослый собственник.

Очень Интересное предложение для инвестиций.Однакомнатная квартира ( но доля по документам) просто по смешной цене. Уведомления сособственникам отправлены . Раздельный сан/узел. Сейчас в квартире 2 комнаты , но можно сделать кухню гостиную. Парадная в прекрасном состоянии, поменяны лифты . Чудесная инфраструктура: Во дворе школа и детский сад. Гипермаркеты и торговые комплексы. Позитивным покупка Можем сделать скидку!

Продается 1 комнатная квартира, с подобранной встречной покупкой, без обременений ,1 собственник, более 5 лет, возможна любая форма оплаты. Просмотры в удобное для вас время. По ремонту: стоят новые стеклопакеты, полностью поменяны трубы водоснабжения. Рядом вся инфраструктура и ж\д станция "Лигово"(Балтийский вокзал).

Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 62.2 квадратных метра на шестнадцатом этаже панельного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Юго-Запад, улица Маршала Захарова, 50 к1. Дом построен в 1984 году и окружён зелёными дворовыми территориями, где расположены детская и спортивная площадки, что создаёт отличные условия для семейного проживания и активного отдыха на свежем воздухе. Находясь в спокойном районе города, эта квартира предлагает комфортное пространство для жизни и возможность насладиться тишиной после насыщенного дня. Рядом с домом расположены различные заведения общественного питания,кафе,, а также магазин шашлыков. Для ежедневных покупок продуктов подойдут магазины Красное&Белое, небольшой продуктовый магазин и Минимаркет. Заботящихся о своей внешности и красоте жителей порадуют салоны красоты D&M и салон-парикмахерская, находящиеся неподалёку от дома. Приобретая эту квартиру, вы выбираете гармоничный баланс между спокойствием домашнего очага и удобствами городской инфраструктуры. Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения лично!

Продаётся уютная однокомнатная квартира не далеко от метро " Проспект Ветеранов ".Общая площадь квартиры вместе с балконом 28 м2.Тихий, зелёный двор, хорошие соседи. Рядом школа, сады,поликлиники.,магазины. В квартире остаётся кухня,холодильник, стиральная машинка, стенка в комнате.Установлены стеклопакеты,косметический ремонт,можно заезжать сразу.Подходит под ипотеку,один собственник,прямая продажа.Агентам услуги по продаже не предлагать.

1704999 Продаётся однокомнатная квартира в районе с отлично развитой инфраструктурой. Всё необходимое для жизни в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка - рядом остановка наземного транспорта, до м. Проспект Ветеранов (7 минут), ж/д станция Ульянка - что позволяет быстро добраться до многих точек города. Двор утопает в зелени, протекает река Новая. Квартира нуждается в ремонте. Возможен торг. Звоните, отвечу на все вопросы, договоримся о просмотре.

Однокомнатная квартира в кирпичном доме на комфортном 2 этаже. Стеклопакеты, окна в зеленый двор, ориентация -восток. Новая разводка труб водоснабжения. Хорошее отопление, в целом очень теплая квартира. Экологически безупречное местоположение: Близость Финского залива. Неподалеку Дворцово-парковый ансамбль - Константиновский дворец и другие достопримечательности Стрельны, такие как Львовский и Орловский дворцы. Также 15 минут прогулочным шагом до парка Стрельнинская бухта, где находится общественное пространство для жителей города с детскими, спортивными площадками и пляжем. При этом в непосредственной близости есть вся необходимая инфраструктура: школы муниципальные поликлиники и детские сады, магазины. Удобное транспортное сообщение до Санкт-Петербурга: недалеко станция Стрельна, а также выезд на КАД Прекрасная альтернатива загородному дому! Прямая продажа. Более 5 лет в собственности. Никаких обременений и детских долей! Любые формы оплаты! При оплате , с использованием ипотеки, СКИДКА НА ИПОТЕКУ -1,5 %

К продаже предлагается уютная теплая квартира в кирпичном доме 1969 года постройки. До метро "Пр. Ветеранов " 6 мин. транспортом. Дом находится во дворе. Вход со двора, окна во двор. Домофон. Чистый подьезд. Спокойные соседи. Квартира находится на 7 этаже 9-ти этажного дома. Застекленный балкон (2 кв.м.) Солнце во второй половине дня. Есть встроенный шкаф. Счетчики на воду, двухтарифный электрический счетчик. Вся инфраструктура развита. Магазины, транспорт, детские сады и школы в пешей доступности. Один собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку и все виды взаиморасчетов. Просмотры по договоренности.

Код объекта: 1985554. Не упустите уникальный шанс! Квартира вашей мечты в историческом районе теперь доступна с невероятной ипотекой всего под 13,99%! Продаётся 1-к квартира 30.8 м² в КИРПИЧНОЙ пятиэтажке. 5/5 этаж. Oкна выходят кaк на улицу, так и во двор. Район с историей и перспективой. Калининский / Пискарёвка. Пискарёвский проспект — это не просто дорога, это главная жизненная артерия развивающегося Калининского района. Здесь вы в 10 минутах от метро "Академическая", а ваш автомобиль мгновенно выезжает на КАД, открывая путь в любой конец города без пробок. В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: от гипермаркетов до поликлиник и школ. Вы покупаете не изолированную точку на карте, а отлично подключённую к городу локацию с большим будущим. Дом 155к2 — это не рядовая панель. Это пятиэтажный кирпичный дом, редкий и востребованный формат, который ценят знающие покупатели. Вы получаете эталонную тепло и шумоизоляцию кирпичных стен. Кирпичные стены это тишина, прохлада летом и тепло зимой. Вы будете платить за отопление в 1,5-2 раза меньше, чем соседи в панельных домах. Высота потолков 2,6 м, что создаёт ощущение простора. Квартира на верхнем этаже: ваш светлый частный мир. Почему верхний этаж в кирпичной пятиэтажке — это премиум: Абсолютная приватность и тишина. Над вами — только крыша. Никакого топота соседей сверху. Вы в своем замке. Максимум света и воздуха. Окна выходят во двор, вид на небо и деревья. Солнце здесь — частый гость. Никаких рисков протечек от соседей сверху. Это огромное психологическое преимущество. Состояние — удовлетворительное, жилое. Идеальная основа для создания своего современного пространства в исторических стенах. Потенциал для перепланировки (объединение кухни с комнатой при согласовании). Хотите жить в тишине и тепле, глядя на небо из своих окон? Звоните, чтобы закрепить за собой просмотр