О участке:
Участок угловой, ровный, квадратной формы, 9 соток, сделан въезд на участок с главной дороги, круглогодичный подъезд, дороги хорошо чистят в зимний период, сделан забор из профнастила от центральной дороги и линии с применением винтовых свай, забор из сетки от соседей, ворота распашные 4м + калитка 1м смонтированы на винтовые сваи, на участке построен небольшой хоз блок 3м * 1,5м.
О доме:
Дом каркасный, одноэтажный. Размер общий 9м х 6м. Теплая часть 7м х 6м. Терраса 6м х 2м. В доме 2 спальни, санузел и кухня гостиная со вторым светом и панорамным остеклением с видом на участок.
Подробное описание вышлю по запросу. Дом каркасный начало строительства декабрь 2024 - окончание февраль 2025. Дом строился строго по специально разработанному проекту раздел АР и КР и постоянным техническим надзором. Все этапы работ зафиксированы(фото фиксация).
-Фундамент - винтовые сваи крутили спецтехникой "до упора"
-Силовой каркас - доска камерная сушка (материалы принимали с влагомером есть фото)
-Утепление вкруг - 150мм Роквул
-Кровля - металлочерепица ral 8017 шоколад
-Внешняя отделка - сайдинг Dcke Premium + все доборные элементы
-Окна и входная дверь- металлопластиковые Рехау, две камеры
-Защитная сетка от грызунов!
-Внутри отделка - Евровагонка кат АВ
-Полы- Quick Deck 22мм
-Полы на террасе - террасная доска вельвет
-Пленки - Изоспан и Ondutis
-Весь крепеж оцинкованный
О локации:
Экологически чистое место! Вокруг грибные и ягодные леса, до реки Оредеж около 4км. До знаменитых карьеров с голубой водой и ЭКО тропы "Лазурные воды" - 20-25 минут на авто , До ж/д станции - 1,5 км. Добираться удобно на электричке Витебское направление, из Купчино - 1час 15мин, с Витебского вокзала - 1час 30мин, автомобильным транспортом от КАД - 1час 45мин на авто. Прямо до участка качественная асфальтная крошка. Участок находится в СНТ "Парус", в СНТ - шлагбаум,детская площадка, магазин. В садоводческом массиве достаточно продовольственных магазинов, несколько строительных магазинов.
Документы в порядке. Один взрослый собственник.