Продажа квартир вторичное жилье без посредников на улице 5-я Красноармейская в Санкт-Петербурге

Продажа 2-х комнат (доли) в 6-комнатной квартире в центре города. Комнаты: (15,2 м² + 23,7 м²), большая комната разделена на две по 10м² и коридор, это позволяет увеличить доход. Общая квартира, 125 м²., остальные 4 комнаты принадлежат одной семье. Состояние: парадная и места общего пользования содержатся в порядке. Если использовать для сдачи в аренду, то текущий арендный доход: 40 000 руб./мес. Потенциал дохода (по рынку): 45 000 - 52 0 000 руб./мес. Инвестиционные и юридические особенности: 1. Есть приоритетное право выкупа всех долей для получения целой квартиры площадью 125 м² (ориентировочная рыночная стоимость ~18 млн руб.). 2. Существует техническая и юридическая возможность раздела квартиры на две изолированные. 3. Есть вероятность выкупа у вас этой доли за большую сумму, собственники ждут выплаты субсидии в ближайшие два года и планируют выкупить всю квартиру. Статус сделки: Все необходимые документы для продажи долей подготовлены (отказы, согласования).

Уютная двухкомнатная квартира в тихом спокойном месте среди малоэтажной застройки. Уровень комфорта - Коломяги. Последний этаж с высокими потолками позволил создать детское отдельное пространство площадью 16,5 м и высотой потолка там 196,5 см. Просторная гостиная. Укомплектованная кухня. Отдельная спальня. Совмещенный санузел. Три квартиры на этаже. Вход в теплый подземный паркинг рядом с подъездом. За квартирой закреплено место, ВХОДИТ в указанную стоимость. Транспортная доступность отличная, до метро Удельная можно доехать на транспорте за 10 мин. Для отдыха и прогулок в 10 минутах Новоорловский Заказник, Среднее и Верхнее Суздальские озера для отдыха на воде. Детская малая октябрьская железная дорога. Также в пешей доступности расположены кольцевой вейкпарк и пляж под соснами на Орловском карьере. Инфраструктура территории сложена, имеются детские сады, школы, поликлиники, клиники, магазины, аптеки, МФЦ. Дом теплый, монолит-кирпич. Своя закрытая территория дает возможность полностью расслабиться и позволить детям бегать и играть, пока вы отдыхаете . Ухоженная придомовая территория . Достаточное количество парковочных мест в окрестностях дома. До центра города 20 минут на машине , или автобусе . Метро Озерки, Удельная, Пионерская, Комендантский. Без обременений, полная стоимость в договоре.

ID: 1915652 Пpoдaетcя полноценная 2х-кoмнатная квартирa в Сaнкт-Петербуpге. ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ИЗ ВСЕХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ДАННОГО РАЙОНА. OCНOBHЫE ПPEИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Квартира тёплая. Сделан свежий ремонт, на пoлу ламинaт, в кухне, в вaнной комнате и в коридоре плитка. В коридоре есть огромный шкаф для верхней одежды и обуви. Квартира двусторонняя, поэтому много света, также имеется теплый балкон. Заменена вся проводка и электрика. Хорошая входная дверь с итальянскими замками. Классная планировка, идеально для семей с детьми. Доступная цена. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности образовательная школа, детский сад, продуктовые магазины, почта, МФЦ. Район Шушары спокойный, тихий и зелёный. ДОСТУПНОСТЬ: До м. Купчино и м. Звездная ходит большое количество общественного транспорта, 15 мин езды. В 10 минутах езды КАД и ЗСД. До Пушкинского парка 10 минут на транспорте. В 2026 году достроят трамвайную линию до метро. ПО СДЕЛКЕ: Прямая продажа. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Все документы к сделке готовы. Звоните, записывайтесь на просмотр! Также, если Вы продаете свою недвижимость, мы знаем, как быстро и выгодно продать ее. Можно получить бесплатную консультацию прямо сейчас.

Просторная квадратная светлая комната. Два высоких окна,с выходом во двор, широкий подоконник.Железная евро дверь. На кухне много места. Соседи спокойные.

Возможен торг. Продается 3 к кв в тихом центре города. Без обременений, подходит под ипотеку, субсидии, готовы быстро выйти на сделку. Квартира находится в одном из красивейших мест нашего города, в 100 метрах от дома набережная реки Фонтанки, недалеко рпсположен Троицкий собор, Мариинский театр. Квартира находится на 1 этаже 4 этажного дома. Комнаты изолированные, площадью 17,7 кв м, 10,9 кв м, 10,4 кв м, широкие. Кухня 8,5 м, санузел раздельный. Квартире требуется серьезный ремонт. Дом - старый фонд, в хорошем состоянии, перекрытия железобетонные в 1973г был сделан капитальный ремонт. Учитывая расположение квартиры ее можно использовать как для проживания и сдачу в аренду, так и как офис, пункт выдачи маркетплейсов, складское помещение. Квартира равноудалена от 3 станций метро: Балтийская, Технологический институт, Садовая. рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, поликлиника, магазины, кафе и рестораны.

Очень хорошее вложение денежных средств в ликвидную недвижимость в наше неспокойное время. Прoдаётся кoмнaта с правом регистрации в С.-Петербурге вмeсте с трeмя сoтками высoкoликвидной земли на учaсткe плoщaдью 24 coтки. Комната в двуxкoмнатнoй кваpтирe в деpeвянном дoме вмеcте c чaстью ухоженногo, рoвногo, сухoгo зeмeльнoго учacтка и кoмнaтой в раcпoлoженном нa учacткe деpeвянном двуxэтажнoм доме с четырьмя двухкомнатными квартирами. Городской газ, электричество, телефон, интернет. Нет водопровода и канализации Питьевая вода из колонки. На участке есть колодец, хоз. постройки, гаражи, огороженный двор под парковку. До метро "Озерки" пешком не более 15-20 мин.. Первое Суздальское озеро всего в 10-15 минутах пешком. Сложное оформление. Для проведения сделки Вам потребуется помощь высококвалифицированного юриста по проведению сделок с земельными участками и опытного, терпеливого риэлтора, способного проводить длительные переговоры и сделки в сложных ситуациях с группой сособственников из пяти человек с разными интересами и часто меняющих свои решения. Всего 5 сособственников, четверо из которых, пенсионного возраста Комната выделена через суд (определён порядок пользования) Во второй комнате данной квартиры никто не проживает уже более двух лет. Соседняя комната закрыта на ключ всё это время. Площадь участка двадцать две сотки плюс тополиная аллея площадью около двух соток, которую возможно прирезать (добавить) путём выкупа на торгах доведя общую площадь участка примерно до 24,5 соток, что при желании позволит сделать раздел участка на две части с выделением отдельного участка площадью около 12 соток с возможностью продажи, дарения, завещания. Кадастровая стоимость участка около 20 млн рублей, участок в общей долевой собственности. Возможна помощь в выкупе половины участка и дома без привлечения денежных средств покупателя.

Уютная, теплая двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Окна выходят на две стороны, летом комфортно в жару, зимой солнечно и светло. Удобное местоположение, в пешей доступности: школа, д/сады, магазины, поликлиника, автобусная остановка, 10 минут - заезд на КАД. Квартира подойдет семье с детьми. В собственности более 8 лет. После покупки был сделан полный капитальный ремонт: поменяны электропроводка, отопление, трубы с горячей и холодной водой, установлены фильтры, выровнены стены, поменяны полы. В 2024 г. обновили косметику - освежили обои в комнатах и коридоре, поменяли межкомнатные двери. В данный момент в процессе выделения долей детям, встречная покупка подобрана.

Продаётся уютная комната в 4-комнатной квартире в центре СПб! Идеальный вариант для проживания или инвестиций! Комната 13 м² в просторной 4-комнатной квартире общей площадью 107 м² на 5-м этаже 5-этажного дома в престижном районе центра, недалеко от Невского проспекта. Преимущества: • Панорамный вид на оживлённую улицу — утро начинается с вида на городскую суету! • Высокие потолки 3,5 м, свежий ремонт и новая мебель. • В комнате есть личная душевая. • Кухня, ванная и коридор в общем пользовании с соседями (заселены только две комнаты из четырех). • Рядом метро (5 мин пешком), магазины, кафе, парки. Полная инфраструктура центра!

КОМНАТА В ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА! (идеально для жизни одного человека или студента) РАСПОЛОЖЕНИЕ - Центр города - уникальное расположение - 10 минут пешком до станций метро Технологический Институт и Пушкинская, - Витебский вокзал, - Адмиралтейский район - это исторический район города, очень насыщен историей, учебными организациями, музеями, кофейнями, магазинчиками и т.д., что делает его очень привлекательным и комфортным для проживания, прогулок и вдохновения! КВАРТИРА - в доме есть лифт! - квартира 6 комнатная, все комнаты изолированные, у собственника 1 комната, - соседи: 2 комнаты сдают, одна соседка живет сама, одна комната закрыта, - в местах общего пользования поддерживается порядок, есть свое место, - окно комнаты выходит в тихий двор, - высокий 4 этаж - значит будет много солнца, - комната продается сразу с мебелью и техникой, требуется косметический ремонт. О ДОМЕ Доходный дом на Рузовской ул., 19 находится ровно посередине между Загородным проспектом и Обводным каналом. На фасаде элементы модерна сочетаются с атрибутами неоклассицизма. Здание построено в 1909 году, домовладельцем и архитектором-строителем является Борух Евнович (Борис Ионович) Гиршович, который является архитектором многих известных домов Петербурга, в том числе дома Бака и Сибирского банка на Невском, 44. О СДЕЛКЕ - один собственник, - более 10 лет в собственности, - обременений нет. Код пользователя: 121001 Номер в базе: 2325903

ID: 1786018 Прямая продажа ,красивый зеленый двор,рядом с метро

Собственник продаёт тёплую и уютную однокомнатную квартиру в отличном состоянии. Я единственный владелец с момента сдачи дома, квартира никогда не сдавалась в аренду — полная история чистая. О квартире: Дом: Киричный, 2012 года постройки. Отличное состояние, тепло и тихо. Ремонт: Качественный, сделан с любовью и для себя. Вся отделка свежая и аккуратная. Новые натяжные потолки с современным освещением. Новый ламинат в комнате. Новые обои в комнате и на кухне. Двери в комнату и санузел из натурального дерева. Техника: Остаётся новая газовая плита Hansa и встроенная посудомоечная машина Bosch. Можно заезжать и жить! Расположение — идеальное для жизни: В шаговой доступности (100 м) — новая современная школа и детский сад. Рядом множество продуктовых магазинов у дома. Отличная транспортная доступность: до метро Купчино всего 15 минут на транспорте, до Шушар — 20 минут. Всего 20 минут на машине до Аэропорта Пулково. Квартира полностью ухожена и готова к проживанию новых хозяев. Показываю в удобное время. Агентствам не беспокоить! Работаю только с покупателями.

Тихая солнечная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Благополучный квартал 7-й Красноармейской, в 10 минутах пешком от метро "Технологический институт". Рядом с Администрацией Адмиралтейского района, УМВД, ГАСУ, садом Валентина Пикуля. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники, магазины, рестораны, службы доставки. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство и развитую инфраструктуру района. Общая площадь квартиры 45,8 кв.м, жилая площадь — 28,3 кв.м (17+11,3), кухня — 10,7 кв.м. Ванная установлена на кухне. Высокие потолки 3 метра добавляют простора. Окна выходят во второй двор от улицы, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Солнце светит в окна во второй половине дня. Квартира требует ремонта, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер по вашему вкусу. Два окна из четырех уже заменены на современные стеклопакеты. Закрытый двор с небольшим палисадником. Коммунальное благополучие обеспечивает соседство в этом здании с управлением Жилкомсервиса. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Собственник один, квартира без обременений. Звоните, чтобы договориться о времени визита и лично оценить все преимущества этого будущего места Вашей жизни! (504001/24)

Добрый день. Предлагается к продаже уютная, теплая трехкомнатная квартира в самом центре города, в квартире семь больших окон во двор, на две стороны. Во дворе имеются зеленые насаждения, детская площадка, парковочное место. Двор закрыт от въезда посторонних. В семи минутах ходьбы станция метро Чернышевская, детские сады, школы и лицеи, множество продуктовых магазинов и кофеен. В пешей доступности Таврический сад, Летний сад, Набережная реки Невы. Капитальный ремонт дома произведен в 1977 году, ж\б перекрытия, косметический ремонт фасадной части несколько лет назад, подвал сухой и теплый, в квартире нет проблем, связанных с подвалом: сырости, насекомых и т.п. Два взрослых собственника, первая приватизация в 1997 году. Ждем звонка реального покупателя, агентов просьба не беспокоить.

Продажа большой комнаты в самом центре Санкт-Петербурга, на пересечении Литейного проспекта и улицы Белинского. Это место манит нас тем сильнее, чем больше мы узнаем — о людях и событиях, связанных с ним. А рассказать здесь есть о чем. Помимо шедевров архитектуры — столько всего интересного и наконец то, всех с прекрасной весенней погодой. Наш дом с отреставрированными фасадами, а сама квартира находится как будто в тесном сплочении с великолепным и изысканным дворцом - Особняк Юсуповой! Он словно организует пространство. Справа — неоренессанс Александра Пеля. Напротив — модерн Александра Лишневского. Но при всем уважении к этим мастерам, работа Людвига Бонштедта затмевает все вокруг. Глаз не оторвать, несмотря на печальное состояние. Хорошая новость: особняк передали под крыло музейного комплекса Исаакиевский собор и сейчас его реставрируют. Народная молва, в свое время, окрестила Зинаиду Ивановну Юсупову - пиковой дамой. Поэт Николай Агнивцев даже стихи написал: На Литейном, прямо, прямо, Возле третьего угла Там, где Пиковая Дама, По преданию, жила На самом деле прообраз пушкинской героини — княгиня Голицына, а Юсупову ореол тайны окружал в связи с ее неувядающей красотой. Дом находится в шаговой дocтупноcти oт оcновныx культурных и иcтopичecкиx дoстопpимeчaтeльноcтeй нашего горoда. Светлая, солнечная, с хорошим видом комната. Окно выходит на Литейный проспект. Рядом Цирк на Фонтанке, Манежная площадь на пересечении Караванной и Итальянской, А так же Невский проспект в шаговой доступности, Летний Сад и Спас на Крови. Дом 1840 года постройки, в отличном состоянии. Вход в парадную с Литейного проспекта, исторические дубовые двери в парадную. В парадной выполнен новый ремонт. Комната располагается в дополнительном тамбуре, сопряженной с соседней комнатой. В квартире очень чисто и по домашнему уютно. Квартира 5-ти комнатная, малонаселенная, в настоящее время проживают только в двух комнатах. Mеcтa общeгo пользования находятся в хopошем coстoянии. Дoброжелатeльныe сoседи. Удобная, широкая лестница. Лифта нет. Центральный район города, прекрасно развитая инфраструктура. Лучшие детские сады, школы, гимназии, ВУЗы. Магазины на любой вкус, салоны красоты, музеи, театры, рестораны, фитнес-клубы все это находится рядом. В пешей доступности вы найдете все необходимое для жизни. Организуем быстрое освобождение и заселение. Отличное предложение. Ждем заинтересованных на просмотр.

Продаётся 2х.к. кв., теплая, светлая, просторная, чистая, комнаты правильной формы, при желании можно легко изолировать, есть не остекленный балкон, установлены новые стеклопакеты, счётчики на воду, унитаз. Дом утопает в зелени, рядом вся инфраструктура, детские сады, школы, торговые центры, РИО, поликлиники, яблоневый сад. До метро Международная 14 минут пешком. Один взрослый собственник, без долгов и каких-либо проблем, быстрый выход на сделку. Просмотр в любое время.

Номер объявления: 20279 - назовите его оператору. Объект недвижимости: - Тип: 1 к.кв. - Состояние: Требует ремонта - Этаж: 7 - Лифт: Пассажирский Основные преимущества: 1. Уютное расположение: - Окна квартиры выходят в сторону парка, что обеспечивает тишину и спокойствие, создавая комфортную атмосферу для проживания. 2. Чистота и порядок: - Чистая парадная и доброжелательные соседи создают приятную атмосферу в доме. 3. Состояние дома: - Дом находится в хорошем состоянии после кап. ремонта, оборудован современным пассажирским лифтом, что обеспечивает удобный доступ на верхние этажи. 4. Близость к природным зонам: - Расположение квартиры особенно привлекательно благодаря близости к зеленым зонам и сразу трем паркам! В пешей доступности Полежаевский парк и парк Александрино, чуть дольше можно прогуляться до Южно-Приморского парка. Бесспорное преимущество иметь возможность наслаждаться свежим воздухом и проводить приятные прогулки. 5. Развитая инфраструктура: - В непосредственной близости расположены: - Школы и детские сады - Различные магазины - Поликлиники - Остановка общественного транспорта, что делает передвижение по городу удобным. 6. Юридическая чистота сделки: - Два взрослых собственника. - Легкая встречная покупка, что делает сделку более удобной и быстрой. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Ваш новый дом ждет вас!

Арт. 126728279 Небольшая, укомплектованная мебелью и техникой 2Е квартира. Никто не проживает и не прописан. Все как на фото. Проведена юридическая экспертиза объекта и его собственника - Вам осталось лишь быть добросовестным покупателем и счастливо заехать в квартиру. Показы строго по предварительной записи (обычно агент показывает по средам или четвергам, но возможно договориться в выходной день по звонку).

Уютная студия. С хорошим дизайнерским ремонтом. Теплый пол. Мебель, люстра кухня и техника от Икеи, белого цвета, в хорошем состоянии. Окна во двор. Спокойные соседи.