Продается земельный участок, идеально подходящий для строительства уютного загородного дома.
Локация: пгт Лебяжье, Ломоносовский район, ул. Победы. Тихий, зеленый район, отличная транспортная доступность до Санкт-Петербурга.
Характеристики участка:
• Площадь: 6 соток (600 кв.м.)
• Назначение: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — можно строить дом и оформлять прописку.
• Рельеф: Участок ровный и сухой.
Коммуникации:
o Электричество Вдоль участков проходят линии электропередач. Стандартная выделенная мощность для домовладений составляет 15 кВт (380В). Для подключения необходимо обращаться в местные электросети.
o Газ: магистраль проходит рядом, на улице Победы проложен распределительный газопровод.
o В поселке функционирует централизованный поселковый водопровод, к которому есть возможность врезки.
o Центральная канализация также проходит по улице Победы.
• Особенности локации:
o Перед участком — незастраиваемая зона (охранная зона ЖД). Это гарантирует открытый вид и отсутствие соседей прямо перед окнами! Пространство можно использовать под огород или цветник.
o Всего 2 соседа (проживают круглый год), что обеспечивает приватность и спокойствие. Участок в тупике, при этом подъезд к нему будет только Ваш.
o + возможность покупки соседних 6 соток (выведу на собственника).
Преимущества:
• Подходит для круглогодичного проживания (возможность строительства капитального дома).
• Рядом с участком — удобные подъездные пути.
• Отличное место для семейного отдыха и жизни за городом.
• В Лебяжье полная развитая инфраструктура: школа, дет.сад, мед.пункт, АЗС, почта, пункты выдачи, магазины и пекарни.
• Пешком: 15 минут до ж/д станции, 20 минут до центра Лебяжье, 20 мин до пляжа на Финском заливе, форт Красная Горка.
• Авто: 20 минут до КАД.
Прямая продажа. Возможен разумный торг.
