Только на Циан
Нарва шоссе
22 км от КАД
Тайцы
6 минут на транспорте
13 700 000 ₽
Рядом с г. Санкт-Петербург и г. Гатчина, при въезде в деревню Пегелево, Веревское сельское поселение, зимний, жилой, теплый 2-х этажный дом, 2020 года постройки, на участке 11 соток ( ширина 25,5 м, длина 42 м)
- Дом и участок в собственности, присвоен адрес, прописка. Дом по документам и по факту жилой.
- Дом построен из газобетона (375 мм), фундамент - плита 27 см, крыша металлочерепица.
- Общая площадь дома 104.1 кв.м., без учета закрытой террасы 16 м, расположенной при входе в дом на 1-ом этаже.
- Внутри дом утеплен , между 1-м и 2-м этажом и 2-м этажом и крышей, минеральной ватой ( 200х200). Установлены стекло пакеты, входная дверь качественная металлическая.
- Теплый пол полностью на 1-ом этаже: плита, пенотекс, трубы проведены для теплого пола, залито бетоном, сверху линолеум.
- На 1-ом этаже: техническое помещение, небольшая прихожая, холл, кухня-гостиная, ванная комната, санузел. На 2-й этаж идет качественная металлическая лестница. Из кухни-гостиной есть выход на закрытую террасу ( ширина 2 м, длина 8 м). Пол на террасе выложен тротуарной плиткой.
- На 2-ом этаже холл, две жилых комнаты. При желании есть возможность сделать еще одну жилую комнату или оборудовать санузел. С одной из комнат есть выход на большой, просторный открытый балкон ( ширина 2,10 м, длина 7,20 м). При желании нового собственника, в будущем, балкон можно сделать закрытым.
- Отопление на 1-ом этаже от теплого пола. На 2-ом этаже сделана разводка радиаторов отопления и обогрев идет от электрического котла, установленного в техническом помещении на 1-ом этаже.
- ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДВЕСТИ ГАЗ К УЧАСТКУ И ЗАВЕСТИ В ДОМ.
- На участке пробурена скважина 22 м., опущен глубинный насос. Вода заведена как в дом, так и на улицу, для полива и других хозяйственных нужд. Все удобства внутри дома.
- Электричество 15 кВт, 3 фазы, 380 Вт.
- Канализация три кольца по два отдела, между ними труба.
- Интернет и телевидение.
- БАНЯ действующая( 3,75 х 2,75), построена из газобетона , крыша металлочерепица и утеплена минеральной ватой 150 мм. Нагревается очень быстро и отлично держит тепло.
- ГАРАЖ теплый, отапливаемый (8 х 5), построен из газобетона, утеплен минеральной ватой 150 мм, установлена печка для отопления.
- Теплица поликарбонат (4х 3).
- Участок 11 соток, межевание сделано. Огорожен металлическим профлистом. Расположен на возвышенности, сухой, ровный, правильной формы, разработан. Грядки, клубника, земляника, крыжовник, малина, яблоня.
- Установлены автоматические откатные 7-ми метровые ворота и калитка. Парковка на 4 а/м.
- Оплата только за электричество, как в деревне. НИ КАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СБОРОВ И ПОБОРОВ НЕТ.
- Хорошие, не конфликтные соседи.
- Дороги зимой чистят.
- Автобусная остановка рядом, 5-7 минут пешком. До г.Гатчина 5 минут транспортом, до СПб 25 минут.
- Прямая продажа,1 собственник, опеки нет, документы готовы. Материнский капитал не использовался.
- Торг.
