Лот: 9923626. Видовой земельный участок под базу отдыха на живописном берегу реки Вуокса площадью 7,12 га в одной из самых любимых локаций для загородного отдыха жителей Санкт-Петербурга и не только.
Идеальное место для загородного клуба или базы отдыха, парка активностей и семейного туризма. Прямой доступ к водной акватории, красивейшие закаты и развитая инфраструктура в доступности.
Ключевые характеристики:
1. Расположение: береговая линия реки Вуокса, экологически чистый район, удаленный от шума крупных городов.
2. Длина береговой линии составляет 370 метров, позволяет обустроить причалы, лодочные станции, вейк-парк и тд.
3. Площадь участка: 7,12 га с возможностью зонирования под гостевые домики, коттеджи, кемпинг, инфраструктурные объекты.
4. Рельеф и ландшафт: ровный участок, сосновый лес.
5. Коммуникации: возможна подводка электричества, магистрального газа и водоснабжения.
6. Транспортная доступность: 73 км по Новоприозерскому шоссе до КАД, п. Лосево 2 км.
7. Категория земель: Земли населенных пунктов
8. Вид разрешенного использования: отдых (рекреация)
9. Правовой статус: в аренде у государства до 2058 года
Профиль проекта (варианты использования):
1. База отдыха для семей и туристов с размещением в домиках/коттеджах, кемпинге.
2. Инфраструктура: ресторан, кафе, детский центр, ретрит-центр
3. Экотуризм: маршруты, велодорожки, пешие тропы, эко-экскурсии.
4. Спортивный туризм и водные виды спорта: каякинг, рафтинг, рыбалка, пляжные зоны.
5. Корпоративный отдых и тимбилдинги: площадки под мероприятия, конференц-зал, банкетные зоны.
6. Wellness и СПА-зоны: бассейн, банный комплекс, хаммам, оздоровительные программы на природе.
Преимущества:
1. Выгодная локация в популярной рекреационной зоне с высоким потенциалом спроса.
2. Развитый потенциал монетизации: проживание, аренда инфраструктуры, активити-предложения, мероприятия.
3. Благоприятная экология и комфортная транспортная доступность.
