Только на Циан
Московское, М-10 шоссе
95 км от КАД
2 400 000 ₽
Обзор предложения
Представлен к продаже земельный участок площадью 2500 кв. м (25 соток) в Ленинградской области, расположенный в живописном месте на берегу реки Кременка. Участок относится к категории земли населённых пунктов с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Адрес по ЕГРН: деревня Ольховец, уч.2.
Основные характеристики участка:
+ Площадь: 2500 кв. м (25 соток).
+ Кадастровый номер: 47:23:0000000:51142.
+ Рельеф: сухой, на возвышенности, ровные границы.
+ Прилегающая территория: в конце участка — лес (грибы, ягоды), через дорогу — река Кременка.
Объекты недвижимости:
+Жилой дом: 44,3 кв. м, кадастровый номер 47:23:0603005:260.
+ Зарегистрирован как жилой.
- Требует сноса или реконструкции.
Коммуникации:
+ Электричество: 15 кВт заведено на участок.
+ Водоснабжение: колодец.
Транспортная доступность
+ На автомобиле: от Санкт-Петербурга (КАД) — около 1,5 часов по асфальтированной дороге.
+ На электричке: до станции Ольховец (Витебское направление, Витебский вокзал/ст. м. Пушкинская). Ранее станция называлась 90 километр. Пешком от станции до участка — 15 минут.
Природные достопримечательности:
+В 20 минутах езды — песчаные карьеры и экотропа Лазурные воды (чистый водоём, оборудованные маршруты для прогулок).
Дополнительные условия:
+ Продажа прямая, без обременений, документы готовы.
+ Просмотры — по предварительной договорённости, преимущественно в выходные дни.
+ Для самостоятельного ознакомления — координаты: 59.147573, 30.401191.
Важные моменты для покупателя:
- Дом требует значительных вложений (снос или реконструкция).
- Водоснабжение — только из колодца (нет центрального водопровода).
- Участок подходит для круглогодичного проживания при условии проведения работ по дому и, при необходимости, организации альтернативного водоснабжения.
Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре вашего будущего загородного жилища!
