Арт. 135165338
Предлагается к продаже новый видовой дом в стиле фахверк в закрытом, полностью благоустроенном коттеджном поселке бизнес-класса "Киссолово" (ДНП Марвело).
О ПОСЕЛКЕ:
Поселок находится в одном из самых красивейших мест Карельского перешейка Всеволожского района ЛО в живописной холмистой местности между реликтовыми сосновыми лесами и рекой.
Предназначен для круглогодичного проживания. Однородное окружение, статусные соседи! Территория поселка полностью закрыта и безопасна - контрольно-пропускной режим (2 КПП), видеонаблюдение по всему поселку, собственная УК. Широкие асфальтовые дороги с современной системой дренажа, с дорожными знаками, разметкой и "лежачими полицейскими". Все КОММУНИКАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА ПОДЗЕМНЫЕ.
Здесь создана вся необходимая инфраструктура для жизни и полноценного семейного отдыха на природе: свой спортзал - MARVELO FIT, несколько детских и спортивных площадок, прогулочная зона, магазин на территории поселка. Прекрасное место для спокойного отдыха в кругу семьи или друзей!
О ДОМЕ:
Общая площадь дома 343 кв. м. Из них: жилая 200 кв.м, террасы около 140 кв.м
Дом построен в стиле фахверк (в основе брус), выполнено панорамное остекление. Расположен в одной из самых красивых локаций поселка на холме. Отсюда открываются невероятные захватывающие виды на леса и горизонт, террасированные склоны! Холмистая территория поселка создает ощущение свежего воздуха, пространства и бескрайнего неба! И самое главное, ни одного окна соседа напротив! Полная приватность это действительно ценно! В доме выполнена предчистовая отделка. Фундамент - монолитно-бетонные сваи. Материал кровли металлочерепица. Утеплитель наружных стен URSA Terra pro 150 мм, контр утепление Белтермо 30мм.
Планировка дома предусматривает:
На первом этаже - кухня-гостиная со вторым светом (высота потолка 6 м). Либо, вместо второго света, можно выполнить еще одну спальню на 2 этаже. Панорамные окна по всему периметру гостиной главная доминанта этого дома! Просторная кухня-гостиная (44 кв.м) имеет выход на великолепную террасу-патио площадью почти 120 кв.м! Кроме того, на 1 этаже расположены: мастер-спальня с личной гардеробной, с-у, помещение для сауны и душевой, хозпомещение, котельная с отдельным входом, прихожая.
Второй этаж приватная зона. Здесь может быть расположена мастер спальня с волшебными видами на горизонт, 2 детские комнаты, кабинет, с\у.
КОММУНИКАЦИИ:
- магистральный газ,
- электричество 10 кВт
-центральная канализация в поселке
- центральное водоснабжение (поселковые скважины)
- интернет оптоволокно
УЧАСТОК:
Площадь 10 соток. Вид разрешенного использования ДНП.
Предлагаемый к продаже земельный участок обладает отличными характеристиками для выполнения террасирования на разных уровнях зоны отдыха, парковка, гараж. В данный момент вокруг дома сделаны террасы, подготовлен фундамент для установки ограждения, выполнена отсыпка участка песком, выполнен дренаж. Все соседние дома построены.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Расстояние до Санкт-Петербурга 14 км! КАД 1,5 км.
В 15 минут езды на автомобиле - торговый центр "Мега Парнас".
Рядом магазины, школы и детские сады (п. Агалатово) все, что нужно для комфортного проживания за городом. Всесезонный курорт Охта парк - 20 мин на автомобиле. Престижные частные школы Сверхновая и Деловая волна - 25 мин на автомобиле.
1 взрослый собственник! Просмотры в любое удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение! Торг.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
