Продать 2-комнатную квартиру рядом с метро Владимирская

Предложение в центре города, в двух минутах от станции метро "Гостиный двор". "Золотой треугольник" Санкт-Петербурга, на углу Невского пр. и Садовой ул. в прошлом -Дом Н. А. Бороздиной - Доходный дом К. И. Шредера. В доме расположен театр марионеток имени Е. С. Деммени. Вход в парадную со двора, вход во двор с улицы Садовой. Дом после капремонта - 1971 год. Высота потолков в квартире 3,8 м., что позволяет делать жилую антресоль и интересно зонировать жилые помещения. Есть все удобства. Квартира отдельная, жилая площадь 42.5 кв.м. - 2 изолированные комнаты, ванная, с/у, кухня 9 кв.м., гардеробная. Более 40 лет принадлежит одной семье. Парковка а/м во дворе. Два собственника, взрослые. Обременений нет. Просмотры по договоренности.

От единственного собственника. В самом центре Петербурга между рекой Фонтанка и каналом Грибоедова, до которых пять минут неспешным шагом. Тихий, не проходной двор (дверь с замком), чистый подъезд, ничего не рушится, не отваливается (официальный отчет о состоянии дома с Госуслуг см. в разделе фото). Высокие потолки. В большой комнате два окна. Рядом метро, магазины продуктов, кафе, пышечные, рюмошные и тп. Обо всех интересующих вас деталях расскажу по телефону или в сообщении. Звоните, пишите все, кроме агентов.

Продатся двухкомнатная квартира, не доля, не студия. Квартира находится на высоком первом этаже. Обременений нет, долгов нет, собственники все совершеннолетние, будут присутствовать на сделке. Показываем полную стоимость в договоре. Лгкая встречная покупка. Парадная чистая, подвал сухой, высокий закрытый. Квартира тплая, состояние хорошее, новые стеклопакеты и подоконники. Заезд с Литейного, ворота на эл. ключе, своя парковка. Соседи дружные, во дворах видеонаблюдение, везде чисто, спокойно, шум Литейного не слышен. Система проходных дворов, Литейный-Моховая, в третьем дворе университет, спортивный зал, когтильня. Рядом рестораны, кафе, магазины, парки для прогулок. Домофон. В доме коммуналок нет. Парадная без лифта. Просмотры в удобное для Вас время.

Продается уютная двухкомнатная квартира от собственника в историческом центре Санкт-Петербурга на Лиговском проспекте. Общая площадь квартиры составляет 44,02 кв. м, жилая площадь — 20,29 кв. м, кухня — 5,74 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома. Высокие потолки — 3,07 метра. Все окна выходят в тихие дворы. Закрытый двор. Важный критерий выбора- локация: центр города, 4 минуты ходьбы до м.Лиговский проспект, рядом м. Владимирская, Восстания, 15 минут ходьбы до Невского пр. Рядом есть вся инфраструктура, ТРЦ Галерея, магазины, школы. Это отличная возможность приобрести жильё для себя или в качестве инвестиции в историческом центре Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми условиями для комфортной жизни. Прямая продажа от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Просьба по объявлению звонить.

Я собственник. Продаю полноценную квартиру в квартире(доля) с возможностью выкупить вторую часть или сделать отдельный вход с улицы через окно или перевести в коммерцию. В квартиру можно попасть через общий коридор (наша квартира не проходная) в квартире есть 2 раздельные комнаты , отдельная кухня и раздельный санузел. Сейчас в квартире проживают арендаторы(cлaвянe), возможна продажа с ними арендует семья на долгий срок. В квартире есть для комфортного проживания , диваны , шкафы купе , стиральная машина , холодильник , установлены стеклопакеты, стены обшиты гипроком, установлен натяжной потолок. Сделан косметический ремонт. Соседи , семья cлaвянckoй внешности, собственники готовые продать свою долю , общая площадь 135м2. До метро площадь Восстания 10 минут пешком, окна выходят во двор, сделан ремонт фасада, есть закрытая стоянка для авто во дворе. Отличное вложение денег с получением прибыли каждый месяц или квартира для собственного жилья в самом центре города. Так же есть под квартирой есть коммерческое помещение , его так же возможно выкупить у города. Агентам просьба не беспокоить.

В прямой продаже двухкомнатная квартиpа, расположенная по aдресу: улицa Pазъeзжая, дом 26-28. Обратите внимание: дом 1956 года! (полноценная классическая сталинка в центре города, стиль сталинский неоклассицим). ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ : Стены кирпичные; перекрытия железобетонные; высота потолка -3,3м. этаж 4, всего этажей 5, площадь квартиры 60,6 м2 В подъезде -6 квартир (3 квартиры на 3-ем этаже и 3 квартиры на 4-ом этаже) Общий коридор на 3 квартиры примерно 20 м2 Год постройки -1956; ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: Две комнаты 29,1м2 +12м2; коридор 5м2 (прихожая) +2,7м2 (на кухню); кухня 7,6м2; ванная 3м2 +туалет 1,2м2. Квартира, светлая, очень теплая. Есть большой коридор на три квартиры общий, около 20 м2 Пpямая пpодажа, полная стоимоcть в дoговорe, без обременений, 3 взрослых сoбствeнника, первая продажа с момента приватизации, подходит под ипотеку, все виды субсидий. Развитая инфраструктура,большое количество сетевых магазинов, кафе, рестораны, театры, музеи, образовательные учреждения, ТРЦ Галерея и всевозможные коммерческие услуги; Отличная транспортная доступность: до трех станций метро можно дойти пешком, 8-10 минут. (ст.м. Владимирская, Достоевская, Лиговский пр.)До Московского и Витебского вокзала 15-20 минут пешком; Показы в любое время по договоренности. Убедительная просьба - агентам не беспокоить, есть свой агент на сделку!

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже тёплая и светлая квартира в центре города. Отличная транспортная доступность - все линии метро, трамваи, троллейбусы, автобусы - всё рядом. Также рядом с домом несколько д/садов и школ - без проблем можно попасть, никаких новых домов не строится, очередей в сады нет. В двух шагах прекрасная детская поликлиника. Взрослая тоже совсем недалеко. Много магазинов - МиниЛента, Перекрёсток, Пятёрочка, Реал, Дикси. В доме отличная звукоизоляция, в квартире выполнен косметический ремонт. Полная стоимость в договоре, обременений нет, один взрослый собственник - более 5 лет. Подходит под ипотеку. Звоните, с удовольствием покажем! В услугах агентов не нуждаемся.

Прямая продажа. Отличная локация! как для сдачи в аренду, так и для жизни. Парковка! въезд авто во двор только для жильцов дома. Парадная и окна на тихую улицу. Солнечная. Новый ЛИФТ. Нет коммуналок. Квартира в добротном старом фонде с КАП.РЕМОНТОМ в 1983 году. Перекрытия ж/б. Высота потолков 3,5 м. Все помещения квартиры правильной формы. Функциональная планировка. Просторный коридор (8,2 кв.м.), есть отдельная гардеробная и большие вместительные антресоли 4 кв.м. Жилая комната 20,4 кв.м. с двумя окнами. Сейчас разделена на две изолированные комнаты по 10 кв.м. каждая. Окна на ТИХУЮ ухоженную улицу Достоевского. Стеклопакеты. Вход С УЛИЦЫ. Имеется двор с заездом для авто жильцов. Во дворе ЖЭК. В доме есть лифт (новый, кап.ремонт в 2024 г.). Заменены коммуникации отопления (в 2011 г.) во всём доме. Сейчас завершается замена труб по всей улице и в доме, стояк ХВ новый с 2018 г. В квартире был капитальный ремонт с заменой пола в комнатах (сухая стяжка, дубовый паркет) и коридоре (плитка) выровнены стены, новая эл.проводка (в 2017г.). Полный ремонт сан.узлов (в 2024г.) с заменой всех труб и сан.техники. Декоративная известковая штукатурка marmorino на стенах, мебель из нержавейки. До Невского пр. 8 мин. пешком Вокруг много магазинов и кафе/ресторанов на любой вкус, школ, дет. садов и площадок В пешей доступности несколько станций метро разных веток множество остановок транспорта До Московского вокзала 13 мин. пешком и примерно столько же до Витебского. Большая кухня, есть подводка труб и место для посудомоечной машины. Автоматическая газовая колонка обеспечивает чистой горячей водой без перебоев круглый год. Встроенная мебель и техника остаются в квартире. Все окна на восток: утреннее солнце с самого восхода, а в вечернее время - отраженный свет от окон дома напротив. Благодаря толстым кирпичным стенам в квартире прохладно летом и очень тепло зимой. Парадная парадная. Широкая лестница, новый лифт. Современный домофон (2025г.) с видеонаблюдением Док. осн. ДКП 2015 г., один взрослый собственник, один прописанный, без обременений.

Продается 2-к.кв. в Центральном районе на Солдатском переулке, дом.3, литер Г (флигель). До метро пл. Восстания и Невского проспекта 5 минут пешком. Квартира, общей площадью 72,8 кв.м. располагается на 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома 1875г.п. после полного капитального ремонта (1990г.) перекрытия двутавр с железобетонными плитами. В доме всего 8 квартир. Коммуналок, включая в доме напротив, естественно, нет. Никаких ресторанов и баров в соседних домах, и как следствие шума и запахов/гула от ресторанных вытяжек. Никаких квартир в посуточную аренду. Очень-очень тихо. Двор полностью закрыт на электронный ключ. Два прохода к дому - с Солдатского переулка и через двор с улицы Жуковского. Все под камерами и охраной 24/7. По программе капитального ремонта была полностью проведена замена системы отопления (подвал, чердак, радиаторы, стояки), полностью заменена крыша с несущими конструкциями, проведен полноценный ремонт в парадной, проведен капитальный ремонт фасада. Горячая вода и отопление центральное, отличный напор холодной воды, установлены счетчики. В квартире 2 просторные изолированные комнаты правильной формы (13,6 и 21,1 кв.м.), просторная кухня (13,5 кв.м.), две большие встроенные кладовые. Высота потолков 2,80. В квартире отсутствуют несущие конструкции. Состояние квартиры обычное жилое. Несколько лет назад был проведен полноценный капитальный ремонт (все снималось до кирпича) туалета и ванной с заменой стояков хвс и гвс, разводки (есть подробные фото процесса). Первый и единственный собственник с 1990 года. Долгов, перепланировок и каких-либо ограничений\обременений нет. Представленные фото полностью соответствуют действительности. При необходимости могу прислать дополнительные фотографии. Агент для сопровождения сделки есть. Один собственник. О просмотре просьба договариваться заранее. Убедительно ПРОШУ! не звонить с различными предложениями о сотрудничестве - не теряйте свое время. Комиссии не плачу! Договоры не заключаю! Убедительно ПРОШУ! не звонить с различными предложениями о сотрудничестве - не теряйте свое время. Нет, это не опечатка, это для лучшего понимания.

Уютная квартира напротив сада Сан-Галли. Ремонт сделан поэтапно с 2020 года, меняли электрику, полы, натягивали потолки, под заказ ставили межкомнатные двери. Кухня помимо холодильника и кофеварки, оснащена посудомойкой и вытяжкой. Санузел раздельный. Две изолированные комнаты. Окна выходят в тихий двор. Утром в окна светит солнце. Про дом снят документальный фильм. Здание построили для рабочих чугунного завода. Еще до войны во дворе разводили скот. Войну пережил всего один житель — женщина, как раз жившая в нашей квартире. В 50-е дом расселили, сделали капремонт, соединив с соседним домом — из-за этого лестница в парадной имеет разные уровни (как в Хогвартсе). Парковка во дворе — передам ключи от ворот. В шаговой доступности супермаркеты, пункт выдачи Озон. Поблизости есть школа. Через сад Сан-Галли до Невского проспекта — 10-15 минут пешком. Перепланировок нет, один взрослый собственник, владеющий квартирой больше 5 лет. Оставлю покупателю мебель и технику. АГЕНТАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ ЗВОНИТЬ и НЕ ПИСАТЬ!

Предложение от собственника! Продается 2-х комнатная квартира в историческом центре города: улица Константина Заслонова, 27Б; уникальная пешая доступность — метро Обводный канал 6 минут пешком, Звенигородская и Лиговский проспект - 8 минут пешком; все 3 окна выходят во двор, 2 мокрые точки, потенциально можно разделить на 2 студии! высота потолков 3,4 м, есть возможность организовать второй этаж ; дом из кирпича, окна - стеклопакеты, новая газовая колонка для ГВС; в пешей доступности магазины, театры, школа. Видео и дополнительная информация по запросу Никто не прописан. 1 взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа! Риелторов прошу не беспокоить!

В продаже апартамент расположенный на 6 этаже на южную сторону с видом на город, перед окнами исторический центр. Одна из лучших и удобных евро планировок в комплексе, 47 квадратов. Просторная кухня-гостиная 26кв с двумя панорамными окнами, что придает простор и открывает вид на зеленый двор и архитектуру города, спальня 14 квадратов с отдельной гардеробной, совмещенная ванная комната. В этом году установлены кондиционеры. На данный момент апарт не обставлен мебелью, но сдается в долгий срок, принося хороший ежемесячный доход выше рынка. Вы сможете обставить его по собственному усмотрению, но по нашему опыту в этом нет сильной необходимости. Продажа была не запланирована и происходит из-за смены личных обстоятельств. Как инвестиция - это идеальный и выгодный объект на 200%. Место уникальное, желанное для многих арендаторов, на него всегда будет спрос и актуальность. Точка сбора людей увлеченных: айтишники, блогеры, бизнесмены и просто туристы нашего прекрасного города) Отличная управляющая компания, которая берет все хлопоты на себя и отлично обслуживает комплекс. На первом этаже располагаются лобби с баром, зона ресепшен, фуд-корт, иные кафе и рестораны, салоны красоты, груминг- салоны, магазины с продуктами, шоу-рум с одеждой, фитнес зал, конференц-зал и многое другое. Подземный паркинг, где можно арендовать место при желании. Московский вокзал 10 минут, 3 станции метро в разных направлениях от локации. Самое сердце Петербурга. Апартамент без обременений, один собственник, быстрый выход на сделку. Всё чисто и прозрачно. Звоните, обсудим детали. Вышлю видео по запросу. В услугах риелтора без реальных покупателей не нуждаюсь, при необходимости подключаю семейного агента, с которым сотрудничаю на постоянной основе.

КВАРТИРА С НАСТОЯЩИМ КАМИНОМ НА ДРОВАХ (можно пользоваться). .. .. .Придаёт красоту и уют в квартире. .. .. Дом тёплый - КИРПИЧ. (как несущие стены, так и перекрытия - кирпич по стальным балкам). Квартира просторная. Общая площадь - 77. 9 кв. м. , Высота потолка - 3. 1 м. Комнаты изолированные, квадратной формы - 20 кв. м. и 20. 7 кв. м. Кухня - 14. 8 кв. м. В коридоре удобная кладовка (подходит под гардеробную). . Санузел раздельный. Кафель. Душевая кабина. Горячая вода - газовая колонка (что дополнительно делает воду чистой). Квартира уютная. Готова для проживания. В комнатах на полу - ламинат. На кухне на полу - кафель. Окна пластиковые. Окна выходят во двор - зелёный, чистый, просторный. Солнечная сторона. Детская площадка. Сам двор проходной. , соединяет две улицы - ул. Константина Заслонова и ул. Боровая. Уютный, тихий район. Рядом парки: - Багратионовский сквер; - сад "Театра юных зрителей", На его территории находится ТЮЗ им. А. А. Брянцева. В пешей доступности находятся - ТРЦ "ГАЛЕРЕЯ" и ТК "НЕВСКИЙ ЦЕНТР". Развита инфраструктура. Детские сады. Школы. Рядом ТЦ " ЛЕНТА" (сразу при выходе со двора). Удобное расположение. В пешей доступности несколько станций метро : - м. "Лиговский пр" - 4 мин. пешком - м. "Владимирская" - 10 мин. пешком; - м. "Пушкинская" - 15 мин. пешком; - м. "Обводный канал" - 7 мин. пешком; - м "Звенигородская" - 8 мин. пешком; - м "пл. Восстания" - 15 мин. пешком. .. .(Московский вокзал). Один собственник. В собственности 25 лет. Без обременений. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. (всё остаётся). _________________________________________________ ______________ АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ - УСЛУГИ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ.

Успeйтe купить aпаpтаменты по хорoшей цeне в этoм кoмплексe pаcпoлoжeнный нa 6 этaже на южную стoрону с видoм нa гоpод, перед oкнами истоpический цeнтp, прoстор. Eвро плaниpoвкa 47 квадpатoв oдна из лучших в апapте, с прoсторной куxней-гостинoй 26кв с двумя пaнopaмными окнами, что придает простор и открывает вид на зеленый двор и архитектуру города, спальня 14 квадратов с отдельной гардеробной, совмещенная ванная комната. В этом году установлен кондиционер. На данный момент апарт не обставлен мебелью и сейчас сдается в долгий срок, принося хороший ежемесячный доход выше рынка. Вы можете оставить договор с действующими арендаторами и продолжить с ними сотрудничество. Или сможете обставить его по собственному усмотрению, но по нашему опыту в этом нет сильной необходимости. Продажа была не запланирована и происходит из-за смены личных обстоятельств. Цена за кв метр ниже в сравнении с соседними! Как инвестиция - это идеальный и выгодный объект на 200%. Место уникальное, желанное для многих арендаторов, на него всегда будет спрос и актуальность. Точка сбора людей увлеченных: айтишники, блогеры, бизнесмены и просто туристы нашего прекрасного города) Отличная управляющая компания, которая берет все хлопоты на себя и отлично обслуживает комплекс. На первом этаже располагаются лобби с баром, зона ресепшен, фуд-корт, иные кафе и рестораны, салоны красоты, груминг- салоны, магазины с продуктами, шоу-рум с одеждой, фитнес зал, конференц-зал и многое другое. Подземный паркинг, где можно арендовать место при желании. Московский вокзал 10 минут, 3 станции метро в разных направлениях от локации. Самое сердце Петербурга. Апартамент без обременений, один собственник, быстрый выход на сделку. Всё чисто и прозрачно. Вы покупаете не только апарт, но и невероятно красивую, многофункциональную и комфортную атмосферу вокруг.Звоните, обсудим детали. Вышлю видео по запросу. Если решите сдавать в короткий срок или жить там сами - могу организовать хоумстейджинг и подготовить его к передаче ключей. В услугах риелтора без реальных покупателей не нуждаюсь. Не звоните и не тратьте моё и своё время, у нас есть свой агент)

В центре Санкт-Петербурга продаётся 2х.ком.квартира, после капитального Евроремонта, с мебелью и техникой. Можно заезжать и жить или сдавать, как мини отель под названием "Gloria", бренд раскручен.

ШИКАРНАЯ ДОХОДНАЯ КВАРТИРА НАПРОТИВ ТЦ ГАЛЕРЕЯ И Ж/Д ВОКЗАЛА МОСКОВСКИЙ! Великолепная цена за квартиру 43 метра. Идеальная планировка, в квартире тепло, окна выходят во двор - самое интересное место в центральном районе г. Санкт-Петербурга. Дом 1913 года, с капитальным ремонтом, железобетонные перекрытия, стены толщиной около 1 метра, 3-х камерные стеклопакеты во всех комнатах, находится на историческом Лиговском проспекте напротив ТЦ Галерея. О КВАРТИРЕ: Дизайнерский ремонт, с премиальными немецкими и итальянскими элементами, можно сразу заезжать и жить, либо сдавать, доходность более 70 т. в месяц. Стильная кухня в стиле современной классики, полностью оборудованна хорошей Польской техникой (все остаётся в квартире), две комнаты с мебелью и предметами интерьера, Французский ковер, Немецкие люстры и торшеры, шторы Итальянский лен, совмещенный санузел, отделка Итальянской плитка во всей ванной, сантехника Германия, межкомнатные двери на заказ, просторная входная группа разделяет комнаты. По полу 34,5 метров + второй этаж 8,5. За пределами квартиры находятся места хранения (кладовка 1,9 метров). ТЕРРИТОРИЯ ДОМА: парковочное место в закрытом дворе, в доме есть пассажирский лифт, чистый подъезд оборудован камерами управляющая компания - ТСЖ, счета за квартиру приходят намного меньше, чем везде по городу. ИНФРАСТРУКТУРА: вокзал Московский МЕТРО Маяковская и МЕТРО пл. Восстания в шаговой доступности 7 минут ТЦ "Галерея" напротив дома 3 школы с высоким рейтингом относятся по прописке, включая знаменитую Французскую школу 3 детских сада с малым количеством детей в группах до 10 человек Детская больница Раухфуса и Мариинская больница в случае необходимости относятся к данному адресу Остановка Автобусов 26,3,54,65, 74,76, 141 и другие и трамваи 16,25,6,3, 49.

Продаётся уникальная светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме в самом сердце Санкт-Петербурга Дом принадлежит культурному наследию Санкт-Петербурга, поэтому в характеристиках может высвечиваться обременение, которое не относится к самой квартире и не влияет на ее покупку Один из самых популярных районов для аренды, идеальное место для жизни! Расположение: Центр города, 5 минут пешком до метро "Пушкинская". Прогуляться до Невского проспекта можно за 15 минут Рядом все достопримечательности, парки, школы, детские сады, мед. учреждения, аптеки, рестораны, магазины и банки Обстановка: Высокие потолки - 3,27 м Окна выходят во двор Над квартирой - чердак, крыша после капитального ремонта Несущих стен внутри нет, можно сделать перепланировку по своему вкусу В парадной чисто, выделена всего на 2 квартиры Лифт отсутствует, Вы всегда будете в отличной форме Документы: 1 взрослый собственник более 5 лет, без обременений, зарегистрированных нет Готовность к продаже: Прямая продажа, быстрая сделка Полное юридическое сопровождение Дом: 2017 г. - Капитальный ремонт крыши 2020 г. - Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения Звоните по любым вопросам и для записи на просмотр

Арт. 102875117 Уютная 2-х комнатная квартира в 15 минутах пешком от ст. м. Чернышевская. Квартира подойдет для проживания семьи - улица очень спокойна, нет толп туристов, при этом, в распоряжении жильцов вся необходимая инфраструктура центра города. А также, эта квартира будет отлично сдаваться в аренду! - Рантье - обратите внимание на это предложение! Все достопримечательности центра Петербурга в шаговой доступности - Летний сад, Михайловский сад, Дворцовая набережная и другие. До Петропавловской крепости и Дворцовой площади - 25 минут пешком! Квартира с высокими потолками 3.1 м, светлая - благодаря высокому этажу, есть места хранения и гардеробная 2.6 м2 - позволит разместить все, не занимая места в комнатах. В собственности более 5 лет, 3 совершеннолетних собственника, легкая встречная покупка - мы уже смотрим ее варианты, четко понимая, что ищем, обременений нет, документы готовы. Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

О квартире: Огромная светлая двухкомнатная квартира общая площадь 73 метра, изолированные комнаты 22 и 28 метров правильной формы, большая квадратная кухня с огромными окнами, потолки 3,5 метра. Окна на тихую улицу, не во двор. 4 этаж. В 2024 году был закончен полный капитальный ремонт: полы стяжка, на которую выложена натуральная лиственница единым контуром, медная проводка и большое количество розеток подо все нужды, включая проектор, новое водоотведение и водоподведение, полностью заменены стояки в доме, идеальный напор воды, везде в квартире новые радиаторы Zehnder, новые трехкамерные стеклопакеты, широкие удобные подоконники, в гостиной огромная четырехстворчатая распашная дверь с фацетными стеклами, в остальной квартире отреставрированные оригинальные высокие двери. Ванная комната полностью в плитке, душ, но помещается ванна при желании, оборудована большим бойлером, большим полотенцесушителем, гигиеническим душем и отличной вентиляцией. Кухня полностью укомплектована: вентиляция, высокая рабочая поверхность, бар и барная стойка, фильтр для воды, посудомойка, стиральная машина с функцией сушки. Все этапы ремонта задокументированы. Во всей квартире огромное количество продуманных мест хранения, есть возможность при необходимости организовать гардеробную. Установлена входная дверь 2,5 метра Guardian с шумоизоляцией. Сверху технический этаж под мастерскую, сейчас там находится наша Оранжерея. Вся мебель, техника, декор по желанию нового собственника остаются, за исключением некоторых памятных вещиц. О доме: Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями. Капитальный ремонт дома был в 1961 и 1981 году, капитальный ремонт крыши проводился в 2024 году под дополнительным надзором инженеров с нашей стороны, поэтому вопросов к качеству работ нет. Вход с Загородного проспекта: ремонт парадной в этом году. Всего 3 малонаселенные квартиры на этаже. На первых двух этажах детский сад, который не имеет доступа в нашу парадную (у деток отдельный вход с Загородного). Вход в нашу парадную только для собственников, дверь закрывается на ключ для усиленной безопасности жильцов. Посторонние лица исключены. На первом этаже огромная площадь, которую можно использовать для хранения колясок или велосипедов. О месторасположении: Дом на Загородном проспекте в 2 минутах от метро, отличная транспортная и автомобильная доступность до всех точек города. Рядом все, для гостей и жителей города: Витебский и Московский вокзал, аэропорт, БДТ имени Г. А. Товстоногова, набережная реки Фонтанки, Исаакиевский собор, Дворцовая площадь, Невский проспект, Эрмитаж, Петропавловская крепость, Спас на крови, Казанский собор. В Петергоф можно доехать за 40м на Ласточке, в Пушкин и Павловск - 30м. Пулково - 20м, Экспофорум - 30м. Бесплатная парковка для жильцов дома, много мест. Документы в идеальном порядке, собственник не в браке, квартира застрахована, супер быстрый выход на сделку. Торг обсуждаем сразу при просмотре. Агенты - только с клиентами.

ЛОКАЦИЯ и ПЛАНИРОВКА - это то, что всегда важно для покупки! ЗАКАНЧИВАЙТЕ ПОИСКИ! И обратите внимание на эту особенную квартиру. Почему надо ее купить без ремонта? Чужой ремонт-это переплата за чужие фантазии, которые потом придется исправлять. Купите эту квартиру и сделайте ремонт по своему вкусу и настроению. При выборе квартиры самым важным критерием - номер один, должна быть локация и ликвидность, а только потом уже ремонт в самой квартире, так как квартира в хорошей локации со временем становится только дороже. Она будет радовать вас своей уютной атмосферой и станет вашим личным уголком в большом городе. Планировочное решение квартиры подойдет не только для семейной пары, но и одиноким амбициозным людям, которым нужно пространство для креатива. Эта 2-х комнатная квартира находится в самом центре города, идеальный выбор для любителей старины Петербурга и старинных улочек. Здесь вы сможете окунуться в атмосферу прошлого, погулять по улочкам, музеям, театрам и магазинам. Если вы хотите проживать в центре событий и достопримечательностей, то вы на правильном пути! Мы подготовили для вас лучшие предложения: 1. Ключи от квартиры сразу после сделке, так как ни кто не проживает, ни кто не прописан 2. Квартира без ремонта, а это ваша возможность воплотить в жизнь свои идеи по ремонту и решить какая обстановка вас будет окружать 3. Кухня переделана в отдельную комнату 4. В большом коридоре спланирована кухня, подведены коммуникации. 5. Возможность изменения плана по своему вкусу. 6. Раздельный санузел и ванная комната 7. Встроенные шкафы для хранения бытового оборудования и вещей 8. Пассажирский лифт для вашего удобства Характеристики квартиры: 1. Смежно-изолированные комнаты 13,6 м2+15,0 м2 2. Кухня-7,66 м2 3. Большой коридор -14,28м2 с нишей для шкафов 4. При входе небольшой коридор со встроенным шкафом 5. Высота потолков -2,77 м Документы: Два взрослых собственника, прямая продажа, подходит под любой вид сделки. Быстрый выход на сделку. Дом Здание построено в 1883 года. Капитальный ремонт дома был произведен в 1972 году. Закрытый двор для парковки автомобиля сделает ваше жилье еще более комфортным. Инфраструктура: Рядом расположены: школа, Кузнечный рынок парки, рестораны, кафе, магазины, все необходимое для комфортного проживания. Это отличное предложение для тех, кто ценит историю, уют и комфортное проживание в центре города. Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и записывайтесь на просмотр Арт. 90882421