Продажа торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Лесная

Бизнес Центр Белый Остров находится по адресу Санкт-Петербург, Сердобольская улица, 64к1, расположен недалеко от метро «Черная речка», «Лесная». Здание площадью 9 080 м², 2006 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть банкомат, столовая, торговая зона, конференц-зал, кафе, центральная рецепция.

Офисный центр находится на Белоостровской улице, в стороне от шумных автодорог, но рядом с ключевыми магистралями: за несколько минут можно выехать на Выборгскую набережную, Кантемировский мост, Торжковскую улицу или Лесной проспект, а далее по Литейному в центр. Удобная транспортная доступность для пешеходов определяется близостью метро: до станции «Лесная» – пятнадцать минут пешком, до «Черной речки» – двадцать пять. На площади Академика Климова, в двухстах метрах от офисного здания, останавливаются автобусы, троллейбус и маршрутные такси до различных станций метро, ж/д платформы Пискарёвка, Финляндского вокзала и пр. Десятиэтажный офисный центр появился в результате реконструкции лабораторного корпуса научно-исследовательского института «Вектор», завершенной в 2011 году. Застройщик комплекса – ООО «КССС-Проект», девелопер – группа компаний «Соло», авторы проекта – архитектурные мастерские «32 Декабря» и «НТ-Проект». Дизайн интерьеров общих зон разработала студия «М-3». Оригинальный облик здания в стиле хай-тек подчеркивает панорамное остекление фасадов с применением энергосберегающих стекол Schuco и облицовка из натурального камня и композитных панелей Alcotek FR. Общая площадь здания – 10,5 тыс. м., полезная – 9,3 тыс. м. На внутренней территории перед фасадом выделена автостоянка на 60 машиномест. Установлено четыре скоростных и бесшумных лифта Kone грузоподъемностью до одной тонны. Должный уровень комфорта и надежную техническую эксплуатацию поддерживает качественное инженерное оснащение (приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование «чиллер-фанкойлы», отпление с регулировкой параметров, система пожаротушения и сигнализации) и автоматизированная система управления зданием (BMS). Действует круглосуточная охрана, видеонаблюдение и дактилоскопическая система контроля доступа – вход по отпечаткам пальцев. В 2011 году половину офисного центра (около 5,2 тыс. м.) приобрело в собственность унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ГУП «ТЭК СПб») для размещения офисов дирекции по перспективному развитию и компании «Энергосбыт». Каждый этаж со второго по седьмой имеют открытую планировку, единое пространство без капитальных стен с двумя лифтовыми холлами, двумя лестницами и двумя сантехническими зонами. На первом этаже, помимо входной группы, вестибюля, кафе и административно-технических помещений, расположено четыре офиса площадью от 93 до 125 кв. м. Восьмой и девятый этаж занимают двухуровневые офисы, на 10-м расположено мансардное помещение. Перегородки между офисами выполнены из стекла и легких конструкций. Стандартная отделка включает подвесные потолки со встроенными светильниками, окрашенные водоэмульсионной краской стены, жалюзи на окнах и стеклянных перегородках, ламинатные полы и пластиковый плинтус с кабель каналом. На первом этаже находится кафе на 60 мест (площадь обеденного зала – 107 кв. м). Во входной группе установлены кофейные и снэковые автоматы. В стоимость аренды включены коммунальные услуги (в том числе электроэнергия) и круглосуточная охрана.

Бизнес Центр на ул. Лисичанская, 7 находится по адресу Санкт-Петербург, Лисичанская улица, 7, расположен недалеко от метро «Черная речка», «Лесная», «Пионерская». Здание площадью 1 063 м², 1890 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Чугунная, 36 находится по адресу Санкт-Петербург, Чугунная улица, 36, расположен недалеко от метро «Выборгская», «Лесная», «Площадь Ленина». Здание площадью 1 162 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр Беловодский находится по адресу Санкт-Петербург, Беловодский переулок, 6, расположен недалеко от метро «Выборгская», «Лесная», «Площадь Ленина». Здание площадью 1 421 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис. Арендная ставка составляет от 11 725 до 11 725 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Харченко, 13 находится по адресу Санкт-Петербург, улица Харченко, 13, расположен недалеко от метро «Лесная». Здание площадью 2 432 м², 1966 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Сердобольская, 4 находится по адресу Санкт-Петербург, Сердобольская улица, 4, расположен недалеко от метро «Лесная», «Черная речка», «Пионерская». Здание площадью 463 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Белоостровская, 11 находится по адресу Санкт-Петербург, Белоостровская улица, 11, расположен недалеко от метро «Лесная», «Черная речка», «Выборгская». Здание площадью 4 164 м², 1990 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр в Нейшлотском переулке, 23 находится по адресу Санкт-Петербург, Нейшлотский переулок, 23, расположен недалеко от метро «Выборгская», «Площадь Ленина», «Лесная». Здание площадью 4 262 м², 1990 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр Cerean (Цереан) находится по адресу Санкт-Петербург, проспект Пархоменко, 10к2, расположен недалеко от метро «Площадь Мужества», «Лесная», «Удельная». Здание площадью 3 146 м², 1940 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Литовская, 4 находится по адресу Санкт-Петербург, Литовская улица, 4, расположен недалеко от метро «Выборгская», «Лесная», «Площадь Ленина». Здание площадью 1 338 м², имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Инструментальная, 8 находится по адресу Санкт-Петербург, Инструментальная улица, 8, расположен недалеко от метро «Петроградская», «Выборгская», «Лесная». Здание площадью 2 927 м², 1989 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр Дача Головина находится по адресу Санкт-Петербург, Выборгская набережная, 63, расположен недалеко от метро «Черная речка», «Лесная», «Петроградская». Здание площадью 802 м², 1825 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, в здании есть парк.

Бизнес Центр на ул. Сердобольская, 68 находится по адресу Санкт-Петербург, Сердобольская улица, 68, расположен недалеко от метро «Черная речка», «Лесная», «Пионерская». Здание площадью 5 685 м², 1972 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр Радуга находится по адресу Санкт-Петербург, Кантемировская улица, 12, расположен недалеко от метро «Лесная», «Черная речка», «Петроградская». Здание площадью 20 791 м², 1988 года постройки, имеет 24 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть банкомат, отделение банка, кафе, центральная рецепция.

Бизнес-центр класса B в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Бизнес-центр отличается прекрасной транспортной доступностью. Он расположен напротив станции метро «Лесная» – на противоположной стороне оживленной Кантемировской улицы. Дойти пешком до офиса можно за несколько минут. Автомобилисты могут доехать до бизнес-центра по крупным транспортным магистралям: проспектам Большому Сампсониевскому, Медиков и Лесному, а также по Выборгской, Пироговской и Ушаковской набережным. На Петроградскую сторону можно попасть через Кантемировский мост, в 3 км проходит Каменноостровский проспект. Расстояние до ближайших развязок с КАД составляет 9 км. Бизнес-центр представляет собой здание 1956 года постройки, возведенное для размещения проектных предприятий химической промышленности. Пятиэтажное сооружение с эффектным парадным входом, построенное в стиле сталинского неоклассицизма, было реконструировано под офисный центр в 2010 году. Общая площадь делового комплекса – 5082 кв. м, арендопригодная часть – 3568.2 кв. м. В результате реконструкции здание было оснащено новым инженерным оборудованием и приобрело технические характеристики, соответствующие классу офисного здания – «В». В комплексе успешно комбинируются системы автономного и центрального отопления. В целях безопасности установлены системы аварийного оповещения и сигнализации с современной системой пожаротушения. Телекоммуникационные услуги (IP-телефония с неограниченным количеством линий и высокоскоростной интернет) предоставляют независимые провайдеры. Безопасность круглосуточно обеспечивает служба вневедомственной охраны, в здании установлены системы видеомониторинга и охранная сигнализация. При входе действует пропускной режим по магнитным картам. В аренду предлагаются небольшие помещения от 13 кв. м коридорно-кабинетной планировки с практичным чистовым ремонтом. Отделка включает: ламинат на полу, светлые стены и подвесные потолки. Для арендаторов существуют различные варианты парковки: платные охраняемые машиноместа перед центральным входом и во дворе, а также бесплатные – на прилегающих улицах. В здании работает кафе-столовая с бюджетными обедами. Другие заведения общепита находятся рядом с метро. В здании бизнес-центра расположены: копи-центр, стоматология, медицинский центр, авиа- и ж/д кассы, отделение банка, турагентство и юридическая контора. В ставку аренды включены: НДС, коммунальные платежи, электроэнергия, расходы на охрану, техническое обслуживание здания и уборку мест общего пользования. Отдельно оплачиваются: интернет и телефония, уборка арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. За последний месяц аренды вносится авансовый платеж. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «С» в Калининском районе Санкт-Петербурга. От ближайшей станции метро «Площадь Ленина» до бизнес-центра около 2,5 км. Добраться до офисов можно на различных вариантах муниципального транспорта и маршрутных такси за десять минут. Рядом расположен Финляндский вокзал, от которого отправляются поезда пригородных и междугородних направлений. Автомобилистам будет удобно добираться до офисов из других районов города по расположенным неподалеку мостам через Неву – Гренадерскому, Сампсониевскому, и Литейному. Хорошую транспортную доступность также формируют пролегающие поблизости набережные: Пироговская, Арсенальная и Свердловская. В 1,2 км проходит Пискаревский проспект, обеспечивающий связь с северными районами города и развязкой КАД, расположенной в 7 км. Рядом со зданием находится Кондратьевский сад, в котором в котором можно отдохнуть во время обеденного перерыва или после работы. Офисный центр расположен в трехэтажном корпусе 1938 года постройки. Здание принадлежит объединению «Пластполимер» и сдаётся под коммерческое использование. Косметического ремонта внутри и снаружи корпуса несколько лет не проводилось. Общая площадь офисного центра – 2519 кв. м, арендопригодная – 1521 кв. м. В здании естественная вентиляция. Вход в офисы осуществляется через пост охраны по документам. В здании можно арендовать небольшие офисные площади от 9 до 67 кв. м кабинетной планировки. Помещения стандартные, без обновления офисного ремонта. Офисный центр находится в обжитом квартале, в шаговой доступности есть ряд объектов инфраструктуры. В радиусе 500 м расположено: несколько продуктовых супермаркетов, кафе, ресторан, разнопрофильные магазины, аптека, медицинский центр, отделение банка и Кондратьевский рынок. Арендатор может выбрать форму оплаты, заключив договор либо по УСН, либо с НДС. В арендную плату включены: эксплуатационные расходы на охрану, техническое обслуживание здания и уборка мест общего пользования. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, электричество, интернет, телефония и уборка арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Внесение залоговой суммы не требуется. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес Центр Карелия находится по адресу Санкт-Петербург, улица Маршала Тухачевского, 27К2, расположен недалеко от метро «Площадь Ленина», «Лесная», «Новочеркасская». Здание площадью 23 081 м², 1979 года постройки, имеет 16 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 5 лифтов, в здании есть гостиница, банкомат, конференц-зал, салон красоты, кафе, центральная рецепция, ресторан.

Бизнес Центр Инком находится по адресу Санкт-Петербург, Лисичанская улица, 6, расположен недалеко от метро «Черная речка», «Лесная». Здание площадью 3 187 м², 1916 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Технопарк класса «С» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Расстояние до офисного здания от двух ближайших станций метро «Лесная» и «Черная речка» составляет 1,3 км – дойти пешком можно за пятнадцать минут. Подъезд к технопарку возможен со стороны набережной Черной речки и Кантемировской улицы. Владельцы личного автотранспорта могут добраться в другие районы города по находящимся рядом мостам через Большую Невку – Гренадерскому, Кантемировскому и Ушаковскому. Поблизости проходят оживленные улицы – Торжковская и Савушкина. За пятнадцать минут можно доехать до центра города. По Ушаковской набережной и Приморскому проспекту 5 км до ЗСД, с которого можно выехать на КАД. Технопарк расположен на территории завода прецизионного станкостроения, в кирпичных корпусах постройки начала 50-х годов. Предприятие продолжает функционировать, однако большая часть площадей отдана под коммерческое использование. Общая площадь построек составляет 36841 кв. м. В производственных и административных корпусах расположены все виды рабочих площадей. Наличие на одной территории офисных, складских и производственных помещений позволяет компаниям грамотно выстроить рабочий процесс. В технопарке оборудованы удобные зоны для погрузки и разгрузки продукции и подъезды для грузовых автомобилей. Территория технопарка круглосуточно охраняется, оснащена системами видеонаблюдения, а на входе действует пропускной режим. Корпуса обеспечены системой отопления и водоснабжения, электричеством до 7000 кВт, а также доступом к широкополосному интернету. На территории технопарка под офисы отведено 7113 кв. м, под склады – 12444 кв. м, под производство – 17284 кв. м. Офисные помещения с высотой потолков от 3,5 м сдаются как с выполненным ремонтом, так и нуждающимися в косметической отделке. Охраняемая автостоянка на 210 машиномест, отдельная гостевая парковка. В одном из корпусов находится столовая для сотрудников, магазин. В шаговой доступности – шиномонтаж, мойка и АЗС. В ставку аренды включены: НДС, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются клининговые услуги. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев, за последний месяц вносится предоплата. Аренда предлагается от собственника.

Бизнес Центр Белоостровский находится по адресу Санкт-Петербург, Белоостровская улица, 20, расположен недалеко от метро «Черная речка», «Лесная». Здание площадью 3 091 м², 1890 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, центральная рецепция.

Бизнес Центр Ланской находится по адресу Санкт-Петербург, Студенческая улица, 10, расположен недалеко от метро «Черная речка», «Лесная». Здание площадью 20 153 м², 2006 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 150 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть банкомат, складские помещения, кафе.

Бизнес Центр на ул. Политехническая, 22Н находится по адресу Санкт-Петербург, Политехническая улица, 22Н, расположен недалеко от метро «Площадь Мужества», «Политехническая», «Лесная». Здание площадью 4 231 м², 1987 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Политехническая, 9Б находится по адресу Санкт-Петербург, Политехническая улица, 9Б, расположен недалеко от метро «Площадь Мужества», «Лесная», «Политехническая». Здание площадью 4 230 м², 1995 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, центральная рецепция.

Бизнес Центр на Полюстровском проспекте, 74 находится по адресу Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, 74, расположен недалеко от метро «Лесная». Здание площадью 4 588 м², 1977 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть автосервис, автомойка.