Загородный дом 206 м² с гостевым домом-баней 150 м²
Просторный дом для постоянного проживания большой семьи, построенный по индивидуальному проекту. Расположен в 25 км от Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе. На участке — благоустроенный сад, зоны отдыха и отдельный гостевой дом-баня.
Основной дом — 206 м²: четыре спальни, гостиная-столовая. Основание — УШП 300 мм; наружные стены из газобетона 400 мм, внутренние — 150 мм. Фасад облицован кирпичом советского периода в стиле баварской кладки. Монолитное перекрытие и монолитная лестница на второй этаж с отделкой натуральным дубом и динамической подсветкой. Кровля — мягкая черепица, окна ПВХ с трёхкамерными стеклопакетами.
В доме водяные тёплые полы и радиаторы, изразцовый камин по индивидуальному заказу. Установлены газовый котёл Vaillant 40 кВт, бойлер Vaillant 200 л, система фильтрации воды, ИБП и обратный осмос на кухне. Предусмотрены вентиляционные каналы в санузлах, кухне и котельной. На кухне — встроенная техника BOSCH и Gorenje, газовая плита. Есть видеонаблюдение, охрана и видеодомофон.
Гостевой дом-баня — 150 м²: спальня и кухня-гостиная. Стены из профилированного бруса 100 150 мм, кровля из мягкой черепицы, отопление — водяные тёплые полы, есть дровяная печь. На первом этаже расположены просторный холл со вторым светом, кухонная зона, топочная, помывочная, парная, санузел и котельная; на втором — холл и спальня. Есть закрытая терраса с барбекю-комплексом и открытая терраса с выходом к пруду.
Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, артезианская скважина глубиной 195 м, колодец на 7 колец, локальная канализация Топас-5.
Участок оформлен ландшафтным дизайном: выделены зоны для отдыха и садоводства, растут плодово-ягодные культуры, пряные травы и декоративные многолетники, установлен парник. Для детей оборудован игровой комплекс с качелями, горкой и песочницей. Есть каркасный бассейн Intex 4200 мм. Продуманы ландшафтное, фасадное и декоративное освещение, а также новогодняя подсветка дома. Подъезд асфальтирован; въездные ворота автоматические, с дистанционным управлением Came.
Школа и детский сад находятся в Лесколово, в 3 км. До озера Валкиярви с оборудованным песчаным пляжем — около 5 минут на машине; до усадьбы Курочка Ряба и фермы-сыроварни Деревня — около 10 минут. Соседи порядочные и общительные.
