Дом в прекрасной локации в 50 км от Санкт-Петербурга. Главными достоинствами данного предложения являются удобная локация и обжитое хорошее садоводство. Может быть как дачей, так и постоянным местом проживания. Участок квадратной формы. На участке есть новая баня, так же места хватит и для огорода, и для сада, и для игр с детьми. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Л.О., Гатчинский район, массив Учхоз, СНТ Балтика • До СПб 50 км; • До Гатчины 15 км; • До КАД 50 км; • До ст.м. Купчино, Московская час езды (55 км); • Остановка общ. транспорта в 10 мин ходьбы (1 км), до города и метро ходят рейсовые автобусы; • Ж/д ст. Войсковицы в 5,9 км (ходят рейсовые автобусы). ИНФРАСТРУКТУРА • Магазин Магнит, Пятерочка и др. продовольственные магазины в д. Войсковицы или в поселке Новый Учхоз в 2,5 км от дома; • пвз Вайлдберриз, пвз Озон в 2,8 км (30 мин ходьбы/ 5 мин езды); • Детский сад 41 в 11 мин езды (6 км); • Войсковицкая средняя образовательная школа 2 в 8 мин езды (3,5 км); • Поликлиника в Гатчине. ОБ УЧАСТКЕ • 6,6 соток; • Участок ровный, удобной почти квадратной формы; • Огорожен забором, распашные ворота; • На участке есть баня из бревна (4 х 5,5) и хозяйственные постройки; • Есть плодовые деревья; • Много соседей живут круглогодично. О ДОМЕ • дом каркасный; • 2009 г.п.; • фундамент: железобетонные сваи; • толщина стен 150мм; перекрытий 250мм; • утепление ISOVER; • общая площадь 61,2 м2: 1 этаж 39,7 м2 и 2 этаж 21,5 м2; • состояние ремонта: ремонт начат, но требует завершения на 2ом этаже свободное пространство; • установлены металлопластиковые окна на 1ом и на 2ом этажах; • кухня-гостиная 22,6 м2; • комната на 1ом этаже 9 м2; • на 2м этаже пространство 21,5 м2. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ • Электричество: 10 кВт 3 фазы; • Отопление: печь THORMA Isberg II и конвекторы; • горячая вода: водонагреватель на 50 л; • водоотведение: септик (2 куба); • скважина 26 м (с насосом). Прямая продажа. Взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр










































































