Продам крепкий зимний дом 56 кв. метров (после реконструкции 2022 года) в СНТ Сигнал-2, массив Мшинская (Луга + 35 км).
Ухоженный участок 6 соток, угловой, сухой, со всех сторон огорожен забором сеткой рабицей, сделаны ворота - въезд на участок, парковка на две машины. На участке из насаждений: ягодные кусты, слива, декоративные кусты, розы, зеленый газон. На участке расположены строения:
- зимний дом;
- рубленная баня, обложенная кирпичом (предбанник + парилка/помывочная с бетонированными полами и хорошей печью (нужно сделать выход сендвича через крышу проход есть);
- летняя душевая с подогревом воды;
- теплица кирпичная + п/карбоната 4*6;
- оборудованные грядки (клубника и зелень);
- скважина с насосным оборудованием;
- сарай для инструментов и дровяник;
- качели;
- оборудованные компостные ямы;
- уличный туалет;
- по участку сделаны дорожки и красивый газон.
Дом после реконструкции 2022 года, бревенчатый 2-х этажный, утепленный, снаружи покрашен (заменены венцы); фундамент ленточный, высокий цоколь; крыша шифер, фронтоны - сайдинг (сделана водосточная система); на окнах установлены пластиковые стеклопакеты. В доме удобная планировка, на первом этаже: открытое крыльцо; прихожая с выходом на второй этаж; осветленная кухня 8 кв.м. с установленной кухонной мебелью и мойкой; гостиная 18 кв.м. два окна; холл с установленной кирпичной печью-плитой и щитом отопления 5 кв.м.; спальня 7 кв.м. На втором этаже: холл; летняя спальня 18 кв.м.; кладовка. Под всем домом есть погреб. Дом продается с мебелью и техникой.
Коммуникации:
- электричество с новой разводкой по дому и участку;
- интернет (подключено оптоволокно);
- скважина с установленным насосом вода заведена в дом по-летнему;
- отопление кирпичная печь-плита со щитом отопления + инфракрасный обогреватель;
- сделан слив с кухни, бани и душевой;
- газ баллоны.
Дом обжитой, очень уютный, теплый и полностью готов к круглогодичному проживанию. Участок расположен в развитом садоводстве: ограниченный въезд в садоводство, видеонаблюдение, хорошие дороги, общественные колонки, контейнерные площадки. До автобусной остановки 5 мин. пешком. Рядом река Ящера и массив хвойного леса в пешей доступности.
Документы готовы к продаже, зарегистрирован дом, земельный участок, проведено межевание.
Под ипотеку и мат. капитал не подходит.
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СМАРТ ТИМ лидер по продаже вторичной и загородной недвижимости в Лужском районе Ленинградской области.
Прозрачность и честность в сотрудничестве на основе принципов профессионального и качественного сервиса в сфере недвижимости.
Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов (РГР), что определяет высокий уровень профессиональной подготовки наших специалистов.
С нами выгодно и надёжно:
Работаем только в соответствии с действующим законодательством;
Предоставляем отчеты по рискам (отчеты по физическим/юридическим лицам/объекту недвижимости).